Immobilier à Dracy

18 pièces 408 m²

Venez investir dans cet immeuble avec une très belle allure au centre de toucy!vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un local commercial de 234m² comprenant une boutique, cuisine, réserve, remise... et d'un garage!niveau appartements, nous retrouvons 2f3 au premier étage et 2f3 au deuxième étage, surface de 39 à 48m² chacun (au total 174m² de surface habitable) plus un logement à rénover.les loyers en rapport avec le marché et relativement raisonnables sont au total de 1680  par mois pour les 4 logements et le loyer estimatif du local au rez-de-chaussée de 700  soit 2380  de revenu locatif mensuel potentiel.la rentabilité est très intéressante puisqu'elle est de 9 % (en comprenant également le remaniage du toit qui est à effectuer)en résumé un local commercial pouvant également être divisé en plusieurs habitations, un logement à rénover, 4 beaux appartements loués, double vitrage, compteurs d'eau et électricité pour chaque lot... profession libérale, artisan, commerce, investissement dans une ville touristique!nous vous attendons pour une visite!

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente immeuble yonne toucy 18 pièces 408 m²

Prix : 257500 €

6 pièces 173 m²

Venez visiter ces 4 studios et un appartement f2 au 2em étage tous en très bon état.les surfaces sont de 26, 28 35, 39 et 44m² pour le f2les loyers sont au total de 1870  par mois pour l'ensemble des logements (tous loués).côté technique compteurs individuels pour chaque logement. dpe classé de e à d.la rentabilité est très intéressante puisqu'elle est de 9 %.nous vous attendons pour une visite, produit pour investisseur!

Consommation énergétique : 323 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente immeuble yonne toucy 6 pièces 173 m²

Prix : 220500 €

3 pièces 84 m²

Je vous propose une maison de village avec au rdc un salon, une cuisine donnant sur une petite courette, une arrière cuisine.au 1er un pallier donnant sur 1 chambre avec dressing, une 2ème chambre et une salle d'eau avec wc.chauffage électrique.prévoir des petits travaux et un rafraichissement.idéal investisseur.vendu par luke dumortier inscrit au rsac d'auxerre sous le numéro 5074813 luke dumortier (ei) agent commercial - numéro rsac :- .

vente maison yonne leugny 3 pièces 84 m²

Prix : 55300 €

6 pièces 122 m²

Venez découvrir cette maison aux pieds des commerces et lycée, comprenant cuisine salon salle à manger, wc. a l'étage 2 chambres et une petite chambre ou bureau de 8m², ainsi qu'une salle de bains wc.au sous-sol, une chambre avec une pièce (rangement stockage...) et espace chaufferie.chauffage gaz de ville, tout à égout, double vitrage.a bientôt pour une visite.

Consommation énergétique : 100 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente maison yonne toucy 6 pièces 122 m²

Prix : 127750 €