Immobilier à Auradou

6 pièces 194 m²

Proche de saint-sylvestre sur lot, à quelques encablures de villeneuve, venez découvrir cette belle maison en pierres . atypique et pleine de charme, son intérieur est un savant mélange d'ancien et d proche de saint-sylvestre sur lot, à quelques encablures de villeneuve, venez découvrir cette belle maison en pierres . atypique et pleine de charme, son intérieur est un savant mélange d'ancien et de modernité, entre poutres apparentes et verrières contemporaines. parmi les atouts de cette maison de 194, 19 mètres carrés habitables, 5 belles chambres et un garage. le tout, sur une parcelle aménagée de 1500 mètres carrés, agrémentée d'un joli bassin d'eau de source. cette maison constituerait une résidence principale propice au repos et à la sérénité. vous pourrez tout aussi bien séparer la demeure en deux appartements indépendants, parfait pour recevoir des amis ou de la famille.

Consommation énergétique : 313 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 32 kg/m2/an

vente autre lot et garonne penne-d'agenais 6 pièces 194 m²

Prix : 289900 €

5 pièces 220 m²

Produit exceptionnel ! au coeur de la campagne villeneuvoise, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette sublime maison en pierres de 220 m2 habitables. cet ancien corps de ferme a su co produit exceptionnel ! au coeur de la campagne villeneuvoise, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette sublime maison en pierres de 220 m2 habitables. cet ancien corps de ferme a su conserver toute son âme d'antan, grâce notamment à une rénovation complète de haute qualité. dès le début de votre visite, l'immense pièce à vivre vous séduira par le charme de ses pierres et poutres apparentes. le salon-séjour avec insert et la cuisine avec poêle à granulés se partagent les 75 m2 de cette pièce aux magnifiques volumes. ce bien d'exception vous offre également quatre grandes chambres à l'étage, dont une de 24 m2 avec dressing. une salle d'eau avec douche à l'italienne et une salle de bain très contemporaines, mesurant respectivement 15, 12 et 8 m2, parachèveront votre coup de coeur. et pour les amoureux de la nature, un terrain de 5 hectares entièrement clôturé avec abri, qui n'attend plus que de recevoir chevaux, chèvres ou moutons ! en point d'orgue de votre visite, vous découvrirez une grande dépendance en pierres de 200 m2 avec deux box à chevaux. assainissement individuel, chauffage avec insert et deux poêles à bois (dans la cuisine et à l'étage), complété par des radiateurs électriques. n'attendez pas pour visiter cette maison, très rare sur le marché !

vente autre lot et garonne massoulès 5 pièces 220 m²

Prix : 339900 €

11 pièces 320 m²

Un château magnifiquement présenté, avec un jardin bijou et un garage. intérieur et jardin le château historique français par excellence, datant de 1279, se trouve au centre du village paisible de frespech, entouré des vallées vallonnées du lot et garonne. restaurée avec amour et à grands frais par ses propriétaires actuels qui ont beaucoup de goût et de style, elle est maintenant disponible pour une fraction des coûts de rénovation. la propriété a des proportions facilement gérables et a été mise à jour avec le confort moderne, ce qui en fait une maison familiale très facile à vivre ou une maison parfaite à fermer et à laisser. elle comprend une maison principale avec terrasse sur le toit, un garage/atelier/ diverses caves et un petit jardin de village, le tout dans un environnement magnifique. la maison a conservé de nombreux éléments d'époque, des plafonds magnifiques aux sols carrelés d'origine et aux fabuleuses cheminées, avec la meilleure cuisine que nous ayons vue, installée indépendamment du coût avec tout le luxe imaginable que l'on peut souhaiter. une deuxième cuisine a été conçue pour être utilisée pour les réceptions sur le toit-terrasse, des salles de bains modernes et élégantes avec des douches en marbre, une pompe à chaleur et un chauffage à froid dans toute la maison, le tout présenté dans un état impeccable. c'est votre chance de posséder un morceau d'histoire française, magnifiquement fini et immensément pratique à vivre sans avoir à faire face à des années de construction, oh la joie ! veuillez former une file d'attente ordonnée. la région dix minutes de laroque timbaut, vingt-cinq minutes d'agen et le tgv pour paris en un peu plus de trois heures.

vente chateau lot et garonne frespech 11 pièces 320 m²

Prix : 895000 €

47 m²

situé sur la commune de penne d'agenais, récemment labellisé 'plus beau village de france', en bordure du lot et à proximité de tous commerces. ce fonds de commerce vous ouvre de nombreuses possibilités. actuellement, un salon de coiffure totalisant 47 m2, la salle mesure 38 m2 équipée de trois bacs et de trois postes de coiffure, ainsi qu'un accueil à l'entrée. en plus, un garage de 15 m2, également une réserve buanderie de 6, 10 m avec évier, un wc séparé et une cave en sous-sol d'environ 5 m2. le salon dispose d'une place privilégiée avec de grandes baies vitrées en double vitrage, ce qui apporte une belle luminosité à l'intérieur. le système de chauffage utilisé principalement est une clim réversible, mais vous disposez également d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz de ville en très bon état. de nombreuses places de parking sont disponibles et gratuites à proximité. loyer : 540 eur possibilité d'acquérir le stock, la décoration a été refaite il y a deux ans et le matériel professionnel est en très bon état. dossier complet sur demande. nous contacter. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

vente local lot et garonne penne-d'agenais 47 m²

Prix : 45000 €

8 pièces 180 m²

Restaurant florissant avec appartement de 3 chambres à coucher, une propriété en pierre étonnante dans un emplacement magnifique. intérieur et jardin moulin à eau historique en pierre situé dans le village prospère de dausse, actuellement exploité comme un restaurant très réussi ouvert uniquement pendant les mois d'été, offrant une grande opportunité de style de vie avec un énorme potentiel à développer en une entreprise toute l'année si nécessaire. disponible maintenant en raison de la retraite des propriétaires. comprenant un important bâtiment de moulin datant de 1600, ayant conservé son énorme four à pain d'origine, avec des cuisines professionnelles et des sièges intérieurs pour 25 personnes, une grande grange ouverte pour les repas d'été avec un bar et des sièges pour 40 personnes. l'appartement des propriétaires, de style loft et à l'ambiance contemporaine, est équipé d'un poêle à bois, de poutres apparentes, de pierres et de nombreux éléments d'époque, avec la possibilité de créer d'autres chambres si nécessaire. diverses dépendances et magasins, garage double et piscine hors sol avec terrasse, grand terrain plat avec parking hors route et lac de pêche avec truites, carpes et poissons crayons. chauffage central au fioul et double vitrage partiel, le prix comprend toutes les installations du restaurant, pour toutes les âmes aventureuses qui cherchent un changement de style de vie, cela pourrait être l'occasion ! veuillez former une file d'attente ordonnée. la région situé sur un terrain de plus d'un hectare avec un seul voisin, le moulin se trouve dans le village de dausse, près de penne d'agenais, et entouré d'autres jolis villages pittoresques, avec de superbes boutiques d'artisans. l'aéroport de bergerac est à 1 heure, celui de toulouse à 1, 5 heure et celui de bordeaux à 2 heures.

vente maison lot et garonne dausse 8 pièces 180 m²

Prix : 455000 €

6 pièces 76 m²

Propriété moderne de trois chambres à coucher au bords d'un joli village. intérieur et jardin maison de campagne moderne dans un endroit idyllique, située en bordure du village de dausse, dans un endroit calme avec des vues lointaines sur la campagne environnante. comprenant trois chambres avec un espace de vie ouvert, des sols carrelés, une cuisine équipée, un double vitrage avec un poêle à bois dans le salon. grandes pièces souterraines actuellement utilisées comme garage, atelier et stockage, mais facilement convertibles pour fournir un logement supplémentaire ou une annexe séparée si nécessaire. des jardins charmants avec des arbres établis, une piscine hors sol avec terrasse et un grand parking hors route. le tout à quelques pas du centre du village et présenté en excellent état. la région situé dans un endroit calme dans le village de dausse près de penne d'agenais, et entouré d'autres jolis villages pittoresques, avec de grandes boutiques d'artisans. l'aéroport de bergerac est à 1 heure, celui de toulouse à 1, 5 heure et celui de bordeaux à 2 heures.

vente maison lot et garonne dausse 6 pièces 76 m²

Prix : 177000 €

10 pièces 240 m²

Maison de village avec jardin. intérieur et jardin superbe propriété d'époque, située dans le centre de la ville historique de penne d'agenais, à deux pas des cafés, magasins et restaurants. elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels et se présente aujourd'hui dans un état impeccable. conçue intelligemment pour être divisée en deux propriétés ou utilisée comme une seule maison avec un énorme potentiel de revenu ou simplement un endroit pour accueillir vos invités. avec des intérieurs tout droit sortis d'un magazine de design, des sols en travertin, un poêle à bois, des briques et des poutres apparentes, un fabuleux escalier du xixe siècle, des cuisines modernes avec des appareils électroménagers intégrés et des salles de bains contemporaines, ainsi que les avantages modernes du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur. l'ensemble est présenté en état d'emménagement et de déballage avec terrasse, cour intérieure privée et, chose rare à penne, un jardin de village et un parking derrière la propriété. la cerise sur le gâteau est la vue fabuleuse sur la vieille ville et la campagne. pour une fois, il suffit de déballer sa valise et de partir à l'assaut de la ville ! la région situé dans une position privilégiée au centre de l'un des villages les plus pittoresques de notre région, le village dispose de belles boutiques d'artisans et de quelques restaurants. l'aéroport de toulouse est à 1, 5 heure et celui de bordeaux à 2 heures.

vente maison lot et garonne penne d'agenais 10 pièces 240 m²

Prix : 395000 €

5 pièces 100 m²

Bungalow de trois chambres avec jardin et nombreux garages ! intérieur et jardin bungalow moderne, bien construit, présenté en excellent état, avec double vitrage partout, chauffage réversible par pompe à chaleur, toiture isolée et cuisine équipée moderne. avec une grande terrasse couverte pour les repas en plein air, le tout dans un endroit calme et paisible, avec une vue imprenable sur la campagne. charmant jardin clôturé et peu entretenu avec portail électrique, parking hors route, emplacement pour camping-car et double garage. la région situé dans un endroit calme et paisible, à quelques minutes en voiture d'une jolie ville avec toutes les commodités.

Consommation énergétique : 181 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-sylvestre-sur-lot 5 pièces 100 m²

Prix : 301600 €

10 pièces 320 m²

Maison, gîte, terrain, piscine, bloc garage. importante maison de campagne en pierre, avec de nombreux éléments d'époque, magnifiquement présentée avec un petit gîte et une chambre en annexe, dans un endroit idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. la maison principale comprend un salon impressionnant avec des plafonds de grande hauteur, une galerie de ménestrel, une grande cheminée en pierre, des poutres apparentes et trois doubles portes donnant sur la terrasse recouverte de glycine, une cuisine moderne équipée avec une cuisinière à gaz smeg, un charmant bureau avec un ancien sol en carreaux de terre cuite, le tout présenté en excellent état. grand sous-sol avec cuisine d'été, buanderie, cave à vin, rangement et atelier. une annexe d'une chambre et un gîte de deux chambres avec cheminée, idéal pour un revenu supplémentaire ou un hébergement d'hôtes. magnifiques jardins avec un assortiment de spécimens d'arbres, piscine 10/5 clôturée, bloc garage, source d'eau et un petit enclos clôturé pour votre âne, le tout dans un cadre des plus charmants et à quelques minutes en voiture des commerces. situé dans la belle campagne, à 10 minutes en voiture du charmant village de penne d'agenais et à proximité d'agen. toulouse et bordeaux à 1, 5 heure.

Consommation énergétique : 407 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison lot et garonne auradou 10 pièces 320 m²

Prix : 695000 €

8 pièces 174 m²

a penne d'agenais (récemment nommé un des plus beaux villages de france) cette propriété est entourée de 6 hectares de prairies et bois avec des vues sur la vallée du lot. idéalement situé sur les hauteurs dans un environnement calme et naturel. comprenant une surface habitable de 173m2 avec entrée cuisine/salle à manger 25m2, poêle à granules, chambre 15, 33m2 avec sd, wc, salon 30m2 avec balcon panoramique. véranda 4 saisons 24m2. a l'étage 2 chambres et sd, wc. mezzanine servant de bureau possible de mettre lit d'appoint si besoin. en rez-de-jardin chaufferie avec 2 systèmes, pompe à chaleur et fioul. pour l'eau chaude un panneau solaire. toitures en très bon état. buanderie, cuisine d'été, cave à vin. 2 ateliers 31m2+24m2. gîte 58m2 avec 2 chambres, 2 sd, 2 wc, salon/salle à manger et cuisine. dépendances 37m2 pour atelier et outils de jardinage. garage 19m2. micro station neuve. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

Consommation énergétique : 133 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot et garonne penne-d'agenais 8 pièces 174 m²

Prix : 468000 €

8 pièces 310 m²

rare sur la commune de penne d'agenais sur un parc magnifique de 2 hectares arboré d'arbres centenaires totalement à l'abri des regards. cette propriété est située à quelques minutes du bourg de penne d'agenais 'plus beaux villages de france'. comprenant une grange de plus de 300 m2 entièrement refaite avec eau et électricité, dont un garage de 85 m2, une partie principale de 221 m2, attenant un atelier de céramique de 23 m2 et un auvent pour le stockage de bois de 45 m2. côté maison une surface habitable de 310 m2 avec une belle répartition. un espace nuit au rez-de-chaussée, une chambre parentale en suite de 27 m2 avec salle de bain et wc, également deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec salle d'eau douche italienne récente et wc. accessible par un ascenseur à l'étage, un espace bureau de 25 m2, une chambre de 27 m2 et une grande chambre de 36 m2 en suite avec douche italienne, double vasque, wc et placards. ainsi que la création d'un espace totalement vitré en double vitrage entre l'espace nuit et l'espace de vie avec un salon d'été de 30 m2 sur la piscine. egalement un salon d'hiver cosy avec cheminée de 36 m2. un espace cuisine ouverte, salle à manger sur 2 terrasses totalisant 33 m2, réserve 7 m2, buanderie 7, 50 m2 et une salle d'eau indépendante avec wc. l'intégralité de la maison est équipée par des clims réversibles (air air) et accessible aux personnes à mobilité réduite. côté détente une piscine chauffée de 80 m2, avec terrasses, coin barbecue avec cascade et lumières d'ambiance. la piscine dispose d'un ascenseur pour fauteil roulant, d'un volet roulant électrique intégré et un local piscine indépendant. pour finir un accès privé et sécurisé à l'aide d'un portail accessible en voiture jusqu'au bord de la rivière du lot avec un ponton pour la pêche (déclaration à jour) et un rail pour la mise à l'eau d'un bateau, rendant l'accès au lot totalement privilégié. a découvrir. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

vente maison lot et garonne penne-d'agenais 8 pièces 310 m²

Prix : 750000 €

4 pièces 197 m²

cette maison en pierre est idéalement située dans un quartier calme et recherché de saint-sylvestre sur lot, avec une vue dégagée. elle est également à proximité des commerces, de la rivière du lot, ainsi qu'à quelques kilomètres de villeneuve-sur-lot, deuxième agglomération du département. elle comprend une surface totale de 197 m2 répartie sur deux niveaux. la maison ne manque pas d'espace et de volumes. le premier niveau comprend 97 m2 habitables, avec un salon, salle à manger de 30 m2 équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 15 m2 donnant sur le jardin. egalement une chambre de 15 m2, une deuxième chambre de 14 m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 8, 60 m2, ainsi que des wc indépendants. un grand couloir dessert toutes les pièces. l'intégralité du niveau est équipée de double vitrage menuiseries en bois. on peut accéder au sous-sol par l'escalier, qui nous ouvre à de nombreuses possibilités avec une surface totale de 100 m2, actuellement utilisée comme buanderie, réserve et garage. il y a la possibilité d'y aménager une suite parentale ou un appartement. le terrain comprend une surface totale de 1600 m2 entièrement clôturée, ainsi qu'un atelier de 15 m2 avec électricité. les équipements de confort comprennent le double vitrage, les volets en bois, le chauffage individuel électrique, une microstation rénovation en 2014, et un sol refait dans les chambres. le diagnostic de performance énergétique (dpe) est en cours. cette maison a beaucoup de charme et est située dans un quartier très recherché. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

vente maison lot et garonne saint-sylvestre-sur-lot 4 pièces 197 m²

Prix : 260000 €

6 pièces 167 m²

située à 20min de villeneuve sur lot et à 10min du beau village de penne d'agenais, jolie propriété agricole avec un point de vue exceptionnel  la propriété se compose: - d'une maison d'habitation en pierre en très bon état d'environ 167m2: véranda de 24m2, cuisine, séjour, 3 chambres, sde et wc. il y a un sous-sol sur toute la surface de la maison et un grenier totalement aménageable. toiture et chaudière récente. - d'une dépendance en pierre regroupant les éléments suivants: ancienne maison d'habitation d'environ 65m2 dont la couverture a été entièrement refaite , ancien four à prunes d'environ 50m2 et garage. - d'une grange en pierre d'environ 340m2 cimenté parfait état  - d'une ancienne porcherie et cave à vin - d'un hangar métallique ouvert d'environ 150m2 l'ensemble de la propriété s'articulle de 12ha 85 17 avec une borne asa et 3 puits.

Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 65 kg/m2/an

vente maison lot et garonne trentels 6 pièces 167 m²

Prix : 365700 €

8 pièces 180 m²

Maison de village avec jardin. la quintessence de la maison de village française, située sur une route secondaire, dans l'un des plus beaux villages de france. construite en pierre, avec une façade enduite, au 19ème siècle et en excellent état structurel, conservant de nombreux éléments d'époque avec l'escalier d'origine. cour privée avec dépendance et charmant jardin engazonné avec des vues fabuleuses. comprenant trois chambres, avec le dernier étage aménagé en une grande pièce, avec des fenêtres existantes et un énorme potentiel pour créer une quatrième chambre avec salle de bains et dressing ou un grand bureau/salle de jeux. salon avec plafond à poutres apparentes et cheminée, cuisine équipée, le tout présenté en bon état avec double vitrage et chauffage électrique, mais nécessitant un rafraîchissement et une mise à jour pour redonner vie à cette belle maison ancienne. si vous êtes à la recherche d'un projet facile à distance de marche des commodités locales dans un village d'une beauté saisissante, alors ne cherchez pas plus loin. situé au calme dans l'un des villages les plus pittoresques de notre région, penne d'agenais. le village dispose de boutiques artisanales et de quelques restaurants. l'aéroport de toulouse est à 1, 5 heure et celui de bordeaux à 2 heures.

Consommation énergétique : 377 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison lot et garonne penne d'agenais 8 pièces 180 m²

Prix : 180000 €

6 pièces 130 m²

rare sur le secteur, maison dominant la rivière du lot au pied de penne d'agenais, l'un des plus beaux villages de france, sans aucun vis-à-vis et à quelques minutes des commerces. comprenant une pièce de vie avec cheminée d'angle en pierre, ultra lumineuse, dotée de baies vitrées pouvant s'ouvrir donnant sur une terrasse abritée, avec coin repas offrant une vue époustouflante. une cuisine semi-ouverte, équipée de tout le nécessaire, un couloir avec de belles portes en bois massif, donnant sur des toilettes, une salle de bain et deux chambres tout confort. À l'étage, un coin bureau avec dressing et une chambre mansardée très cosy. du jardin, vous trouverez un espace bien-être, une piscine chauffée avec déshumidificateur, pompe à chaleur et fontaine. un coin buanderie et le local technique de la piscine. un local indépendant et pratique pour ranger vos vélos ou canoës en toute sécurité. belle surprise, une chambre avec salle d'eau et toilettes attenantes, parfaite pour recevoir des amis ou de la famille souhaitant être indépendants et au calme, donnant sur un jardin verdoyant avec plusieurs niveaux et terrasses, dont un ponton creusé en pierre avec coin barbecue et ponton à bateau, idéal pour les amateurs de pêche ou de sports nautiques, le tout sur un terrain de 795 m2 entièrement clôturé par des fer forgé fait sur-mesure. deux places de parking privatives avec double portail, un électrique et l'autre en fer forgé sécurisant la propriété lors de vos départs en vacances, ainsi qu'un abri de jardin et un carport complètent bien cet ensemble. confort : double vitrage dans toute la maison, isolation des combles, système de pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires destinés à la revente ou à l'auto-consommation. fosse septique récente et contrôlée.

Consommation énergétique : 208 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne penne-d'agenais 6 pièces 130 m²

Prix : 395000 €

5 pièces 210 m²

située à proximité de penne-d'agenais, «plus beau village de france», cette ancienne ferme agricole vous promet de belles possibilités. elle comprend une maison d'habitation de 210 m2 avec une grande pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte, côté nuit 4 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une buanderie-chaufferie. a l'etage des combles avec une superbe charpente possibilité d'emménagement. confort : double vitrage, climatisation, insert bois et isolation des combles. une superbe grange totalisant 540 m2 avec de nombreux espaces de stockage et en très bon état, ainsi qu'un atelier totalement indépendant de 85 m2. le terrain entoure les bâtiments, soit un total de 5000 m2. cette propriété pourra également être vendue avec 8 hectares supplémentaires cultivables bordant le lot. amateurs de nature, vous serez séduits par l'environnement. À découvrir.

Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot et garonne penne-d'agenais 5 pièces 210 m²

Prix : 296000 €

13 pièces 330 m²

situé entre bergerac et agen, à quelques minutes de villeneuve-sur-lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du lot, disposant également d'une gare sncf. venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de france penne d'agenais, avec des vues à couper le souffle. comprenant un premier appartement t4 traversant d'une surface totale de 141 m2 avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m2 sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m2, un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, wc, douche italienne, deuxième wc et vasque séparée. le deuxième appartement t3 de 74 m2 avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. il comprend une entrée, un wc, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m2 et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque. le troisième appartement t4 de 112 m2 avec terrasse privative de 79 m2 est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m2 donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, wc, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et wc. un salon de 40 m2 baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. ainsi que deux autres chambres. rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m2 avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m2 avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin. confort : chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. tout-à-l'égout. ainsi que trois places de parking privatives. l'intégralité de l'installation électrique est neuve. ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m2 et une autre de 45 m2. unique sur le marché local. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne penne-d'agenais 13 pièces 330 m²

Prix : 570000 €

7 pièces 200 m²

venez découvrir cette maison en pierre de type basco-landaise dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en campagne, non-isolée à quelques kilomètres de saint sylvestre sur lot. elle comprend un spacieux salon/salle à manger de 30 m2 baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres avec vue sur la campagne environnante. Également une cuisine récente et entièrement équipée d'environ 14 m2 donnant sur la pièce de vie, ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi que des wc indépendants. au rez-de-jardin, une deuxième pièce de vie de 53 m2, plus un salon, une salle de cinéma de 17 m2, avec une chambre de 11 m2 et une salle de bain avec baignoire et vasque de 12 m2, ainsi qu'un atelier de 11 m2 et une cave à vin de réserve de 11 m2. le tout pouvant être transformé en un appartement. les arrivées d'eau et d'évacuation pour l'installation d'une cuisine et d'une hotte sont possibles et sur place, actuellement l'espace buanderie. côté extérieur, le jardin comprend une surface totale de 2093 m2 clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique. confort : ce bien propose une prestation complète en termes énergétiques. isolation des murs par l'intérieur de la partie rez-de-jardin, isolation de 40 cm de laine de verre ainsi qu'un pare-pluie et un pare-vapeur dans les combles. un système de pompe à chaleur gainable air-air pour les pièces de l'étage et des radiateurs électriques pour les pièces au rez-de-jardin. l'assainissement est conforme, vient d'être installé. menuiserie avec double vitrage de qualité avec volet roulant électrique noir, ainsi que des moustiquaires sur-mesure. large poêle à bois offrant un confort supplémentaire, ainsi que l'intégralité de l'électricité, conforme et neuve, sans oublier une borne asa (eau du lot) pour l'installation d'une future piscine ou l'arrosage du jardin.

Consommation énergétique : 149 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-sylvestre-sur-lot 7 pièces 200 m²

Prix : 286200 €

4 pièces 107 m²

en exclusivité. idéalement située sur la commune de penne d'agenais, plus beau village de france, venez découvrir cette maison contemporaine, très bien située dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée et au calme. d'une surface totale de 250 m2 sur deux niveaux, cette maison dispose de nombreux atouts. sa partie habitable d'une surface de 107 m2 de plain-pied comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte d'une surface de 50 m2 avec accès direct sur une terrasse semi-couverte de 21 m2, donnant sur une vue dégagée à l'abri des regards. très agréable pour des repas à l'ombre. côté nuit, trois chambres très confortables avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des wc séparés. atout majeur de la maison au rez-de-jardin, un double garage pouvant accueillir 4 véhicules ou une partie de 35 m2 pouvant rapidement devenir une quatrième chambre avec une salle d'eau si besoin, ainsi qu'un espace buanderie qui complète parfaitement ce bien. côté jardin, une surface totale de 1015 m2 facile d'entretien, entièrement clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail. confort : la maison dispose d'une isolation récente des combles, de double vitrage, du tout-à-l'égout, d'une terrasse panoramique plein sud, ainsi qu'une vue dominante. chauffage électrique et une clim réversible pour la pièce de vie. nouveau dpe en cours. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

vente maison lot et garonne penne-d'agenais 4 pièces 107 m²

Prix : 235000 €

8 pièces 175 m²

belle maison contemporaine de standing, situee sur les hauteurs ! sa belle terrasse vous offre une vue exceptionnelle sur le lot. surplombant le village et proche de toutes commodites , construction son rez de chaussee dispose d'une surface habitable de 175 m2 vous profiterez d'un sejour/salon tres lumineux avec ses baies vitrees acces terrasse de 39 m2- cuisine ouverte le tout sur une bel espace de vie de 64 m2, arriere cuisine. espace nuit : trois belles chambres , dressing, lingerie, salle d'eau et de bains avec double vasque.wc. sous-sol semi enterre d'une surface de 185 m2 comprenant garage avec atelier- espace rangement + cave a vin par acces independant une chambre avec salle d'eau privative les exterieurs de la maison s'articulent autour d'une parcelle de 5245 m2 arboree avec des arbres fruitiers beneficiant d'un potager. prestations de qualite huisseries alu volets roulants - climatisation - chauffage au sol. 2 parkings 80 m2 et 250 m2, portail electrique eclairage parc et chemin . vous serez seduits par l'emplacement de cette belle villa lumineuse et fonctionnelle ! a visiter tres vite !!!!

Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison lot et garonne penne-d'agenais 8 pièces 175 m²

Prix : 475000 €

5 pièces 187 m²

Maison de village avec petit jardin. la quintessence de la france, une maison de village en pierre dans le plus romantique des cadres surplombant la rivière lot et un château médiéval. les intérieurs contemporains sont d'une grande beauté, tous réalisés avec le meilleur goût possible, avec une abondance d'éléments d'époque, de la magnifique cheminée en pierre dans le salon du premier étage avec un poêle à bois, aux carreaux de terre cuite d'origine et aux plafonds à poutres apparentes. fabuleuse cuisine artisanale avec cuisinière à gaz, chambre principale avec baignoire à rouleau et vue sur la rivière, le tout décoré et fini avec beaucoup de goût, de qualité et de style. avec le confort moderne d'un chauffage à pompe à chaleur et d'un double vitrage. petite cour tranquille et privée, à deux pas de la rivière pour se baigner ou sortir son bateau, dans un village pittoresque, c'est le lieu idéal pour s'enfermer et partir ou pour une résidence permanente.

vente maison lot et garonne trentels 5 pièces 187 m²

Prix : 295000 €

6 pièces 130 m²

idéalement située entre villeneuve sur lot et saint sylvestre sur lot, propriété agricole offrant de nombreux batiments de type hangar ou séchoir à tabac plus petite maison. la maison principale d'environ 130m2 offre en rdc une habitation avec trois chambres coin salon séjour cuisine et garage. a l'étage possiblité de de faire une autre habitation avec son entrée indépendante. le tout sur un terrain d'environ 1hectare. possibilité d'acquérir de la terre supplémentaire 

vente maison lot et garonne saint-sylvestre-sur-lot 6 pièces 130 m²

Prix : 335000 €

9 pièces 287 m²

rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, non isolée et sans aucun vis-à-vis, la propriété équestre totalise 20 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares de prairie dédiée aux chevaux, une carrière de 1800 m2 ainsi que 10 box prêts à l'emploi. elle comprend une maison d'habitation en pierre très confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 m2 habitables, ainsi qu'une grange de 321 m2, plus un auvent de 120 m2, totalement rénovée, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 m2, une salle de repos de 20 m2 avec wc indépendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 m2. il y a également une dépendance en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation séparée de la grange. sur la propriété, vous trouverez trois abris pour les chevaux, leur offrant de l'ombre l'été, ainsi que deux étangs dont un de 400 m2, trois bornes aza pour l'irrigation et l'arrosage de la carrière. il y a également un puits alimentant ou non la maison, offrant une autonomie totale en eau 10 mois dans l'année, ainsi que des panneaux photovoltaïques sur la grange en autoconsommation permettant de belles économies. comprenant au rez-de-jardin un salon salle à manger, cuisine entièrement équipé avec îlot central totalisant 53 m2, une chambre parentale de 40 m2 avec coin bureau, une deuxième chambre de 22 m2 avec une salle d'eau avec wc de 17 m2, ainsi qu'une véranda de 37 m2 ultra lumineuse donnant sur le jardin. À l'étage, vous disposez de 6 chambres en enfilade avec poutres apparentes. une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire si besoin. la maison possède un poêle à bois desservant l'étage, un chauffage central fioul situé dans la cave, du double vitrage sur l'intégralité de l'habitation ainsi qu'un assainissement fosse septique. l'électricité et le tableau électrique ont été refaits. un système de vidéosurveillance permettant la surveillance des extérieurs apporte une sécurité supplémentaire. pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. la propriété est dans un état impeccable. À découvrir, sans aucune hésitation. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-sylvestre-sur-lot 9 pièces 287 m²

Prix : 780000 €

6 pièces 140 m²

maison d'habitation en pierre, semi-enterrée, donnant sur un agréable jardin arboré bordant un petit cours d'eau...offrant : - en rez de jardin, un espace 'jour' : cuisine et arrière cuisine, salon et salle à manger, chaufferie, loggia et un garage - en rez de chaussée, la partie 'nuit' : hall, 4 chambres (dont 2 en enfilades), salle d'eau + wc - sous combles : une 5ème chambres et son grenier le tout implanté sur 1 694 m2 de terrain avec une dépendance non attenante. cc fuel, simple vitrage, ... des travaux de modernisation et mise aux normes sont à prévoir. a découvrir rapidement !

Consommation énergétique : 389 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 112 kg/m2/an

vente maison lot et garonne penne-d'agenais 6 pièces 140 m²

Prix : 159000 €