Immobilier à Pothières

1 pièce 330 m²

Bon plan investisseursjulie todesco vous propose un joli immeuble au centre ville de chatillon sur seine composé comme suit :- au rdc :1 restaurant actuellement exploité de 60 m² , loyer net mensuel 500 euros , un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi- au 1er : 1 appartement t3 de 60 m² environ en excellent état actuellement loué pour 400 euros net par mois (2 chambres, cuisine, salle de douche, salon), bail en cours échéance 2026- au 2ème et 3ème : 1 grand appartement t4 en duplex d'environ 110 m² en bon état avec cuisine équipée, grand salon, 3 chambres, salle à manger, salle de douche, 2 sanitaires. actuellement occupé par les propriétaires. sera libéré lors de la vente. possibilité de le louer entre 650 / 750 euros par mois- 1 cave de 60 m²- chaudière à condensation au gaz de villepas de copropriété.taxe foncière annuelle totale de 2750 euros par an.dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551 et 1650 euros.prix du bien 213 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommation énergétique : 254 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente immeuble cote d or châtillon-sur-seine 1 pièce 330 m²

Prix : 213000 €

74 m²

Yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue passante.en bon état, disposant d'une bonne visibilité (6 mètres de vitrines), ce fast-food ne demande qu'à être développé !avec la mise en place d'un système de livraison et d'un site internet, cette affaire prendra réellement toute son ampleur.rentabilité assurée.- clientèle fidélisée.- horaires actuels du mardi au dimanche 11h30/14hh00/22hfermé le lundi et le vendredi midi.- 1 mois de fermeture pour congés.loyer 460 euros/mois, bail 3/6/9 à échéance en 2030pas de personnel à reprendretravaux de réfection réalisés en août 2022.stationnements faciles devant le commerce.cession du fonds de commerce à 36 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cote d or châtillon-sur-seine 74 m²

Prix : 36000 €

60 m²

Yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue très passante.disposant d'une très bonne visibilité, ce restaurant est une valeur sûre de par sa clientèle habituée et fidèle et son bel merce très bien équipé (pétrin, diviseuse, bouleuse, four 2 bouches) + coin préparation et cuisson. belle extraction aux normes.matériel entretenu et en bon état.activité stable voir en hausse.très bonne rentabilité.- 1 jour et demi de fermeture/semaine.- 6 semaines de fermeture pour congés par an.bail 3/6/9, loyer 500 euros/mois.pas de personnel à reprendretrès belle terrassevitrines sur ruecapacité intérieure 15 placescapacité terrasse 20 placesjuste un petit coup de peinture à donner.stationnements faciles devant le commerce.cession du fonds de commerce à 56 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 50.000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cote d or châtillon-sur-seine 60 m²

Prix : 56000 €

8 pièces 285 m²

magnifique demeure à 6 minutes de chatillon sur seine ( ville de 5600 habitants). dés l'entrée , vous pouvez découvrir un magnifique intérieur. ( rénovation avec materiaux nobles / pierres de bourgogne, chêne massif rouge , escalier avec rampes fer forgé , cuisine avec bois moderne, murs enduits à la chaux , huisseries, electricite etc..) un salon de 14.21 m2 (accés à la terasse ), une salle à manger de 40m2 avec insert tubé et une mezzannine.de 30m2. une cuisine équipée avec un ilot central ( accés au terrain), un wc, une douche.. ancien four, aménagé en bar de 22m2.(dalles au sol). a l'étage (parquet chêne) : 4 chambres , un bureau (au dessus du bar), salle de bain , dressing , salle de jeux et mezzanine. un petit espace de 9.50m2 sous toit. garage de 30m2 avec mezzanine. terrain 600m2.avec exposition plein sud. dépendance de 7m2. chauffage central fioul et insert. cave voutée double vitrage isolation des murs et plafonds tf 1200euros. a bientot.

Consommation énergétique : 180 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

vente maison cote d or prusly-sur-ource 8 pièces 285 m²

Prix : 280000 €

4 pièces 45 m²

ancien corps de ferme comprenant : une maison d 'habitation rénovée avec véranda, une cuisine avec un bar , une chambre , salle à manger, une salle de douche et wc. une piece avec un point d'eau. chauffage éléctrique et bois. double vitrage. electricté refaite. isolation . dpe excellent. grenier aménageable de 50m2 isolé. atelier et bûcher avec toilette. grange de 60m2 aménageable sur deux nieaux une maison de 30m2 sur deux niveaux . tout à l 'égout cave voutée Énorme potentiel village avec restaurant et boulangerie dans le village à 5 minutes de chatillon sur seine axe troyes. a voir ...........rapidement cette annonce vous est proposée par m. anuzio spataro - - norsac: 950376319, enregistré à de

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison cote d or montliot-et-courcelles 4 pièces 45 m²

Prix : 57000 €

3 pièces 63 m²

châtillon-sur-seine , local professionnel de 64m2 sans gros travaux , proche du centre ville. local de plain pied comprenant : une entrée de 10m2 , trois bureaux, un toilette, un dégagement, un sous-sol. chauffage gaz de ville. simple et double vitrages. taxe fonciére 677 euros. dpe vierge (local commercial)pas de facture de consommation. charge de copro de 100 euros par mois. je vous attends pour une visite.

vente maison cote d or châtillon-sur-seine 3 pièces 63 m²

Prix : 41000 €

5 pièces 70 m²

maison d'habitation mitoyenne de 70m2 sur 2 niveaux comprenant 4 pièces située dans un village proche de châtillon- sur-seine. (3km) , offrant des écoles et une boulangerie cette maison se compose d'une entrée sur une cuisine, une salle de bains, un salon et une salle donnant sur une ancienne véranda et un petit espace cour. a l'étage, se trouve un grand espace à rénover de 35 m2 avec possibilité de faire une mezzaninne. a l'extérieur , une cour se trouve devant la maison et un terrain sur le côté ainsi qu' un atelier le chauffage est au gaz. la toiture est en bon état. l'assainissement est collectif. double vitrage et volets manuels. tf 514 euros maison à énergie excessive classe f. consommation minimun de 1540 euros et maximun 2120 euros. petit coin de paradis à rénover. maison en mitoyenneté idéal en 1er investisement ou en maison d'habitation. pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Consommation énergétique : 341 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 75 kg/m2/an

vente maison cote d or châtillon-sur-seine 5 pièces 70 m²

Prix : 27000 €