Immobilier à Les Lèves-et-Thoumeyragues

19 pièces 720 m²

Château en pierre de la fin du 19ème siècle au sein d'un parc arboré à la française bordant la dordogne. le domaine se complète d'une dépendance en pierres et bricous , d'une maison d'amis ou gîte et d'un garage. dans son écrin de verdure la piscine vous apportera de la fraîcheur en été. situé proche du cœ ur de la bastide, ce château offre le charme d'un passé chargé d'histoire allié aux commodités actuelles. de belles et nombreuses pièces avec de hauts plafonds, des moulures et des rosaces, du plancher massif et du carrelage d'époque au solles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 94 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente chateau gironde pineuilh 19 pièces 720 m²

Prix : 787500 €

800 m²

Pineuilh : a vendre garage automobile toutes marquesetablissement exploité avec 2 salariés mécanicienactivité de réparation mécanique, vente de pièces détachées, v.n, v.o ( + de 200/an) , dépannage etc ..bâtiment de 700 m² comprenant atelier, bureaux, réserves, toilettes.atelier complet, totalement équipé, pas de frais à prévoir, comprenant 1 pont 2 colonnes, 1 pont 4 colonnes, 1 pont rouleur, matériel montage/équilibrage pneumatiques, 1 poste soudure , matériel pour clim, réglo - phares, servantes mobiles, 3 outils de diagnostic (sans contrat), karcher et bac lavage moteur, 1 tour, 1 ultra son, 1 banc mesure échappement.1 dépanneuse pl, 1 dépanneuse vl, 1 porte voiture, 1 manitou et véhicules de courtoisieÉquipé logiciel mécanique, outil de chiffrage, comptabilité.possibilité de développer l'activité de carrosserie.fermé le samedi et dimanche . 5 semaines de fermetures annuelles .loyer hors logement : 1 500 euros ht/mois.possibilité location logement de fonction.clientèle locale en forte expansion, le cédant peut accompagner un temps le repreneur pour la présentation à la clientèle.affaire sélectionnée pour sa bonne clientèle, (tenue depuis plus de 15 ans)prix de vente : 368.000 euros honoraires charge vendeur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

vente local gironde sainte-foy-la-grande 800 m²

Prix : 368000 €

150 m²

Secteur st foy, philippe chamoux vous propose ce bel établissement restaurant/bar licence iv idéalement situé sur un axe passant libourne/bergeraccet établissement de près de 200 m², dispose d'une grande terrasse ombragée de 40 places, d'une salle de 70 couverts, d'une cuisine entièrement équipée aux normes, avec extraction.local aux normes pmrcette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 25 ans une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.loyer de 750 euros .idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression ! (fermé 5 à 6 semaines par an)points forts :- visibilité maxi- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restaurationpossibilité achat des murs.prix : 112.000 euros compris honoraires .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 349840 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

vente local gironde port-sainte-foy-et-ponchapt 150 m²

Prix : 112000 €

120 m²

Coup de coeur - secteur pineuilh, philippe chamoux vous propose ce bel établissement bar restaurant licence iv , de 120 m² disposant d'une salle avec bar, une salle de 45/60 couverts, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , wc pmr, un local plonge, un local préparation , une chambre froide, une réserve et une cave ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places.le tout complété par un grand parking.idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis plus de 15 ans une clientèle régulière par sa disponibilité.un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !points forts :- bel emplacement en centre village- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restaurationloyer 980 euros , bail 3/6/9, licence iv.prix : 65.000 euros honoraires à la charge du vendeur.mandat ref 350396possibilité de louer un bel et grand appartement au 1er et 2ème étage avec séjour, salon, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, jardin pour 500 euros !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 350396 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

vente local gironde pineuilh 120 m²

Prix : 65000 €

100 m²

Coup de coeur - philippe chamoux vous propose ce bar restaurant licence iv idéalement situé sur un axe passant (bordeaux/bergerac), avec grand parking, offrant plusieurs salles climatisées pour 200 couverts, belles terrasses ombragées, très grande cuisine avec réserves, coin plonge, chambre froidece restaurant comprend également 6 chalets en bois à rénover, avec possibilité d'en construire de nouveaux .cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 12 années une clientèle régulière par sa disponibilité.il offre un appartement de 5 chambres, salles d'eau, salle de bains.bail 3/6/9, loyer : 2.300 euros hors foncier/hors charges.un beau potentiel à saisir et à redynamiser en relançant l'activité de chambres d'hôtes, de soirées à thèmes, mariages etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !cession du fonds de commerce à 56.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.-points forts :- emplacement n°1 avec grand parking- convient à tout type de restauration- vente des murs possible - voir mandat 354952pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisphilippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux -cette vente est garantie 12 mois.mandat réf : 354930 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

vente local gironde sainte-foy-la-grande 100 m²

Prix : 56000 €

6 pièces 154 m²

Maison de ville proche de tous commerces d'une surface habitable de 154 m². construite en 1948 en pierres et moellons, elle est habitable immédiatement et dispose de pièces spacieuses que ce soit pour le salon ainsi que pour les 4 chambres. une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau vient compléter ce bien. la cuisine est indépendante. vous disposez d'un garage pour votre véhicule et d'une cour où vous pourrez tranquillement profiter du soleilles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison gironde ste foy la grande 6 pièces 154 m²

Prix : 147960 €

12 pièces 360 m²

Belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m2 habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées)cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats.9 chambres / 6 salles de bain en toutenviron 3 300 m2 de jardin avec piscine chaufféebien situé entre bordeaux et bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international.contactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 101 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison gironde ste foy la grande 12 pièces 360 m²

Prix : 1150000 €

12 pièces 360 m²

Belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m2 habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées) cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats. 9 chambres / 6 salles de bain en tout environ 3 300 m2 de jardin avec piscine chauffée bien situé entre bordeaux et bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international. maison 1 (grange rénovée): pièce de vie avec cuisine équipée : sol carrelé, poutres apparentes, murs pierres apparentes. 67 m2 buanderie / wc + lave à main : 3 m2 chambre 1 : 17.2 m2 salle d'eau : douche, lavabo + wc. 3 m2 escalier en bois menant à l'étage : chambre 2 + salle d'eau attenante : parquet flottant. 15 m2 + 3.6 m2 chambre 3 : murs pierres apparentes, poutres apparentes. 15.5 m2 chambre 4 : même décor. 14.5 m2 salle de bains : baignoire, douche, lavabo + wc 6.60 m2 maison 2 (ancienne ferme): salon : sol carrelé. poêle à bois. 25 m2 salle à manger : 21 m2 cuisine équipée : îlot, porte vitrée ouvrant sur le jardin. 27.9 m2 buanderie + wc + lave à main : 6.50 m2 chambre 1 + salle d'eau attenante : 23.50 m2 chambre 2 : 22 m2 a l'étage : chambre 3 + salle d'eau attenante + dressing / chambre d'enfant : 37 m2 couloir / palier + wc : 6 m2 chambre 4 : poutres apparentes. 13 m2 chambre 5 : parquet flottant, poutres apparentes. 20 m2 salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m2 chauffage radiateurs électrique + poêle à bois assainissement individuel double vitrage 3 303 m2 de jardin piscine chauffée puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 102 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gironde ste foy la grande 12 pièces 360 m²

Prix : 1150000 €

15 pièces 173 m²

Eynesse 33220 ensemble immobilier de style, propriété idéale pour un entrepreneur désirant disposer d'une grande surface de rangement de matéprenant 4 chambres, sdb, une belle cuisine, une mezzanine, avec un grand salon lumineux donnant sur une piscine.cette très belle demeure dispose également d'une dépendance très importante, avec un salon, une belle cuisine, avec 2 chambres, sdb, un sauna, et un spa 6 places, avec un local attenant de 93 m2, et également un très grand garage de 305 m2, le tout sur une parcelle de 4500 m2 !!!!! prix : 380 000 euros honoraires : 3, 99% ttc inclus charge acquéreur soit 364 838 euros hors honoraires , maison spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine, un salon indépendant, avec une salle de douche, wc .un bien de qualité !un jardin fort sympathique autour de la maison avec une terrasse pour profiter du calme à la chaleur du soleil ! note dpe c.cette maison convient a une famille, avec une école très proche.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez rudy fargues agissant en tant conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees , au ou par courriel à rsac mandat réf :334395le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .sas proprietes privees - 15 rue de l' atlantique 44115 basse goulaine , carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

vente maison gironde eynesse 15 pièces 173 m²

Prix : 380000 €

11 pièces 240 m²

Tres belle maison de 240m², construction de qualité et proche des commodités!comprenant à l'etage un agréable salon/séjour de 38m² avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, 1 bureau, 3 belles chambres dont 1 parentale avec petit balcon, une salle de bain+douche, 1 wc.un ascenseur vous permettra d'avoir un confort de vie !au rdc un lumineux salon/séjour de 26m², 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine d'été, buanderie, wc, cave, chaufferie, un garage.non attenant dépendance de 68m² garage, bûcher, serre etc...l'ensemble sur un terrain de 2624m² clôturé, arboré avec accès à la dordogne pour pêcher ou faire du canoé.maison avec de belles prestations. idale pour chambres d'hôtes ou famille d'accueil ! a voir absolumentcabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 176 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison gironde pineuilh 11 pièces 240 m²

Prix : 367500 €

12 pièces 340 m²

33220 proche bergerac trois maisons en pierres rénovées dont l'authenticité a été préservée sur une parcelle d'environ 14400 m² au calme et proche des commodités les nombreuses dépendances dont 2 garages de 70 et 97 m² et un hangar à tabac actuellement stockage offrent un potentiel notable et une ensemble pouvant convenir à une grande famille ou à la rentabilité de 2 gites au minimum.la maison principale, mélange de style périgourdin et girondin , offre un séjour salon de 80 m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre et salle de bains douche , un wc, une superbe cave voutée (salon tv) et un cellier. a l'étage qui a été aménagé avec une mezzanine bibliothéque pour le volume de la pièce principale et de sa cheminée . on y trouve deux chambres et une salle d'eau wc. un bureau indépendant de plus de 16 m² et chaufferie.l'espace extérieur, la piscine ( 8x4) et ses larges terrasses , le kiosque avec son four à pizza et barbecue, le second kiosque pour la terrasse couverte sans oublier le pigeonnier en pierres vous assurent des moments de détente sans aucun vis à vis. point d'eau pour les poissons. le terrain a aussi réservé un bel espace au potager.la seconde maison pur style périgourdin offre un séjour avec cheminée, une grande cuisine coin repas et deux chambres, salle d'eau et wc.la troisième maison style girondin offre un grand séjour salon avec mezzanine et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc.la parcelle de plus de 14400 m² dispose d'une partie en zone constructible et une parcelle séparée non loin de la maison principale.budget: 748 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 28 000 e soit net vendeur de 720 000 euros. mandat 348721.les dpe présente un classement en e et e pour deux maison set la troisième en d et b .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

Consommation énergétique : 234 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 52 kg/m2/an

vente maison gironde saint-avit-saint-nazaire 12 pièces 340 m²

Prix : 748000 €

5 pièces 116 m²

Pineuilh 33220 en exclusivité !!très agréable et très belle maison sans travaux à prévoir sur la commune de pineuilh, se trouvant dans un petit lotissement calme, dans une impasse à dix minutes à pied environ des commerces de st foy la grande, ce bien de plain pied dispose de deux chambres, d'un vaste salon avec une cheminée, ainsi que d'une jolie cuisine donnant sur une belle véranda.très peu de travaux à prévoir ! pas de nuisances sonores !cette maison dispose également d'un bureau, d'une grande pièce qui dessert une vaste cave, sdb wc, insert, jardin de 622 m2, abris de jardin.dpe c / ges cpour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez rudy fargues agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees , au ou par courriel à rsac mandat réf : 344138le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .sas proprietes privees - 15 rue de l' atlantique 44115 basse goulaine , carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire.  (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

vente maison gironde pineuilh 5 pièces 116 m²

Prix : 184062 €

7 pièces 152 m²

Saint-andré-et-appelles est une petite commune girondine de 670 habitants environ, située à deux pas de sainte-foy-la grande, et nichée entre la dordogne et le lot-et-garonne.ces proximités et celle de la dordogne, lui confèrent tous les avantages liés aux espaces de vie naturels très variés et hauts en couleurs, à la gastronomie locale valorisée par les aoc de saussignac, monbazillac et celles du bergeracois, et à l'histoire de france par de nombreux sites historiques.cette maison sur sous-sol partiel pouvant abriter 2 voitures sans compter un atelier pour bricoleur et une cave à vin et conserves affectée se compose de :dpe e ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2380 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

Consommation énergétique : 263 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-et-appelles 7 pièces 152 m²

Prix : 204360 €

5 pièces 150 m²

Sainte foy la grande 33220 maison en pierre, 5 pièces , de 150 m2 environ prix : 64 990 euros hai, honoraires 8, 32% inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires , maison à rénover entièrement, comprenant des grands volumes , avec une magnifique cour intérieure et un garage.dpe non requis : article r126-15 création décret n°2021-872 du 30 juin art.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez rudy fargues agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees , au ou par courriel à rsac mandat réf : 357132le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .sas proprietes privees - 15 rue de l' atlantique 44115 basse goulaine , carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

vente maison gironde sainte-foy-la-grande 5 pièces 150 m²

Prix : 64990 €

5 pièces 185 m²

Située à 500 m de la dordogne, venez découvrir ce bien sur la commune de pessac sur dordogne dans un environnement calme et agréable. la maison se compose de deux grandes pièces de vie, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage, vous retrouverez 3 chambres et un bureau. pour une surface globale de 185 m².des dépendances en enfilade font aussi parties de la maison, remise, garage, grange avec ses poutres d'époques apparentes représentant 300 m².il y a également un jardin de 300 m².des rénovations sont nécessaires pour ce bien à haut potentiel afin de le façonner à votre image. (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mariéna viale (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne.

Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison gironde sainte foy la grande 5 pièces 185 m²

Prix : 119500 €

8 pièces 246 m²

Magnifique maison de bourg rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, située à 15 minutes de sainte foy la grande, dans le village de saussignac en dordogne, à proximité de son château centenaire. nichée au coeur du village sur une parcelle de 686m2, cette maison authentique saura vous charmer. actuellement chambre d'hôte, il est possible de continuer l'activité ou non selon le projet. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée de plus de 19m2, une salle à manger spacieuse de plus de 35m2 où vous pourrez profiter des moments de partage autour d'un bon repas et un salon d'environ 40m2 avec cheminée insert bois, baigné de lumière et donnant sur une terrasse exposée plein sud où vous pourrez vous détendre au calme. une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau. de plus, vous trouverez un logement indépendant attenant avec une chambre spacieuse, salle de bains et wc, avec entrée privative par le jardin. a l'étage, un pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc. deux garages de 22 et 26m2 avec un local technique complètent cette superbe propriété. a l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager, d'un abri de jardin et même d'un bassin qui peut être transformé en piscine. cette maison est un véritable coup de coeur, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à saussignac. contact : christelle mota, agent commercial :

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde sainte-foy-la-grande 8 pièces 246 m²

Prix : 377200 €

6 pièces 160 m²

Longère avec piscine et double garage sur 5000m2 de jardin clôturé et arboré proche de la rivière, à moins de 2km de sainte-foy-la-grande et de son célèbre marché. tout confort, elle est remise aux normes et offre quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un séjour de 32m2 et une cuisine ouverte sur sa salle-à-manger, le tout communiquant avec une véranda de 42m2 faisant office de jardin d'hiver et offrant beaucoup de possibilités. accès au double garage de 54m2 par un espace en devenir ou de stockage (accès au grenier de 54mpiscine 5m x 10m au sel. deux terrasses couvertes sont d'idéaux coins détente donnant sur un jardin arboré orienté plein sud sans vis-à-vis. une belle entrée bordée de lilas des indes, une glycine et de nombreux et variés arbres fruitiers agrémentent cette charmante propriété.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde pineuilh 6 pièces 160 m²

Prix : 434600 €

10 pièces 409 m²

Venez découvrir cette superbe longère de plus de 400m2 située entre duras et pineuilh composée d'une maison principale, d'une maison d'amis (gîte), d'une piscine privée sur une parcelle de plus de 2, 7 hectares avec une vue imprenable sur la campagne environnante. entièrement rénovée, cette propriété présente tout le confort d'une maison moderne et le charme de l'ancien. elle comprend en rez-de-chaussée un bel escalier bois menant au premier étage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, un salon (de 53 m²) avec 5m de hauteur sous plafond, deux baies-vitrées avec volets roulants électriques donnent vue sur la piscine, (charpente et pierres apparentes), un dégagement avec rangements mène à une salle d'eau, un wc, et une première chambre de 20m2 avec accès à la terrasse extérieur par une porte fenêtre. au premier étage , le palier a été aménagé en bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. accolée à la maison une petite dépendance en pierres abrite un cellier/buanderie et une cave à vin et est accessible par l'extérieur. le gîte a été entièrement rénové en 2023, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger, un dégagement menant à la cuisine (entièrement équipée), une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. la maison belle large terrasse carrelée orientée plein ouest afin, un barbecue est intégré, tout comme le puits en pierre (utilisable pour l'arrosage du jardin). sur le côté de la maison, et ensoleillée toute la journée la piscine (8m x4m) est entourée de murs en pierre avec portillon. une dépendance en pierre est actuellement utilisée en abris voitures, un atelier, espace de stockage et abrite les machines de la piscine. l'entrée de la propriété se fait par une belle allée, un portail a été posé en limite de terrain avec possibilité de l'automatiser (la gaine prévue est enterrée). le terrain représente en totalité 2, 7 hectares et se compose de prairies et de bois, une partie de 4 300 m² est entièrement clôturée et le reste peut être utilisé pour des chevaux ou autres animaux. cette superbe propriété est idéale pour les vacances ou une résidence principale, contactez nous au plus vite pour visiter ce hâvre de paix à quelques minutes des commerces, des commodités et des plus beaux villages de france !

Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde duras 10 pièces 409 m²

Prix : 549900 €

8 pièces 202 m²

Tres belle maison pierre avec appartement le tout sur 202m² sans tavaux !au rdc une entrée, un agréable salon/séjour de 49m², une cuisine spacieuse avec cheminée, une salle de bain+douche+vasque+wc donnant sur le jardin.a l'etage un boudoir ou chambre d'enfant et 2 jolies chambres de 22m².a l'etage avec entrée indépendante un appartement de 50m²(entrée, cuisine, 1bureau/salon, 1chambre, 1salle d'eau+wc)l'appartement communique aussi avec une porte sur la partie privé. celui ci peut être utiliser par la famille ou les amis...attenant au rdc un garage avec cave de 47m².maison avec de belles prestations, belles hauteurs sous plafond et lumineuse.l'ensemble sur un terrain de 2138m² arboré, clos avec 2 petits chalets et un accès à la dordogne. cabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an

vente maison gironde pineuilh 8 pièces 202 m²

Prix : 335000 €

4 pièces 82 m²

24230 pavillon de plain pied 3 chambres sur parcelle de 2125 m² à la campagne proche des commodités. disponible à partir du 1er décembre 2024.on entre par la petite terrasse couverte dans le séjour salon coin cuisine équipée très lumineux et disposant d'un poêle à bois.ensuite le couloir dessert une salle d'eau, un wc et trois chambres.un garage de 25 m² est attenant à la maison et une dépendance de 27 m² est utilisée actuellement en atelier et réserve bois pour le poêle et rangement.la maison dispose de volet bis et double vitrage en pvc. radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement individuel et combles isolés.le terrain offre un bel espace et peut encore disposer d'une parcelle supplémentaire non constructible.classement énergie de la maison en consommation e et en gaz effet de serre b compte tenu de l'isolation des combles.la situation de la maison permet la vie au calme à la campagne tout en étant proche des commodités.budget : 178 000 euros incluant les honoraires d'agence de 8000 euros soit net vendeur de 170 000 euros. mandat 368581.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

vente maison gironde sainte-foy-la-grande 4 pièces 82 m²

Prix : 178000 €

1000 m²

Secteur port st foyphilippe chamoux vous propose les murs commerciaux d'un ensemble restaurant / gites d'une superficie de près de 1.000 m², en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur l'axe principal (bordeaux/bergerac/périgueux).cet ensemble se compose d'un restaurant , bar, salles climatisées (env 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover ( possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction ( 5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilettes, très grand parking, le tout sur plus de 6800 m²points forts :- très bel emplacement- idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs. ( voir mandat n° en activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises. un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressantloyer : 2300 ttc hors foncier / hors chargefoncier : 4172 euros/anprix de la cession : 277.000 euros euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354952 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

vente professionnel gironde sainte-foy-la-grande 1000 m²

Prix : 277000 €