Dans un secteur privilégié du mâconnais, plus précisément dans un hameau à proximité d'un village viticole tout proche du grand site solutré, pouilly vergisson à 10 mns du péage de macon sud (a6, a40), de la gare tgv (paris-lyon 1h33)et de la rcea, sans les nuisances sonores....ensemble immobilier ou plus exactement grande maison de 390 m² composée de 3 appartements de type t4, t3 et un studiot avec en plus une grande salle commune qui peut être dédiée à un appartement ou à des réceptions. ce bien dispose de garages , de caves ainsi qu'une très grande piscine à l'abri des regards. cet ensemble immobilier est très bien entretenu, avec un très grand jardin arboré et paysagé sur environ 4000 m2, ainsi que des cours intérieures et un jardin d'pte tenu de la configuration de ce bien, beaucoup de possibilités sont offertes aux acquéreurs, à savoir : réunir les 3 logements pour n'en faire qu'un, habiter l'un et louer les autres en l'état, faire des gîtes ou chambres d'hôtes...cette maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville.budget : 545 000 euros honoraires charge acheteur inclusdpe : classe e consommation : 253 kwh/m2/an dont émission de gaz co2 : 53 c02/m2/an classe emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820 euros et 6560 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nivot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nivot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique : 257 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an
vente maison saone et loire davayé 12 pièces 390 m²
Prix : 545000 €
