Agence la francaise immobiliere mordelles ! venez découvrir sans tarder cette maison vivable de plain-pied de 119 m² habitables, située en impasse, au sein d'un environnement calme et verdoyant. sa situation est idéale ! en effet, vous rejoindrez le centre-bourg de chartres de bretagne en 5 min à pieds à peine (moins de 500m). l'entrée de rennes par le biais de son réseau express vélo sera quant à elle accessible de manière sécurisée en 20 min soit environ 5 km. sa distribution réfléchie vous offre tout d'abord une véritable entrée avec placard de rangement pour les manteaux, les chaussures...etc. cette dernière permet notamment d'isoler les wc et vous conduit ensuite à une pièce de vie de 35 m², traversante et lumineuse. la cuisine, ouverte, aménagée-équipée, vous permettra de profiter du soleil levant et de concocter de bons petits plats. le salon-séjour est quant à lui exposé à l'ouest. donnant sur une grande terrasse carrelée, également exposée à l'ouest, vous pourrez aisément recevoir vos proches en toute convivialité, à l'extérieur comme à l'intérieur. un premier espace nuit situé au rez-de-chaussée se compose d'une salle de bains avec douche et d'une chambre de 12, 45 m², accédant également à la terrasse. fermée par deux grandes portes à galandages, vous pourrez aussi transformer cette chambre en une extension du salon-séjour. a l'étage, une spacieuse mezzanine de 17 m² pouvant faire office de salle de jeux, d'espace télétravail dessert 4 chambres et une salle d'eau. vous apprécierez le calme et la verdure que vous offre cette parcelle de près de 350 m². son exposition à l'ouest vous permettra de profiter des fins de journées ensoleillées en toute quiétude. un garage, accessible par une véranda ainsi qu'un abri de jardin augmenteront vos possibilités de stockage et faciliteront votre quotidien.enfin, la qualité de cette maison réside également dans sa performance énergétique au vu de son année de construction. cela s'explique notamment par ses ouvertures en double vitrage, sa chaudière à condensation, son isolation par l'extérieur...etc. elle dispose également de belles prestations : volets roulants électriques et centralisés, store banne électrique...a visiter sans tarder ! si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter.estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 610&euro - et 2 240&euro - au 01/01/2021sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » prix honoraires inclus : 321 000&euro - dont 3.55% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 310 000&euro -
Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an
vente maison ille et vilaine chartres de bretagne 6 pièces 119 m²
Prix : 321000 €
