Immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil

7 pièces 95 m²

Maison de 2007 plain pied 95 m2 à 5km de montpon ( gare et autoroute) et 1 h de bordeaux.vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. terrain 1049 m2 piscinable vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage.toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix.la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. elle dispose de trois chambres.maison très bien isolée charges peu élevées (chauffage électrique)taxe foncière 621 eurosbudget : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de 219 000 eurosmandat 331 303dpe d ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 eurosenergie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'irella devos agissant sous le statut d'agent commercial rsac périgueux sous le numéro 922084157. assurance pro galian 624593 mles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint-nazaire. rcs nantes 487 624 777irella devos agent commercial ? numéro rsac : périgueux 922084157référence annonce : 331303irddate de réalisation du diagnostic : 19 /06 / % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison dordogne ménesplet 7 pièces 95 m²

Prix : 229000 €

5 pièces 122 m²

A 10 mn de montpon menesterol nord, bienvenue dans cette maison de plain pied, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes. cette propriété vous propose un cadre de vie idyllique, avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie, pieve de vie avec cheminée, , trois chambres confortables, une salle de bains/douches, véranda, un double garage et un parc.ajoutez une touche appréciable, avec un pool house , idéal pour des instants de détente, et une piscine hors sol pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité.dpe : classe (d) /ges (c): -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250 et 1760 euros.prix ttc 206700 euros dont 6.00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :349729pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 21 kg/m2/an

vente maison dordogne saint-barthélemy-de-bellegarde 5 pièces 122 m²

Prix : 206700 €

4 pièces 200 m²

10 mn de montpon nord, je vous présente cette maison idéalement située au coeur d'un village, la propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 4056m² constructible. elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec la possibilité d'aménager les combles , une grange, une maisonnette, annexes. la maison principale présente un caractère authentique et offre une base solide pour une rénovation personnalisée selon vos goûts, composée d'une entrée, une cuisine, deux chambres en enfilade, salon, salle à manger, wc, salle de bains/douches. ( menuiseries double vitrage et volets roulants électriques) les combles aménageables et chais offrent une opportunité d'expansion significative. transformez-les en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs, laissant libre cours à votre créativité.s'ajoute une grange d'environ 180m², un appentis, annexes, un garage, un puitmaisonnette supplémentaire : une charmante maisonnette complémentaire ajoute une touche d'originalité à cette propriété. idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. ( eau et électricité)cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison idéale. avec un investissement et une vision créative, elle peut devenir le lieu de vie parfait, alliant modernité et charme traditionnel.prix ttc 168500 euros dont 5.31% d'honoraires à charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires.logement à consommation énergétique excessive : classe g.»obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :350675pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 497 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison dordogne montpon-ménestérol 4 pièces 200 m²

Prix : 168500 €

5 pièces 117 m²

Montpon-menesterol (maison individuelle 3 chambres à 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités..entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) et 30 mn de saint-emilion et bergerac.maison individuelle 117 m² sur parcelle d'environ 1 400 m². proche des commodités : hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare sncf à pas plus de 10 min.matériaux de qualité toiture revue en 2020.plain-pied comprenant : salle à manger (15 m²), salon (25 m²), cuisine équipée (11 m²), 3 chambres (11, 11 et 10 m²), bureau, salle d'eau -wc, véranda (18 m²) avec spa 4/5 personnes, buanderie et wc indépendants.terrasse couverte (60 m²), garage double fermé, carport, jardin clos avec piscine hors sol semi-enterrée, portail électrique et possibilité de garer des véhicules dans la propriété.prix ttc 243 140 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 232 000 euros hors honoraires. garantie revente zen-immo et protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2018.consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2015 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 145 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www(www)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

Consommation énergétique : 145 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison dordogne montpon-ménestérol 5 pièces 117 m²

Prix : 243140 €

4 pièces 95 m²

24700 menesplet, , maison en cours d'achèvement, vendue non finie, offrant une liberté de personnalisation, double vitrage, volets électriques roulants, raccordement réseaux edf /eau, fourniture carrelage, isolation comble, déjà réalisés.emplacement stratégique dans un quartier en développement, offrant un cadre de vie agréable et pratique. visuels 3d proposéposée d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, trois chambres, cellier, salle de bains, wc, garagecontactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison inachevée en votre résidence idéale, adaptée à votre style de vie et à vos préférences.dpe non requisprix ttc 147290 euros dont 5.21% d'honoraires à charge acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352058pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

vente maison dordogne ménesplet 4 pièces 95 m²

Prix : 147290 €

5 pièces 163 m²

Maison périgourdine offrant un cadre de vie exceptionnel. nichée dans un environnement paisible, à deux pas des commoditéselle totalise environ 163m² et se compose d'une entrée , un vaste salon/séjour bien exposé avec cheminée , une cuisine indépendante neuve, une chambre, salle de bains/douches, wc, buanderie, à l'étage trois chambres, un bureau, wc, salle d'eau.le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 5 200m² entièrement clôturée et paysagée avec une terrasse bien orientée, d 'un etang, piscine hors sol, et un espace barbecue idéal pour les moments de détente en plein air. dotée d'un garage double, carport, cette maison a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité. une opportunité unique pour profiter du charme de la région.points techniques:charpente traditionnelledouble vitrage boisvolets bois battantschauffage électrique et cheminéesystème de surveillanceportail électriquetout à l'égoutparking goudronnéprix ttc 294000 euros dont 5.00% d'honoraires à charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires.dpe : classe (c) ges (a): -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380 et 1900 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 360366pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 145 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison dordogne montpon-ménestérol 5 pièces 163 m²

Prix : 294000 €

7 pièces 230 m²

Bienvenue dans cette maison nichée dans un cadre idyllique offrant une vie paisible et sereine, entourée par la nature. située à proximité des commodités, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité.ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse 100m² avec poêle, cuisine aménagée, équipée ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage une suite parentale ( dressing, salle d'eau, wc ), bureau, sous sol 170 m², piscine, puit, étang 8000m², parc boisé 2, 5 hect non clos.caractéristiques principales :- double vitrage bois/alu- volets bois- isolation 2022- chauffage au sol, poêle à bois- assainissement conformedpe : classe (c) ges (a): montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entreeuros et 2280 eurosprix ttc 509000 euros dont 3.46 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 492000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :368849pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 120 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison dordogne montpon-ménestérol 7 pièces 230 m²

Prix : 509000 €

1678 m²

24700 montpon menesterol, sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme , je vous propose ce terrain de 1678 m² pour y construire la maison dont vous rêvez, idéalement placé, proche des commodités, de l autoroute perigueux/bordeaux .budget 49990 euros honoraires inclus de 3990 euros soit 46000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ?318552?????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

vente terrain dordogne montpon-ménestérol 1678 m²

Prix : 49990 €

7334 m²

Exclusivite 24700 montpon menesterol, ce terrain de 7334m² constructible, offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier, particuliers, promoteurs, constructeurs..... sa topographie plane et sa proximité avec les commodités en font un lieu idéal pour construire votre future résidence. un garage 60m² et dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. de plus, la présence d'une mare ajoute un charme naturel indéniable à cet environnement.les réseaux eau, électricité en partie réalises , accès prive à la propriété .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

vente terrain dordogne montpon-ménestérol 7334 m²

Prix : 169600 €