Immobilier à Talence

5 pièces 79 m²

Exclusivite pour ce bel appartement spacieux composé d'une très belle entrée, une grande cuisine équipée, un salon séjour lumineux ouvert sur deux grandes baies vitrées sans vis à vis , trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un large balcon bien exposé. petite copropriété de 12 appartements dans une résidence sécurisée avec ascenseur ce bien est situé à proximité de tous transports - commerces - hôpitaux - santé - écoles et facultés. ideal investisseur prix hors honoraires : 350000? prix honoraires inclus : 371000? contact d2c immo :

Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 5 pièces 79 m²

Prix : 371000 €

3 pièces 66 m²

venez découvrir ce sublime appartement baigné de lumière, à 12 min du centre de ville de bordeaux. après son hall d'entrée fermé, vous arrivez sur sa vaste réception de 30 m2 au très beau parquet massif, avec cuisine américaine entièrement équipée. le sejour ouvre sur une grande terrasse de 16 m2 avec la magnifique vue sur les vignes haut- brion. deux chambres complètent ce bien, dont une avec un double dressing. les toilettes et la salle de bain sont séparés aux autres pièces. de plus un cellier se trouve dans l'appartement. un garage fermé complète cet appartement de 65m2 avec deux locaux vélos (en entrée de la résidence et un en sous sol). résidence sécurisée, alarme et visiophone. proche de toutes commodités et transports en commun.

Consommation énergétique : 38 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 66 m²

Prix : 349000 €

3 pièces 66 m²

venez découvrir ce sublime appartement baigné de lumière, à 12 min du centre de ville de bordeaux. après son hall d'entrée fermé, vous arrivez sur sa vaste réception de 30 m2 au très beau parquet massif, avec cuisine américaine entièrement équipée. le sejour ouvre sur une grande terrasse de 16 m2 avec la magnifique vue sur les vignes haut- brion. deux chambres complètent ce bien, dont une avec un double dressing. les toilettes et la salle de bain sont séparés aux autres pièces. de plus un cellier se trouve dans l'appartement. un garage fermé complète cet appartement de 65m2 avec deux locaux vélos (en entrée de la résidence et un en sous sol). résidence sécurisée, alarme et visiophone. proche de toutes commodités et transports en commun.

Consommation énergétique : 38 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 66 m²

Prix : 349000 €

3 pièces 70 m²

T3 70m² + loggiaet terrasse de 14.7 m² , résidence sécurisée neuve livrée en 2022, appartement prêt à habiter avec sdb, wc séparés, pkg en sous-sol, sur rue calme, proche tous commerces, transport et chu bordeaux. frais de notaires réduits.copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1200euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

Consommation énergétique : 80 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 70 m²

Prix : 353000 €

1 pièce 16 m²

talence face au tram et  à l'école saint-genès talence. dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, studio de 16 m2 comprenant : entrée avec grand placard, pièce à vivre avec kitchenette, 1 salle d'eau avec douche et wc. la résidence est située face au tram b 'arrêt roustaing' et proche des facs. le studio est vendu loué.

Consommation énergétique : 239 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 1 pièce 16 m²

Prix : 87900 €

5 pièces 140 m²

Situé au calme garanti, entre la médoquine de talence, la barrièrede pessac sur les boulevards de bordeaux et le chu pellegrin, charles perrens.au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2023 (frais de notaires reduits), en bout d'immeuble et profitant donc d'une triple orientation superbe: est, sud, ouest!l'appartement offre 140m² habitables avec 4 ch, 3 salles de bains, 3wc, buanderie et de nombreux rangements. a cela s'ajoutent les 140m² de terrasses à profiter au gré de lacourse du soleil. en sous-sol, directement accessible, 2 places de parking.très rare sur le marché.copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 2000euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

Consommation énergétique : 110 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 5 pièces 140 m²

Prix : 775000 €

4 pièces 82 m²

Idéalement situé à talence médoquine sur petite rue calme, proche des facultés, du chu et tous commerces du cours du ml gallieni, côté bordeaux. il est ainsi parfait pour du coliving, d'autant plus qu'il offre pkg, 3 ch, 2 sde, 2wc, une bellecuisine entièrement aménagée et équipée neuve, un séjour lumineux de 26m² ouvert sur un balcon orienté sud/ouest. c'est en tout 87m² d'espace de vie offert! il est neuf, très bien fini avec de jolies prestations, évidemment très bien isolé et économe. immédiatement disponible, un pack entierement meuble prêt à louer, est proposéais notaires reduits.copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1500euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 105 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 4 pièces 82 m²

Prix : 383500 €

3 pièces 73 m²

A vendre appartement de type t3 d'environ 75 m² avec balcon expose ouest au calme sur la commune de talence 33400.cet appartement lumineux vous accueillera dans une entrée desservant une piÈce de vie de plus de 26m², une cuisine et un cellier.la partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² chacune avec placard, une salle de bain et 1 wc séparé.a noter : rÉsidence calme proche commoditÉs, fenÊtres double vitrage en pvc de 2022, ravalement et etancheite de 2023, fibre.votre conseiller hk homekare 33 : emilie laurin - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 73 m²

Prix : 245000 €

4 pièces 78 m²

Talence -place charles de gaullebeau t3bis traversant d'environ 78m², au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, comprenant: entrée, séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) donnant sur deux loggias exposées sud / sud-est, cuisine séparée équipée et aménagée, buanderie/cellier, salle de bains, deux chambres avec placards, wc et dégagement avec grands placards. a cela s'ajoute une place de parking privative. rendement possible 1600 euros/mois en location meublée - bien en copropriété - 95 lots d'habitations - pas de procédure en cours - pas de travaux à prévoir dans la copropriété - taxe foncière: 1510 euros - charges mensuelles de 255 euros comprenant: ascenseur, entretien, eau froide et chauffage gaz avec relevés et provision gros travaux.proximité des commerces: pharmacie, tabac, supermarché, boucherie, banque, restaurants, salle de sport (pierre de coubertin)...proximité des transports - bus à 1min: lignes 23 et 35 arrêt racine ou de gaulle / bus lignes 8 et 87 à 5min / tram b (arrêt doyen brus) à 2.5km.proximité des écoles: maternelle saint exupéry / elémentaire maurice ravel / groupe scolaire jules michelet.parcs: sourreil / butte et bois de thouars (avec stade)estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 717 euros et 969 euros au 01/01/2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.prix de 210.000 euros hai dont honoraires de 4.5% charge acquéreur, soit 200.957 euros net vendeur. a voir rapidement!pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément issartel, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément issartel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 190 lots (). charges annuelles : 3100 euros. clément issartel (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 146 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 4 pièces 78 m²

Prix : 210000 €

1 pièce 26 m²

Talence proche lelcerc appartement de type 1 très lumineux au premier étage d'une résidence sécurisée en très bon état et entretenue avec de beaux espaces verts comprenant: pièce principale avec placard, cuisine, salle de bains wc. balcon. vendu vide. parking privatif. contact honoraires inclus de 5.42% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 120 000 ?. dans une copropriété de 120 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 811 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 ?.

Consommation énergétique : 246 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 1 pièce 26 m²

Prix : 126500 €

5 pièces 115 m²

A vendre quartier saint bris -robert picquet 33140 villenave d'ornon un appartement type 5 d'environ 115m2 avec des balcons et place de parking/il vous propose une entrée ouverte sur une pièce à vivre d'environ40m² le tout donnant sur deux balcons. une cuisine aménagée séparée entièrement équipée, 3 chambres avec dressing et balcons indépendants , une salle d'eau et wc séparé, une salle de bain avec wc.a noter : de nombreux rangements, une cave de 9m² , une place de parking attribuée. gardien dans la résidence, au calme proche des transports . a 6 min a pied du tram c vaclav havel .bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelles 350 ? ( eau chaude, froide, concierge et chauffage inclus )'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: .'hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

Consommation énergétique : 180 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 5 pièces 115 m²

Prix : 312000 €

3 pièces 66 m²

T3 66m² + loggia 7 m² , résidence sécurisée neuve livrée en 2023, appartement prêt à habiter avecbelle cuisine aménagée et équipée par siemens, bosch, sdb, wc séparés.en rdc sur-élevé, il est très clair, avec de nombreux rangements, confort moderne avecpkg en sous-sol, sur ruelle calme, proche tous commerces, transport et chu bordeaux. frais de notaires réduits.copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 650euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 71 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 66 m²

Prix : 339000 €

1 pièce 26 m²

Nouveauté hop immobilier ! quartier nansouty - très bon investissement pour ce studio à talence, proche des écoles, facs et universités ! idéal pour un rendement locatif immédiat, il est vendu en cours de bail, avec une locataire très sérieuse. au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de 26.50 m². exposition : sud-ouest séjour d'environ 15 m², cuisine équipée de 4, 30m² et une salle de bains de 3 m². très bien situé, proche de toutes commodités (commerces, transports en communs, écoles etc...) centre-ville de bordeaux accessible rapidement. parking de la résidence sécurisé avec places de stationnement libres. charges de copropriétés de 400 ?/ trimestre, chauffage et conso d'eau inclus (dont 330 ? récupérables), et taxe foncière de 810 ?. très forte demande locative ! a ne pas rater, contactez-nous !

Consommation énergétique : 268 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 1 pièce 26 m²

Prix : 106500 €

3 pièces 65 m²

A vendre appartement de type 3 de 65 m² sur plan avec deux balcons et deux places de parking dans une petite copropriete securisee de situe a villenave d'ornon - proche robert picquecet appartement exposé ouest vous propose une grande entrée pouvant être aménagée de grands placards de rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le balcon de plus de 9 m², deux chambres avec placards ( les deux donnant sur balcon dont une avec un balcon individuel de 4 m²), une salle de bains et un toilette séparé.deux places de parking en sous sol et un local vélo viennent compléter ce bien sans travaux.les plus: calme, proche de toutes les commodités, ravalement de faÇade vote et paye, copropriété de moins de 50 lots.hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

Consommation énergétique : 110 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 65 m²

Prix : 239000 €

3 pièces 70 m²

A vendre quartier parc sourreil 33400 talence un appartement type 3 d'environ 70m² avec une terrasse et une place de parking proche des commoditÉs .dans une résidence entretenue et proche des lycées , facs et commerces, cet appartement vous séduira par ses volumes . il vous propose une entrée avec un placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et entiÈrement équipée, deux chambres avec dressing , 1 salle d'eau avec de nombreux rangements, un toilette séparé.a noter : double vitrage pvc, chauffage collectif !!les + : place de parking sécurisée, calme, aucuns travaux a prÉvoir, matériaux de qualitÉ, nombreux rangements. ligne de bus n°20, n°34, petits commerces de proximité et intermarché a 3 min à pied.hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

Consommation énergétique : 122 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 70 m²

Prix : 275000 €

3 pièces 79 m²

33400 talence - résidence les terrasses -proche écoles, commerces, bus, etc...découvrez votre nouveau lieu de vie, situé au 3 ème étage sans vis à vis, lumineux, avec grande terrasse de 30 m2.l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte d'env 36 m2, 2 chambres avec placard, un cellier de rangements, une salle de bains et un wc.le bien bénéficie également d'une terrasse exposée nord-ouest, d'un cellier annexe ainsi que d'une place de parking privée.a découvrir sans tarder !prix: 239 900 euros hai honoraires charge acquéreur.pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au ou , agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou.le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat n° 363743***estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 142 lots (). loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

vente appartement gironde talence 3 pièces 79 m²

Prix : 239900 €

3 pièces 62 m²

33400 talence - secteur bagatelle -appartement t3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo sud/sud-est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.le bien est vendu avec une cave privative.prix: 223 600 euros hai dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur.pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au ou , agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou.le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat n° 358264***estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 62 m²

Prix : 223600 €

3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces - 62 mer étage avec balcon 5 m2 vivre à bordeaux : une ville dynamique où il fait bon vivre ! découvrez la belle et élégante résidence intimiste idéalement située à proximité des universités, commerces et transports en commun (bus & tram). le bien-être et la liberté des habitants, au coeur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d'esthétiques jardinières. ce 3 pièces de 62 m2 se compose d'un séjour/cuisine de 22 m2, de deux chambres de 11 m2 chacune et d'une salle de bain de 4 m2. et pour profiter des beaux espaces extérieurs en famille ou entre amis, un beau balcon de 5 m2 s'offre à vous. honoraires à la charge du vendeur.

vente autre gironde talence 3 pièces 62 m²

Prix : 339990 €

3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces - 62 mer étage avec balcon 5 m2 vivre à bordeaux : une ville dynamique où il fait bon vivre ! découvrez la belle et élégante résidence intimiste idéalement située à proximité des universités, commerces et transports en commun (bus & tram). le bien-être et la liberté des habitants, au coeur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d'esthétiques jardinières. ce 3 pièces de 62 m2 se compose d'un séjour/cuisine de 23 m2, de deux chambres de 10 m2 chacune et d'une salle de bain de 5 m2. et pour profiter des beaux espaces extérieurs en famille ou entre amis, un beau balcon de 5 m2 s'offre à vous. honoraires à la charge du vendeur.

vente autre gironde talence 3 pièces 62 m²

Prix : 344990 €

1 pièce 28 m²

Appartement 1 pièces - 28 me étage avec balcon 3 m2 vivre à bordeaux : une ville dynamique où il fait bon vivre ! découvrez la belle et élégante résidence intimiste idéalement située à proximité des universités, commerces et transports en commun (bus & tram). le bien-être et la liberté des habitants, au c?ur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d'esthétiques jardinières. cet appartement 1 pièces se compose d'un séjour/cuisine de 18 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 4 m2. et pour profiter des beaux espaces extérieurs en famille ou entre amis, un beau balcon de 3 m2 s'offre à vous. honoraires à la charge du vendeur.

vente autre gironde talence 1 pièce 28 m²

Prix : 217990 €

19 pièces 256 m²

33400 talence proche, lycée victor louis, squash et centre leclerc. pour investisseur. immeuble de rapport sur un seul étage, en très bon état, secteur recherché. l'ensemble est composé de 13 appartements répartis en rdc et à l'étage, donnant pour certains sur jardin à l'arrière. ce sont des baux meublés d'un an (principalement étudiant avec caution des parents). rentabilité 5.30% environ. grand local à vélo et beau jardin au calme. budget euros honoraires charges vendeurs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente immeuble gironde talence 19 pièces 256 m²

Prix : 1535000 €

3 pièces 154 m²

Local commercial libre de 154.3 m² comprenant un très grand espace d'accueil puis deux bureaux et parking privÉ. contact honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 310 000 ?. dans une copropriété de 5 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 ?/an. aucune procédure n'est en cours. dpe vierge

vente local gironde talence 3 pièces 154 m²

Prix : 322000 €

47 m²

ExclusivitÉ habitat conseil local commercial en très bon état avec grande vitrine comprenant deux pièces et wc, idéalement placé au pied du tram arrêt st genès, pour une surface de 47.1 m² libre d'occupant. très beau bâtiment en pierre avec toiture neuve. contact honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 190 000 ?. dpe vierge

vente local gironde talence 47 m²

Prix : 199500 €

4 pièces 95 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : venez découvrir cette belle maison qui est située dans un quartier résidentiel au calme avec son garage de 20 m² sur une parcelle de 327 m² arborée et clôturée. cette habitation possède une grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine américaine aménagée donnant sur le jardin exposé plein sud avec sa terrasse en bois et sa pergola. a l'étage, il y a 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et son wc. vous serez vraiment charmés par cette belle maison car elle possède de beaux volumes et un extérieur vraiment très agréable par ses beaux végétaux et l'aménagement qui a été fait. proche de toutes les commodités. contact : denise iribarne . 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Consommation énergétique : 266 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison gironde talence 4 pièces 95 m²

Prix : 371000 €

5 pièces 112 m²

dans une rue calme, proche de toutes les commodités, charmante maison 4 pièces de 95 m2 habitables avec studio indépendant 17 m2 en fond de parcelle. au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, chambre, salle de bain, wc et lumineux séjour / cuisine donnant sur jardin 46 mchambres supplémentaires à l'étage avec salle deau wc. un studio indépendant en fond de parcelle complète le tout.

Consommation énergétique : 130 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente maison gironde talence 5 pièces 112 m²

Prix : 440000 €

4 pièces 135 m²

idéalement située, cette maison neuve de 135m2 édifiée en 2022 vous propose de très belles prestations. belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse intime 35 m2. trois chambres avec salle de bain, salle d'eau et dressing. 2 wc et bureau. un garage 25m2 avec espace buanderie complète le tout. a pied de toutes commodités. vidéo et visite 360o disponibles sur demande.

Consommation énergétique : 80 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison gironde talence 4 pièces 135 m²

Prix : 627000 €

6 pièces 135 m²

Talence barrière de passac.~a proximité immédiate de toutes commodités cette échoppe double en parfait état vous offre 5 chambres dont 3 de plein pied, une belle pièce de vie de 50m2 très lumineuse donnant sur cour de 50m2 sans vis a vis. très confortable.

Consommation énergétique : 122 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente maison gironde talence 6 pièces 135 m²

Prix : 599500 €

5 pièces 93 m²

située dans une rue calme et résidentielle, sur une parcelle de 407m2, échoppe début 20ème en pierre de taille à rénover de 93 m2 habitables entièrement de plain-pied. le bien développe, une entrée desservant, 3 grandes chambres et un salon / séjour. cuisine séparée côté jardin, bureau / dressing et salle d'eau wc. grand garage 35 m2 et cave. vous profiterez également d'un beau jardin exposé ouest, avec dépendance de 11 m2. travaux à prévoir offrant un très beau potentiel.

Consommation énergétique : 417 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 91 kg/m2/an

vente maison gironde talence 5 pièces 93 m²

Prix : 372750 €

4 pièces 78 m²

ExclusivitÉ habitat conseil idéalement situé au calme et juste à côté de l'arrêt de tram st genès. maison à rénover intérieurement comprenant: entrée, chambre avec douche, séjour cuisine, wc. a l'étage: dégagement, wc, 2 chambres avec douche. cour et petite dépendance. contact honoraires inclus de 4.4% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 250 000 ?. non soumis au dpe

vente maison gironde talence 4 pièces 78 m²

Prix : 261000 €

4 pièces 100 m²

Lieu de vie votre agence immobilière confidentielle et sélective, est fière de vous présenter cette élégante échoppe simple clés en mains à talence, à 5 mn à pied de la barrière st genès (quartier très prisé des bordelais). a l'issue d'une rénovation intégrale de grande qualité, elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. développée sur deux niveaux pour une superficie totale de 100m2, elle est à la fois fonctionnelle et singulière . au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour vos repas en famille ou entre amis. les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent sur la terrasse en bois exotique et la piscine. une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé et des rangements complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant de rangements intégrés et d'un dressing pour la chambre parentale. la décoration raffinée et les finitions de qualité confèrent à chaque chambre une ambiance propice à la détente. une salle de bains moderne avec baignoire et douche complète cet étage . l'espace extérieur avec la terrasse en bois exotique, la piscine et le magnifique abricotier, vous invite à la détente et à la convivialité. c'est un lieu très bien pensé ou vous n'aurez pas d'entretien et où vous pourrez vous poser en toute quiétude, à deux pas de la ville tout en ayant l'impression d'être à la campagne. le quartier est à la fois calme et chaleureux. la ville de talence, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec bordeaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. le quartier de saint-genès, réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, regorge de commerces de proximité, d'établissements scolaires réputés (établissements st genès/lycee magendie) et d'espaces verts où il fait bon se promener. vous trouverez également à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, pharmacies, restaurants, etc. les transports en commun sont facilement accessibles (tram à 5 minutes à pied), vous permettant de rejoindre le centre-ville de bordeaux en quelques minutes seulement. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une échoppe rénovée avec piscine dans l'un des quartiers les plus prisés de talence. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœ ur de la ville.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 122 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente maison gironde talence 4 pièces 100 m²

Prix : 549900 €

6 pièces 105 m²

Rare sur le secteur - talence 33400 quartier roustaing - saint genes à proximité immédiate du tram b (300m) et de l'ensemble des commodités à pied, emmanuel beigbeder vous présente:cette échoppe avec gros potentiel à rafraîchir sur deux niveaux avec son stationnement privatif et son jardin exposé plein sud, à quelques pas de posée de 3 chambres (dont deux avec leur point d'eau), cette échoppe familiale offre un espace de vie salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur jardin et une dépendance de près de 30 m2 permettant un logement indépendant local pour activité libérale ou une 4éme chambre. salle de bain, deux wc.pour votre confort, pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. taxe foncière 1700 eurosprix: 455 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 438 000 euros net vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde talence 6 pièces 105 m²

Prix : 455000 €

7 pièces 180 m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une véranda, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, wc.a l'étage 4 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc.un grand jardin sans vis-à-vis et un grand garage.bien rare sur le secteur. beaucoup de potentiel!commerces , écoles, bus, tram forum à proximité immédiate. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez virginie marly au ou par mail prix : 725 000 euros honoraires : 3, 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835408311 mandat réf : 358785 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees , zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 276 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison gironde talence 7 pièces 180 m²

Prix : 725000 €

2 pièces 43 m²

Villenave d'ornon limite talence, proximité route de toulouse au calme et idéalement située en intra rocade, proche de l'hôpital robert piqué , charmante maison individuelle t2 de plain pied non mitoyenne d'environ 43m². elle se compose d'un salon / cuisine équipée ouverte en l, une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. parcelle de 93m² . proximité directe avec talence, bègles et bordeaux.

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison gironde talence 2 pièces 43 m²

Prix : 234900 €

4 pièces 100 m²

Talence - barriere saint-genes. coup de coeur. bienvenue dans cette superbe échoppe de 100m2 à seulement 5 minutes a pied de la barriere saint-genes. ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace subtilement agencé, doté d'un placard pratique et d'un wc indépendant, assurant une fonctionnalité optimale dès le premier pas franchi. la pièce de vie principale s'ouvre sur une salle à manger conviviale et sa cuisine aux lignes épurées, rehaussée d'une superbe verrière. cet espace, baigné de lumière naturelle, s'étend harmonieusement vers un coin salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à gaz, invitant à la détente et à la convivialité. une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée, viennent compléter ce niveau. un escalier en bois / acier vous mène à l'étage, où l'atmosphère feutrée et élégante se poursuit. deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing-sur-mesure, vous offrent un espace de repos intimiste et confortable. une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant supplémentaire, complètent cet étage avec sophistication et fonctionnalité. a l'extérieur, une oasis de détente vous attend avec une terrasse en bois exotique et son magnifique abricotier et une piscine toutes options revêtement fidji, au sel, chauffée, avec régulation automatique du ph et équipée d'un volet roulant commandé par bluetooth. un lieu bien pensé où l'entretien est minime, offrant tranquillité absolue à deux pas de la ville, dans un quartier calme et chaleureux. une cave à vin soigneusement aménagée vient compléter cette maison, offrant aux amateurs de grands crus un espace dédié à leur passion. double vitrage. chauffage au gaz, climatisation reversible à l'étage.toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité immédiate commerces, pharmacies, restaurants, tram b à 5 minutes a pied, marché de saint-genès à 3 min a pied. a 5 min a pied de l'école maternelle et élémentaires. acces rapide et facile à quinconces en seulement 20 min.prix : 549 900 eurosdpe : c - ges : c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 950 euros et 1360 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 122 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente maison gironde talence 4 pièces 100 m²

Prix : 549900 €

3 pièces 75 m²

très belle rénovation pour cette maison de plain pied, située dans une rue calme, à pied des commodités des barrières de pessac et saint genes. le bien développe 75 m2 habitables et vous offre une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres chacune avec placards intégrés, salle d'eau et wc indépendant. vous profiterez d'une très belle luminosité dans pièce de vie, avec vue dégagée sur le jardin 130 m2. stationnement sécurisé sur la parcelle et dépendance 17.5 m2 en fond de parcelle pouvant servir de garage, ou pouvant être exploitée pour créer une pièce indépendante. aucun travaux à prévoir. très belles prestations qui nous vous laisseront pas indifférent. visite 360o et vidéo disponibles sur demande.

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde talence 3 pièces 75 m²

Prix : 499900 €

5 pièces 110 m²

Coup de coeur pour cette maison a vendre de type 5 d'environ 110 m² avec jardin sans vis a vis, au calme - quartier la raze - 33130 bÈglescette maison contemporaine de 2023 vous propose une entrée, une pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine américaine équipée, une buanderie attenante, le tout donnant sur la terrasse en bois et le jardin sans vis a vis exposé plein sud, une salle d'eau avec toilettes, une chambre.a l'étage, trois chambres dont une de 12 m², une salle de bains avec toilettes.ce que l'on apprÉcie : climatisation en gainable, materiaux haut de gamme, aucun travaux à prévoir pour cette maison, grand abri jardin, basse consommation energetique, quartier calme et residentiel, arrosage automatique, climatisation en gainable. a savoir: garanties décennales et dommage ouvrage.hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

Consommation énergétique : 50 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde talence 5 pièces 110 m²

Prix : 610000 €

3 pièces 65 m²

33400 talence - coup de coeur assurÉ !un havre de paix en plein coeur de talence : votre rêve devient réalité !en exclusivité, découvrez cette pépite située rue de la médoquine. vous rêvez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? ce bien est fait pour vous ! Écoles à 5 minutes, parcs à deux pas du château des arts, transports en commun (bus, tram arrêt forum à 8 minutes, future gare de la médoquine?) : tout est à portée de main !vous hésitez entre un appartement et une maison ? ne cherchez plus, voici le compromis parfait !au sein d'une résidence sécurisée, cette maison sans vis-à-vis offre deux places de parking et bien plus encore. dès l'entrée, vous serez charmés par le salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et un wc pratique au rez-de-chaussée. a l'étage, un espace bureau sur le palier, deux chambres confortables avec placards/dressing et une salle de bains avec wc vous attendent.côté extérieur, profitez d'un espace intime d'environ 25 m² avec une terrasse en bois exposée plein sud et un store banne de 4 mètres pour vos moments de détente. une place de parking aérienne et une place couverte (avec possibilité de créer un box fermé), ainsi qu'un espace pour vos vélos complètent ce bien.cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage et volets roulants. elle a été rénovée avec soin : peintures, cuisine et carrelage de la salle de bains en 2019, parquet à l'étage en 2021, et aménagements sur mesure en 2023.avec des charges de copropriété de seulement 150 euros par trimestre et des travaux d'entretien déjà votés et payés, c'est une opportunité à ne pas manquer.imaginez votre futur chez-vous cet été : un cadre de vie cosy et pratique vous attend. venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison où confort et sérénité se rencontrent !prix: 349 500 euros hai. honoraires à la charge de l'acquéreur.pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au ou , agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou.le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat n° 365574***estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

Consommation énergétique : 166 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde talence 3 pièces 65 m²

Prix : 349500 €

5 pièces 128 m²

Talence haut brion au cœ ur du quartier convoité de haut brion et aux portes de bordeaux, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 128 m². volumineuse et offrant un très gros potentiel, elle se compose dans l'état d'une entrée, grande espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau, salle de bains et cellier. une cave d'environ 20 m² vous permettra de bénéficier d'une zone de stockage. un jardin intimiste vient compléter le tout. travaux à prévoir maison permettant d'annexer un espace en activité pro ou libérale.

vente maison gironde talence 5 pièces 128 m²

Prix : 424000 €

34 m²

33 talence, josyane pitrau vous propose le droit au bail de ce local commercial de 34 m² et sa réserve en r1.ce local est bien situé géographiquement dans un secteur commerçants, proche des transports et des boulevards.autorisation pour toutes activités sauf grande restauration.possibilité de pose de hotte pour restauration rapide.loyer 500 euros ht/ mensuel , bail 3/6/9.prix de vente 30.200 euros honoraires charges vendeurréférence 360686pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

vente professionnel gironde talence 34 m²

Prix : 30200 €

231 m²

Dans un quartier calme et résidentiel, entre forum et bagatelle , très beau terrain à bâtir de 231m² clos de murs avec une façade sur rue de 15.80m et une profondeur de 15m. libre de constructeur, il est situé dans la zone um2 du plu avec 40% d'emprise soit 92m² au sol avec possibilité de r+1. terrain plat sans démolition à prévoir. tram b à moins de 10mn à pied, bus, écoles et commerces à proximité. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

vente terrain gironde talence 231 m²

Prix : 245000 €