Immobilier à Nailhac

4 pièces 180 m²

24390 tourtoirac, en plein centre du bourg, idéal pour un investisseur, je vous propose un immeuble en pierre actuellement loué.l'immeuble se décompose en :au rdc : un local commercial de 87 m² comprenant une entrée avec un bar, un coin caisse, un vestiaire pour le personnel, 2 salles de restaurant, une cuisine avec une partie plonge, un local stock, un local légume, des toilettes clients et des toilettes privées.avec un droit de passage dans le hall qui sépare l'arrière-boutique des autres locaux pour allerd'une partie à l'autre des locaux loués.bail consenti pour une durée de neuf ans et valable jusqu'au 31 mars 2031.le local est loué 6600 euros à l'année payable en 12 termes égaux.au premier étage :un studio de 32 m² comprenant, un séjour avec coin cuisine et placard intégré, une chambre, une salle d'eau, accès par la chambre et wc.loué 280 euros/mois, le bail arrivera à échéance le 05/04/2025.un deuxième studio identique au premier.loué 275 euros/mois, le bail arrivera à échéance le 27/01/2026.toujours au premier étage, il y a également la possibilité de créer un troisième logement de type f2.dpe : classe e ges : b.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 668 et 904 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).- date de réalisation du dpe: 01/11/2022.''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ''selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.prix : 120 990 euros (dont 5.21% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 115 000 euros hors honoraires)cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien teyssier, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la sas propriétés privées, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou.mandat n° 336797. rcs rsac (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien teyssier (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 314 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente immeuble dordogne badefols-d'ans 4 pièces 180 m²

Prix : 110990 €

3 pièces 140 m²

Dans un charmant hameau à 10 minutes de hautefort, cette belle grange avec un puits vous offre de nombreuses possibilités. cette grange vous offre la possibilité de faire une habitation comme vous aimeriez sur un terrain de plus de 500 m2. des murs en pierre pour le charme, (dont un en brique/parpaing), couverture en tuile et tôle, d'environ 147 m2, avec étables. cette grange possède un grand potentiel, pour par exemple la transformer en habitation, avec la possibilité d'y créer un étage/grande pièce à vivre/cour intérieur. sur place, un compteur électrique et un puits. hautefort 10 min   saint robert 10 min

vente maison dordogne hautefort 3 pièces 140 m²

Prix : 33000 €

4 pièces 86 m²

dans un environnement calme cette maison individuelle de plain-pied vous offre une belle vue avec un piscine de 5 x 10 m sur un terrain de 2 500 m2. non loin d'un village, maison couverte en tuile, d'environ 86 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine de 10.57 m2, une buanderie de 15.58 m2 (sol béton), une chambre de 9 m2 (parquet flottant), un couloir carrelé de 4.26 m2 qui dessert un salon carrelé de 19 m2 avec une cheminée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant et deux chambres carrelées de 11 et 10.40 m2 avec placards. attenant, un grand garage de 24 m2 (sol béton). jardin clôturé, terrasse et piscine traditionnelle (5x10m, traitement au chlore). chauffage électrique et bois, double vitrage, assainissement non collectif. superbe vue. epicerie, boulangerie et deux restaurants à 3 minutes hautefort à 10 minutes.

Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison dordogne nailhac 4 pièces 86 m²

Prix : 164300 €

4 pièces 114 m²

Tout proche d'hautefort, une charmante maison en pierre sur 570 m2 de terrain.   dans un hameau paisible, cette maison joliment rénovée d'environ 114 m2 habitables, vous offre le calme de la campagne. par cette terrasse, vous accédez au rez-de-chaussée comprenant un lumineux séjour de 40 m2, une salle à manger/cuisine de 25.5 m2 avec son chaleureux cantou équipé d'un poêle à granulé. de plus, une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage, le palier dessert trois chambres de 14, 9 et 9 m2 et un wc indépendant.   une cave se trouve sous une partie de la maison.   en extérieur, la propriété vous offre une terrasse agrémentée d'un jacuzzi dont vous pourriez profiter toute l'année, un jardin entièrement clôturé avec un portail et un cabanon en bois.   chauffage : poêle à granulé/radiateurs électriques/clims réversibles, double vitrage, tout à l'égout.   brive-la-gaillarde 30 min.   hautefort (supermarché) 3 min

Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison dordogne hautefort 4 pièces 114 m²

Prix : 251000 €

3 pièces 80 m²

Maison de village en excellent état dans un charmant village en dordogne. idéal comme maison de vacances en ou pour louer comme gîte. cette maison entièrement rénovée avec tout confort et son beau jardin en terrasse avec vue sur le village. depuis le jardin, vous entrez dans un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte équipée de tout le nécessaire. depuis le séjour vous avez accès à 2 chambres, un wc et la salle d'eau avec douche italienne. depuis le salon, vous accédez au sous-sol par un escalier, où se trouvent suffisamment d'espace pour la voiture, tous les rangements et un atelier. dans le jardin de 700 m2 se trouve une piscine en bois de 6, 5 x 4 m et plusieurs beaux endroits pour s'asseoir au soleil. double vitrage en bois la toiture a été renouvelée en 2021 chauffage central au fioul et cheminée électricité entièrement renouvelée raccordé tout à l'égout a 5 minutes de hautefort les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 274 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 63 kg/m2/an

vente maison dordogne tourtoirac 3 pièces 80 m²

Prix : 206500 €

4 pièces 80 m²

24390 boisseuilh. prix 173 250 euros honoraires agence inclus (dont 5% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors agence).dpe classe g ges classe g montant des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard: entre 2330 euros et 3210 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).ancienne ferme sur 1, 2 hectares, comprenant: une maison d'habitation de 80m² (propre, habitable), avec une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. une belle grange de 110m² au sol, un four à pain, un puits, un séchoir à tabac, une stabulation. au calme, avec une jolie vue, à 5 minutes des commerces.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 383 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 121 kg/m2/an

vente maison dordogne boisseuilh 4 pièces 80 m²

Prix : 173250 €

4 pièces 76 m²

Hautefort 24390. prix 134 990 euros honoraires agence inclus (dont 5, 46%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros hors agence).maison en pierre, 76m² habitables, tout en plain-pied avec une cuisine, un cellier, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes les combles peuvent être aménagés. un grand garage 32m² + diverses petites dépendances. avec la maison, un terrain de 1393m² + à 100m, un second terrain de 2287m² avec une source. la maison est reliée au tout à l'égout. au calme, sans être isolé, à 2 minutes des commerces.dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 euros et 1580 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: projet, contactez alain sauve, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 262 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

vente maison dordogne hautefort 4 pièces 76 m²

Prix : 134990 €

5 pièces 110 m²

Cherveix cubas 24390. prix 199 500 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors agence).maison de 2006, propre et lumineuse, 110m² habitables avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 30m² environ, avec une superbe vue, un salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc séparés très beau sous-sol semi enterré 123m², terrain clôturé de 2000m² au calme, à 2 pas des commerces.dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1117 euros et 1511 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: projet, contactez alain sauve, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente maison dordogne cherveix-cubas 5 pièces 110 m²

Prix : 199500 €

13556 m²

magnifique terrain d'un seul tenant d'environ 1.3 hectare vous offre deux zones constructibles pour environ 5 000 m2 avec une jolie vue dégagée. ce terrain de plus 1.3 hectare possède deux zones constructibles séparée pour environ 3 000 m2 et 2 000 m2. le reste de la propriété est en zone agricole. l'électricité et l'eau sont en bordure du terrain. assainissement non collectif à prévoir. surface totale du terrain : 13 556 m2. exposition plein sud. hautefort 7 min   périgueux 40 min

vente terrain dordogne nailhac 13556 m²

Prix : 44000 €