Immobilier à Festalemps

20 pièces 700 m²

Manoir extrêmement romantique aux allures de château, bordant 75 mètres à la rivière la dronne, au sein d'un magnifique parc arboré de 2, 6 hectares avec son propre golf 9 trous !! bien que l'original date du début des années 1700 et qu'une rénovation complète ait été effectuée au cours de ce siècle, en 2022, il reste encore une abondance d'éléments authentiques du passé, tels que l'escalier en colimaçon en pierre blanche, de nombreux éléments en chêne, des cheminées majestueuses, des sols en vieilles carrelage terre cuits, etc. le manoir, avec sa tour typique au toit de schiste, 700 m2 habitables, est divisé en trois espaces de vie, tous trois entièrement équipés pour fonctionner séparément. trois cuisines magnifiquement équipées, 3 beaux espaces de vie et salon, 7 chambres spacieuses (1, 2 et 4), chacune avec sa propre salle de bain en suite. toujours dans le même degré de qualité et de finition de bon goût !! belles vues de chaque fenêtre sur le jardin du parc bien entretenu et la large rivière, où une terrasse vous invite à faire une excursion en bateau ou à vous baigner dans l'eau rafraîchissante. une petite cascade un peu plus loin offre le son relaxant du clapotis de l'eauo. dans une grange adjacente, qui sert de garage et d'atelier, il y a aussi une petite maison d'une chambre, avec son propre jardin et sa terrasse, parfaitement adaptée comme chambre d'amis, concierge. les deux tours supplémentaires non attenantes et un puits authentique contribuent pleinement au caractère romantique et authentique de cette sublime propriété. situé au milieu d'une région de villages charmants, de grandes villes à 1h, de culture riche et entouré de beaux paysages agricoles, bref, vivre comme un seigneur !

Consommation énergétique : 297 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente maison dordogne parcoul 20 pièces 700 m²

Prix : 1245000 €

18 pièces 451 m²

Exceptionnel - a proximité d'aubeterre, imaginez un lieu magique en bordure de rivière sur 1, 3 ha et dans un état exceptionnel, présentant de superbes vues sur l'eau et la campagne boisée.la maison développe une superficie habitable total d'environ 450 m², avec de très nombreux espaces de réception et de vie, toutes avec vue sur l'eau, une cuisine équipée, une spacieuse véranda, 7 chambres, 4 salles d'eau dont 1 salle de bain. en extérieur plusieurs espaces de réception et de détente, piscine et pool-house. très beau lieu pour vivre en famille et pour recevoir à 10 mn de toutes les commodités et gare sncf. bordeaux et angoulême à 1 heure.dpe = e (ges (67)le budget pour cette propriété d'exception: 955.000 euros, honoraires à charge du vendeur.l'ensemble du mobilier peut être acquis séparément vous permettant d'emménager sans délais.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux - .

Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 67 kg/m2/an

vente maison dordogne parcoul-chenaud 18 pièces 451 m²

Prix : 955000 €

3 pièces 92 m²

Située à quelques minutes de parcoul, cette maison à rénover, offre en rez de chaussée: une entrée, un grand séjour/cuisine avec cheminée, un salon ouvert sur un patio sans vis à vis, une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage: deux chambres avec placard et un bureau. cette maison bénéficie d'un espace extérieur agréable, jardin arboré.la structure semble en bon état, l'isolation est à améliorer, divers petits travaux à prévoir.venez découvrir cette maison avec nous!!!honoraires inclus de 8.67% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 75 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1906.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : arnaud bourinet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831414529 rcp lloyd's wcrcioap/3232

Consommation énergétique : 256 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison dordogne parcoul chenaud 3 pièces 92 m²

Prix : 81500 €

10 pièces 209 m²

Superbe ensemble de deux maisons individuelles situées en dordogne sur le secteur de saint aulaye, à moins de 20 minutes de montpon, mussidan et la roche chalais.la première maison est composée en rez-de-jardin: d'une entrée, une cuisine indépendante, un très grand séjour/salon, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant a l'étage: une chambre et un bureau. une chaufferie et laverie.la deuxième maison a son propre accès, son stationnement et son jardin d'agrément, le tout sans vis à vis sur la première maison. de plus, le chauffage, les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. elle offre en rez-de-jardin: une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant a l'étage: trois chambres dont une de grandes dimensions. chaque maison a un cellier et une cave. sur la propriété, une belle dépendance à usage de stockage, atelier et garage. diverses terrasses couvertes autour de la maison en font un lieu très agréable à vivre à tout moment de la journée et des saisons.le tout est sur un terrain clos et arboré dans un environnement calme et naturel, la vue est dégagée sur les prairies et les forêts environnantes.cet ensemble est en très bon état général.venez découvrir cet ensemble en prenant rendez-vous avec nous!!!honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 285 000 ?. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : arnaud bourinet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831414529 rcp lloyd's wcrcioap/3232

Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison dordogne Échourgnac 10 pièces 209 m²

Prix : 302100 €

6 pièces 188 m²

In a beautiful location this impressive traditional 4 bedroom charentaise house with swimming pool really catches the eye. sitting on 1 hectare of land the pool and covered terrace have uninterupted views of wonderful countryside. inside there is a spacious lounge and dining room with character features (high ceilings, fireplaces etc) and the lovely staircase leads to two further levels where on the first floor there are 4 bedrooms (all en-suite) and in the loft another large lounge area / sleeping area. there are two attached garages. for those who seek a classic style property this charming home is definitely worthy of your time. the kitchen is need of replanning but otherwise there is much to admire here.dans un endroit magnifique, cette impressionnante maison charentaise traditionnelle de 4 chambres attire vraiment le regard. située sur 1 hectare de terrain, la piscine et la terrasse couverte offrent une vue imprenable sur la magnifique campagne environnante. a l'intérieur, il y a un salon et une salle à manger spacieux avec des éléments de caractère (hauteurs sous plafonds, cheminées, etc.) et le bel escalier mène à deux autres niveaux où se trouvent au premier étage 4 chambres (toutes avec salle d'eau) et dans le grenier un autre grand salon. il y a deux garages attenants. pour ceux qui recherchent une propriété de style classique, cette charmante maison mérite certainement une visite. la cuisine a besoin d'être repensée mais sinon il y a beaucoup à admirer ici.honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 285 500 ?. classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4627.00 et 6259.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : neil potter - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 490625910 rcp sérénis assurances aci21663

Consommation énergétique : 260 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

vente maison dordogne parcoul chenaud 6 pièces 188 m²

Prix : 299775 €

8 pièces 190 m²

Magnifique domaine de caractère avec 39 hectares de bois, de prairies et un étang, situé entre montpon et ribérac, au c?ur de la majestueuse forêt de la double. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.le bâtiment principal, datant du xviiie siècle, est divisé en deux habitations avec un garage. la résidence principale vous accueille avec une vaste pièce de vie d'environ 60m², agrémentée d'un poêle à bois, de murs en pierres et de poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. cette pièce s'ouvre sur le jardin côté piscine, créant ainsi un lien harmonieux avec la nature environnante. une cuisine familiale semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau sont également situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.une deuxième habitation attenante à la résidence principale comprend un espace séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre chambre à l'étage. cette partie de la propriété convient parfaitement à une exploitation en tant que gîte ou à un agrandissement familial.en complément, vous bénéficierez d'une buanderie-chaufferie, d'une cave à vin et d'un garage avec étage, offrant un potentiel de transformation en gîte supplémentaire. À l'extérieur, un terrain partiellement clos abrite une piscine avec dôme motorisé, vous permettant d'en profiter en toutes saisons, ainsi qu'un hangar agricole. les 30 hectares de bois regorgent d'essences variées, tandis que les 8 hectares de prairies sont parfaits pour accueillir des chevaux ou réaliser divers projets. un étang d'un peu moins d'un hectare vient compléter cette belle propriété.cette propriété de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation privilégiée. ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un domaine unique, offrant tranquillité et harmonie avec la nature. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. quentin bouault (ei), , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro 848095899.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

vente maison dordogne servanches 8 pièces 190 m²

Prix : 525000 €

3 pièces 67 m²

Dans le secteur pittoresque de st aulaye puymangou, cette charmante maison de 66.5 m² est à rénover. libre et non meublée, elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination.cette maison de plain-pied est composée de 3 pièces, dont un spacieux séjour de 33 m², 2 chambres, un wc indépendant. un grenier isolé, vous offre également un espace de stockage supplémentaire, il pourrait être converti en surface habitable.nécessitant quelques travaux de rénovation, c'est une opportunité unique de créer une maison avec votre espace selon vos envies et vos besoins.son système de chauffage individuel et son assainissement non conforme sont à prendre en compte pour vos futurs travaux. mais ne vous inquiétez pas, cette maison regorge de potentiel pour devenir votre petit paradis.un terrain plat et entièrement clos de 1740 m² piscinable, exposé au sud-ouest.imaginez vous profiter de la douceur de vivre à saint privat en périgord, avec ses commodités à proximité. une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste sont tous accessibles en 10 minutes en voiture.honoraires inclus de 10% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 50 000 ?. dpe en cours ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : arnaud bourinet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831414529 rcp lloyd's wcrcioap/3232

vente maison dordogne saint privat en périgord 3 pièces 67 m²

Prix : 55000 €

5 pièces 158 m²

Parcoul chenaud, agréable maison en pierres de 158 m2 habitables agrémentée de sa cour et terrasses. composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un grand salon séjour traversant donnant sur une terrasse et vous promettant de belles soirées d'hiver autour du magnifique poêle à bois, cellier-buanderie, wc et salle d'eau. a l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres. et pour finir, 81 m2 de combles à finir d'aménager. toutes les menuiseries sont en bois et pvc double vitrage. organisez rapidement votre visite en contactant sandra dénéchaud-montagne agent indépendant au honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 150 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2286.00 et 3092.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company38187qlo/158/n3qqk/bareme_honoraires_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 296 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison dordogne parcoul chenaud 5 pièces 158 m²

Prix : 159000 €