Katia bascougnano vous propose de découvrir cette maison à rénover située en hameau à champtoceaux (les vastes espaces dont elle dispose et son agencement atypique lui offrent un beau potentiel à mettre en valeur.elle se compose au rdc d'un vaste hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur terrasse, 3 grandes chambres (plus de 16m²), une salle de bains et un wc.un escalier central dessert à l'étage une 4e chambre panoramique ainsi qu'un vaste sous sol (150m² environ) potentiellement aménageable.des dépendances (environ 100m²) complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 1300m² environ, avec accès à un puits communal.des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries extérieures, assainissement, chauffage etc...), mais la construction d'origine est de bonne qualité.n'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite !dpe : g -ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4 690 euros et 6 380 euros.budget : 239 177 euros honoraires inclus (dont 9177 euros charge acquéreur). net vendeur : 230 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 366047.le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .
Consommation énergétique : 325 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 102 kg/m2/an
vente maison maine et loire orée d'anjou 6 pièces 184 m²
Prix : 239177 €