Immobilier à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

10 pièces 288 m²

Construite dans la plus pure tradition, les bâtiments de cette ferme de maître s'organisent autour d'une cour intérieure, plein sud, avec une vue imprenable sur la campagne rurale, traversée par une ruisselle qui longe la propriété de 2, 6 ha. a l'orée d'un petit village typiquement périgord vert, cette propriété a gardée toutes ses charmes, son allure et son intimité (ancien presbytère). prestigieuse, de bonne facture de beaux éléments d'époque bien conservés, la propriété est composée d'une maison d'habitation de 340 m2, une grange en bon état de 200 m2 et un annexe en ruine. la maison principale comprend au rdc une belle entrée avec escalier, un cosy salon bien lumineux avec cheminée en pierre de taille et insert, une belle cuisine bien équipée avec une cuisinière, une salle à manger, une salle de bain, une toilette séparée, une buanderie. toutes les pièces donnent directement sur la cour intérieure et/ou sur le joli jardin côté est. a l'étage se trouvent les 5 chambres (dont 2 avec en suite salle d'eau), une salle de bain et une salle d'eau avec dressing et une mezzanine. il y a une possibilité de séparer 2 chambres avec leur en suite salles d'eau du reste de la maison par une entrée indépendante. les huisseries sont en pvc double vitrage (sauf 3 fenêtres en bois), tout à l'égout conforme, chauffage par radiateurs électriques (212 euro/mois) et insert, toutes les toitures ont été remanié en 2019. le beau terrain très privatif de plus de 2 ha avec une belle piscine enterrée de 5/10 m et une terrasse en bois, est traversée par un ruisseau. en plus il y a trois sources qui coulent toute l'année. cette propriété fera une belle et grande maison de famille, mais donne aussi la possibilité d'être exploitée en chambres d'hôtes. une propriété exceptionnelle

Consommation énergétique : 410 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison dordogne champagne et fontaine 10 pièces 288 m²

Prix : 496550 €

5 pièces 186 m²

Inscrit aux monuments historiques, avec un très beau château comme seul voisin, un magnifique pigeonnier totalement réhabilité au début de ce siècle par les propriétaires actuels, dans son beau parc de 1.850 m2 avec ses dépendances et sa grande piscine. avec son architecture statutaire et originale, niché parmi une nature abondante dans une région de haut intérêt touristique, ce pigeonnier est un vraie bijou, un trésor qui se sentira bien à l'aise dans le patrimoine d'une famille qui aime des investissements dans des biens rarissimes. la surface habitable de 186 m2, sur quatre niveaux, se constitue d'un grand salon avec une belle cheminée type foyer ouvert, une cuisine équipée (qui jouxte le pigeonnier), une buanderie avec toilette. un bel escalier en pierre de taille mène au premier étage ou se trouve une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain et wc. au deuxième étage se trouvent deux chambres avec un salle d'eau et wc. enfin, un autre escalier nous emmène aux combles aménagés et isolés de 40 m2 ou on peut contempler l'impressionnante charpente en étoile. un endroit parfait pour une salle de jeux, un bureau, un atelier o la cave, dont une cave à vin, complète cette propriété d'exception. chauffage centrale au fuel (chaudière viessmann 2022), plancher chauffant au rez-de-chaussée, une aspiration centralisée, assainissement conforme, toute la propriété se trouve dans un état d'entretien impeccable. dans les dépendances il y a de la place pour stockage, atelier, abri de voiture, abri de piscine, terrasse couverte. la piscine (5/10 m) est chauffée par une pac, sécurisée par un volet électrique et le traitement, entièrement automatique, se fait à l'ozone. en plus cette propriété d'exception se vend tout meublée !!

vente maison dordogne gout rossignol 5 pièces 186 m²

Prix : 620000 €

6 pièces 108 m²

Bel ensemble immobilier situé entre verteillac et mareuil, cette propriété est composée d'une maison d'habitation offrant en rez-de-jardin: une cuisine, un séjour, salle d'eau, wc indépendant et cellier. a l'étage: quatre chambres et un wc.attenante et accessible depuis la maison, une grande grange avec ancienne étable, une seconde grange attenante. une troisième grange non attenante et un grand garage.les toitures sont en très bon état, l'assainissement est conforme.le tout est situé sur un terrain arboré de 6000 m² environ bénéficiant d'une belle vue sur la campagne.possibilité d'acquérir 1 hectare en plus.l'ensemble est en bon état, travaux d'isolation à prévoir.superbe ensemble dans un lieu tranquille à l'écart des voies de circulation!!!honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 180 000 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2696.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : arnaud bourinet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831414529 rcp lloyd's wcrcioap/3232

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 69 kg/m2/an

vente maison dordogne goûts rossignol 6 pièces 108 m²

Prix : 190800 €

5 pièces 115 m²

En bordure d'un petit village périgourdin, à 10 minutes de villes avec tous commerces et 40 minutes d'angoulême, une jolie maison début xixème qui a été rénovée en 2019 (toiture, huisseries, isolation).nichée dans un écrin de verdure, elle saura vous séduire par son jardin arboré de fruitiers, plantes et fleurs diverses. composée au rdc d'un séjour avec une superbe cuisinière à bois, et son plancher en chêne massif, une cuisine ouverte, et une chambre avec salle d'eau permettant de vivre entièrement de plain-pied. a l'étage se trouvent deux chambres additionnelles et une salle d'eau. une dépendance rénovée offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau pour une surface d'environ 15m², ainsi qu'une grange d'environ 83m² à aménager complète ce bien. sur un terrain entièrement clos de 1660m² avec un puits, on peut également implanter une piscine. a vite découvrir!ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. contactez-nous pour en savoir plus.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn limonat de kerimel, , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro 490042462.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Consommation énergétique : 300 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison dordogne verteillac 5 pièces 115 m²

Prix : 192600 €

7 pièces 470 m²

Au coeur d'un hameau du périgord vert j'ai le plaisir de vous introduire une belle propriété de caractère au milieu d'un parc entièrement clos de murs en pierre. la chartreuse, en forme de u, apparait comme une imposante demeure de la fin du 17e siècle, dont la cour intérieure fermée abrite un remarquable tilleul séculaire en son centre. la partie centrale, coiffé d'un pigeonnier carré et d'un toit mansardé en ardoise, abritant le porche d'entrée et la grange, partage l'ensemble architectural en deux parties en l très différents. au sud du porche se trouve l'habitation principale de la chartreuse, au nord, à l'autre côté de la cour, les anciennes dépendances se sont transformées en une maison d'amis. tout autour, le parc à l'anglaise, fleuri et planté, est divisé par des murets en pierre sèche en divers espaces tels que piscine, verger, terrasse, jardins. la partie habitation se caractérise par une hauteur de plafond exceptionnel de 4, 5 m et par six portes-fenêtres, toutes en bois, et surmontées d'une imposte à petits carreaux. sous un plafond à la française, le hall d'entrée traverse la largeur du bâtiment. sa grande surface (48 m2) lui octroie le statut d'une galerie lumineuse. il dessert, dans la partie la plus ancienne, deux chambres (23 et 26 m2) dont l'une garde les vestiges d'une cheminée et de placards médiévaux. deux salles de bains. les murs chaulés, les poutres apparentes et le parquet clouté indiquent une restauration moderne et respectueuse de l'architecture. de l'autre côté du hall, la cuisine, le salon (45 m2), la chambre principale (35 m2) et sa salle de bain, aux hauteurs toujours hors normes, sont rythmés de cheminées de style louis xiv jusqu'aux plafonds. À l'intersection entre les deux parties du logis mansardés, un vestibule abrite un remarquable escalier suspendu en pierre de région et bois menant aux combles (une chambre et un bureau) ainsi qu'un plus vieil escalier en pierre descendant dans les caves. la salle à manger est traversante et lumineuse, restaurée et décorée avec soin. derrière sa cheminée, une petite pièce sert de vestiaire et de bûcher. semi-enterrées sous l'ensemble du bâtiment constituant l'aile sud de la chartreuse, les caves sont accessibles par un escalier intérieur et trois portes donnant dans le jardin sud. elles abritent une cave à vin, plusieurs pièces voutées côté cour, des remises, une buanderie et la chaufferie. la partie nord de la cour intérieure se constitue comme maison d'amis. sur deux niveaux, un gîte a pris la place des écuries et les anciennes cuisines sont devenues une chambre. le rez-de-chaussée est également composé d'une pièce de vie sous une importante hauteur sous les rampants, d'une petite cuisine, ainsi que d'une salle de douche. un escalier mène à une deuxième chambre et une échelle mène à un boudoir en mezzanine. la maison d'ami est accessible depuis la cour et par une porte cintrée sur la façade nord, côté piscine. la grange, elle reprend les codes architecturaux extérieurs du logis avec son toit brisé avec des lucarnes à fronton, offrant un vaste espace en terre battue, resté dans son jus. le porche d'entrée, avec son pigeonnier carré et sous un toit en ardoise, abrite une porte charretière et piétonne et constitue l'unique accès à la cour intérieure.le jardin (1 ha) est divisé en plusieurs espaces par des massifs fleuris, des portails et des murs en pierre sèche tout autour du manoir : un grand verger, un jardin clos adossé au gîte avec sa terrasse, une pelouse, la piscine (à rénover) et un jardin fleuri. de la fin du 15e s. jusqu'à aujourd'hui, une chartreuse d'apparence classique, avec son plan en u asymétrique, son logis en partie semi-enterré, ses toitures en tuiles canal, en ardoise, ses hauteurs sous plafond hors normes apportent un cachet, une allure noble et une harmonie sûre. une belle maison de famille, plein d'histoire, qui après quelques travaux de modernisation qui s'imposent (huisseries, partie toiture, piscine) sera le bijou de la région.

Consommation énergétique : 365 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 63 kg/m2/an

vente maison dordogne la tour blanche 7 pièces 470 m²

Prix : 750000 €

11 pièces 347 m²

Aux abords de verteillac, bourg typique du périgord dont les origines remontent au xvème, un magnifique ensemble immobilier dans un environnement naturel, offrant un cadre de vie paisible et calme. ce domaine comprend une maison principale spacieuse et élégante, avec salon, cuisine familiale, buanderie et à l'étage 4 vastes chambres et salle de bain complète. en complément, deux charmants gîtes, dont un de plain-pied avec une chambre, et l'autre sur deux niveaux comprend 3 chambres. chaque gîte est doté de sa propre piscine chauffée, offrant ainsi un confort et une intimité inégalés. les atouts de cette propriété sont non seulement ses installations de loisirs de premier ordre, mais aussi des espaces de vie généreux, des aménagements extérieurs soignés et une vue imprenable sur les environs pittoresques. ce domaine est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités locales tout en préservant un sentiment de calme et de sérénité. une opportunité rare et recherchée pour ceux en quête d'une résidence exceptionnelle ou d'un investissement rémunérateur, en effet la location saisonnière est très demandée sur ce site!la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn limonat de kerimel, , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro 490042462.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Consommation énergétique : 107 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison dordogne verteillac 11 pièces 347 m²

Prix : 575000 €

8 pièces 350 m²

Une prieure du 12ième siècle, entièrement rénovée!! l'environnement de cet ancien prieurÉ est parfaitement calme et invite à la sérénité. datant du xiième siècle, fondé en 1130, ce prieuré est une des premières églises de dordogne. plein d'histoire avec ses résidents royales comme le roi richard coeur de lion et la soeur du roi louis xiii, des traces de l'église se trouvent encore aujourd'hui au sous-sol de ces bâtiments majestueux. une occasion rare de trouver un ensemble de bâtiments imprégné d'histoire et en même temps entièrement rénové selon les règles d'art, tout en conservant les éléments et accents authentiques (planchers anciens, poutres apparentes, oeil de boeuf, portes etc). cette propriété de 350 m2, avec son aspect de ferme de maître à l'extérieur, déploie toute sa richesse et sa grandeur à l'intérieur. l'accès à la demeure se fait par un portail sur une cour gravillonnée. en bordure nord de cette cour se dresse une ancienne étable en pierre de 18/6 m, qui forme un rectangle parfait avec le bâtiment principal. une autre grange indépendante avec une toiture neuve (à restaurer, 8/5 m, un grand four à pain et une ancienne forge) se trouve à l'arrière. le jardin de 8.200 m2 en pelouse, plein sud, avec une piscine chauffée (10/5 m), mène jusqu'à la rivière lizonne qui borde cette propriété, à couper le souffle!! la propriété consiste d'une maison principale avec deux salons spacieux et lumineux avec cheminées, une cuisine complètement aménagées et équipées, 4 grandes chambres chaque avec sa salle de bains en suite, un bel escalier en colimaçon, un grand balcon type monastère avec des vues superbes sur la nature omniprésente et un gîte avec séjour/cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau (entrée et terrasse indépendente). cette propriété de prestige est la maison idéale pour une grande famille, plein de convivialité, mais aussi bien parfaite pour recevoir des amis ou des hôtes dans une région « bien à vivre ». a 9 min de villebois-lavalette avec toutes les commerces et à 35 minutes de la gare d'' angoulême.

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison dordogne champagne et fontaine 8 pièces 350 m²

Prix : 635000 €

8 pièces 240 m²

Dans un environnement calme et privilégié, cet ancien moulin vous séduira par la qualité de sa rénovation, entouré de canaux et de prairie sur plus de 4 hectares.en rez de chaussée, la bâtisse propose une grande cuisine équipée, un séjour en l avec partie salle à manger, également un espace cellier buanderie. a l'étage deux suites parentales, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau indépendante.une belle grange attenante de plus de 100 m² au sol offre de nombreuses possibilités pour faire évoluer la propriété en fonction de vos besoins et envies. une autre dépendance d'environ 60m² peut être transformée en seconde habitation (accord de la mairie obtenu). le ruisseau et les différents canaux offrent un cadre unique a cette propriété. vous pourrez profiter de ce lieu en canoë sur plus d'un kilomètre de canaux privés, pécher, ou juste profiter des rives pour papillonner.le moulin est également très bien équipé : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, micro station d'épuration, double vitrage, ce qui rend la maison très économe en énergie. egalement un projet en cours pour l'installation de panneaux photovoltaïque.un endroit de qualité très rare à découvrir et à vivre !la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. quentin bouault (ei), , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro 848095899.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Consommation énergétique : 92 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison dordogne saint paul lizonne 8 pièces 240 m²

Prix : 569500 €

5 pièces 125 m²

Aux abords d'un village pittoresque du périgord vert avec toutes les commodités à pied, une jolie villa de plain pied sur sous sol sur une parcelle de 1400m². cette demeure vous propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ces deux pièces ayant un accès direct sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'un jardin arboré. sur le même niveau, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un cellier. un vaste garage de 40 m² en sous sol complète le confort de cette maison. elle nécessite des travaux de rafraichissements pour la rendre encore plus confortable, et peut bénéficier d'aides importantes pour la rénovation énergétiques (nous pouvons vous donner plus d'informations à ce sujet). un bien à visiter pour qui aime vivre dans un village disposant de tous les petits commerces et petites écoles. a découvrir !la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn limonat de kerimel, , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro 490042462.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Consommation énergétique : 340 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 107 kg/m2/an

vente maison dordogne la tour blanche cercles 5 pièces 125 m²

Prix : 145000 €

7 pièces 177 m²

La campagne autour, des noyers, des légumes, du blé, des tournesols. des vues lointaines de chaque fenêtre sur la campagne ondulée. un village avec toutes les commodités et son marché de producteur à seulement 6 km. un charme fou et du caractère à l'intérieur aussi bien qu'à l'extérieur pour cette belle demeure rurale. un état d'entretien exceptionnel en logique parfaite avec la décoration et l'aménagement de qualité et de bon goût. cette propriété exceptionnelle de 177 m2 sur un terrain de plus de 7000 m2, orientation sud, se compose d'une maison d'habitation, une maison d'amis, une grange et un carport. un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle, une orangerie, trois belles chambres, une salle de bain/douche et un grenier forment la maison d'habitation. la maison d'amis, bien confortable et très cosy, contient un salon, une petite cuisine, une salle d'eau avec toilette et une belle chambre à l'étage. chauffage central au fuel, fenêtres en pvc, double vitrage (25 mm), assainissement conforme!! la petite grange, dans le prolongement de la maison d'habitation, est bien pratique comme stockage, atelier ou agrandissement de la surface habitable. la zone autour de la piscine de 8/4 m, installée en 2023, chauffée par une pompe à chaleur, offre des vues lointaines sur la campagne verte autour. une très belle propriété avec un charme fou au milieu d'une région super intéressante, parfaite comme maison familiale, avec maison d'amis et piscine.

Consommation énergétique : 236 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison dordogne gout rossignol 7 pièces 177 m²

Prix : 365000 €

Une truffière en partie en production de 7ha 5 et un bois de 12 ha 6 dans le le nord du périgord.

vente terrain dordogne chapdeuil

Prix : 149800 €