24700 montpon menesterol, cette maison d'architecte 270 m², située en plein coeur de la ville, offre un cadre de vie incomparable avec son jardin , son patio et ses doubles entrées, garage, atelier, logement supplémentaire, un véritable havre de paix urbain.des l'entrée, vous serez séduits par de nombreux rangements, donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m², grâce à ses baies vitrées traversantes, avec un coin cocooning dédié à la détente, une cuisine indépendante, une buanderie, point d'eau avec toilettes, cave.cette maison à l'étage, dispose de cinq chambres , salle de bains, deux salles d'eau , 2wc, bureau, dressing offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.un logement 60m² vient compléter cette propriété, offrant différentes possibilités, composée de plusieurs pièces et point d'eau, wc, points supplémentaires :- double vitrage- volets roulants- tout à l'égout- chauffage gaz de ville et cheminée- climatisationne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception au coeur de la ville .dpe : classe (d) ?ges (d): -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre ?3010 et 4130? euros.prix ttc 262000 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 357104pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .
Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an
vente maison dordogne montpon-ménestérol 9 pièces 277 m²
Prix : 262000 €