Maison pleine de charme, habitable de suite, 91 m2, sur un terrain d'à peine 1000 m2 avec cabanon de jardin en dur, située aux environs de premery, petite ville offrant toutes les commodités, à 2 heures de paris et d'orly, mitoyenne campagne et forêts. idéale pour se reposer ou travailler de chez soi en toute tranquillité car équipée de la fibre et loin du tumulte et des problématiques des grandes villes. ce bien se compose, au rdc d'une entrée desservant salon/sam, une cuisine, , une arrière cuisine, salle d'eau wc, une buanderie, un garage, plafond haut dalle béton débouchant sur un grand grenier vous permettant d'augmenter la surface habitable si vous le souhaitez.vous pouvez accéder à une grande terrasse fermée vous offrant une magnifique vue sur la campagne et un cour d'eau. au fond de terrain vous bénéficierez d'un puit , source d'économie en matière de consommation d'eau.a l'étage : 3 chambres de belle taille, sdb, wc.prix très attractif de cette maison aux normes, fosse septique, double vitrage, chauffage central.a l'heureux acheteur, possibilité d'acquérir, si souhait, pour le même prix un terrain de 4000 m2 situé indépendamment à l'orée du bois.prix : 69990 euros honoraires charge vendeurdpe : f ges : festimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2352 euros et 3182 euros.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 343834 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers .
Consommation énergétique : 396 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 95 kg/m2/an
vente maison nievre prémery 5 pièces 91 m²
Prix : 69990 €
