Immobilier à Saint-Estèphe

9 pièces 280 m²

A l'orée d'un agréable village tous commerces, réputé de loin pour son marché hebdomadaire du mercredi, une maison spacieuse (+/- 280 m2 habitables) à raffraîchir avec une architecture typique de la distillerie de vin d'après-guerre. rénovée en 2015 et transformée en b b réussi avec 5 chambres avec 5 salles d'eau, un salon et une piscine (3m/4m). il y a aussi la partie privative avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et buanderie. le rez-de-chaussée de la maison est un grand entrepôt (182 m2) avec un garage double et un bureau. le poêle à bois dans le salon procurent une ambiance " chaleureuse" , tout comme le chauffage central au fioul. le raccordement au tout à l'égout est parfaitement conforme. un beau jardin et un grand parking complètent le tableau. si vous recherchez un b b rentable, avec suffisamment d'espace de vie privé, avec un emplacement privilégié dans un village touristique renommé, une bâtisse de caractère, alors vous devriez visiter cette propriété rapidement !

vente maison dordogne piegut pluviers 9 pièces 280 m²

Prix : 349000 €

7 pièces 271 m²

La tranquillité absolue autour de cette majestueuse maison de campagne, discrète mais à l'allure incomparable, au milieu de ses 34ha (!!) de champs et de forêts, seule l'eau de la rivière tout proche se fait entendre, est une rareté absolue. pour ceux qui recherchent une vie authentique, cette belle " demeure" avec immense grange (47 m de long, 10 m de large, en excellent état) permet d'habiter immédiatement et de vivre des moments inoubliables en famille et entre amis. le village de montbron avec commerces, école, tous les services est accessible en 10 minutes. l'offre culturelle et de loisirs de la belle région de la dordogne entoure parfaitement cette " maison" , où règne un dialogue permanent avec la nature et la quiétude. d'une surface habitable de 270 m², la grande bâtisse seigneuriale est orientée au sud. la façade principale s'étale sur deux étages, construits symétriquement autour de hautes fenêtres à volets. tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, les fenêtres à petits vitrages sont aménagées de part et d'autre de la porte d'entrée, contribuant ainsi grandement à l'élégance architecturale. la vigne vierge qui escalade la façade fait le resteo. une grande grange (450 m2), à l'architecture rurale caractéristique, s'ouvre à la fois sur la cour et sur les champs. au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand salon avec cheminée, une salle à manger très spacieuse, une cuisine très lumineuse et une salle d'eau. les quatres chambres et une salle de bain sont au premier étage. la présence du plafond à poutres anciennes en chêne, du parquet ancien et des cheminées monumentales contribuent au caractère général et à l'authenticité de cette maison. la cave, qui s'étend sur toute la surface de la maison, abrite, entre autres, la cave à vin et le stockage. des éléments tels que le grand portail d'entrée, la rivière qui coule parallèlement à l'allée sur quelques centaines de mètres, le pont en bois au-dessus de cette rivière sur le domaine privé, la belle grange, les petits bâtiments en pierre disséminés dans la cour, le grand potager jardin, les beaux arbres centenaires, l'architecture typique de la région, " à l'écart de tout" , etc. rendent ce domaine exclusif, discret et extrêmement généreux à la fois. " vivons cachés, vivons heureux" !

Consommation énergétique : 321 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison dordogne busserolles 7 pièces 271 m²

Prix : 990000 €

10 pièces 310 m²

En bordure d'un petit village typique pour le périgord vert de 400 habitants avec boulangerie, restaurant et épicerie, au milieu d'un paysage vallonné et boisé, un ensemble de bâtiments au calme et très privé, composé d'une maison principale, de deux garages, d'un atelier et d'une deuxième maison plus petite. tout cela au milieu d'un magnifique jardin de 2400m2 avec piscine. la maison principale (280m2 habitable) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux avec cheminée, d'une cuisine bien ensoleillée, d'une grande salle de jeux (deuxième salon?), d'un bureau et d'une salle d'eau. au premier étage se trouvent les 6 chambres, une salle d'eau commune et un wc. les grandes fenêtres rendent la maison riche en lumière et assurent une bonne connexion avec l'environnement verdoyant et la piscine. la petite maison, attenante mais complètement indépendante et séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80m2), est parfaite comme maison d'amis ou gîte. une pièce à vivre, chambre, salle d'eau, terrasse privée, avec accès indépendant par un chemin à l'arrière. avec quelques rénovations et un peu de créativité, une sérieuse valeur ajoutée peut être créé immédiatement pour cette belle maison familiale avec gîte et piscine, en bordure d'un joli village périgourdin authentique.

Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison dordogne bussiere badil 10 pièces 310 m²

Prix : 233200 €

7 pièces 227 m²

Un endroit pour se sentir tout le temps en vacances ! un endroit pour vivre en grand confort ! un endroit pour exploiter un gîte ! a seulement 300m du site touristique, classé espace naturel sensible, le grand étang de st-estephe, un des plus grands (23 ha) et des plus beaux plans d'eau de la dordogne , cette belle bâtisse (construction en 1997) de 227 m2 habitable est bien intégrée au long d'une piscine dans son parc clos de plus de 2.800 m2. en plus de la maison d'habitation qui se compose au rdc de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain/douche, un salon avec un insert à pellets, une cuisine équipée, une arrière-cuisine équipée, un bureau et une véranda à l'étage d'une chambre et une mezzanine il y a un petit appartement avec une grande pièce de vie avec coin cuisine en bas (41 m2) et une chambre et une salle d'eau à l'étage. un sous vide sous la maison entière facilite l'accès aux tuyaux et fondations si nécessaire. chauffée par des radiateurs électriques modernes, des clim réversibles, double vitrage, volets en bois et électriques, moustiquaires partout, tout à l'égout, eau de forage et eau de ville, toitures en bon état. la piscine aux dimensions confortables de 11/4m se couvre par un dôme électrique et est chauffée par une pompe à chaleur. le parc, accessible par deux portails(un électrique), est bien aménagé, on y retrouve des espèces tropicales pour souligner le sentiment « vacances ». une belle propriété nichée dans son parc avec piscine, avec possibilité d'un revenu due à sa situation tout près d'un site touristique.

Consommation énergétique : 118 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison dordogne saint estephe 7 pièces 227 m²

Prix : 367000 €