A quend-plage-les-pins, station balneaire en plein essort, a 2 heures de paris nord, a 35 minutes d'abbeville, l'agence cyril thienpont vous propose cet immeuble locatif (libre de toute location), situé à 200 mètres de la plage, en bon etat, comprenant:au rez-de-chaussée:1 appartement de type f4 d'environ 125 m²disposant de 2 entrées (possibilité de réaménager en 2 logements). il dispose d'une grande pièce de vie, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie.grande cave.au premier étage (accès indépendant):un couloir distribue :- 2 logements de type fet 21 m²), pour 3 personnes comprenant chacun une pièce de vie avec espace cuisine, 1 chambre, et une salle d'eau avec wc, - 2 studios (20, 5 et 20 m²), pour 2 personnes chacun, équipés de kitchenette et salle d'eau avec wc .sous les combles :un couloir distribue:- 1 studio pour 3 personnes avec kitchenette, et salle de bain avec wc, - 1 chambre avec lavabo, pour 2 personnes.- 2 pièces d'environ 5 et 15 m² au sol (avec lavabo).- 1 wc commun dans le couloir.sous les combles, il est possible de redistribuer les lieux pour optimiser les logements.cet immeuble destiné à la location saisonnière dispose d'un très gros potentiel à développer. il est en bon état mais nécessite néanmoins un rafraîchissement intérieur.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 2617.00 . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/thienpont/fax88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Consommation énergétique : 194 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an
vente autre somme quend 285 m²
Prix : 579075 €