Valérie veissiere vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé le long de l'a75 sur une parcelle d'environ 7 600 m². prix negociable selon profil.les possibilités de développement sont nombreuses. vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et développer la restauration notamment de groupes les week-ends.les murs sont à vendre -vente indissociable.l'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est très bien noté. partie pouvant être facilement développée.côté pratique: une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion. parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques.une très bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile.pour la partie hô tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..toutes les chambres sont de plain-pied. 26 chambres.pour la partie restaurant. vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire. a table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net.l'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été. on comptabilise en moyenne 7 semaines de congés.l'établissement est fermé 3 jours pendant 6 mois de l'année.l'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin).ca ht : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023)n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. sachez juste que vous serez dans une environnement tranquille à 30 mn d'une métropole.le tissu économique est dynamique ! pour exemple, le groupe thebault, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 .le prix du fonds de commerce de cet hôtel restaurant 2* : 322 940 euros honoraires charge vendeur. prix des murs: 574 395 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .
vente local puy de dome issoire 450 m²
Prix : 322940 €