Immobilier à Angers

4 pièces 94 m²

Vous rêvez d'un espace spacieux, lumineux et raffiné ? ne chercher plus , cette perle rare vous attends à deux pas de la place du ralliement. niché dans un magnifique immeuble du 19éme siècle, cet élégant appartement en duplex de 135 m² au sol, au charme incontestable, idéalement situé au troisième et dernier étage, vous attends en plein coeur de la ville d' angers, aux pieds de toutes les commodités et du tram.vous serez tout de suite séduit par son authenticité , avec son parquet d'époque, ses cheminées qui confère une ambiance chaleureuse.vous profiterez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce a de grandes fenêtres.dans la continuité, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon par une verrière.l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un cellier.a l'étage, un espace bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. l'appartement est équipé d'une climatisation.le plus de l'appartement une cave idéal pour stocker. concernant le stationnement les propriétaires loue une place de parking sécurisée et privée copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1260.00 euros. bruno blanchard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 94 m²

Prix : 438000 €

3 pièces 60 m²

Programme neuf accords boisésde la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l'honneur !appartement du t2 au t4 à partir de 219 900  (frais de notaire réduit)livraison du programme au 2ème semestre 2024c'est dans le quartier des hauts de saint-aubin que la résidence accords boisés vous offre le compromis idéal entre nature et ville.c'est une résidence éco-performante moderne, vertueuse à la faible empreinte carbone. les matériaux biosourcés utilisé mettent en évidence les qualités qu'elles apportent.accords boisés propose des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et confortables, prolongés par des extérieurs généreux (loggia, balcon ou terrasse). la proximité de ses commerces, le tramway à ses pieds vous permettra de rejoindre le coeur d'angers en quelques minutes.les renseignements concernant le programme 'accords boisés' sont disponibles en agence.copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1219.00 euros. marc hallak (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 60 m²

Prix : 264900 €

3 pièces 68 m²

Proche de la gare . venez découvrir ce bel appartement lumineux de 68 m² en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel . il se compose d'une entrée, d' une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec un accès directe sur un grand balcon, deux chambres , une salle de bains et un wc.le bien est complété par une cave et un grenier.proche des commodités et du tram.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de bruno blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 812 270 072les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1200.00 euros. bruno blanchard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 319 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 68 m²

Prix : 239000 €

3 pièces 61 m²

seulement pour investisseurs ! appartement, dans une résidence de 2008 situé en rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard dont une de 15m2, une buanderie, une salle d'eau et wc. proche des commerces alimentaires, des bus et écoles. le plus : 2 places de parking privatives en sous-sol de la résidence. loyer hors charges 626.89eur. charges de copropriété 601eur par an. rentabilité de 4.40% brut, pas de taxe foncière à payer ! contactez etoile immobilière pour visiter !

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 61 m²

Prix : 159000 €

3 pièces 74 m²

Très bel appartement ancien, situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. l'entrée se prolonge par un couloir desservant les deux chambres, l'une donnant sur rue, l'autre sur cour, puis le grand séjour d'environ 39m² avec sa cuisine ouverte. salle de bains et wc. l'ensemble bénéficie d'une belle lumière, d'un emplacement idéal en secteur piéton de l'hyper centre ville, les volumes, les hauteurs (3.30m environ) et le cachet de cet appartement sauront vous séduire. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1095.00 euros.

Consommation énergétique : 180 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 74 m²

Prix : 358700 €

3 pièces 41 m²

Nouveauté: dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de 74m² au sol niché au dernier étage, il offre lumière, volume de vie et calme. la porte d'entrée neuve ouvre sur un couloir qui dessert une première chambre avec placard puis un séjour à la lumière traversante et sa cuisine semi ouverte. une salle de douche avec wc complète ce niveau. un escalier permet l'accès à un second espace nuit de 26 m² au sol environ disposant d'un velux neuf. l'immeuble a fait l'objet d'une réfection complète des communs, la toiture, les zingueries et l'isolation sont neuves.a visiter rapidement ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 744.00 euros.

Consommation énergétique : 370 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 41 m²

Prix : 222600 €

2 pièces 53 m²

Arnaud debruyne vous propose un bel appartement de 53 m2 sur angers au prix de 171990 euros fai*secteur saint léonard - justice à proximité du centre ville d'angers.appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand balcon et un garage privé à l'extérieur, résidence sécurisée dans un parc fermé .l'isolation, les façades et les toitures ont été refaites en 2019 et appartement situé à proximité des bus, des commerces et écoles. idéalement situé . l'appartement est en parfait .pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 4, 24% à charge de l'acquéreur. soit 165000 euros net vendeur plus 6990 euros d'honoraires . (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (). charges annuelles : 420 euros. arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 248 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 2 pièces 53 m²

Prix : 171990 €

4 pièces 98 m²

Gare-lafayette, grand type iv de 98 m² avec ascenseur dans une belle résidence avec partie commune refaite (nous sommes syndic de l'immeuble), comprenant : entrée avec 2 placards, pièce de vie sur balcon au calme, cuisine américaine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, wc séparés, salle de bains, rangements. garage fermé sécurisé en sous-sol. charges de 179?/m. contact vincent le gal 03. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160, 00 euros/an.

Consommation énergétique : 182 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 98 m²

Prix : 341000 €

3 pièces 76 m²

A 5 minutes à pied de la place ney et de ses commerces, venez découvrir cet appartement récemment livré, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, il offre lumière, volumes et praticité. l'entrée avec placard s'ouvre sur un grand séjour/ cuisine d'environ 35m² prolongé de sa terrasse, parfaitement orientés sud/ouest. un couloir dessert la salle de douche, le wc, la buanderie contenant la chaudière gaz individuelle et les deux chambres avec placard. deux places de stationnement en sous sol sécurisé viennent parfaire le bien. la copropriété offre enfin 4 locaux sécurisés en sous-sol pour le stationnement des vélos.cet appartement dispose de nombreux atouts et est à visiter rapidement ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1880.00 euros.

Consommation énergétique : 65 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 76 m²

Prix : 369250 €

4 pièces 65 m²

Esa/catho - idéal pour la colocation type 4 traversant comprenant une entrée, séjour , cuisine séparée, 3 chambres, balcon, salle d'eau, parking, cave, copro de 10 lots ppx, charges 240 e/mois(eau et chauffage compris), hono 5 % charge acqu. contacter nathalie thibault. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900, 00 euros/an. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault.

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 65 m²

Prix : 189000 €

2 pièces 39 m²

Gare - eble : ideal investisseur - bel appartement de type ii avec terrasse dans résidence récente de 2014 avec parking. locataire en place. comprenant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau attenante. copropriété de 39 lots ppx. charges 1060 ?/an. contacter jean-pascal normand 63. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060, 00 euros/an.

Consommation énergétique : 105 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 2 pièces 39 m²

Prix : 162000 €

2 pièces 45 m²

investiisez dans une copropriété située en centre-ville d'angers, au coeur des commerces et des transports. petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée. belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes) locataire en place, depuis juin 2021, 526eur par mois. prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries). thomas porret , agent commercial ei rcs808006472 gestion location vente neuf plus de 20 ans d'expérience immobilière en anjou appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages cette annonce vous est proposée par m. thomas porret - ei - norsac: rcs808006472, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angers

Consommation énergétique : 421 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 2 pièces 45 m²

Prix : 164300 €

4 pièces 67 m²

angers, à 2 pas du centre-ville, bel appartement traversant et lumineux. parquet dans le séjour exposé plein sud, 2 chambres, possiblité 3. cuisine indépendante, rangements, cellier. huisseries en pvc double vitrage avec volets électriques. cave et parking en sous-sol. idéal investissement locatif, colocation...

Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 67 m²

Prix : 175700 €

4 pièces 67 m²

Arnaud debruyne vous propose un appartement de 67 m2 sur angers - au prix de 176400 euros fai*secteur sud d'angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place lorette .appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. idéalement situé . idéal pour investisseur, pour faire de la colocation.pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 99% à charge de l'acquéreur. soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (). arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 67 m²

Prix : 176400 €

3 pièces 65 m²

Livraison imminente juin prestations haut de gammevue maineappartement type 3 comprenant une entrée avec placard desservant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et une grande terrasse.un stationnement en sous-sol complète le bien.appartement type 3 à 479 900 3 lots disponibles (t3) de 479 900  à 544 900 .arborescence bénéficie d'un cadre de vie rêvé en bord de maine, à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, des cinémas, de la patinoire, du chu, du jardin des plantes, de la cathédrale et du château.composé d'une vingtaine de logements d'exception, d'une résidence seniors, d'une piscine, d'un espace de coworking, d'une crèche et d'un roof-top, ce programme intergénérationnel est une vision du futur. ce projet, construit autour de la symbolique de l'arbre, apporte une grande modernité architecturale et offre en même temps une grande flexibilité dans l'organisation des espaces.l'ensemble des renseignements concernant les programmes 'arborescence' et 'les jardins d'arborescence' sont disponibles en agence.livraison prévue au mois de juin 2024, éligible pinel.dossier complet en agence.copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1536.00 euros. marc hallak (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 65 m²

Prix : 479900 €

2 pièces 47 m²

Gare - visitation : type 2 de 46m² dans une résidence de standing de 2012 comprenant une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, salle d'eau. box au sous sol, chauffage indiv., copro de 152 lots ppx, charges 1247 e/an, hono 7.32 % à charge aqu. contact : nathalie thibault : agent co. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 247, 00 euros/an. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault. dpe ancienne version.

Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 2 pièces 47 m²

Prix : 236200 €

2 pièces 54 m²

venez découvrir cette nouveauté chez etoile immobilière. ce grand type 2 de 53m2 dans une résidence de 1973 très bien située, se compose d'une entrée sur cuisine américaine aménagée de 14, 90m2, un séjour lumineux exposé sud de presque 22m2, un wc séparé et une chambre de 11m2 avec salle de bains de 4, 77m2. un balcon filant exposé sud et abrité permet une occupation agréable en toute saison avec une vue panoramique sur angers. en complément de cette acquisiton, une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol de la résidence. À seulement quelques minutes à pied des petits commerces (carrefour city, boulangerie...), et à proximité immédiate du bus et du tramway (5 minutes à pied), cet appartement est idéalement situé pour la vie étudiante ou pour un premier achat ! n'attendez plus pour visiter ce bien et contactez hugo beliard d'etoile immobilière ! - votre projet est sous une bonne Étoile -

Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 2 pièces 54 m²

Prix : 180200 €

4 pièces 76 m²

Appartement de 76m² au lac de maine au prix de 199500 hai.ce bien comprend une entrée , un salon/séjours, une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, machine à laver) , 3 chambres avec placards, une salle de douche un débarras et des wc. place de parking en sous sol.ce bien est actuellement loué meublé en colocation ( 3 chambres) avec un revenu locatif de 1214 euros par mois charges comprises.cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de maine, aux universités, à carrefour et au centre ville par les transport en commundpe du 16/05/2024consommation énergétique d : 217 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 6 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1030 et 1440 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335 rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 4082 sclprix honoraires de 7500 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.91 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 192000 euros. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 50 lots (). charges annuelles : 1700 euros. stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 76 m²

Prix : 199500 €

3 pièces 77 m²

Lafayette - gare / appartement type 3 avec 2 parkings (couvert et aérien) comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc, cave, chauff indiv. électrique, copro 63 lots ppx, hono charge acqu. 4, 79 %. contact nathalie thibault. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 485, 00 euros/an. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault.

Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 77 m²

Prix : 246000 €

4 pièces 91 m²

angers centre, appartement t3 dans immeuble de prestige. sur 91 m2, cet appartement traversant aux volumes confortables vous séduira par ses vues dégagées sur des espaces verts et les boulevards. séjour sur parquet de 39m2 avec balcons de part et d'autres, cuisine aménagée séparée, dégagement aux nombreux placards, deux chambres avec balcon, salle de bains. greniers, cave et box. ascenseur. l'appartement est actuellement loué depuis de très nombreuses années.

Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 91 m²

Prix : 308000 €

9 pièces 300 m²

recherche sur angers, un immeuble  ou maison divisé en appartement avec locataire en place et une bonne rentabilité pour un investisseur. le financement est validé à une hauteur de 500 000eur hors honoraires d'agence et frais de notaire. contact sc immo au

vente immeuble maine et loire angers 9 pièces 300 m²

Prix : 500000 €

7 pièces 165 m²

A vendre en exclusivite: commune proche angers (49) immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location.au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 m2 comprenant salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cellier et jardin. . loué 765 euros/mois.a l'étage : salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, entrée, cellier et jardin.loué 550 euros/ mois.les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers 529134140 net vendeur de 250024 euros et 9976 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3, 99%)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :: % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

vente immeuble maine et loire angers 7 pièces 165 m²

Prix : 260000 €

Immeuble en monopropriete proche de l'ancien évêché, réhabilité entièrement en 2004, proposant 7 appartements (6 t2 et 1 t3 en rdc avec son jardin privatif) tous loués, pour une surface habitable d'environ 300 m², cave en sous-sol accueillant les compteurs individuels d'eau et partie commune. menuiseries en double vitrage pvc, compteurs individuels électriques. 2 garages attenants dont un libre. loyers annuels actuels de 43 400? qui peuvent être réévalués dans une proportion substantielle. contact : vincent le gal : 03.

vente immeuble maine et loire angers

Prix : 945000 €

230 m²

Angers hyper centre place quartier place imbach immeuble composé d'un commerce et de 2 appartements t3 de 66m² et 57m² carrez à rénover ou à transformer en studios surface carrez : 194 m² prix de vente 570 000   honoraires : 3, 64 % ttc inclus charge acquéreur (550 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580   et 2 170   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray honoraires : 3, 64 % ttc inclus charge acquéreur (550 000   hors honoraires) prix de vente 570 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 570 000   honoraires : 3, 64 % ttc inclus charge acquéreur (550 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580   et 2 170   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : f ges : f

Consommation énergétique : 357 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 78 kg/m2/an

vente immeuble maine et loire angers 230 m²

Prix : 570000 €

475 m²

Quartier place bichon ensemble immobilier de 475m² privatifs, composé d'un local commercial et de 3 appartements. il vous propose des murs commerciaux libres de locataires (ancien loyer 3500  ht/mois) avec une boutique avec vitrine des bureaux et un grand espace réserve ou atelier ou future showroom et de 5 places de stationnements parkings et garages pour un total de 370m² utiles et de 3 t2 locataires en place pour un total de 1900 /mois. prix de vente 780 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) . dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) prix de vente 780 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 780 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610   et 870   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : d ges : b

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente immeuble maine et loire angers 475 m²

Prix : 780000 €

130 m²

Angers prefecture. pierre sénèque vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traiteur idéalement situé dans un secteur dynamique .cet établissement disposant de 30 couverts en salle et de 20 places en terrasse bénéficie d'un bel emplacement sur rue piétonne.cuisine entièrement équipée aux normes avec extraction. cave et petit appartement inclus dans le bail.chiffre d'affaires 320.000 euros ht avec progression possible. fermeture : dimanche et lundi. bail 3/6/9. loyer 2 084 euros ht/mois.possibilité d'achat des murs.prix de vente : 268 750 euros , honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sénèque au ou par selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mandat réf : 4078cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sénèque agissant en qualité d'agent commercial indépendant auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandatle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pierre seneque (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

vente local maine et loire angers 130 m²

Prix : 268750 €

373 m²

Quartier place bichon murs commerciaux de 373m² composé d'une boutique avec vitrine sur rue commerçante, des bureaux, d'un ancien atelier de préparation votre futur réserve ou atelier ou showroom, 3 garages et 2 parkings. proximité immédiate des commerces, services et transports. murs vides de locataires (ancien loyer 3500  ht) possibilité d'achat en plus de 3 appartements avec locataires en place loyer 1900 /mois nous consulter prix de vente 468 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires) prix de vente 468 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 468 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires)

vente local maine et loire angers 373 m²

Prix : 468000 €

3 pièces 1724 m²

1515fg - 35 min angers ! batiment de 1 724 m² avec 5 000 m² de terrain environ. structure métalique. espace atelier, bureaux, vitrine d'exposiition. possibilité de transformer en terrain à batir. plan zonage ub. jonathan régnard agent commercial rcs 808489769. prix : 304 500 euros * *dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 290 000 euros

vente maison maine et loire angers 3 pièces 1724 m²

Prix : 304500 €

1320 m²

1180 fg - 35 min angers - batiment industriel de 1320 m² sur 6400 m² de terrain - batiment isolé - 4 grandes portes dont une avec quai - bureau 54 m² - 2 blocs wc - vestiaire. prix : 174 000 euros * *dont honoraires 5.45 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 165 000 euros

vente maison maine et loire angers 1320 m²

Prix : 174000 €

6 pièces 146 m²

Angers première couronne venez découvrir cette jolie maison contemporaine très lumineuse.elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignant dans la lumière, d'une belle cuisine équipée aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un wc.a l'étage un palier confortable desservant 3 chambres ( dont deux avec salle d'eau ) une salle d'eau et un wc.chauffage au sol sur les deux niveaux le tout sur jardin clos et un garage très belle prestation d'ensemble proche gare, bus et toutes commoditéscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de bruno blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 812 270 072les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 4 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 6 pièces 146 m²

Prix : 430000 €

3 pièces 100 m²

Idéal investisseur avec locataire en place.située à proximité des commerces et à 150m du tramway aux portes d'angers à avrillé.belle maison d'habitation rénovée. une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux procure une réelle sensation de bien-être plus une chambre. a l'étage : une chambre, un bureau et une belle salle de bain.grand sous-sol avec cave et une pièce aménageable en chambre.loyer 1000  / mois

Consommation énergétique : 294 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 68 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 3 pièces 100 m²

Prix : 259000 €

4 pièces 91 m²

Trélazé aux portes d'angers, à 2 pas du super-u et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. a l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. a l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.locataire en place.prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros hai dont 3, 85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 58 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 1 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 58 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 4 pièces 91 m²

Prix : 256500 €

5 pièces 105 m²

Exclusivite : secteur angers patton à 10 min de l'hyper-centre d'angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang saint-nicolas et lac de maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures.elle vous offre en rez-de-jardin un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage.en rez de chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de douche à l'italienne, un wc.le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire.les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, tram, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes d'angers au rcs angers réf :4000ccgprix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros hai dont 3, 99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 224 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : 30 co2/m²/anestimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1440 euros et 1990 euros par anprix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 5 pièces 105 m²

Prix : 338000 €

9 pièces 180 m²

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². on trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, wc séparés avec lave-main. le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien.prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros hai dont 4, 44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 207 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 45 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à ou patrice lacourrege, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 9 pièces 180 m²

Prix : 469999 €

8 pièces 327 m²

Sud-est de angers à 30 mn..., dans un environnement paisible, à proximité des commodités, charme de l'ancien chargé d'histoires rénové dans le respect du lieu, matériaux nobles (pierre de bourgogne, travertin, cabochons, parquets, ..)maison directoire du 18e siècle d'une surface habitable de 327 m² comprenant : hall d'entrée, bloc sanitaire, salon , salle de réception, cuisine aménagée et équipée avec son poêle alsacien, bureau, buanderie. Étage desservis par deux escaliers et un ascenseur : chambre avec salle d'eau, deux chambres avec salle de bains attenante (baignoire, douche, wc), chambre, salle d'eau. au dernier niveau : grenier aménageable potentiel de 170 m².parc d'exception arboré clos de mur en pierre d'une contenance de 3.866 m², caves troglodytes en parfaits états (potentiel pour gîtes), un pigeonnier troglodyte et de diverses dépendances. situation idéale à 20 minutes de saumur, 30 minutes d'angers, 1h30 de nantes et 3h15 de parisdpe : f/c (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 7740 à 10520 euros. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix: 613 k euros hai, dont 3, 9 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 590 k euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au , par courriel à ou sms (réf.). le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 401 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 8 pièces 327 m²

Prix : 613000 €

14 pièces 440 m²

Sorin immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique propriété proche cande composée de bâtisses du 16ème 17ème et 18ème siècle, restaurées avec goût : la maison principale, une ancienne chapelle, offre un séjour majestueux, une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres et salle de bains. deux maisons avec chacune séjour, cuisine, 3 chambres avec salle d'eau. le lieu dispose également d'une salle de réception. l'ensemble est située au coeur d'un parc paysagé d'environ 1 hectare avec dépendances et piscine. idéal projet gîtes. environnement calme et agréable, proche de toutes commodités, à seulement 40 minutes d'angers.pour tous renseignements contacter sorin david agent commercial (ei) rsac: 480176874découvrez plus de biens et de photos sur notre site (3.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david sorin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

Consommation énergétique : 70 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 21 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 14 pièces 440 m²

Prix : 766720 €

6 pièces 116 m²

Maison de 116 m2 au lac de maine au prix de 369000 hai.ce bien comprend au rdc, une entrée, un salon/séjours et une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie.le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bain avec wc et un escalier donnant accès à une 5ième chambre avec sa salle de douche et un wc.le tout complété par un garage, une cave, un grenier, un cabanon de jardin et extérieur sans vis à vis.cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc.dpe du 16/03/2023consommation énergétique d : 225 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 7 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1488 et 2012 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335 rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 4066 sclprix honoraires de 14000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 225 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 6 pièces 116 m²

Prix : 369000 €

5 pièces 92 m²

a vendre angers-capucins: maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. a l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. un garage et 2 sationnements extérieur. panneaux solaires. charges annuelles 684 eur. dpe b. contact sc immo au .

Consommation énergétique : 61 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 5 pièces 92 m²

Prix : 310800 €

4 pièces 115 m²

Exclusivité, maison familiale nord d'angers, 4 400 m2 de terrain.immobiliere des 3 rives vous présente cette magnifique longère à personnaliser selon votre projet.cette maison de 115 m2 se compose de la façon suivante : au rdc : une entrée avec un escalier menant à l'étageun séjour de 38 m2 avec lumière traversante et cheminéeune cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir vers le séjourun wcune salle d'eau3 chambres de plain pied.la longère propose aussi en plus des 115 m2 habitable : au rdc : une arrière cuisine de 11m2un préau de plus de 30 m2a l'étage : un grenier entièrement aménageable ( 3 chambres possibles )et une salle d 'eauun second grenierÀ l'extérieur le jardin arboré, entièrement clôturé et sans mitoyennetéune terrasse, une allée parking extérieur, un puit, double garage, dépendancesgrand terrain de 4400 m2chauffage électrique avec climatisation réversiblecontactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !prix de vente frais d'agence inclus : 339 000 eur. les honoraires sont à la charge du vendeur.contactez votre agence immobiliere des 3 rivesagent immobilier immatriculé au rsac de angers sous le numéro 829152701référence annonce : 9358-ed01date de réalisation des diagnostics : 21/02/2024les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : emmanuel duranton (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 4 pièces 115 m²

Prix : 339000 €

4 pièces 103 m²

Maison plain-pied de 103m2 au lac de maine au prix de 369000 hai.ce bien comprend, une entrée spacieuse avec placards, un salon/séjours lumineux, une cuisine aménagée (actuellement fermée mais avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont une bénéficiant d'une salle de douche privative, une salle de douche et des wc.le tout complété par un garage, un abris de jardin sur un terrain de 680 m² arboré et entretenu avec soins.volets et portails électriques ainsi qu'une vmc double flux récentes.cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 50 m).le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc.dpe du 09/04/2024consommation énergétique d : 216 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 6 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1210 et 1700 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335 rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 4073 sclprix honoraires de 14000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 4 pièces 103 m²

Prix : 369000 €