Immobilier à Lagruère

5 pièces 124 m²

a pied des commerces, en plein centre-ville de tonneins, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. il se compose au rez de chaussée d'un local commercial composée de deux grandes pièces idéales pour un bureau, un wc et une cave. a l'étage, on y trouve un studio et un t2 avec mezzanine. le studio est composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. le t2 contient un salon avec cuisine ouverte, un wc, une grande mezzanine pouvant y accueillir un lit, une salle de bain et un bureau aménageable en chambre. studio loué 210eur dont 10eur de charges et le t2 loué 325eur dont 15eur de charges. chauffage au gaz de ville, compteur gaz et eau individuel. votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro hugo guiton

Consommation énergétique : 155 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne tonneins 5 pièces 124 m²

Prix : 82000 €

4 pièces 240 m²

immeuble situé en centre-ville de tonneins, il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 475eur/mois cc (450+25) comprenant une grande salle accessible aux personnes à mobilité réduite, une arrière boutique avec un point d'eau, wc et une douche, le tout climatisé. cave au sous-sol de 120m2 appartenant au local. au 1er étage avec un accès indépendant, un appartement de type 4 spacieux loué 555eur cc ( 490+65) comprenant une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, petit balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et/ou dressing, une salle de bain, wc séparés, cour privative. chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries en double vitrage bois, toiture en très bon état. grand garage actuellement non loué.

Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 37 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne tonneins 4 pièces 240 m²

Prix : 138500 €

317 m²

a 10mn de tonneins, dans un village calme, venez découvrir cet immeuble rénovée entièrement en 2017 comprenant 4 appartements. l'immeuble comprend 3 logements de type 3 et un logement de type 4. l'ensemble des logements comprennent une cuisine équipée, ils sont chauffés par climatisation réversible, toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques, électrcité neuve, toiture de l'immeuble neuve, assainissement par microstation. faible taxe focière : 804eur !! logement 1 : appartement t3 de plain pied qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. loyer actuel de 440.00eur hc, préavis de départ des locataires en cours, remise en location à 520eur hc logement 2 : appartement t3 en souplex dans une résidence privée comprenant de plain pied une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée et un accès sur une terasse extérieure. un escalier emmène sur deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec un wc. loyer de 540eur hc logement 3 : appartement t3 de plain pied en rdc composé d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un couloir desservant 2 chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc. loyer de 520eur hc logement 4 : appartement t4 situé au 1er étage qui comprend une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée (plaques/four/hotte/lave vaiselle si vous le souhaitez) et une belle terrasse, trois grandes chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, et un cellier avec wc. loyer actuel de 510eur je vous attend pour une visite !!

Consommation énergétique : 107 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne grateloup-saint-gayrand 317 m²

Prix : 372000 €

362 m²

venez découvrir cet immeuble de rapport de 6 lots(1 local, 3 grand t2, 2 t3) avec une situation géographique idéale grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et commodités... cet immeuble se compose d'un local avec une activité commerciale pour un loyer de 320eur avec entrée indépendante, les occupants de l'immeuble ont également une entrée indépendante donnant sur une entrée commune. au rez-de-chaussée, un appartement avec cour privative actuellement loué 380eur cc ( 370+10eur), un accès à une cave. au premier étage, vous retrouverez deux appartements, le premier loué 400eur hc, le second loué 385eur ( 370+15eur). le second et dernier étage vous offre de nouveau deux appartements dont un à finir de rénover. l'appartement du 2nd est loué 400eur hc à ce jour. a ce jour, l'immeuble rapporte un total de loyer de 1860eur hc, 5 lots sur 6 sont loués puisque des travaux de rénovation sont à prévoir sur le 6 ième. l'ensemble des logements sont équipés de menuiseries en double vitrage, la toiture de l'immeuble est neuve, raccordement au tout à l'égout, lescompteurs d'eau + électricité individuels, volets roulants manuels, radiateurs électriques. ne tardez pas à visiter !!

Consommation énergétique : 119 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne tonneins 362 m²

Prix : 238000 €

50 m²

affaire rare sur le secteur, exploitée depuis presque 20 ans sur un axe de grand passage.bail commerciale 3.6.9, loyer a moins de 400 euros/par mois avec renouvellement en mars 2022. pizza uniquement a emporter ou dévelloppement de la livraison possible.(manque aussi sur le secteur la livraison de tacos). céde droit au bail avec l'enseigne et le matériel.a saisir rapidement. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

vente local lot et garonne tonneins 50 m²

Prix : 18000 €

80 m²

local d'activités bénéficiant d'une excellente situation (facilité de stationnement) dans une ville à taille humaine sur un axe a passage modéré. anciennement bureau d'infirmière, actuellement exploité en bureau d'étude. le 1 er local d'une superficie de 24.50 m2 donnant sur la rue, un second bureau en pièce intermédiaire bénéficiant d'un wc 14.2+1m2, un 3eme local d'une superficie de 39.5m2 bénéficiant d'une salle d'eau d'un wc ainsi que d'une cuisine, ce dernier possède une entrée indépendante, ainsi que d'un compteur d'électricité propre a lui-même. cet atout pourra permettre une sous location très facilement réalisable. une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur inclus dans la vente. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .

vente local lot et garonne tonneins 80 m²

Prix : 110000 €

6 pièces 180 m²

il n'y aura pas de juste milieu soit vous allez l'adorer soit la détester !! située sur la commune de tonneins, cette maison en pierres de 1900 avec beaucoup de cachet est composée au rdc d'1 cuisine ouverte de 21m2 avec insert bois ouvert sur une pièce de vie de plus de 49m2, 1 véranda, 1 wc, 1 douche, à l'étage un pallier dessert une chambre avec son dressing (+ de 22m2), 1 wc, sdb avec douche et baignoire, une 2nde chambre avec sa sde, une 3ème chambre mansardée de 13m2 et une 4ème pièce de 9m2 en enfilade pouvant servir de chambre, dressing ou bureau. un garage de 20m2, un auvent double vitrage partout, tout à l'égoût, chauffage gaz de ville, parc arboré de 545m2 cloturé, une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 6 pièces 180 m²

Prix : 199000 €

5 pièces 162 m²

a quelques minutes de tonneins, dans un environnement très calme proche de la garonne, sur un terrain de 3 000m2, grande maison à usage d'habitation demandant quelques travaux mais habitable de suite pouvant éventuellement être divisée en deux logements selon vos envies. la maison comprend au rez-de-chaussée un grand garage avec une partie atelier et chaufferie. la maison se compose d'une entrée, une grande cuisine simple, un salon-séjour, un dégagement avec une chambre et une salle d'eau avec un wc. a l'étage, on dispose d'un salon-séjour avec climatisation et insert à bois et un coin cuisine simple avec un débarras, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. isolation des combles en laine minerale réalisée en 2017 avec une épaisseur de 320mm, toiture ancienne, assainissement individuel, menuiseries en double vitrage équipées en partie, .

Consommation énergétique : 258 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison lot et garonne lagruère 5 pièces 162 m²

Prix : 112000 €

6 pièces 160 m²

idéal artisan ou collectionneurs véhicules !! située sur la commune de tonneins, dans un quartier calme mais non isolé cet ensemnble est composé d'une maison d'habitation construction traditionnelle d'environ 160m2 avec 1 cuisine, 1 salon sam, 1 bureau bibliothèque, 2 chambres, 1 sdb douche baignoire, 1 wc, à l'étage 2 autres chambres et combles aménageables avec déjà vélux, arrivée et évacuation eau, double vitrage, tout à l'égoût, radiateur économie d'énergie d'un garage de plus de 31m2 puis d'un hangar non attenant de 350m2. le tout sur une parcelle de 2127m2 entièrement cloturé portail électrique. une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

Consommation énergétique : 176 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 6 pièces 160 m²

Prix : 255000 €

8 pièces 334 m²

a 15 minutes de marmande et à 10 minutes de tonneins, cette maison de village en pierre avec énormément de charme est située à proximité des commodités. la maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda de 30m2 environ, une cuisine d'été équipée et un dégagement permetant de donner accès sur un local/commerce/atelier actuellement vide). au premier étage, on retrouve une agréable et grande pièce à vivre de 75m2 environ avec un coin cuisine équipée, un dégagement desservant une suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), deux autres chambres et une buanderie. au second et dernier étage, un pallier emmène sur une grande salle de réception, deux chambres dont une avec une salle d'eau avec et une salle de jeux/musculation/repassage... selon votre convenance. piscine chauffée avec un fond plat à 1m40 de profondeur, cave de 100m2 , menuiseries en sur-vitrage bois, tout à l'égout, interphone, 3 gargages de 16m2 avec pour chacun une porte électrique, arrosage intégrée, puits.

Consommation énergétique : 63 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente maison lot et garonne gontaud-de-nogaret 8 pièces 334 m²

Prix : 382000 €

10 pièces 336 m²

opportunité rare sur le secteur, pour un investissement locatif, privatif ou pour un artisan. sur un terrain de 3500 m2 sans vis a vis, un batiment de plain pied contruit en brique alvéolée afin de garantir une isolation optimisée.premiére partie de construction en 2000 et seconde partie en 2010. description:surperficie totale habitable de 336.30 m2, superficie construite de 394.20m2. entrée un bureau de 49m2 2 baies vitrées , une piece de 21.6 m2 avec sanitaire , un patio de 14.4 m2. un appartement t2 pret a la location , cuisine équipée, sbd, salon et chambre+un local de 12m2. un local de 202.70m2 en un seul tenant, 3 grandes baies vitrées sur l'avant et 5 fenetres sur l'arriére.(installation de 3 appartements, facilement réalisable) un local technique , chaufferie de 27 m2. les menuiserie doubles vitrages avec volets roulants électriques. contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .  

vente maison lot et garonne grateloup-saint-gayrand 10 pièces 336 m²

Prix : 270000 €

8 pièces 225 m²

dans un petit village avec épicerie, école à moins de 5 minutes de tonneins, cette maison de construction traditionnelle propose en rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un salon-séjour avec cheminée et un coin bar, une cuisine équipée avec un accès sur une agréable véranda avec barbecue donnant sur une grande terrasse couverte extérieure avec four à pizza barbecue. le premier niveau se compose également d'une arrière cuisine équipée, de deux chambres et d'un bureau avec placard, deux salles d'eau et un wc séparé. a l'étage, un grand palier permet de desservir une grande salle de de jeux de 32m2, trois chambres (15, 15, 9m2), une salle de bain et un wc. sur un terrain de 1522m2 clôturé, l'espace extérieur offre tout ce dont vous avez besoin à commencer par une piscine de 11*5m avec un système au sel et ph automatique, une salle d'eau avec un wc, un local technique avec un accès sur un double garage, un appentis deux voitures. vous avez également un jardin arboré avec diverses dépendances (atelier, débarras, poulailler, enclos) mais aussi un puits avec moteur, un assainissement de 2012 par microstation, des panneaux photovoltaïques qui rapporte 850eur/an, système de chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique, menuiseries en double vitrage, volets roulants électrique, toiture en bon état. prix du bien : 249 000 eur prix du bien hors honoraires : 235000 eur honoraires ttc : 5.957% soit 14000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique : 131 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne varès 8 pièces 225 m²

Prix : 249000 €

4 pièces 150 m²

dans un agréable village à 5 minutes de tonneins et à 15 mn de marmande, sur une parclle arboré et fleurie de 1600m2 entièrement clos, se trouve cette maison de plain pied de 150m2 environ. . la maison se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminéee et insert, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une buanderie pouvant faire office d'une quatrième chambre, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un cellier, un wc, une véranda avec un barbecue et deux garages pouvant accueillir un camping-car. chauffage électrique, puits artésien et une dépendance en bois.

Consommation énergétique : 175 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot et garonne fauillet 4 pièces 150 m²

Prix : 259000 €

7 pièces 287 m²

chers amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir ce bien d'exception dans un environnement unique où le calme et le bien être sont au rendez-vous. tout en étant à la campagne, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le centre-ville se trouve à moins de 5 minutes et l'échangeur autoroutier à 20mn. sur un terrain de 2.1ha environ se trouve un parc arboré ( peupliers, chênes...), un agréable verger ( pommier, figuier, prunier, brugnonier, poirier..), une alimentation en eau par le biais d'un puits et de ses différents capteurs répartis sur la parcelle et pour terminer, le tout entièrement clôturé. avec une superficie totale de 287m2 habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, une belle et spacieuse salle à manger de 45m2, un salon de 56m2 , une cuisine équpée séparée avec vue sur le jardin, un bureau (transformable en chambre), une salle de bains, une chambre, un cellier/buanderie et un wc. ensuite, à l'étage vous disposerez d'un grand pallier desservant trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, un wc séparé et une mezzanine. vous profiterez également d'une magnifique et grande terrasse donnant sur la piscine et le parc arboré. puis pour couronner le tout, à disposition, un double garage de 96m2, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à accumulation, un interphone avec visiophone ainsi qu'une alarme sans abonnement.

Consommation énergétique : 229 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 7 pièces 287 m²

Prix : 499000 €

6 pièces 207 m²

bien d'exception, en campagne du village de grateloup situé à 15 minutes de tonneins, cette maison reconstruite entièrement en 2004 et années suivantes avec des matériaux de qualité, se compose en rez-de chaussée d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau avec wc privative, une seconde chambre, une salle de bain et un wc avec lave-mains. l'étage comprend une mezzanine, un dégagement permettant de desservir trois chambres avec une salle d'eau et wc pour chacune d'entre elles. une grande terrasse couverte de plus de 50m2 et un préau de 20m2 ainsi qu'un séchoir non attenant avec une dalle béton au sol et des terres agricoles viennent compléter ce bien le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 05a 59a 38ca. système de chauffage avec radiateurs à inertie sèche et un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage bois, toiture en très bon état.

Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison lot et garonne grateloup-saint-gayrand 6 pièces 207 m²

Prix : 455000 €

7 pièces 150 m²

a découvrir sans tarder cette belle maison en parfait état de 150m2  habitable sur la commune de gontaud de nogaret.   enorme potentiel.   composée au premier niveau d'un séjour de 30.1m2 donnant sur une terrasse de 20m2, une cuisine de 15 m2+arriére cuisine de 5.78 m2, une salle de bain avec douche italienne aménagée personne âgée recente, 5 chambres 1x12m2 et 4x14m2 chaque chambres possède un placard.    l'étage est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur (escalier et ascenseur intérieur). la séparation des niveaux est réalisée par un ourdi, la sous toiture bénéficie d'une dalle béton, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1000m2.   au rez de chaussée un local chaudière, l'accès ascenseur, ainsi que la possibilité de créé deux appartements indépendants. superficie équivalente au 1 er étage (150m2) idéal pour un artisan.   la possibilité d'acquérir en supplément un séchoir a tabac de 160m2 a 100 mètres de la maison(45000 euros) sans obligation. réalisation du dpe en avril 2022.   .tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

vente maison lot et garonne gontaud-de-nogaret 7 pièces 150 m²

Prix : 199000 €

1 pièce 160 m²

vous cherchiez un bâtiment de stockage, voici le produit nécessaire a vos besoins. bénéficiant d'une situation parfaite a proximité d'une artère de circulation importante +- 600 mètres. bâtiment sans plu.   un ancien séchoir a tabac  de 160 m2 de plein pied dans un hameau de 3 habitations et bénéficiant d'une parfaite indépendance sur un terrain de 650m2(eau et électricité au pied).   bâtiment de 23x7 metres, 5.78 mètres sous charpente et de 7.68 mètres sous faitière. le bâtiment bénéficie également d'une armature en béton latérale ainsi que le sol.   bien non soumis au dpe.    tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro  

vente maison lot et garonne gontaud-de-nogaret 1 pièce 160 m²

Prix : 45000 €

9 pièces 206 m²

amoureux de la pierre, des volumes, de cachet ? cette bâtisse familiale est faite pour vous !! située sur la commune de fauillet elle est composée au rdc d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, une sdb avec douche et baignoire, une chambre un dégagement avec grand placard, un cellier buanderie et 2 garages, à l'étage se trouvent 5 chambres un wc, une salle de bain avec douche et baignoire. une terrasse de 62m2 dont 27m2 couvert, double vitrage partout, terrain de 800m2 cloturé portail électrique, tout à l'égout complètent ce bien contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .

vente maison lot et garonne fauillet 9 pièces 206 m²

Prix : 314000 €

17 pièces 500 m²

bénéficiant d'une situation exceptionnelle en hyper centre-ville (idéal pour ce type d'exploitation), garantissant un taux de remplissage optimal, quelques améliorations permettent une augmentation de la rentabilité de 15 à 20% supplémentaire. immeuble composé d'un rez-de-chaussée de deux appartements au 1er étage 4 appartements +7 studios+3 chambres individuelles, le tout entièrement meublé et équipée. cave +grenier. rentabilité actuelle de 6an taxe foncière de 6372eur/an. visite uniquement sur rendez-vous: tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

vente maison lot et garonne tonneins 17 pièces 500 m²

Prix : 549000 €

4 pièces 105 m²

maison mitoyenne idéalement située à moins de 2mn des commerces. cette maison nécessite des travaux de restauration. elle se compose en rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre de 38m2 avec une cuisine équipée ouverte récente et un wc. a l'étage, un palier permet de desservir une salle d'eau avec wc et une chambre. au second étage, deux chambres et un espace de rangement en mezzanine. cave en sous-sol aménagée. maison avec un accès par une autre rue avec portail donnant sur une cour avec un abris voiture. toiture en bon état, menuiseries en double vitrage pvc sur toute la maison, raccordement au tout à l'égout conforme, absence de système de chauffage, terrain de 110m2. dpe non concerné.

vente maison lot et garonne tonneins 4 pièces 105 m²

Prix : 55000 €

7 pièces 184 m²

situation idéale pour cette maison à 2mn du centre ville avec de belles prestations et un parc arboré avec pisicne. elle dispose d'un rez de chaussé comprenant un hall d'entrée, un salon séjour de 56m2 environ avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc. l'étage comprend un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une penderie et deux bureaux. le tout sur un parc arboré de 1500m2 environ avec piscine couverte, carport pour camping-car, garage avec une buanderie, un second garage non attenant à la maison, un puits, un cabanon. chauffage au sol au gaz de ville, la toiture est en très bon état, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage pvc.

Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 7 pièces 184 m²

Prix : 382000 €

4 pièces 202 m²

cette maison proche de tonneins à rénover se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, un wc, une salle de bain et une buanderie. a l'étage, il y a 3 chambres, un dégagement et un potentiel séjour. autour de celle-ci, on trouve une dépendance ainsi qu'un jardin arboré de 600 m2 et une terrasse.

vente maison lot et garonne tonneins 4 pièces 202 m²

Prix : 65000 €

5 pièces 152 m²

proche du centre ville, à pieds des commerces, cette maison de ville offre en son rez de chaussée une entrée desservant deux grandes pièces faisant office de salon et de salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte avec accès sur un jardin ensoleillé. on dispose également d'une salle d'eau/buanderie avec un wc. a l'étage, on dispose de trois chambres, un dressing et une salle de bain. grenier non aménageable. parcelle de 310m2 environ avec jardin et dépendances de 28m2. chauffage au gaz de ville, simple vitrage bois avec survitrage, volets bois, abris de jardin. 

vente maison lot et garonne tonneins 5 pièces 152 m²

Prix : 82000 €

5 pièces 140 m²

dans un environnement paisible et en campagne, maison refaite à neuf comprenant une grande cuisine équipée avec poêle à bois, un salon-séjour de 40m2 avec accès sur une terrasse ensoleillée. on dispose également d'un wc, une buanderie. a l'étage, un palier desservant quatre chambres de 12m2 minimum avec un placard dans chacune, deux salles d'eau, un wc individuel. surface intérieure d'environ 140m2 habitable. toiture en bon état, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, grand garage de 90m2, un atelier. jardin de 3000m2.

vente maison lot et garonne tonneins 5 pièces 140 m²

Prix : 192000 €

4 pièces 74 m²

maison en viager occupé sur deux têtes de 89 et 79 ans , montant du bouquet : 20 000eur et une rente de 773eur/mois. la maison se situe sur une parcelle de 1565m2 et se trouve à pied des grandes surfaces. cette maison est de plain pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon-séjour avec un accès sur une véranda de 20m2 environ. le coin nuit contient un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, un wc et une salle d'eau. buanderie/arrière cuisine attenante à la maison de 25m2. garage non attenant d'une superficie de 20m2 environ, chauffage par climatisation réversible, double vitrage en pvc, tout à l'égout, volets roulants électrique, électricté refaite, toiture en bon état.

Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 4 pièces 74 m²

Prix : 29000 €

5 pièces 76 m²

maison d'habitation située a quelques minutes du centre-ville, à proximité de toutes commodités. au rez- de- chaussée, un vaste séjour 23m2 s'ouvrant sur une terrasse 4.5m2 agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, un dégagement 8m2, une salle de douche avec lavabo et un wc séparé. au 1er étage, un dégagement de 2.5m2 , 2 chambres de plus de 11m2 chacune, un bureau de plus de 5m2, une salle de bain de 9m2.les chambres sont munie d'un magnifique plancher d'origine. au sous- sol, un garage de 36 m2 (porte électrique), une cave en pierre de 4.8m2. face a la porte de garage un espace vert de 36m2 entièrement clôturé ayant un accès par un portail, stationnement privatif face au portail. maison rénovée, toiture remaniée, enduit récent, double vitrage et volets roulant dans toute la maison. bail de location prenant fin en octobre 2025 louée 540 euros par mois. visite possible le samedi matin uniquement sur rendez-vous. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

vente maison lot et garonne tonneins 5 pièces 76 m²

Prix : 105000 €

5 pièces 106 m²

située dans un quartier pavillonaire très apprécié de tonneins, cette villa de pp est composée d'1 cuisine ouverte sur pièce de vie avec poele à bois et clim, 1 cellier buanderie, 3ch avec placards dont 1 parentale avec sa douche et lavabo, 1 wc, 1 sde, garage, piscine hors sol 1an. double vitrage partout, raccordé au tout à l'égout, chauffe eau neuf, charpente très bon état, raccordée à la fibre, le tout sur une parcelle de 1050m2 cloturée portail électrique. une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 5 pièces 106 m²

Prix : 224000 €

6 pièces 143 m²

vous serez immédiatement sous le charme de cette maison de ville avec une magnifique vue sur garonne et de très belles prestations. en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour donnant sur unbalcon avec vue sur garonne, un wc. a l'étage : un palier desservant une salle d'eau + wc, 3 chambres dont une avec salle de bain et terrasse couverte. au second et dernier étage, un appartement avec une chambre , un coin bureau, et un coin dressing + salle d'eau avec wc. menuiseries en double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville, climatisation dans le salon + dans une chambre, tout à l'égout.

vente maison lot et garonne tonneins 6 pièces 143 m²

Prix : 175000 €

5 pièces 105 m²

maison de ville située proche des écoles, commerces et commodités nécéssitant du rafraîchissement qui peut parfaiement convenir pour une première acquisition ou bien à de l'investissement locatif.  elle comprend en rez-de-chaussée un salon/séjour, une grande cuisine équipée séparée avec un accès sur une cour extérieure sans vis-à-vis, une chambre avec placards, une salle d'eau récente, une arrière cuisine et un wc. le tout de plain pied. a l'étage, un palier desservant deux chambres et un accès aux combles. chauffage au gaz de ville, quelques menuiseries sont en double vitrage, toiture en bon état, tout à l'égout. n'hésitez pas à nous joindre pour la visiter !! 

Consommation énergétique : 220 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 5 pièces 105 m²

Prix : 102000 €

6 pièces 235 m²

située sur la commune de fauillet, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique grange restaurée de 235m2 qui a gardé tout le charme avec ses pierres, son cachet, ses grands volumes et ses tommettes !! il n'y aura pas de juste milieu vous allez l'adorer ou la détester bien coup de coeur !! au rdc une cuisine de 24m2, un salon sam de plus de 61m2 très lumineux, une chambre (17m2), une sde avec wc (10.73m2), au 1er étage un pâlier de 36m2 dessert 3 chambres dont 1 parentale avec baignoire et wc (18.82, 18.12 et 58, 92mun cabanon indépendant, un garage attenant de 131m2 pouvant être transformable si vous souhaitez davantage de volumes sur 2 niveaux, une dépendance attenante de 41m2, le tout sur plus d'1ha de terrain. double vitrage, assainissement individuel conforme, faible taxe foncière complètent ce bien, une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

Consommation énergétique : 275 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 54 kg/m2/an

vente maison lot et garonne fauillet 6 pièces 235 m²

Prix : 465000 €

2 pièces 45 m²

maison entièrement restaurée, proche de tous commerces comprenant en rdc une cuisine/salle à manger au premier étage, un salon/séjour avec un accès sur balcon, une salle d'eau avec wc. au 2ème étage une chambre mansardée d'une superficie totale d'environ 12m2 et en sous-sol une cave accessible depuis la pièce à vivre. menuiseries en double vitrage, toiture neuve, tout à l'égoût, électrcité refaite. logement vendu libre, possibilité de louer 420eur/mois hc le logement.

vente maison lot et garonne tonneins 2 pièces 45 m²

Prix : 65000 €

11 pièces 198 m²

tonneins immobilier vous propose cette grande maison 6 chambres, deux cuisines, garage, située dans le quartier le plus prisés de tonneins.(rare sur ce secteur) cette maison pourra être divisée en deux logement très facilement. au rez de jardin : un garage de 32.10 m2 , deux chambres de 18 m2, une chambre de 10 m2 , une cuisine de 15 m2, ouvrant sur la façade , grand hall d'entrée, bureau, toilettes, une veranda de 7.30m2, un puit. au 1er, 3 chambres de 10 à 16 m2 une chambre avec salle d'eau, wc, cuisine de 16 m2 salle de bain, séjour de 33.67 m2 dont deux ouvrants sur terrasse de 23m2 filante donnant sur un terrain de pétanque. séjour et cuisine équipée de menuiserie double vitrages. au second les combles aménageables, charpente et toiture en parfait état. chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). cette maison mérite une remise au gout du jour. construction traditionnelle de grande qualité. habitable immédiatement. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

vente maison lot et garonne tonneins 11 pièces 198 m²

Prix : 165000 €

6 pièces 104 m²

sur la commune de tonneins, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale grâce à sa proximité immédiate des grandes surfaces, du centre-ville à 2km et des écoles. le premier étage propose une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour agréable et lumineux, 2 chambres avec chacune un placard, une salle de bains et un wc. le sous-sol se compose d'une chambre avec un accès sur le jardin, un bureau, une salle d'eau avec un wc et un grand garage d'une superficie de 50m2. l'espace extérieur se caractérise par une parcelle de 513m2 entièrement cloturée et entretenue. la maison est équipée d'une chaudière à condensation mais également de climatisation réversible, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une toiture neuve de 2012, d'un arrosage intégré et alimenté par un puit et pour finir d'une installation de panneaux photovoltaïques ( 3kwc, rapport 1000eur /an, contrat allant jusqu'en

Consommation énergétique : 200 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 6 pièces 104 m²

Prix : 165000 €

5 pièces 110 m²

maison située dans une rue calme avec écoles et commerces à proximité. cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée fonctionelle, une cuisine/salle à manger, une buanderie pouvant se transformer en salle d'eau, un wc. a l'étage, un grand palier desservant quatres chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un accès à des combles. jardin privatif sans vis à l'arrière de la maison avec atelier de 15m2 et un puits.toiture en très bon état, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, menuiseries bois simple vitrage.   

Consommation énergétique : 231 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 50 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 5 pièces 110 m²

Prix : 108000 €

6 pièces 120 m²

idéale pour famille recomposée ou famille nombreuse ! située à pieds de toutes les commodités vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison familialle. elle est composée au rdc d'une entrée, un wc, d'un grand espace de vie très lumineux de plus de 59m2 avec cusine ouverte sur sam, salon avec cheminée, une arrière cusine, un garage, à l'étage un pallier dessert 4 chambres dont 2 en enfilades toutes avec placard, une sde avec wc. un extérieur terrasse bois joliment agrémenté, tout à l'égoût, chauffage gaz de ville, couverture changée en 2012 et remaniement des voliges ainsi qu'isolation des combles, double vittrage partout complètent ce bien une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numléro séverine vincent-viry

Consommation énergétique : 228 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 6 pièces 120 m²

Prix : 161000 €

150 m²

La partie la plus ancienne du château de plan rectangulaire flanquée de quatre tours a probablement été construite au xive siècle. assiégé après 1655 pendant les guerres de religion, les tours ont été détruites. le château a été reconstruit au xviie siècle. il est édifié selon un plan rectangulaire régulier flanqué de tours aux angles. les tours sont tronquées au niveau de la toiture. a l'intérieur grand hall d'entrée desservant de chaque côté une grande pièce. bel escalier en bois desservant à l'étage 4 chambres. beaux éléments anciens. deux maisons des années 60 ont été construites et accolées au château, ainsi qu'une étable/grange.environnement champêtre.

vente maison lot et garonne tonneins 150 m²

Prix : 420000 €

4 pièces 90 m²

idéale primo accédant, bricoleur ou même investissement défiscalisation pour du locatif !! située sur la commune de tonneins à pieds de toutes les commodités, cette maison  à rénover avec joli terrain (parcelle complète 682m2 cloturé portail) d'environ 90m2 habitable + garage et grenier aménageable offre un joli potentiel ! une grande partie du double vitrage a été fait, raccordée au tout à l'égoût, chauffage par insert bois gainable, charpente entièrement rénovée (environ 20 ans). votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

Consommation énergétique : 414 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 4 pièces 90 m²

Prix : 82000 €

4 pièces 93 m²

tonneins immobilier vous propose en exclusivité . viager libre d'occupation avec réserve de droit d'usage limité a 6 mois après la date de signature de l'acte définitif. (personne seule de 84 ans) située dans un environnement sans le moindre vis-à-vis en campagne a quelques minutes du centre-ville de tonneins et de toutes les commodités. bâtisse du 18 eme. maison d'habitation de 93m2 , 3 chambres, sdd, sejour, wc, nécessitant une remise au gout du jour. electricité et menuiserie récente. sur un terrain de + de 2900 m2, 500 m 2 de hangar et un jardin de 2300 m2. ideal pour un artisan. condition : bouquet a la signature de l'acte de 50.000 euros+ frais d'agence a la charge de l'acquéreur. rente mensuelle a partir de la prise en possession des lieux 650 euros par mois. tarif non négociable. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an

vente maison lot et garonne gontaud-de-nogaret 4 pièces 93 m²

Prix : 62000 €

13 pièces 314 m²

tonneins immobilier à l'honneur de vous proposer cet ancien cenre de formation de plus de 300 m2 proche du centre-ville de tonneins, à pied de toutes comodités( commerces, pharmacie, boulangerie) et situé dans une zone résidentielle très prisée de tonneins (demande possible à la mairie pour changer de destination et passer en habitation avec possibilite de faire plusieurs lots). cet ancien centre de formation se compose de deux bâtiments, le premier propose plus de 107 m2 avec un accueil de 12.5 m2 desservant une salle de cours de 48.50 m2, un bureau de 14.80 m2 et un coin cuisine. ce premier bâtiment se compose aussi un deuxième bureau de 9.64 m2, une réserve entre les deux bureaux et deux wc. le deuxième bâtiment propose plus de 207 m2 avec 5 salles ( 59 et 65 m2), un coin wc avec lavabo, sèche main, wc handicapé, wc et urinoir et enfin une salle de pause. un grand parking publique est à disposition juste devant le bien. le tout sur une parcelle de 964 m2 entièrement clôturée et avec possibilité de se garer à l'extérieur du local commercial. chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout et double vitrage. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .

vente maison lot et garonne tonneins 13 pièces 314 m²

Prix : 310000 €

3 pièces 81 m²

l'agence tonneins immobilier a l'honneur de vous présenter cette maison de plain-pied de 80m2 avec une situation géographique idéale grâce à sa proximité immédiate du centre ville. au fond d'une impasse, cette jolie maison en pierre se compose d'une pièce à vivre lumineuse et chaleuresue avec un insert à bois, un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. un garage, jardin sur un terrain de 1065m2 environ et un grenier isolé viennent compléter ce bien. radiateurs électriques à basse consommation, insert à bois, toiture en très bon état... vous souhaitez plus d'informations ? prenez contact avec nous directement. 

Consommation énergétique : 190 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne tonneins 3 pièces 81 m²

Prix : 165500 €