Immobilier à Saint-Jean-des-Mauvrets

7 pièces 250 m²

Karacterre® immobilier angers, magnifique maison bourgeoise dans un bourg prisé du sud loire, d'époque 18e, elle vous offre 250m² rénovés dans les règles de l'art, en y préservant son authenticité et la mise en valeur des matériaux nobles qui la compose. dès l'entrée sur la propriété, vous serez séduits par la splendeur de la bâtisse et ses dépendances, l'ensemble ouvre sur un vaste jardin clos et soigné de plus de 1500 m². vous aimez les grands espaces à vivre, vous y trouverez de grands & beaux volumes sur les espaces communs tels que la cuisine, le séjour ou le salon. l'atmosphère est donnée dès l'entrée sur la propriété, l'ambiance est chaleureuse et cozy, et l'esprit « maison de famille » se fait de suite sentir. l'ensemble est parfaitement entretenu et soigné. en rdc, l'entrée vous conduit à un grand espace cuisine / salle à manger. l'ensemble est entièrement équipé et ouvert, et profite d'un accès direct sur une terrasse extérieure. cette jolie pièce de près de 50m² bénéficie d'une grande cheminée en tuffeau à foyer ouvert parfaitement fonctionnelle. une arrière-cuisine vient compléter ce volume. dans la continuité, vous accéderez à une 2e partie de l'habitation qui vous conduira sur un vaste salon comprenant coin bar/détente. là encore, une jolie cheminée en tuffeau attirera votre attention, tout comme le plafond cathédral de cet ensemble, donnant accès à une mezzanine de près de 70m² dont un espace billard (compris dans la vente), pour profiter une fois encore des beaux volumes qu'offre cette bâtisse et du charme des lieux. une chambre parentale comprenant salle de bain complète ce rdc, l'espace profite d'un accès direct sur l'extérieur. au 1er étage, vous découvrirez sur le volume le plus historique de la bâtisse, un espace nuit de 2 jolies chambres sur parquet massif, l'une profitant d'un dressing attenant. une salle de bain complète cet étage. au 2nd niveau, et par un très bel escalier d'époque en ardoises, vous accéderez à un grand grenier aménageable de près de 50m², laissez ainsi libre court à votre imagination pour réinvestir ces lieux. joli bonus, une très belle dépendance indépendante en pierres de schiste et tuffeau vous offre une surface complémentaire utile de 70m², à l'accès possiblement indépendant. là encore les possibilités y sont multiples et le charme opère ! une 2nde dépendance de 25m² complète ces lieux, ainsi qu'un préau qui vous permettra de stationner aisément jusqu'à 2 véhicules. chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant sur l'ensemble du rdc, fenêtres rénovées en bois double vitrage pour respecter l'authenticité des lieux, comprenant volets battants intérieurs typique de l'époque. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande réf le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 97% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 805 000 euros. honoraires : 40 000 euros. rsac angers - contact julien dobosz - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 144 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison maine et loire saint-jean-des-mauvrets 7 pièces 250 m²

Prix : 845000 €

8 pièces 190 m²

Exclusivité stéphane plaza: a 20 min d'angers, venez découvrir cette belle maison traditionnelle à vauchretien, offrant une grande véranda, 5 chambres dont 3 de plain-pied et 3 salles d'eau.cette maison dispose également d'un garage souterrain, d'un terrain arboré et clôturé de 1500 m² avec portail électrique et possibilité de construire une piscine. la cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre plus grand confort.située dans un secteur paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une grande maison confortable avec de nombreux espaces de vie. la véranda spacieuse est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, offrant une vue panoramique sur le jardin.votre contact yves lefrançois - (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves lefrancois (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

Consommation énergétique : 183 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison maine et loire brissac loire aubance 8 pièces 190 m²

Prix : 418000 €

11 pièces 337 m²

Karacterre angers vous propose de découvrir cette belle propriété aux prestations hauts de gamme située à 20 minutes du centre d'angers dans un cadre paisible et verdoyant implanté sur son parc de près d'un hectare sur le secteur recherché de blaison saint sulpice, classé petite cité de caractère territoire riche en églises, maisons canoniales vénérables, moulins caviers décapités et points de vue imprenables sur la vallée de la loire. vous recherchez une grande propriété familiale alliant le charme de l'ancien et la modernité des maisons contemporaines offrant de beaux volumes et une belle luminosité, vous aimez recevoir et vous avez toujours rêvé d'avoir un espace bien être digne des instituts de thalassothérapie chez vous. il est probable que vous soyez séduits par cette demeure. l'entrée donne le ton de la qualité des matériaux utilisés lors de sa complète rénovation en 2012, celle-ci est vaste, circulaire et dessert les espaces de vie dans un esprit contemporain et élégant. la grande cuisine chaleureuse, entièrement aménagée et équipée ravira les gourmets qui aiment préparer de bons petits plats, tout en bénéficiant de la vue sur la nature qu'offre la véranda de 56m2 composée de tables de réception pour profiter des repas tourné vers la nature, celle-ci entoure la cuisine. dans la continuité, un espace cosy vous permettra de vous reposer devant la télé, à moins que vous vous laissiez tenter par le grand salon avec sa cheminée pour visionner un bon film sur le grand écran! côté chambre, une suite parentale se trouve au rez de chaussée, celle-ci est composée d'un dressing, d'une belle salle de bain avec sa baignoire balnéothérapie et sa grande douche à l'italienne dans un style chaleureux, boisé suivi de sa chambre où vous pourrez profiter de la terrasse dès les beaux jours. a l'étage, 4 belles chambres complètent l'espace nuit ainsi que 2 salles de bain et un wc indépendant, chacune à son ambiance, c'est une invitation au voyage. l'espace bien être est digne des équipements des beaux hôtels : je vous laisse imaginer le plaisir d'un bain dans le jacuzzi face à la nature ou une séance de hammam suivi d'une douche écossaise, à moins que la table de massage vous délasse... je vous propose de finir cette visite descriptive par une coupe de champagne ou un verre de vin à prendre en face de la magnifique cave à vin, ou près du bar tout en profitant d'une salle de jeux! je continue : court de tennis, pétanque, dépendance, parc arboré et paysagé, vue sur les chevaux des voisins. un garage double, un préau pour 2 véhicules, un système de chauffage en géothermie avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, bien classé en b. taxe foncière : 2929 euros, fibre internet, centrale d'aspiration, air conditionné dans la véranda. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande. réf 572. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalent à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : euros. honoraires : 70 000 euros. rcs angers rsac sabrina bordel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 83 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison maine et loire blaison saint sulpice 11 pièces 337 m²

Prix : 1470000 €

1704 m²

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel à grézillé, offrant une expérience de vie en harmonie avec la nature.caractéristiques principales :préau charmant : un espace couvert idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air en famille et entre amis.caves troglodytes : deux caves troglodytes fascinantes, offrant un charme authentique et la possibilité de créer des espaces uniques pour diverses utilisations, telles que le stockage ou même des espaces de loisirs.abri de jardin : parfait pour ranger vos outils de jardinage et vos équipements d'extérieur, cet abri de jardin pratique vous offre un espace supplémentaire pour organiser votre terrain.pressoir ancien : un élément historique qui ajoute du caractère à votre propriété et qui peut être restauré pour créer un point d'intérêt unique.arbres fruitiers : profitez des délices de la nature avec une variété d'arbres fruitiers déjà plantés sur le terrain, offrant des fruits frais à déguster tout au long de la saison.puits traditionnel : un puits sur la propriété vous assure un approvisionnement en eau naturelle pour l'irrigation de vos plantes et pour d'autres besoins.Équipements publics : les poteaux edf et de téléphone sont en limite de propriété, facilitant l'accès aux services essentiels. de plus, un compteur d'eau est déjà installé, simplifiant ainsi le processus de mise en service.ce terrain offre un cadre idyllique pour créer votre propre oasis de tranquillité, où vous pourrez vous adonner à vos passions pour le jardinage, la détente en plein air et la vie en harmonie avec la nature.votre contact : yves lefrançois (18.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves lefrancois (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

vente terrain maine et loire gennes val de loire 1704 m²

Prix : 38000 €