Immobilier à Lougratte

8 pièces 314 m²

Attention, pépite en vue ! nichée dans un cadre exceptionnel au coeur du lot-et-garonne, cette belle maison de campagne de 314, 21 mètres carrés habitables n'attend plus que son heureux propriétaire. attention, pépite en vue ! nichée dans un cadre exceptionnel au coeur du lot-et-garonne, cette belle maison de campagne de 314, 21 mètres carrés habitables n'attend plus que son heureux propriétaire. la bâtisse offre des volumes exceptionnels avec de nombreuses chambres. de ce fait, elle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes par exemple. grâce à ses 10 hectares de terrain composés de vastes prairies et de bois, elle conviendrait tout aussi bien aux amoureux des équidés qui recherchent une belle propriété pour y accueillir des chevaux, ou encore un éleveur de chèvres ou de moutons.

Consommation énergétique : 143 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente autre lot et garonne monbahus 8 pièces 314 m²

Prix : 525000 €

4 pièces 75 m²

Maison en pierre à rénover au coeur d'un petit village. la surface de la parcelle est de 227m2. le bien se compose d'une maison d'habitation de 75m2, un garage d'environ 28m2 d'une grange de 35m2 et maison en pierre à rénover au coeur d'un petit village. la surface de la parcelle est de 227m2. le bien se compose d'une maison d'habitation de 75m2, un garage d'environ 28m2 d'une grange de 35m2 et d'une autre grange d'environ 50m2. vous êtes à la recherche d'un bien avec travaux ? maison avec un très beau potentiel. grange en pierre, garage et sortie extérieure. plusieurs possibilités s'offrent à ce bien. le diviser en appartement pour du locatif, utiliser la grange pour un atelier... les possibilités ne manquent pas. les travaux à prévoir : l'assainissement, la toiture à remanier, l'électricité, la plomberie, les menuiseries... beau potentiel avec un prix au mètre carré plus qu'attractif.

vente autre lot et garonne saint-pastour 4 pièces 75 m²

Prix : 29900 €

4 pièces 135 m²

Maison de charme avec dépendances sur 1ha. cette maison en pierre de début du 20eme est situé en sortie d'un charmant village mais à la campagne avec des vues et sans voisins proches, certains travaux à prévoir mais propriété peu énergivore (pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, poêle à granule, double vitrage, dpe en c). la maison vous propose 3 chambres, une cuisine couplée de véranda, salle d'eau et un spacieux séjour et se complète par un grenier intégrale et une cave intégrale. de plus divers dépendances viennent agrémenter la propriété appentis, hangar et une magnifique grange de près de 300m². le tout sur 1hectare de terrain. a voir !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monbahus 4 pièces 135 m²

Prix : 294250 €

4 pièces 120 m²

Maison de campagne 3 chambres avec hangar. dans un cadre idyllique avec de belles vues sur la campagne vallonée et sans nuisances cette maison à rénover est en pierre et date du milieu du 19eme, elle vous propose 3 chambres, grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, grande salle de bain, wc et véranda. la propriété se complète par un immense hangar de 400m² et d'un jardin de plus de 4000m² avec arbres fruitiers. a deux pas d'un village toutes commodités. travaux à prévoir (électricité, assainissement, menuiseries etc.) mais un emplacement exceptionnel et rare. a voir !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne beaugas 4 pièces 120 m²

Prix : 197950 €

7 pièces 255 m²

Emplacement rêvé pour cette propriété en pierre avec des vues à couper le souffle ! elle offre une maison principale de 157m² lumineuse avec 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, 2 toilettes, séjour spacieux avec insert et une cuisine équipée, ainsi qu'une cave abritant la chaufferie (fioul). un gîte de 98m² comprend un grand séjour avec insert, cuisine, 2 chambres, mezzanine et deux salles d'eau avec toilettes. chaque maison a sa propre piscine et son propre assainissement. grange d'environ 115m² ainsi que d'anciennes étables à cochon de 50m² avec toiture neuve. l'ensemble est en très bon état. terrain de 7063m² dans un environnement champêtre à seulement 10mns de villeneuve sur lot et 2mns du golf de castelnaud de gratecambe en voiture. a voir !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison lot et garonne castelnaud de gratecambe 7 pièces 255 m²

Prix : 699000 €

4 pièces 108 m²

Située dans un petit hameau de campagne, cette propriété ancienne est composée d'une maison de 108m² de plain-pied comprenant salon, cuisine / salle à manger, deux chambres, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cave en sous-sol. la maison est équipée du chauffage central au fioul et est tout à fait habitable mais nécessite d'être modernisée. il y a également une maison annexe non chauffée et sans sanitaires de 48m² à rénover. un garage de 36m² et d'autres petites dépendances complètent ce bien doté d'un terrain d'environ 3700m² avec puits. a seulement 4kms de deux petits villages avec commodités, 7kms de lauzun et 13kms de miramont. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 305 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 84 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monbahus 4 pièces 108 m²

Prix : 129600 €

7 pièces 312 m²

Situation rêvée sans aucun vis à vis et aucune nuisance, dans un cadre paisible, avec une vue panoramique, cette propriété est une ancienne ferme qui a été rénovée en une habitation de 310m² composée de 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 toilettes, un grand séjour, salon, cuisine aménagée et équipée et kitchenette, grande terrasse ouvrant un grand champs de possibilité soit une maison et un gîte, soit une maison avec chambre(s) d'hôtes ou tout simplement une grande maison de famille. elle est équipée d'une piscine hors-sol et d'un spa, un double garage avec appentis, un hangar de 200m² et un abri, le tout sur 3.4ha de terrain composé de jardin d'agrément, potager (avec puits), prairies et verger. 4kms de st pastour / 6kms de cancon. a voir absolument !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 137 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-pastour 7 pièces 312 m²

Prix : 524700 €

6 pièces 206 m²

Au coeur d'un village toutes commodités, cette maison lumineuse offre de plain-pied une entrée, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et toilette en rez de jardin se trouvent un 2ème salon, une chambre de type suite parentale avec douche et toilette, une buanderie et une autre grande pièce à terminer initialement prévue pour une autre suite parentale. le tout sur 1255m² de terrain privé, arboré et entouré de haies, avec une petite dépendance de type terrasse couverte. quartier calme. a voir sans tarder !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 325 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison lot et garonne cancon 6 pièces 206 m²

Prix : 230050 €

8 pièces 174 m²

Ancienne fermette de 175m², aujourd'hui composée de deux habitations modulables, dont une à rafraichir. deux cuisines dont une équipée donnant sur un salon lumineux ainsi que de trois chambres, bureau, véranda, une salle de bain et une salle d'eau. chauffage poêle à bois et climatisation réversible, fosse septique et toiture récente sur la maison et la grange. grande propriété de plus d'un hectare, une magnifique grange en pierre de 325 m² et un immense séchoir de 300m². environnement calme et sans nuisances à proximité des villages de castillonnès et de cancon. maison confortable qui a beaucoup de possibilités (grande famille, gîte, maison d'amis, activité professionnelle etc.) a voir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison lot et garonne lougratte 8 pièces 174 m²

Prix : 328600 €

8 pièces 215 m²

Aux abords du village de lougratte, ancienne fermette en pierre comprenant une habitation de 215m² avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, séjour, salle à manger, salon et cuisine. nombreuses petites dépendances (total d'environ 169m²) sur 5410m² de terrain avec puits, arbres fruitiers etc. et vue sur le lac (accès gratuit au lac toutes l'année et aux activités gratuites). toiture maison refaite entre 2004 et 2010, réisolée 40cm (dpe en c). chauffage central par pompe à chaleur + cheminée ouverte, double vitrage, fosse toutes eaux (installation ne présentant pas de défauts, février a voir absolument !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne lougratte 8 pièces 215 m²

Prix : 299600 €

6 pièces 146 m²

Dans un quartier calme à deux pas du centre de cancon, cette maison comprend une partie habitable de 100m² à l'étage avec cuisine récemment aménagée et équipée, grand salon cathédrale de 35m², 3 chambres, bureau, salle d'eau et toilette ainsi qu'un sous-sol total comprenant une partie chauffée de 45m² comprenant chambre, salle d'eau et pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée garage de 38m², chaufferie et cellier. joli jardin paysagé et sans vis à vis de 1505m². tout à l'égout, chauffage central par pompe à chaleur récent et insert à bois + isolation récente (dpe en d). a voir absolument.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot et garonne cancon 6 pièces 146 m²

Prix : 240750 €

7 pièces 116 m²

maison de campagne au coeur de monbahus, nichée sur un terrain de plus de 2, 4 hectares offrant une vue imprenable sur les environs. vous y trouverez une maison d'habitation, un garage non attenant, une grange, des box pour chevaux et une piscine hors sol 7x4 cette propriété comprend une maison principale avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et 4 chambres avec salles d'eau et toilettes. en plus, un garage indépendant, une grange de plus de 65m2 et des box pour chevaux. terrain de 24446 m2 avec arrivée d'eau et électricité (clôtures et abreuvoir pour les chevaux) avec box un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. contact : christelle mota, agent commercial :

Consommation énergétique : 312 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monbahus 7 pièces 116 m²

Prix : 218325 €

4 pièces 213 m²

cette grande maison d'une superficie de plus de 210 m2 environ saura vous séduire par son charme de l'ancien (pierre et bois). située en campagne, sans nuisances autour, proche de castillonnes, sur un terrain de 7360 m2 arborés (plusieurs arbres fruitiers). une ancienne grange rénovée composée d'un séjour très spacieux et très lumineux (90m2 env.) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que la charpente ancienne apparente et son isnert bois. la cuisine séparée d'une superficie de plus de 26m2 env. équipée, aménagée a également un insert bois et donne sur une terrasse. le coin nuit est composée de deux chambres d'un coté avec dressing, salle de bains et wc et d'un autre côté, une chambre avec mezzanine (possibilité de faire coin nuit et coin jeux). vous pourrez également profiter d'une grande mezzanine (56 m2 env.) au dessus du séjour pour aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires, point d'eau avec lavabo, wc et bidet. une pièce supplémentaire de plus de 11m2 env, peut servir d'espace de rangement ou de pièce indépendante avec accès par l'extérieur. vous pourrez également profiter d'un double garage et de l'espace extérieur avec un puits. chauffage chaudière à bois, double vitrage contcat : christelle mota, agent commercial :

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monbahus 4 pièces 213 m²

Prix : 217500 €

7 pièces 155 m²

magnifique maison en plein coeur du village, proche de toutes les commodités. avec une superficie de plus de 155m2, elle saura vous séduire. au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, deux salons dont un avec cheminée et accès au garage de plus de 42m2. a l'étage, découvrez 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. profitez également d'une terrasse couverte, d'un jardin avec un puits. confort assuré avec une pompe à chaleur neuve, une très bonne isolation (dpe b) et du double vitrage. n'attendez plus, cette maison est un véritable coup de coeur ! contact : christelle mota, agent commercial :

Consommation énergétique : 95 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monbahus 7 pièces 155 m²

Prix : 152600 €

4 pièces 105 m²

Maison d'habitation tout confort bâtie en 2004 composée d'une cuisine totalement équipée, cellier, grand séjour/salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placards encastrés, salle d'eau (douche, baignoire & 2 vasques) avec toilette séparé. ce bien vous propose également en sous-sol un garage de 43m², un atelier et une cave ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin (avec piscine hors sol) offrant une sublime vue sur la campagne. elle est équipée du tout à l'égout, double vitrage, chauffage au sol, poêle à granulés. a pied des écoles (maternelle, primaire, collège & école anglaise), elle est idéale pour une famille.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 101 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monbahus 4 pièces 105 m²

Prix : 192600 €

3 pièces 60 m²

Charmante maison indépendante en pierre avec vue sur la campagne, située dans un endroit calme. la maison a besoin d'être rénovée et comprend : buanderie, cuisine, salon, bureau, chambre, salle de douche, wc séparé, chaufferie, atelier avec grange attenante qui pourrait créer un espace habitable supplémentaire. la propriété est située au bout d'une longue allée/chemin avec un jardin de 3 500m². surface habitable : 60m²

Consommation énergétique : 360 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 99 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monbahus 3 pièces 60 m²

Prix : 140000 €

6 pièces 130 m²

ancien presbytère datant du xiiie siècle, situé au pied du château de cancon, remarquable par sa construction en pierre de taille et sa façade à colombage. situé sur les hauteurs du village à proximité des commerces à pied et disposant de plusieurs places de parking privatives, ce bien est composé d'une cuisine traversante sur deux terrasses, une à l'est et l'autre à l'ouest, d'une cuisine d'une surface de 26 m2 avec cheminée, d'une buanderie réserve de 6 m2 et d'une réserve alimentaire de 5 m2. d'un salon de 36 m2 également avec cheminée et poutres apparentes, donnant accès à une terrasse couverte à colombage de 27 m2, une pièce indépendante pouvant servir de bureau de 7, 45 m2. sur la partie nuit, vous trouverez trois chambres, deux de 15, 50 m2 et une de 11, 80 m2 pouvant servir également de salon de lecture. une salle de bain de 4, 20 m2 avec douche et baignoire ainsi que des wc indépendants. au rez-de-jardin, une pièce actuellement utilisée comme atelier avec accès sur la rue de 51 m2 avec de très belles hauteurs. une cave de 30 mètres carrés et une pièce pour du stockage de 36 m2 avec l'espace chaufferie et la cuve accessible depuis la rue. côté extérieur, le jardin est superbe en terrasse, dominant la vallée sur les toits du village, avec des vues à couper le souffle. côté confort, la toiture a été intégralement refaite en 2012. la maison dispose du tout-à-l'égout ainsi que du double vitrage menuiserie bois, 3 places de parking privatives, d'un puits ainsi que la taxe foncière de 830 eur. ce bien ravira les amoureux de la pierre et d'histoire. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 60 kg/m2/an

vente maison lot et garonne cancon 6 pièces 130 m²

Prix : 246000 €

8 pièces 260 m²

Venez découvrir cette charmante propriété en pierres entièrement rénovée par un artisan maçon d'une superficie de 260m2 environ. idéalement située, proche de toutes commodités, à 20 minutes de villeneuve sur lot et 30 minutes environ de l'aéroport de bergerac. cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son cachet. dès l'entrée, vous serez éblouit par cette grande pièce principale de plus de 70 m2 baignée de lumière naturelle avec sa cheminée (insert) qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse. vous pourrez également profiter d'une arrière cuisine avec accès à l'extérieur. une mezzanine pouvant servir de salle de cinema, salle de jeux ou encore salle de sport, à agencer selon vos goûts. une deuxième mezzanine avec un espace vaste avec coin bureau, une chambre et sa salle d'eau avec wc. le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale donnant accès à l'extérieur avec salle d'eau et rangements, une salle d'eau supplémentaire et deux wc. côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin plat arboré d'une superficie de 4969 m2, entièrement irrigué par un système de récupération d'eau de pluie, qui est piscinable mais aussi d'une pergola bâti avec barbecue. tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours en famille. un garage, un atelier et un grand parking. propriété avec consommation énergétique très faible (dpe : a), consommation annuelle estimée entre 650 eur et 930 eur, très bonne isolation, menuiseries double vitrage avec moustiquaire, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation réversibledans une chambre et arrière cuisine, aucun travaux à prévoir. ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, plus qu'à poser vos valises! contact : christelle mota, agent commercial :

Consommation énergétique : 50 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison lot et garonne cancon 8 pièces 260 m²

Prix : 347000 €

125 m²

venez découvrir ce garage situé dans le bourg, ancien atelier de menuiuseries-charpente, possibilité d'acquérir de l'outillage contcat : christelle mota, agent commercial :

vente parking lot et garonne monbahus 125 m²

Prix : 34500 €

100 m²

garage de 200m2 env. en parpaings, possibilité de le trasnformé en habitation avec un toit terrasse pour y ajouter un appartement. a proximité, tout à l'égout, eau et électricité. contcat : christelle mota, agent commercial :

vente parking lot et garonne monbahus 100 m²

Prix : 46000 €