Immobilier à Paussac-et-Saint-Vivien

15 pièces 446 m²

Entouré de 88 hectares, ce domaine hors du temps est un refuge idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, et a même une vocation touristique pour un projet respectueux de l'environnement. un lac en forme de fer à cheval alimenté par un ruisseau définit une presqu'ile où sont implantées deux maisons, dont une avec salle de réception, une grange/garage avec locaux techniques, une rangée de chambres donnant sur une terrasse en bois et un verger, une piscine 16m x 8m carrelée et une "pool house". potentiel d'exploitation: chambre froide et laboratoire, anciens hangars convertibles en logements, groupe électrogène.

Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente maison dordogne brantome 15 pièces 446 m²

Prix : 1872000 €

6 pièces 278 m²

Comme un petit chateau parfaitement entretenu au coeur d'un village tout prêt de brantôme, « la vénise du nord », un site historique et touristique avec son abbaye du viiième siècle. construite au 17ème siècle, cette propriété a été entièrement rénovée en 2000 par les propriétaires actuels, tout en préservant son cachet magistral et tous les éléments authentiques. murs en pierre calcaire des carrières du périgord, immenses poutres en chêne au plafond, cheminées imposantes (fonctionnant), ancien parquet en chêne, portes anciennes, escalier à vis en pierre calcaire, etc. lors de cette rénovation technique complète, tout le confort moderne a également été installé, comme une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une buanderie, 3 salles de bains, chauffage central, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, etc. la particularité de cette propriété sont certainement les deux espaces spacieux (chacun 50 m2) au 1er étage, où tous les éléments du passé se retrouvent harmonieusement. les deux endroits donnent également accès à un balcon spacieux avec vue sur la cour élégante. au rez-de-chaussée, la cuisine et les chambres donnent accès à la terrasse couverte en calcaire. trois chambres (dont 2 en suite au rez-de-chaussée), un bureau, un hall d'entrée supérieur, une buanderie et un grand palier au premier étage complètent l'espace de vie. la grange (170 m2) avec accès direct à la rue du village, un parking spacieux et un jardin bien entretenu se trouvent également sur le terrain de 5000 m2. une propriété extraordinaire avec une histoire riche, en parfait état ! exceptionnel!

Consommation énergétique : 208 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 52 kg/m2/an

vente maison dordogne brantome 6 pièces 278 m²

Prix : 988000 €

8 pièces 170 m²

Habiter dans le « inner circle » de brantôme, la vénise du nord, sans aucune nuisance des milliers de visiteurs, dans un cadre de verdure et de silence, avec accès direct à la dronne, dans une grande maison de maître, sans aucun vis-à-vis o. en plus le confort de pouvoir garer ses voitures sur son propre terrain, de faire ses courses à pied, d'avoir son propre potager et un jardin fleuri et mature sur 1.100 m2 o. une vraie opportunité exceptionnelle et rarissime à brantôme! cette bâtisse de caractère, ancienne maison de médecin, offre des espaces de vie lumineuses (séjour, cuisine, bureau) avec une belle terrasse avec vue sur la dronne à l'étage se trouvent 4 chambres chacune avec sa salle d'eau, et une grande salle de bain en bonus. au rdc on trouve ce qu'était la salle d'attente, le cabinet de médecin, un local de stockage, un garage et une orangerie. construite en 1955 cette propriété a besoin d'une rénovation totale, techniquement et décorativement. vivre dans le centre d'une petite ville, à l'écart des animations, dans son propre paradis vert, au bord de l'eau.

vente maison dordogne brantome 8 pièces 170 m²

Prix : 370000 €

4 pièces 160 m²

Une belle maison de bourg de 150m² habitable avec belle piscine de 5/10 m, un garage et des hangars, située dans le triangle mareuil/brantôme/ribérac. un petit ruisseau coule de long de la propriété. le tout sur un terrain plat et arboré de 1900 m² dans un petit hameau très calme avec des voisins proche mais aucun vis-à-vis. au rez-de-chaussée de la maison se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un débarras de 22 m². au premier étage, une vaste pièce de vie de 50 m² entourée de spacieuses baies vitrées (avec volets électriques) donnant sur la verdure, une grande cuisine aménagée avec cheminée, donnant sur un petit balcon en pierre. en plus on y trouve une chambre de 18 m², une salle d'eau et un bureau. la propriété dispose de panneaux photovoltaïques dont la revente du surplus rapporte environ 1000 euros par an. elle dispose également d'une clim réversible, du double vitrage avec huisseries en bois et pvc, d'une cheminée, d'une chaudière au fioul et d'une isolation récente. trois hangars ouvert de 30, 30 et 70 m² et d'un cabanon de jardin de 10 m² s'joutent à ce bel ensemble de bâtimets. une belle propriété de caractère, avec tous le confort moderne, parfaite pour une famille d'artisan, des artistes, des brocanteurs, des paysagistes, etc. dans un secteur géographique très intéressant.

Consommation énergétique : 213 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison dordogne paussac et saint vivien 4 pièces 160 m²

Prix : 240000 €

8 pièces 310 m²

Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant, une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle. habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en pvc double vitrage. bar-restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, wc, terrasse privée 3 mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m2 complètent l'ensemble de l'offre. les hebergements touristiques sont vendus meublés. les autorisations pour agrandir sont disponible. idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement!!

Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison dordogne brantome 8 pièces 310 m²

Prix : 1220000 €

5 pièces 112 m²

En position dominante, au calme au long d'un chemin sans issue qui dessert qu'une deuxième maison, avec des vues spectaculaires sur les toitures d'un petit village (boulangerie, bar-restaurant, médecin, supermarché à 8 km, brantôme à 15 minutes) et sur un château classé style renaissance, une maison traditionnelle avec une dépendance attenante sur 1, 6 ha de terrain. au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, un salon de 26 m2, une cuisine de 16 m2 avec débarras, une salle à manger. le palier à l'étage dessert trois chambres (17, 9 et 12 m2), un bureau, une salle d'eau et une toilette séparée. la dépendance attenante loge une buanderie, une véranda, un débarras avec toilette, et un garage. la maison, en trÈs bon état d'entretien, dispose d'un chauffage central au gaz, des huisseries en pvc double vitrage, des volets en bois, une alarme, carrelage au rdc, du plancher à l'étage. assainissement en bonne fonction, mais pas conforme. sa situation unique, son bel entourage rural, ses vues spectaculaires, sa proximité de brantôme et périgueux, font de cet offre une opportunité exceptionnelle.

Consommation énergétique : 206 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison dordogne brantome 5 pièces 112 m²

Prix : 260000 €

2406 m²

Brantomesur la commune de cantillac (commune de brantôme), à proximité immédiate des commerces et commodités, je vous propose ce grand terrain plat d'une surface de 2406 m2 avec cu.les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle, ainsi que l'arrêt de bus pour les transports scolaires.assainissement individuel (fosse septique) à prévoir.prix : 37500 euros (dont 4500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 33000 euros hors honoraires )les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux - .

vente terrain dordogne brantôme en périgord 2406 m²

Prix : 37500 €