Immobilier à Rospez

4 pièces 80 m²

Exclusivité action immobiliere! nous vous proposons cet appartement pour un investissement locatif ! bel appartement meublé, entièrement rénové comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. l'immeuble se situe proche de l'hôpital de lannion à 5 minutes à pieds de la gare. l'appartement se trouve au troisième étage de la résidence. (sans ascenseur). un garage, un séchoir et une cave. dpe d: 189 kwhep/m².an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 ? et 1841 ? par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. le loyer est de 740? hors charges + 75? de provision sur charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de l'immeuble, l'électricité des parties communes et l'eau froide. l'électricité est à la charge du preneur. soit 815? charges comprises. le bail a débuté le 13/10/2023 et est un bail de location meublé. charges annuelles de copropriété : 1075?. référence: a50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement cotes d armor lannion 4 pièces 80 m²

Prix : 143000 €

1 pièce 60 m²

Fiche id-clm130221 : fonds de commerce bar tabac fran±§aise de jeux . affaire ±  potentiel pour un couple - possibilit±© de passer en petite restauration le midi - grand parking et situation ±  fort passage dans une charmante long±¨re proche d'un quartier r±©sidentiel - d'une zone commerciale et artisanale reconnue. espace client d'une superficie de 60 mgrandes r±©serves - arri±¨re salle spacieuse a r±©am±©nager - possibilit±© d'am±©nager ±  l'±©tage un logement. ouverture 6j/fermeture le dimanche et jours f±©ri±©s ) de 7h00 ±  20hsemaines de fermeture en août . loyer des murs: 670   par mois. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  157500 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - affaire suivie par mme v±©ronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente autre cotes d armor lannion 1 pièce 60 m²

Prix : 157500 €

1 pièce 167 m²

Fiche id-clm144649 : proche centre ville restaurant à thème - cuisine orientale raffinée et possibilité de plats cuisinés à emporter - très belle ambiance - décoration soignée. cadre spacieux - parking à proximité. jours d'ouvertures du restaurent le midi du mercredi au dimanche (12hh00) et le soir exclusivement le vendredi et le samedi (19hh mentions légales : proposé à la vente à 75880 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 euros) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente autre cotes d armor lannion 1 pièce 167 m²

Prix : 75880 €

1 pièce 72 m²

Commerce à reprendre sur lannion, les propriétaires prennent leurs retraites. venez découvrir ce fond disponible pour tous commerces très bien située au centre ville de lannion, avec parkings à proximité. ce commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel. le bail commercial date du 01/08/2016 pour une durée de 9 ans, le loyer mensuel est de 757 ?. tout le matériel reste dans le local (four, chambre froide, pétrin, ...). si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. ref : c8 prix du fond de commerce : 20 000 ? net vendeur + 5 000 ? d'honoraires d'agence.

vente local cotes d armor lannion 1 pièce 72 m²

Prix : 25000 €

100 m²

Côtes d'armor, région lannion. jo gloaguen vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé au centre-ville d'une cité touristique.cet établissement réputé ayant une clientèle fidèlisée, disposant d'une capacité de 50 couverts ainsi que d'une terrasse, bénéficie d'un cadre chaleureux avec de beaux volumes, d'une cuisine bien équipée aux normes, avec réserve et des matériels récents et en parfait état. parking à proximité immédiate. un établissement aux normes et qui dispose d'une bonne notoriété. aucun personnel à reprendre. cette affaire conviendra parfaitement à un couple pour une exploitation saisonnière ou à l'année. beau potentiel de développement. peu de concurrence sur la restauration traditionnelle. chiffre d'affaires 2022 : 180 000 euros sur 9 mois.les murs de l'immeuble en pierres comprenant un logement sont également à la vente à 199 990 euros. aide à la transition avec accompagnement possible par les vendeurs. budget pour le fonds : 95 000 euros. honoraires à la charge des vendeurs. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros. mandat réf achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .

vente local cotes d armor lannion 100 m²

Prix : 95000 €

5 pièces 105 m²

Action immobilière vous propose sur la commune de rospez 22300, cette habitation (actuellement étant un bar) d'une surface d'environ 105m². l'habitation qui est à rénover, se compose au rez-de-chaussée, d'une salle de restauration (29m²), d'un comptoir (20m²), d'un débarras, d'une cuisine (11m²), et d'un wc avec lavabo. a l'étage, un palier donne accès à une suite parentale de 21m², avec une douche. ? a l'extérieur : un petit terrain de 35m2 à l'arrière de la maison et de l'autre coté de la route, vous trouverez un parking d'une trentaines places. ce bien dispose également d'un terrain de 1893m², constructible non viabilisé. dpe: en cours ref: c12 pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter matthias thomas au ou à

vente maison cotes d armor rospez 5 pièces 105 m²

Prix : 180000 €

8 pièces 215 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cette augurale propriété vous accueille dans un parc de 3835 m² ou la verdure est flamboyante, dès l'arrivée le cadre donne le 'la'! cette belle est à l'abri des regards et néanmoins à proximité du centre ville et de la gare tgv sans aucune nuisance. le rez-de-chaussée de cette grande demeure offre un vaste salon dans laquelle peut-être posée une poêle, cette véritable pièce maîtresse s'harmonise avec les autres espaces de vie, une magnifique bibliothèque avec mezzanine, une salle à manger et une cuisine équipée. depuis l'entrée, l'escalier mène au niveau supérieur qui dessert une chambre avec dressing, deux chambres avec point d'eau, une salle de bain, un water-closet. le troisième niveau et le dernier accueille une chambre avec salle d'eau, une chambre avec point d'eau, une chambre, un water-closet. en plus de cette propriété la dépendance d'environ 80m² avec chaufferie, cave à vins, garages dont un pour grand véhicule type camping-car. exposition sud ouest cette demeure avec sa surface habitable et son magnifique parc arboré demande à être réinterprétée au goûts du jour. ses atouts permettront de donner libre cours à l'imagination des futurs acquéreurs pour en faire un bijou à leurs goûts. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.gé

Consommation énergétique : 281 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 80 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploubezre 8 pièces 215 m²

Prix : 463500 €

3 pièces 77 m²

En exclusivité chez action immobilière ! découvrez cette jolie maison située à ploulec'h. elle offre un rez-de-chaussée accueillant avec un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres. la maison dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin pratique pour le rangement. un poêle à granulés permet de chauffer efficacement le rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs électriques assurent un confort optimal à l'étage. de plus, il est possible de se garer facilement derrière la maison. vous pourrez bénéficier d'un jardin clos. dpe : e (261 kwh/m²/an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 ? et 1390 ? par an. prix : 163 000? frais agence inclus soit 155 000? net vendeur. référence: m144 pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter léane au ou à l'adresse mail suivante: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Consommation énergétique : 261 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploulec'h 3 pièces 77 m²

Prix : 163000 €

5 pièces 115 m²

A vite venir découvrir ! sur la commune de buhulien, maison traditionnelle de 115m2 se composant de la façon suivante : au rez-de-chaussée d'une entrée, deux vérandas, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc, un accès direct au sous-sol. a l'étage : un palier, deux chambres et un grenier. a l'extérieur vous découvrirez un joli jardin paysagé, une serre, un hangar et un grand terrain agricole de 7296m2 pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons?). cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! classe énergie : d gaz à effet de serre : d estimation des coups annuels d'énergie du logement entre 1890? et 2590? par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complément d'information n'hésitez pas a contacter luc au ou ar mail à l'adresse suite : prix de vente net vendeur : 239 900? prix de vente frais d'agence inclus : 247 900? action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lannion 5 pièces 115 m²

Prix : 247900 €

7 pièces 111 m²

côtes d'armor, située à 10 minutes de lannion, et de la gare tgv, proche du bourg de notre charmant village de trédrez-locquémeau, à quelques encablures de magnifiques plages, des falaises et des chemins de randonnée, maison contemporaine de 2007 développant près de 125m² au sol, 111m² habitables, sur un terrain de 1000m², restant constructible.elle se compose comme suit :au rez-de chaussée : une entrée agréable sur une pièce de vie de 38m2 exposition sud baignée de lumière, avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, une chambre de 15m² et une suite parentale de 9, 30m², avec sa salle d'eau douche à l'italienne, et wc indépendant. la visite se prolonge sur une terrasse de plus de 33m2 et son grand jardin clos et arboré.en arrière cuisine, vous trouverez également une buanderie de 10m², un cellier-réserve de 7m². au-dessus, une pièce aménagée de 9m², avec entrée indépendante, pouvant servir de chambre ou de bureau, à votre convenance !en complément, un garage de 15m², avec espace de stockage en mezzanine.a l'étage, l'espace tout aussi accueillant se compose de :deux chambres sur parquet, de 11m² et 9m², un bureau de 8, 5m² (ou chambre bébé).une agréable salle de bain et wc. - huisseries double vitrage en pvc.- assainissement tout-à-l'égout conforme.- chauffage : poêle à granulés, plafond chauffant.les atouts :maison agréable à vivre, bel environnement naturel, au calme. mer à moins d'1km, marché de village, vente de poissons à la criée, école de voile, proche des villes de lannion et de plestin-les-grèves avec leurs infrastructures et commodités.une visite virtuelle, réalisée par nos soins, de l'ensemble de la propriété, est à disposition sur you tube en copiant-collant le lien suivant : https://youtu.be/ugub25y3lq0a très vite pour une visite réelle !honoraires à la charge du vendeur. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller teatime immo : laurent cotteau - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 832012884 r.s.a.c. saint brieuc rcp rd01828195m

Consommation énergétique : 169 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez locquémeau 7 pièces 111 m²

Prix : 348000 €

7 pièces 145 m²

Dans un cadre aspirant à la tranquillité et à 5 minutes en voitures des magnifiques plages de locquémeau et du yaudet, cette maison, à la toiture 4 pans en tuiles phalempin, ne devrait pas vous laisser indifférent.bâtie sur un terrain de 1860m² entièrement clos avec portail électrique, cette maison familiale de 1970 de très bonne manufacture et complètement rénovée, se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une chambre de 13m² servant actuellement de bureau, d'une pièce de vie de 36.30m² ouvrant sur une lumineuse véranda de 13m² offrant une vue très agréable sur le jardin fleuri et permettant l'accès à une terrasse de 36m² exposée sud, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée de 11.20m², d'une arrière cuisine de 9.40m², d'une chaufferie, d'un wc séparé.a l'étage : une lingerie avec dressing, 3 chambres, une salle d'eau et un 2ème wc séparé.dans le jardin, un chalet de 30m² avec carpot, un garage de 31.50m² avec au-dessus un studio indépendant composé d'une chambre et d'un cabinet de toilette, idéal pour l'intimité de vos invités ou pour rester concentré si vous êtes en télétravail par exemple.travaux importants effectués :2010 : remplacement des huisseries en double vitrage pvc2012 : isolation totale : murs, rampants, combles et ravals perdus2019 : remplacement de la cheminée par un poêle à pellets2023 : remplacement de la chaudière par une pompe à chaleurassainissement tout à l'égout conformeorganisons une visite et laissez-vous charmer !plus de photos, visite à 360° et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : https://de3.63%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 410 000  .classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller man-immo.pro : marie-ambre hauguel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac saint brieuc rcp mrcsaci202210fr5304aliberty specialty markets europe sarl (lsme)

Consommation énergétique : 89 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 7 pièces 145 m²

Prix : 424900 €

6 pièces 125 m²

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle longère de 125m², exposée sud et située entre ploubezre et plouaret, dans un environnement calme et apaisant de 1112m².le rez de chaussée offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de presque 50m² avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15m², une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage.a l'étage, 3 chambres de 13.50 à 17m² (surface sol) et un autre wc séparé.huisserie en double vitrage aluchauffage : poêle à bois et radiateurs électriquesassainissement : fosse septiqueecoles primaires et maternelles ainsi que tous commerces et les gares de plouaret et lannion à environ 10 minutes en voiture.plus de photos et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : https://de3.67%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 270 000  .classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller man-immo.pro : marie-ambre hauguel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac saint brieuc rcp mrcsaci202210fr5304aliberty specialty markets europe sarl (lsme)

Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploubezre 6 pièces 125 m²

Prix : 279900 €

4 pièces 75 m²

A découvrir en exclusivité sur la commune de ploumilliau, à environ 5 km des premières plages et des commerces, cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2012, au calme avec un joli jardin clos à l'abri des regards.cette maison de 75m² (surface sol) se compose :au rez de chaussée : d'une pièce de vie lumineuse de 22m² prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7.30m² avec accès au jardin et à une terrasse bois de 25m², une grande chambre de 13.40m² ouvrant également sur la terrasse bois, une salle d'eau et un wc séparé.l'étage a été aménagé en espace nuit avec 2 chambres mansardées.en complément, un garage de 12m² avec buanderie et chaufferie.chauffage central au fioul + cheminéeassainissement fosse septique conformehuisseries en double vitrage pvcpas de travaux à prévoirvotre conseiller de proximité reste à votre disposition pour une visite.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller man-immo.pro : marie-ambre hauguel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac saint brieuc rcp mrcsaci202210fr5304aliberty specialty markets europe sarl (lsme)

Consommation énergétique : 162 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploumilliau 4 pièces 75 m²

Prix : 224900 €

6 pièces 122 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a 1, 5km du bourg de ploumilliau et de ses commerces de bouche et 3, 8km de la grande plage de saint-michel-en-grève, sur un terrain de 4223m2, orientée sud, maison néo-bretonne édifiée en 1978 de 122m2 habitables, 135m2 au sol, comprenant un garage de 28m2 avec grenier de 12m2 habitables. retrouvez l'intégralité des photos, l'aménagement virtuel de la pièce de vie directement sur le site de votre agence 123webimmo du trégor-goëlo. visite virtuelle disponible sur demande. le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5m2 desservant une grande pièce de vie salon séjour en l gorgée de lumière de 37m2, prolongée par une terrasse orientée plein sud de 25m2, une cuisine équipée de 13m2, une chambre de 12m2 avec placard intégré. une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau de 77m2 qui offre un bel espace de vie de plain-pied. a l'étage, sur une dalle béton de 45m2 habitables, un palier dessert une grande chambre de 15m2 au sol avec dressing/bureau attenant de 7, 5m2 au sol, 2 chambres de 15 et 10m2 au sol et un cabinet de toilette. attenant à la maison, à l?ouest, accessible depuis la cuisine, un grand garage de 28m2 avec un grenier de 12m2 habitables. la façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un beau terrain plat de 4223m2 renfermant un abri de jardin de 6m2 prestations : chauffage fuel, cheminée à foyer ouvert dans le salon - toiture et gouttières en bon état ? fenêtres mixte pvc double vitrage avec volet roulant manuel et fenêtres bois, vélux récents, assainissement individuel conforme, bon état général de la maison. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 66 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploumilliau 6 pièces 122 m²

Prix : 274800 €

5 pièces 120 m²

Cette maison du 18ème a été rénovée dans le respect du style et des méthodes d'autrefois. une touche d'originalité apporte confort et lumière pour une ambiance 'vraie' où la beauté du style rivalise avec le bien-être du lieu. utilisée en une maison familiale ou séparée en deux maisons communicantes, elle saura s'adapter à vos projets.descriptif :un hall d'entrée créé dans la partie reliant les deux bâtiments principaux dessert les deux pièces de vie avec d'un côté un salon autour de sa cheminée-poêle à bois et une salle à manger-cuisine, un wc de l'autre côté, un salon pouvant également être utilisé en chambre, une salle d'eau-wc-buanderie et une chaufferie (pompe à chaleur récente). a l'étage, une partie nuit enfants, avec deux chambres mansardées et une salle de bains de l'autre, la suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et dressing. une petite pièce bureau complète ce niveau.une terrasse en bois sur l'arrière permet de profiter du terrain bordé par un cours d'eau .une petite dépendance à rénover sur une parcelle de l'autre côté du chemin d'accès face au bâtiment principal complète l'ensemble.environnement :dans un petit hameau les premiers commerces à 2 km lannion à 10 mn. (3.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lannion 5 pièces 120 m²

Prix : 419000 €

5 pièces 99 m²

Située sur la commune de ploumilliau, avec de très belles vues dégagées sur la campagne alentour, à 3 minutes du bourg, de tous ses commerces et de l'école maternelle et primaire, maison néo-bretonne, 5 pièces, de 100m², sur un terrain de 2000m² en grande partie clôturé.rénovation énergétique entièrement réalisée récemment, dpe b, ges a, à savoir :isolation extérieure par ouest eco logisisolation des combles par eco-ouateisolation du sous-solpompe à chaleur installée en 2022poêle à pelletsdouble vitrage pvccette maison au calme et bien exposée, à 5 min des plages de locquémeau et de saint michel en grève présente :au rez-de-chaussée :une entrée de 5m²un salon séjour de 30m² avec poêle à pellets (parquet disponible à poser), qui s'ouvre sur une terrasse en bois sur pilotis de 15m², fabrication chestalain.une cuisine de 13m² à rafraîchirune chambre de 12m², avec dressing ouvertune salle de bain de 3, 65m² (travaux d'aménagement mural à finir)un wc indépendanta l'étage vous trouverez :un palier avec espace de rangement3 chambres entre 10 et 11m² au sol, sous pente, parquet classique et parquet flottant.une salle d'eau en cours d'aménagement.le tout sur un sous-sol isolé de 65m²assainissement conforme : fosse septique récente 2023opportunité exceptionnel et rare, cette maison offre une proximité aussi bien de la mer que du centre bourg, avec pour atout majeur une rénovation énergétique entièrement effectuée. quelques travaux de finition d'intérieur restent à réaliser, pour y mettre votre touche.a visiter rapidement !laurent cotteau de teatime-immohonoraires à la charge du vendeur. classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller teatime immo : laurent cotteau - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 832012884 r.s.a.c. saint brieuc rcp rd01828195m

Consommation énergétique : 104 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploumilliau 5 pièces 99 m²

Prix : 219000 €

8 pièces 195 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dans les côtes d?armor, située à 10 minutes de lannion et de la gare tgv qui dessert la côte de granit rose, sur la commune de bord de mer de trédrez-locquémeau, à 500m à pied de la plage de sable fin de notigou, nous vous présentons cette magnifique demeure en pierre, de 195 m2 habitables, 215m2 au sol, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le port de locquémeau et trébeurden - île milliau. retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. la propriété s?étend sur un plateau arboré et paysager de 2610m2, 100% constructibles. la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée cathédrale de 15m2 desservant un grand salon/salle à manger gorgé de lumière de 50m2 disposant d?une vue mer à 180°, une cuisine aménagée et équipée indépendante de 16m2, une buanderie de 6m2, une chambre de 16m2 avec vue mer et son dressing de 5m2, une salle de bains de 7m2 et un wc séparé avec lave-mains. l?ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi que la chambre s?ouvrent sur une grande terrasse qui offre également une vue imprenable sur la mer. a l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec vue mer de 10m2 à 26m2, un bureau mansardé de 6m2, une salle de bains de 4m2 et un wc séparé avec lave-mains. accessible depuis la buanderie ou par la porte de garage extérieure, un grand sous-sol de 81m2 renferme une cave de 14m2 et un espace garage pouvant contenir 3 voitures. prestations : menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques dans le salon - terrasse de 35m2 orientée sud-ouest - chauffage fuel + cheminée ouverte - tout à l'égout. toiture en bon état - dalle béton pour chaque niveaux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.gé

Consommation énergétique : 188 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 8 pièces 195 m²

Prix : 899000 €

6 pièces 128 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur la commune de trédrez-locquémeau, dans un quartier calme et résidentiel, à 800m de la mer, de l?école et des commerces ainsi que 10km de lannion et sa gare tgv, sur un terrain de 725m2, orientée sud-ouest, maison parlouer de 134m2 au sol, édifiée en 2011. retrouvez l'intégralité des photos, et la description complète de ce bien directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. adresse sur demande. la maison fait 109, 71m2 habitables + 18m2 habitables de véranda. elle se compose d'une entrée de 4, 5m2 avec dressing desservant une grande et lumineuse pièce de vie de 42m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée schmidt (2020), un espace salle à manger et un espace salon avec poêle à pellets. dans le prolongement, orientée sud-ouest, tournée vers le jardin une belle véranda akéna de 18m2 avec 2 portes coulissantes 3 vantaux, des volets roulants électriques et un plafond au vitrage opacifiant. ce niveau se poursuit par une buanderie de 8m2, un wc séparé avec lave-mains et une grande suite parentale de 20m2 avec dressing et salle de douches. a l'étage, un palier-mezzanine de 10m2 au sol aménagé en bureau dessert 2 belles chambres de 11, 5m2 au sol ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. la maison comprend également un garage de 34m2 en sous-sol avec porte automatique et prise de chargement rapide pour voiture électrique. a l'extérieur le jardin est plat, entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin de 12m2 environ. prestations : poêle à pellets + radiateurs électriques - toiture ardoise en parfait état - vmc - tableau électrique conforme - ballon d'eau chaude récent - assainissement collectif dit ''tout à l'égout'' conforme - fenêtres pvc et alu double vitrage avec volets roulants électriques - fibre en service dans la maison - dpe en c. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 145 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 6 pièces 128 m²

Prix : 399990 €

7 pièces 143 m²

Action immobilière vous propose cette néo bretonne en excellente état idéalement située dans les hauteurs de lannion. elle se compose d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, vous aurez également accès à une véranda. a l'étage, un palier dessert 4 chambres et une pièce de rangement ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau. au sous sol, vous trouverez un garage avec portail électrique, une cave à vin et une arrière cuisine. un jardin clôturé et paysagé, créant un cadre agréable pour des moments de détente en plein air cette propriété offre une harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs. son emplacement privilégié dans les hauteurs de lannion vous assure tranquillité et une vue imprenable. ne tardez pas à venir visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. nous serions ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous. prix de vente : 370 000? + 20 350? d'honoraires d'agence soit 5.5%. dpe c : 144 kwhep/m².an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 ? et 1740 ? par an. réf : m160 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Consommation énergétique : 144 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lannion 7 pièces 143 m²

Prix : 390350 €

7 pièces 128 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur la commune de trédrez-locquémeau, dans le quartier résidentiel de park-kreiz, à 10km de lannion et sa gare tgv et 800m des plages, sur un terrain de 1275m2, 100% constructible, maison contemporaine de 128m2 habitables, 150m2 au sol, de 5 chambres, offrant une belle vie de plain-pied. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. la maison édifiée en 2003 et étendue en 2015, se compose d'une entrée de 4m2 desservant un séjour / cuisine de 37m2 avec poêle mixte, prolongé d'un salon de 22m2. ce grand espace à vivre gorgé de lumière s'ouvre au sud comme à l'ouest sur une grande terrasse bois de 50m2. deux chambres de 16 et 9m2, toutes deux avec dressing, une salle de douches et un wc séparé complètent ce niveau. a l'étage, le grand palier mansardé de 9m2 au sol dessert une salle de bains de 8m2 avec wc et 3 chambres. deux d'entre elles mesurent 13m2 au sol et une troisième chambre de 15m2 offre une vue mer. attenant et accessible depuis l'entrée, un garage de 20m2 avec ouverture automatique, disposant également d'une porte de service s'ouvrant sur l'arrière du jardin. a l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un beau terrain plat de 1275m2, 100% constructible, bénéficiant d'un bel ensoleillement. des massifs en granit, un talus empierré et une grande terrasse sud, sud-ouest de 50m2 agrémentent le jardin. prestations : vmc - toiture en très bon état - poêle mixte bois/pellets de tableau électrique conforme - combles isolés - fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, tout à l'égout. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 7 pièces 128 m²

Prix : 387000 €

4 pièces 114 m²

Idéalement située à lannion, quartier des musiciens, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel de cette maison. le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, un salon séjour baigné de lumière naturelle avec également un accès à la terrasse, une chambre confortable avec une salle d'eau attenante, une véranda, une buanderie, un wc, et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privatif et confortable. un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent cet étage. À l'extérieur, un terrain de 716m2 sans vis-à-vis avec une belle terrasse plein sud pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. la maison est équipée d'un portail électrique à l'entrée ainsi que d'une porte électrique pour accéder au garage. net vendeur : 350000? prix de vente frais d'agence inclus : 365000?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Consommation énergétique : 188 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lannion 4 pièces 114 m²

Prix : 365000 €

7 pièces 111 m²

A découvrir sur la jolie commune de tredrez, à moins de 2km de nos belles plages de st michel et de locquemeau, cette maison construite en 2007, de 111m² habitable (125m² sol) sur une parcelle de 1000m² avec jardin clos et potager.cette agréable maison familiale se compose comme suit :au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 10m² avec une arrière cuisine de 7m², une grande pièce de vie lumineuse de 28m² avec poêle à granulés, ouvrant sur la terrasse de 33m² exposée plein sud et le jardin, une 1ère chambre de 15m², une 2ème chambre avec salle d'eau privative, une buanderie de 10m² et un wc séparé.a l'étage, nous trouverons la 3ème et 4ème chambre de 9 et 11m² ainsi qu'une 5ème chambre d'enfant (ou bureau) de 8.5m², une salle de bain avec wc.le garage fait 15m² avec un espace de stockage en mezzanine.un petit + : une pièce à l'étage de 9m² avec un accès indépendant o idéal peut-être pour votre ado ou pour travailler au calme en télétravail.vous serez à environ 15mn en voiture de la gare tgv, 6km du charmant bourg de ploumilliau avec tous ces commerces.les huisseries sont en double vitrage pvc.l'assainissement au tout à l'égout est conforme (dernier contrôle en 2022)chauffage principal avec le poêle à pellets et plancher chauffant pour l'étage.je suis disponible avec plaisir pour une visite.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1630.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller man-immo.pro : marie-ambre hauguel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac saint brieuc rcp mrcsaci202210fr5304aliberty specialty markets europe sarl (lsme)

Consommation énergétique : 169 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 7 pièces 111 m²

Prix : 348000 €

3 pièces 70 m²

Agréable maison de 70m² sur un terrain arboré de 511 m², avec garage et sous-sol.. vous êtes à toute proximité à pieds, du centre bourg dynamique de ploumilliau, qui vous accueille avec son école maternelle et primaire, ses commerces réputés et services de proximité. idéalement située à quelques minutes de lannion aussi bien que du bord de mer de locquémeau ou de saint michel en grève, cette maison présente sur un même niveau :un sas d'entrée verrière suivi d'un couloir, sur carrelagedeux chambres de 12 et 13m², sur parquet boisun séjour de 14m² sur parquet bois qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipéeune salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne de 3, 60m² refaite à neuf récemment, parquet flottant et faïenceet un wc indépendant.le sous-sol de 55m² propose trois espaces distincts, un garage, un atelier et cave.prestations :huisseries pvc, trois battants, double vitrage, volets roulants manuelisolation murs intérieurs polystyrèneisolation plafond du sous-sol.isolation laine de roche dans le grenier.chauffage électrique, possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulésassainissement tout-à-l'égout conforme.et le plus important ! voici une maison joyeuse où il a toujours fait bon vivre selon les habitants !n'hésitez pas à me contacter, laurent cotteau de teatime-immo, à votre service.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller teatime immo : laurent cotteau - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 832012884 r.s.a.c. saint brieuc rcp rd01828195m

Consommation énergétique : 288 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploumilliau 3 pièces 70 m²

Prix : 199900 €

7 pièces 134 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a 800m du bourg de ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare tgv de lannion et 4, 5km de la mer, sur un terrain de 1048m2, maison néo-bretonne de 1970 de 134 m2 habitables, 150m2 au sol. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du trégor-goëlo. le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée de 6m2 avec placards desservant une cuisine traditionnelle de 11m2 aménagée et équipée, un salon séjour de 29m2 tourné à l'ouest vers le balcon-terrasse de 15m2, une chambre de 12m2 avec placards intégrés. une salle de bains de 4m2 avec sèche-serviettes et un wc séparé avec lave-mains complètent ce niveau. a l'étage, un palier couloir de 9m2 avec rangements dessert un bureau de 6, 5m2 au sol, une salle de douches de 4m2, un wc séparé et 2 chambres de 9 et 15m2 au sol avec de nombreux rangements sous rampants. la maison dispose également d'un sous-sol total de 65m2 utiles, accessible par la cuisine. ce dernier est divisé en un espace garage de 28m2, une chaufferie-buanderie avec évier de 6, 5m2, une cave de 3m2, un bureau de 14m2, un dégagement de 6m2 et une chambre avec lavabo de 12, 5m2. a l'extérieur, entourant la maison, un beau jardin paysagé entièrement clos et plat de 1048m2 constructible avec portail et portillon neufs et un appentis de 28m2. prestations: chaudière électrique - tout à l'égout - toiture en bon état - gouttières changées il y a quelques années - fenêtres pvc - alu bicolore double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques ou manuels. maison en très bon état, bien entretenue. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du trégor-goëlo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 467 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploumilliau 7 pièces 134 m²

Prix : 269900 €

7 pièces 145 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a 450m de la magnifique plage de notigou, 9km de lannion et sa gare tgv, dans le bourg de locquémeau, sur une parcelle de 515m2 sans vis-à-vis, orientée sud-est, longère de 145m2 habitables, 160m2 au sol. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. visite virtuelle sur demande. la longère est le regroupement en 1995 de 2 bâtisses en pierre du 19ème qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un atelier de 15m2 (ancien garage), d'une chambre de 11m2, aménagée en bureau sur les photos et dont la grande baie vitrée offre une belle vue plongeante sur le jardin, d'une buanderie, d'une pièce de vie salon - séjour - cuisine ouverte, de 60 m2 avec cheminée et poêle à bois dont le plafond vient d'être repeint en blanc. une salle de douche récente de 5m2 avec wc complètent ce niveau. au 1er étage, une mezzanine aménagée en bureau et espace de lecture de 10m2 habitables, 14 m2 au sol, dessert une grande chambre parentale de 17m2 au sol ainsi que 3 autres chambres de 9 à 11m2 au sol. l'étage dispose également de sa salle de douches et de ses wc séparés. a l'extérieur, sur un terrain de 515m2, la façade orientée sud-est prolonge la pièce de vie par une grande terrasse en bois d'environ 40m2. le jardin clos et paisible d'environ 400m2 aux multiples murets de pierre offre plusieurs espaces à vivre. on y trouve également 2 abris de jardin. prestations: la longère est raccordée au tout à l'égout, elle dispose de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, de chauffages électriques à inertie et rayonnant, d'un poêle à bois et la toiture est en bon état, l'installation électriques est conforme, aucun travaux à prévoir, raccordement à la fibre optique en cours. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. visite virtuelle sur demande. 'selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site '

Consommation énergétique : 286 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 7 pièces 145 m²

Prix : 429950 €

5 pièces 100 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur la commune de trédrez-locquémeau, quartier des quatre chemins, à 2, 5km de la mer, 10km de lannion et sa gare tgv, sur un terrain de 424m2 constructible, orientée sud, sans vis-à-vis, maison de 100m2 habitables datant de 1974, mitoyenne par le garage. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. visite virtuelle sur demande. la maison se compose d'une entrée de 9m2 avec placard desservant une grande et lumineuse pièce de vie de 44m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger avec poêle à bois et un espace salon. une salle de douches de 4, 5m2 et un wc séparé complètent ce niveau. a l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de 12m2 avec dressing et 15m2 ainsi qu'un bureau de 8m2. attenant à la maison, un garage de 23m2 avec un point d'eau et une porte de service donnant accès au jardin. ce dernier est plat, paysager, entièrement clôturé et dispose d'un abri bois. prestations : poêle à bois - toiture en bon état pour la maison, toiture neuve pour le garage - ventilation mécanique par insufflation - combles isolés laine de verre - isolation extérieure uniso posée en assainissement collectif dit ''tout à l'égout'' conforme- fenêtres pvc double vitrage ob avec volets roulants manuels. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 241 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 5 pièces 100 m²

Prix : 218490 €

5 pièces 74 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dans le bourg de trédrez, à 1, 5km de la mer et à 10km de lannion et sa gare tgv, sur une parcelle de 794m2, 100% constructible, maison de 1994 de 88m2 au sol, 74m2 habitables, orientée sud avec sous-sol et hangar. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie renfermant une cuisine aménagée et équipée de 9m2 et un salon - séjour en l de 25 m2 prolongé d'une terrasse de 15m2 orientée plein sud. une salle de bains de 5m2 et un wc séparé complètent ce niveau. a l'étage, sur une dalle béton, le palier dessert 2 chambres de 12 et 19m2 au sol ainsi qu'un bureau/espace nuit de 8m2 au sol et de 4, 5m2 habitables. accessible par la maison, un sous-sol comprend un espace laverie avec un point d'eau de 9m2 et un garage de 16m2 avec porte manuelle. la parcelle de 794m2 comprend un hangar de 33m2, idéale pour le stockage de camping car. prestations : poêle à pellets - radiateurs électriques - fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels, toiture en bon état, assainissement dit 'tout à l'égout' conforme. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 265 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 5 pièces 74 m²

Prix : 197950 €

5 pièces 130 m²

Entre les agréables villages côtiers de trédrez-locquémeau et saint michel-en-grève, à quelques encablures du bord de mer, magnifique maison récente, 2008, tout en bois, qui offre de très beaux volumes, d'une surface de 130m² habitable, sur un terrain arboré de 2000m². vous apprécierez sa chaleur intérieure naturelle, dans un cadre ouvert et verdoyant. elle se compose de 4 belles chambres lumineuses sur parquet, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'une grande pièce à vivre avec son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse semi couverte de 26m². un ensemble qui dégage une énergie positive et agréable à vivre. c'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce qui est assurément un coup de coeur ! exclusivité laurent cotteau teatime-immo.rez de chausséeséjour : 50m², parquet bois, poêle à bois, hublot, deux fenêtres, porte vitréecuisine aménagée et équipée : 14m², véranda double porte ouverte sur terrasse bois 26m²suite parentale, chambre 14m², salle de bain 6, 50m²couloir, buanderie avec placard intégré, wc indépendant 10m² premier étage :escalier et palier bois 10m²chambre 2, 13m², parquet boischambre 3, 10m², parquet boischambre 4, 15, 50m², grande fenêtre triangulaire, magnifique vue, parquet boisgarage : 3 espaces de 31m², 35m², et espace buanderie de 14m² avec évier double.prestations :- double vitrage- volets électriques- cuve récupération d'eau pour les toilettes 5000l- assainissement conformeun bien de qualité, rare, qui bénéficie d'une belle situation, dans un cadre de bord de mer chaleureux et paysagé.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller teatime immo : laurent cotteau - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 832012884 r.s.a.c. saint brieuc rcp rd01828195m

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez locquémeau 5 pièces 130 m²

Prix : 420000 €

7 pièces 145 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a la frontière entre saint-michel-en-grève et trédrez-locquémeau, à 1km de la plage, coup de c½ur garanti pour cette belle propriété en pierre de 145m2 habitables, 160m2 au sol sur un beau terrain plat de 7570m2. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. la maison édifiée en 1880, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 42m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée cuisinella de 14m2 avec plan de travail en granit noir, une arrière cuisine de 7, 5m2, un wc séparé, une buanderie de 5m2 et un cellier de 8m2 disposant d'une porte de service au sud-ouest. au nord, le rez-de-chaussée se prolonge par une belle extension moderne en rez-de-jardin de 40m, comprenant un salon d'hiver vitré et, une suite parentale de 19m2 avec douche à l'italienne et ensemble double vasque. a l'étage, le palier - mezzanine sur demi-niveau de 7m2 habitables, dessert 3 chambres mansardées de 11, 5 à 14m2 au sol, une salle de bains de 7m2 avec meuble double vasque et un wc séparé. a l'extérieur, la maison est entourée d'un superbe jardin relativement plat de 7570m2, paysager, disposant au sud d'un espace à vivre terrasse, barbecue, zone ombragée et au nord d'un parc avec bois, verger, potager abri de jardin et grand atelier de 35m2 au sol. prestations : fenêtres alu double vitrage, porte de la maison historique en simple vitrage - volets traditionnels ou intérieurs - velux récents - la toiture et les gouttières sont en bon état - chauffage électrique à inertie sèche et poêle à bois 12kw - tableau électrique conforme, vmc, assainissement collectif dit tout à l'égout, joints pierre extérieurs récents - très bon état général de la maison. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 309 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 7 pièces 145 m²

Prix : 666500 €

4 pièces 70 m²

vente maison cotes d armor lannion 4 pièces 70 m²

Prix : 0 €

7 pièces 143 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : au calme, à la sortie du bourg de trédrez, à 1, 5km de la mer et à 10km de lannion et sa gare tgv, sur une parcelle de 6758m2, maison néo-bretonne aux volumes généreux de 143m2 habitables, 160m2 au sol, orientée sud disposant d?un sous-sol total de 80m2 et d'un abri de jardin de 30m2. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. l'entrée au rez-de-chaussée se fait par une belle véranda gorgée de lumière de 20m2 tournée vers le jardin, desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 22m2 semi-ouverte sur la salle à manger de 19m2. le rez-de-chaussée se poursuit par un salon indépendant de 15m2, une chambre de 14m2 avec salle de douches attenante. un wc séparé avec lave-mains complètent ce niveau de 90m2 qui offre un bel espace de vie de plain-pied. a l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 16 à 17, 5m2 au sol ( 10 à 11, 5m2 habitables), un atelier avec un point d'eau qui pourrait également faire office de 4ème chambre à l'étage mesurant 29m2 au sol, 20m2 habitables, une salle de douches et un wc séparé. la maison dispose également d'un sous-sol total renfermant un espace buanderie, une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier et un espace garage avec porte automatique. au nord de la maison, une dépendance en dur de 30m2. la façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un grand terrain de 6578m2 renfermant un verger. prestations : chauffage gaz, cheminée à foyer fermé dans la salle à manger - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, vmc, assainissement individuel, dpe d. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 7 pièces 143 m²

Prix : 412000 €

5 pièces 100 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur la commune de trédrez-locquémeau, à 2km de la mer, à 10km de lannion et sa gare tgv, sur un terrain de 405m2, 100% constructible, maison de 100m2 habitables datant de 1980 et rénovée en 2019, orientée sud. la maison se compose d'une entrée de 7m2 desservant une grande et lumineuse pièce de vie de 43m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. une salle de douches et un wc séparé complètent ce niveau. a l'étage, le palier dessert 2 belles chambres de 15m2 et 12m2 au sol et un bureau de 7m2 au sol. attenant à la maison, un garage de 22m2, avec une porte de service donnant accès sur le jardin entièrement clôturé. prestations : poêle à pellets - radiateurs électriques à inertie fluide - toiture en bon état - vmc - combles isolés - tableau électrique conforme - tout-à-l'égout - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électriques - maison mitoyenne par le garage. retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 5 pièces 100 m²

Prix : 239100 €

7 pièces 164 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a seulement 5 minutes du bourg de ploubezre et du centre ville de lannion,   cette maison récente de 164m2 habitables, 4 chambres et un bureau est idéalement située au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du trégor-goëlo. edifiée en 2007 sur un terrain de 803 m², cette maison de 164m2 habitables et 180m2 au sol qui offre une belle vie de plain-pied, comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une très grande pièce de vie de 60m2 gorgée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon, prolongé de 2 terrasses de 20m2 situées au sud et à l'ouest. le rez-de-chaussée renferme également un bel espace nuit avec une chambre de 13m², une salle de douche de 6 m² attenante et un wc séparé. une arrière cuisine de 7m2 donnant accès au garage de 30m2 avec porte automatique complète ce niveau. a l'étage un grand palier mezzanine de 13 m² dessert une grande chambre avec dressing séparé de 17m² habitables, deux chambres de 12m² habitables, un dressing, une salle de douches de 13m² au sol, un bureau de 6m² habitables et un wc séparé.  a l'extérieur :  le jardin aménagé et paysager plat et 100% clos renferme 2 terrasses, un cabanon de jardin, un garage attenant à la maison de plus de 30 m² donnant accès à un carport couvrant deux ateliers en bois de 10m². prestations : poêle à pellets - toiture ardoise en parfait état - vmc - tableau électrique conforme - chaudière gaz -  assainissement collectif dit ''tout à l'égout'' conforme - fenêtres alu double vitrage oscillo-battantes - volets roulants électriques - fibre en service dans la maison. aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans, ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du trégor-goëlo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 113 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploubezre 7 pièces 164 m²

Prix : 412500 €

4 pièces 69 m²

Exclusivite - côtes d'armor, lannion ( 22300) , toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, lycées) maison de ville de 69 m² ( 89 m² au sol) , 2 chambres, 1 bureau, 1 terrasse, 1 garage, 1 cave, sur 1 terrain clos de 395m² environ.maison rénovée en 2015 et toiture, isolation, huisseries, plomberie, électricité, ravalement, terrasse ) .elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, wc.a l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain.la maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un préau.budget de 243 800 euros, incluant les honoraires de 5.99 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges cmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 euros et 1030 euros à partir des prix de l'énergie de l'année abonnement compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 125 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lannion 4 pièces 69 m²

Prix : 243800 €

6 pièces 115 m²

Visitez ce bien en vidéo sur youtube : @julienvinsonimmobilierou sur la page facebook : julien vinson - conseiller immobilier man-immo.provenez découvrir cette maison de plain-pied de 115 m2 construite au début des années 70 avec de beaux volumes sur un terrain de 944 m2, située au bourg de rospez avec les commerces locaux et les écoles accessibles à pied.lannion et toutes les commodités sont à moins de cinq minutes en voiture et les aménagements cyclables reliant la zone saint-marc et le collège yves coppens au bourg de rospez seront prochainement réalisés par lannion-trégor communauté.la maison de 115 m2 se compose :- d'un séjour de 25 m2- d'une cuisine salle de 28 m2- de 4 chambres- d'une salle de bain- d'une salle d'eau- d'un wc séparé- d'un garage de 16 m2avis aux bricoleurs : la maison nécessite des travaux d'isolation et de performance énergétique, d'électricité et de décoration intérieure.c'est l'opportunité de de solliciter le prêt à taux zéro ou le dispositif « ma prime rénov'» pour participer au financement de votre opération tout en gagnant plusieurs classements en terme de performance énergétique.nous vous accompagnerons dans ces démarches auprès de nos partenaires.taxe foncière : 826  contactez-moi, je suis à votre disposition pour une visite.honoraires inclus de6.64%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 164 090  .classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller man-immo.pro : julien vinson - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac saint-brieuc rcp 0397344

Consommation énergétique : 315 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 99 kg/m2/an

vente maison cotes d armor rospez 6 pièces 115 m²

Prix : 174990 €

10 pièces 186 m²

Un savoureux mélange où l'authentique se marie avec le contemporain offrant charme, lumière et volumes. la propriété est tournée vers la nature en dominant un espace vallonné et boisé. les plages de sable et les commerces du centre ville de lannion ne sont qu'à quelques minutes...descriptif :l'ensemble se compose de trois parties dont deux logements séparés pouvant facilement communiquer.la maison principale est très agréable avec des espaces ouverts sur le jardin.au rez-de-chaussée, une grande entrée prolongée par un jardin d'hiver dessert sur la gauche un espace avec un ancien four à pain et point d'eau, un espace détente avec de grandes baies donnant sur un point d'eau, sur la gauche, une grande cuisine moderne aux prestations de qualité, un wc, la chaufferie et un espace salon tourné vers l'extérieur et sa vue dégagée. a l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau -wc vitrée et son espace bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc.le toit terrasse peut également être végétalisé pour une communion complète avec la nature.un deuxième logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, des toilettes, une chambre avec rangements et poêle à bois.a l'étage, une chambre.une troisième partie reste à aménager et à organiser selon vos envies et besoins. de multiples possibilités s'offrent à vous : idéal pour un logement indépendant complémentaire ou pour une activité professionnelle avec un accès indépendant, de la route.environnement :au calme, la plage est à 5km tous commerces à 4 km. (3.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lannion 10 pièces 186 m²

Prix : 915000 €

6 pièces 254 m²

A découvrir, en exclusivité, sur notre magnifique commune de tredrez-locquemeau, cette maison atypique de 254m², baignée de lumière qui vous séduira par ses volumes généreux et ouverte sur une nature ressourçante, tout en restant à quelques minutes à pied de nos très jolies plages.la maison exposée est-ouest se compose :au rez de chaussée : d'une entrée sur salon-séjour de 50m² ultra-lumineux, avec poêle à bois et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois de 50m², d'une spacieuse cuisine de 24m² équipée et aménagée ouverte également sur la terrasse bois, une arrière-cuisine de 15m², un atelier de 35m² avec poêle à pellets avec toujours l'accès à la terrasse (cet espace peut être transformé en chambre afin de vous offrir une vie de plain-pied), une salle de bain de 20m² avec douche et wc, un débarras de 15m².a l'étage : une 1ère suite parentale de 35m² avec double vasque et wc, une pièce-mezzanine de 20m², une 2ème suite parentale de 24m² avec douche et wc, une pièce de 24m² aujourd'hui utilisée comme atelier-bureau mais qui peut être aménagée en chambre supplémentaire.en complément, une buanderie de 18m², un abri de jardin de 5m², un bûcher et un très beau jardin.huisseries en double vitrage pvc et alu pour les grandes baies vitrées, ballon thermodynamique, assainissement tout à l'égout conforme.je suis à votre disposition pour visiter cette maison aspirant à la détente, à la tranquillité o et qui ne vous laissera pas indifférent ?honoraires inclus de4.95%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 523 000  .classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller man-immo.pro : marie-ambre hauguel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac saint brieuc rcp mrcsaci202210fr5304aliberty specialty markets europe sarl (lsme)

Consommation énergétique : 61 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trédrez-locquémeau 6 pièces 254 m²

Prix : 548900 €

8 pièces 145 m²

Exclusivité - belle propriété familiale de 140m², 8 pièces, 5 chambres spacieuses et un bureau, sous-sol complet, sur un terrain paysagé entièrement clôturé de 1315m², agrémenté d'une terrasse en bois de 30m².de solide et sérieuse construction, cette maison, très bien entretenue, offre de beaux volumes et l'avantage d'allier un environnement de campagne à une proximité immédiate du bourg de ploumilliau, avec ses écoles et ses multiples commerces et services. au calme, vous êtes à quelques minutes des plages de saint michel-en-grève et de locquémeau et du centre ville de lannion.rez-de-chaussée :hall d'entrée 8m²cuisine équipée et aménagée 11, 80m²séjour : 35m² (salle à manger : 22, 50m², salon : 12, 50m²)deux chambres de 12, 80m² et 10, 60m², avec placard intégré couloir 4m²salle d'eau, douche à l'italienne 4, 50m²wc 1, 70m²vous accédez à l'étage par une porte ouvrant sur un escalier en bois de très bonne facture :palier 2, 50m²3 chambres de 19m², 20, 50m², 13, 26m²espace bureau 6, 70m²2 espaces de grenier sous pente pour rangement 7m² chacun.une autre porte dans le hall d'entrée vous mène par un escalier en béton au sous-sol :garage 50m² (jusqu'à 3 voitures)buanderie 23m²espace de rangement 8m²prestation :double vitrage pvcchauffage électrique radianassainissement individuel (prévoir mise en conformité)2 grands portails manuelscabanon de jardinune maison familiale, qui a accueilli de nombreux enfants, et qui possède de multiples atouts, dans un environnement calme et une situation géographique idéale, à visiter rapidement !honoraires à la charge du vendeur. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3320.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller teatime immo : laurent cotteau - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 832012884 r.s.a.c. saint brieuc rcp rd01828195m

Consommation énergétique : 289 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploumilliau 8 pièces 145 m²

Prix : 298000 €

11 pièces 190 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a la campagne, dans un havre de paix à 8 minutes de perros-guirec, tout en étant aux portes de lannion, de ses commerces et de ses écoles, sur un terrain de 1553m2, orientée sud, grande longère entièrement rénovée avec goût, comprenant une maison principale de 110m2 habitables et 2 gîtes de 30 et 50m2 habitables. retrouvez l'intégralité des photos des 3 logements directement sur le site de votre agence 123webimmo du trégor-goëlo. visite virtuelle sur demande. la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing de 10m2, une pièce de vie, salon/cuisine ouverte de 33 m2 avec poêle à bois prolongée d'une salle à manger de 15m2 sous véranda. a l'est, une lingerie de 9m2, une salle de douche de 7m2 et un wc séparé complètent ce niveau. la lingerie et la grande salle de douche offre la possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. au 1er étage, une mezzanine aménagée en bureau et espace de lecture de 14m2 habitables, 26 m2 au sol, dessert une chambre parentale mansardée de 14, 5m2 au sol ainsi que 2 chambres en enfilade de 12m2. dans le prolongement de la maison principale, un gîte mitoyen de 30m2 habitables de type 2, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 18m2 avec cuisine neuve, aménagée et équipée et à l'étage, sous rampants, une chambre avec un espace bureau et une salle de douche avec wc. plus à l'est, le deuxième gîte mitoyen de 50m2 habitables comprend en son rez-de-chaussée et sur un plancher chauffant électrique, un salon et une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche avec un wc séparé. a l'étage, sous rampants, 2 chambres de 15m2 au sol et un wc séparé. jusqu'à aujourd'hui, les gîtes sont loués à des étudiants du mois de septembre à fin juin et à des vacanciers en juillet et août. la valeur locative (étudiants + vacanciers) des gîtes est de 7 000¤/an pour le gîte 1 (t2) et de 10 000¤/an pour le gîte 2 (tles baux seront expirés et non renouvelés d'ici fin juin 2023 ce qui signifie que la vente des 3 logements se fera libre de tout locataire. nous tenons à votre disposition les bons commentaires laisser par les vacanciers sur le site airbnb. a l'extérieur le jardin principalement orienté sud et entièrement clos, comprend un abri bois, un abri de jardin de 7m2, une terrasse carrelée et couverte de 33m2 donnant sur le salon. 6 places de stationnements disponibles. la propriété est elle même entourée d'espaces verts non constructibles. les 3 premiers voisins se trouvent dans un périmètre supérieur à 200m de distance. prestations: poêle à bois dans le salon de la maison principale et chauffage et chaudière au gaz à condensation pour la maison principale et le gîte 1, chauffage électrique et plancher chauffant pour le gîte 2, fenêtres mixtes alu et pvc double vitrage, toiture en très bon état, installation électrique aux normes, assainissement individuel conforme refait récemment. etat général des 3 logements impeccable, aucun travaux à prévoir. 'selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site '

Consommation énergétique : 125 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lannion 11 pièces 190 m²

Prix : 472990 €

5 pièces 90 m²

Dépêchez vous !!!!!sur lannnion , une maison individuellede 4 chambres , actuellement louée en colocation étudiante.très bonne rentabilitéjardin , à proximité de la gare , de l hyper centre et de l'ensatt par exemple .idéal pour investissement locatif.en travaux , quelques bricoles à faire mais pas grand chose.si on souhaite exploiter en lcd, par exemple .jolie produit qui sera vendu meublé et avec locataires étudiants(e) en place .vite vite vite c' est en exclusivité man-immohonoraires inclus de6.5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 183 100  .classe énergie d, classe climat c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1041.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller man-immo.pro : stéphane ory - ei - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 154 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lannion 5 pièces 90 m²

Prix : 195000 €