Immobilier à Bort-l'Étang

7 pièces 185 m²

***exclusivite morgane des toits***secteur : orleat (quartier très recherché)maison 185m2 avec piscine sur terrain de 2200m2 + grand sous sol d'environ 140m2*rez-de-chaussée :-salon-cuisine équipée et aménagée avec balcon-très grande salle à manger avec accès terrasse et piscine-salle de bain : baignoire d'angle, douche, double vasque-toilette*etage avec mezzanine :-3 chambres-une pièce dressing ou bureau-bureau (transformation possible salle d'eau et wc)-salle de jeux /hall ouvertles + de ce bien :-chauffage : poêle à granulés-dpe et ges : très correct-différents types de chauffage : poêle à granulés, cheminée bois, électrique-très fort potentiel pour un investissement locatif au sous sol de plus de 140m2 ou espace artisan avec atelier par exemple-piscine et terrasse sans aucun vis à vistravaux à prévoir, très fort potentiel de logement supplémentaire au sous-sol avec une très grande hauteur sous plafond !a chiffrer selon projet ! commodités à proximité :-ecole maternelle, élémentaire, centre de loisirs, club de sport-place avec pharmacie, cabinet médical, camion boulangerie, esthéticienne-niveau transport : desservis notamment pour les transports scolaires-l'autoroute sortie lezoux à 8 minl'agence « morgane des toits » vous accompagne en tant que vendeur et acquéreur de a à z en passant par la vente, le financement et les assurances associées mais aussi par du coaching personnalisé suivant votre projet de vie.n'hésitez pas à nous contacter pour échanger et morgane, passionnée dans son domaine, sera ravie d'échanger avec vous sur votre beau projet et de vous proposer une visite de ce bien, si cela vous correspond.découvrez ce bien qui peut permettre une résidence principale avec une très grande pièce de vie accès piscine sans aucun vis à vis, avec un potentiel en résidence locative avec une belle rentabilité sur le secteur !

Consommation énergétique : 211 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison puy de dome orléat 7 pièces 185 m²

Prix : 349000 €

7 pièces 300 m²

Plein centre d' orlÉat , proche des commerces et milieu medicale.... venez découvrir cette superbe maison familialed' une superficie habitable de 300 m2 environ sur un agréable parc de 3650 m2 arboré ou l' on découvre la piscine abritée de son dôme au milieu de cette forêt. on arrive sur l' entrée ou l'on découvre ce bel escalier pour accéderà l'étage mais de plain piedon accède sur l' espace bar séjour, puis une cuisine d' été avec un accèssur l' extérieur puis on termine avecle premier espace nuit qui se compose de deux chambres et une salle d'eau. a l' étage une vaste cuisine équipée donnant accèssur la terrasse avec vue sur la piscine . un grand séjour salon d'une superficie de 46 m2 env entourées de baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin. coté nuit nous avons trois belleschambres dont une suite parentale .intérieurlumineux , sans vis à vis dans un écrinde verdure , sans oublier sa mare et ses poissons rouges sont la pour nous détendre en les contemplant de notre chaise longue ..imaginez vos enfants , vos petits enfantsgambader ou faire des jolies cabanes ...toiture récente ..pour plus d'informations , me contacter sur mon portable .envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?.contactez sylvie batifoy au votre agent spécialisée dans le secteur .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie batifoy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .biennon soumis aux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur .honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3098.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : sylvie batifoy - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison puy de dome orléat 7 pièces 300 m²

Prix : 418000 €

7 pièces 152 m²

Maison sur la commune de lezoux.maison située sur un magnifique terrain de plus de 1920m² très calme situé sur la commune de lezoux.ce bien de 152m² habitables, est composé à l'étage de 3 chambres, une salle de bain, wc séparé, une cuisine entièrement équipée et une belle pièce de vie donnant sur la terrasse qui vous offrira une magnifique vue sur la chaîne des puys.au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage.vous pourrez également profiter d'une' piscine de 9*5 mètres, et son abris de protection.cette maison lumineuse et sa terrasse vous permettra de profiter de moment agréable et paisible.les combles sont aménageables.le bien bénéficie est équipé d'un chauffage convecteurs électriques et cheminée avec insert. les menuiseries sont en pvc et double vitrage.le terrain est clos et sécurisé.dpe d / ges ble montant estimé des dépenses d'énergie annuelle, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 et 2 360 euros.cette maison est au prix de 299 000 euros honoraires charge vendeur.pour plus de renseignements et d'informations vous pouvez joindre.fabien collongecbf conseilso « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien collonge, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbf conseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 0000220 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence cbf conseils .honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2360.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : fabien collonge - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 246 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison puy de dome lezoux 7 pièces 152 m²

Prix : 299000 €

5 pièces 123 m²

Lezoux, maison d'une surface de 123 m2 habitables sur un terrain clos de 228 m2, au calme et proche des commerces et accès autoroute, comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, buanderie et chambre parentale. a l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.ses menuiseries sont en pvc et double vitrage. elle bénéficie d'un chauffage au gaz, convecteur électrique et une cheminée avec insert.une grange en parfait état est adossé à la maison et vous pourrez profiter de sa cour fermée.la maison est très bien entretenue et aucuns gros travaux à prévoir.le terrain est entièrement clos et arboré.dpe d / ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790 et 2 480 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://: 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat réf : 362147- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard farjot, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 851205013 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

vente maison puy de dome lezoux 5 pièces 123 m²

Prix : 189000 €

10 pièces 296 m²

Lezoux, richard farjot vous propose une maison, proche du centre ville et de l'accès autoroute a89, d'une surface habitable de 296 m2 repartie sur 3 niveaux. l'habitation comprend de :- plain-pied un salon, une grande cuisiné équipée et aménagée, cellier, une entrée, une salle à manger, un bureau et une buanderie - 1er étage : 1 chambre avec placard, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc, couloir, 1 chambre avec dressing et une chambre parentale avec salle d'eau - au second étage : deux chambres, couloir, wc, un placard avec accès sur une plateforme (vue puy de dome et chaîne des puys), une grande salle de jeux le bien est compléter par un abri à vélo, une cave voutée, 2 pergolas, une tonnelle avec jacuzzi, un abri de jardin, un double garage avec prise de recharge pour les véhicules électriques, une piscine en bois enterrée et son pool house avec pergola sur un terrain clos et arboré de 1 861 m2.la maison bénéficie de très belles prestations (plancher chevron et moulures, plancher, ...), ses menuiseries sont en double vitrage bois et volets bois.elle dispose de vmc simple flux dans les salles bains, wc et cuisine.vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz (datant de 2015) et d'une excellente isolation. la consommation annuelle s'élève à 2 000 eur. vous bénéficierez en outre de deux inserts dans le salon, et la cuisine et d'une cheminée à foyer ouvert dans la salle à manger.elle bénéficie d'un portail électrique et d'un interphone.dpe d / ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840 et 4 760 eurosprix : 558 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat réf : 363325- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard farjot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 851205013 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente maison puy de dome lezoux 10 pièces 296 m²

Prix : 558000 €

4 pièces 90 m²

Fiche id-clm156050 : rare - ±  vendre ±  pont-astier - commune d'orl±©at - maison de type 4 sur sous-sol complet. cette maison a ±©t±© enti±¨rement r±©nov±©e. elle se compose d´un rez-de-chauss±©e ±  usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures - de coin cuisine d´±©t±© - de coin buanderie et de coin atelier-stockage. en r+on trouve une entr±©e desservant la cuisine enti±¨rement ±©quip±©e et neuve (hotte - four - micro onde - induction - frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le s±©jour. ensuite un d±©gagement dessert le wc - la salle d'eau et les trois chambres. on trouve en ext±©rieur un balcon accessible depuis le s±©jour d'environ m². fenêtres neuves en double vitrage alu - porte de garage motoris±©e neuve etc. terrain de 1.042 m2 enti±¨rement clos et arbor±© - portail ±©lectrique. le sous-sol peut facilement être am±©nag±© si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'±©t±©. une visite s'impose... - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  259000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 249000 euros) - classe-energie d : 221 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison puy de dome orleat 4 pièces 90 m²

Prix : 259000 €

6 pièces 150 m²

Dans un écrin de verdure, à l'abri de tout vis à vis, saint jean d'heursmaison d'architecte des années 80 entièrement pensée et construite autour de son étang de 4100 m2 et de ses 1, 3 hectares et qui comprend:- 1 entrée- 1 salon -séjour de 59 m cuisine semi ouverte- 1 salon avec cheminée - 2 chambres avec leur salle de bain et d'eauau demi sous-sol:- 1 garage spacieux- 1 buanderie- 1 cave- 1 atelieretang avec beaucoup de poissons pour les passionnés, chauffage pas une pompe à chaleur air/air10 cm d'isolation dans les murspas de fissureshonoraires inclus de4.73%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 391 500  .classe énergie d, classe climat b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00  . date de réalisation du dpe : nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf votre conseiller les cles de chloe : directrice d'agences st beauzire - le cendre - chatel-guyon - chloé bouchabake - tél. carte t adc 0000025

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison puy de dome saint-jean-d'heurs 6 pièces 150 m²

Prix : 410000 €

1492 m²

Construisez votre future maison dans un endroit privilégié à orléat (63).ce terrain se situe dans un lotissement haut de gamme : entièrement viabilisé - futur lotissement sécurisé avec portail électrique à l'entrée - travaux de voiries prévus également.10 lots avec uniquement des projets de construction neufs !le terrain présenté est d'une superficie de 1492 m2 (trois autres parcelles de 1405 à 1858 m2) avec la présence des compteurs d'eaux usées, eau potable, edf, télécom et éclairage public.l'étude de sol g1 a été réalisé.orléat votre futur lieu de vie pour votre famille :- le groupe scolaire (maternelle et primaire) à deux minutes en voiture- le bourg se trouve à 3 minutes du terrain- l'ensemble des commodités (pharmacie, médecin, dentiste, boulangerie...) à 5 minutes- accès à l'autoroute a89 (sortie lezoux) à 5 minutesquelques soit votre projet de construction, contactez nous pour avoir toutes les informations.notre branche de maîtrise d'oeuvre act étudiera également gratuitement un projet complet de construction de maison.honoraires inclus de5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 109 000  .nos honoraires : https://ty.immo/file/transactimmo03/155/d74oo/tarifs_agence_immo.pdf

vente terrain puy de dome orléat 1492 m²

Prix : 114450 €

1405 m²

Construisez votre future maison dans un endroit privilégié à orléat (63).ce terrain se situe dans un lotissement haut de gamme : entièrement viabilisé - futur lotissement sécurisé avec portail électrique à l'entrée - travaux de voiries prévus également.10 lots avec uniquement des projets de construction neufs !le terrain présenté est d'une superficie de 1405 m2 (trois autres parcelles de 1405 à 1858 m2) avec la présence des compteurs d'eaux usées, eau potable, edf, télécom et éclairage public.l'étude de sol g1 a été réalisé.orléat votre futur lieu de vie pour votre famille :- le groupe scolaire (maternelle et primaire) à deux minutes en voiture- le bourg se trouve à 3 minutes du terrain- l'ensemble des commodités (pharmacie, médecin, dentiste, boulangerie...) à 5 minutes- accès à l'autoroute a89 (sortie lezoux) à 5 minutesquelques soit votre projet de construction, contactez nous pour avoir toutes les informations.notre branche de maîtrise d'oeuvre act étudiera également gratuitement un projet complet de construction de maison.honoraires inclus de5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 99 000  .nos honoraires : https://ty.immo/file/transactimmo03/155/d74oo/tarifs_agence_immo.pdf

vente terrain puy de dome orléat 1405 m²

Prix : 103950 €

Presentation du projetil s'agit d'un très beau terrain situé à côté de l'église et de la salle des fêtes. sa surface est de 4.99 hectares. nous réaliserons 3 projets distingues sur ce terrain :- un lotissement sur 2750 m2 composé de 4 lots pour des maisons individuelles et 1 lot pourcréer un lieu de convivialité .au dessus de ce bâtiment, il y aura 4 appartements avec un grande terrasse et un jardin- 1.4 hectare de forêts que nous réaliserons un jardin-forÊt- la surface restante sera cultivée en maraichères des légumes et des fruits exotiques.un permis d'aménager sera déposé à la mairie avec le règlement du lotissement. le projet dedécoupage des lots avec leur surface ainsi que des modèles de maisons seront proposées.chaque lot a une surface minimum de 700m2. l'ensemble sera viabilisé. leurs réseaux serontraccordés aux réseaux publics. nous proposons pour chaque maison, une maison passive avec la production d'électricité solaire à vendre aux distributeurs (edf, engie ou autres, ?). etant donné que le terrain est en argile, les fondations seront en pieux au bon sol. les autres corps d'état de la construction sera au choix de chaque acheteur.4 modèles de maisons sont proposés, les autres à la demande. la maison peut être également réalisée sur mesure selon la vision de l'acheteur.au dessus du lieu de convivialité, sera prévus 4 appartements de type f4 avec une grande terrasse commune et un jardin privé pour chaque appartement à l'étage (terrasse-jardin).jardin forêtle jardin forêt appelé aussi forêt comestible ou forêt nourricière, est un écosystème forestier où se mélangeront arbres, plantes grimpantes, légumes annuels ou bisannuels, champignons, plantes aromatiques et médicinales, bois de chauffage et aussi un endroit pour faire les photos de mariages et pour retrouver la paix, la tranquillité et la méditation.en dehors de la partie des loisirs cités, notre objectif est de créer avant tout, un réel écosystème de forêt naturelle pour nous alimenter en même temps (à la vente).notre principe est le suivant :sous les grands chênes qui sous le rôle de protection, nous planterons 6 couches ou stratesdifférents selon les tailles- des fruitiers (pommes, poires, pêchers, figuiers, ?)- des arbrisseaux (les cassis, groseilles, framboisiers, ?).prix des terrains de 700 m2 à 959 m2 entre 60000 euros et 82474 euros emplacement pour 4 maisons individuelles.prix de base pour une maison autonome et passive de 100 m2: 178500 euros (3 ch + jardin )également 4 appartement de 100 m2 pour 178500 euros ( 3 ch avec grande terrasse et jardin )géorisquesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.contactez moi afin d'étudier votre projetthierry bongage( manager immobilier)honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 170 000 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

vente terrain puy de dome saint jean d'heurs

Prix : 178500 €