Exclusivité yves leroux , vente interactive.je vous propose de visiter cette maison de village, nichée dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes à pied des commodités du centre de seyssel et de la gare.seyssel est une jolie petite ville, calme, située sur les berges du rhône. vous apprécierez ses nombreuses activités : piste cyclable (viarhôna), canoé, base de loisirs...visite virtuelle en visio sur demande.caractéristiques :superficie de 90m2 environ au sol pour 82m² environ habitable.sous -sol fonctionnel comprenant cave, atelier, buanderie et wc, assurant une vie quotidienne bien organisée.1er étage avec une cuisine équipée et une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse.2ème étage offrant un dégagement, une salle-de-bain complète (double vasque, douche, bain, wc), et 2 chambres + bureau.les extérieurs :cour intérieure sécurisée par un portail motorisé, avec un espace de stationnement privé.abri bois, terrasse couverte et deux terrasses extérieures, créant des espaces extérieurs polyvalents pour des moments de détente.avantages supplémentaires :emplacement stratégique, à quelques pas des commodités du centre-ville et des connexions ferroviaires rapides.accès pratique à genève en 40 minutes, à lyon en 1 heure par train, et à 45 minutes en voiture d'annecy et d'aix-les-bains.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leroux, au ou par courriel à ou adèle kirmann au ou par courriel à éception des offres exclusivement sur le site 22/06/2024 à 12h00 au dimanche 23/06/2024 a 12h00. une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. depart des offres : 168'000 euros (1) honoraires d'agence inclus (dont 4% d'honoraires charges acquéreur) (1) mention ''départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).dpe : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238 et 1676 euros.ges : classe b'' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leroux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.yves leroux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - . (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leroux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .
Consommation énergétique : 274 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an
vente maison ain seyssel 4 pièces 82 m²
Prix : 168000 €
