La team maugÉ vous propose cette très jolie maison de plain-pied située sur la commune de sainte colombe.ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue absolument exceptionnelle, sa piscine alléchante et ses espaces de vie agréables.la répartition des pièces- entrée : 8, 7m²- pièce de vie : 46m²- cuisine : 8, 75m²- buanderie : 9m²- salle d'eau avec wc : 4, 6m²- garage : 23m²- chambres :13m²_12, 6m²_9, 85m²_12, 85m² (3 chambres avec placards)- dégagement : 4, 35m²- salle de bain : 6, 2m²- wc séparé : 1, 3m²- salle d'eau avec wc : 4, 65m²- 2 terrasses abritées en dur pour l'uneles caractéristiques de ce bien :- maison de 2013 répondant aux normes rt 2012- surface de 137m² environ- parcelle de 2430m²- piscine au sel avec dôme- dimension: 8x4 avec profondeur de 1, 20 à 1, 60- exposition : côté entrée nord côté piscine sud- fibre oui- piscine datant de 2023- adoucisseur d'eau- ballon d'eau 300 l- aspiration centralisée- chauffage électrique :plancher chauffant avec thermostat dans chaque pièce- poêle à bois- double vitrage aluminium pièce de vie et cuisine- double vitrage en pvc chambres- volets roulants électriques avec une centralisation- garage isolé- taxe foncière 1408&euro - dpe 173 (c) ges 5 (a)- estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1320&euro et 1850&euro - année de référence 2021- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ2600&euro d'électricité par an.- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : récente au goût certain vous offre des prestations de qualités, un positionnement idéal sur la commune de sainte-colombe avec vue imprenable sur le rhône . ce bien à toutes les qualités requises pour une famille grâce à ses 4 chambres.nous vous remercions de contacter sabrina exclusivement par tÉlÉphone au .À très vite!la team maugÉ immobilieroubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout doux !nos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro ttc, tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèresabrina karatay rsac 879896991 délivré à vienne
Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
vente maison rhone sainte-colombe 5 pièces 137 m²
Prix : 530000 €