Immobilier à Les Deux-Villes

730 m²

Immeuble de rapport en angle de rue sur un axe passant avec stationnement gratuit en face du bâtiment.cet immeuble est composé d'un rdc et un sous-sol commercial d'environ 550m² avec une cour sur l'arrière, libre de toute occupation (ancien loyer 1800? hc taxe foncière à la charge du bailleur). au 1er étage, un appartement type f5 d'environ 90m² loué, au 2ème étage un appartement type f3 d'environ 55m² loué, et un appartement type f1 d'environ 35m² libre. rapport locatif annuel sans le rdc : 12600?.honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 170 000 ?. classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5439.00 et 7359.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 81 kg/m2/an

vente immeuble ardennes carignan 730 m²

Prix : 178500 €

1850 m²

A deux pas de la belgique et du luxembourg, local d'activité en excellent état avec parking privatif (+ de 50 places) situé sur une parcelle de 9 000 m² entièrement cloisonné. datant des années 90, ce bâtiment en sous bassement béton, bardage double peau, charpente métallique dispose d'un espace de bureaux réhabilité de 450 m², d'un atelier ouvert de 900 m² et d'un sous sol avec local de stockage, chaufferie, vestiaires, sanitaires, locaux sociaux et refectoire. disposant d'équipements et d'aménagements qualitatifs (compresseur, chaufferie, ria, ssi, système d'accès, porte sectionnelle, double vitrage, ....), ce bâtiment professionnel constitue une opportunité rare sur le secteur. honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 420 000 ?. dpe en cours nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

vente local ardennes blagny 1850 m²

Prix : 436800 €

325 m²

A l'entrée d'une zone d'activité et à deux pas de la belgique, bâtiment de 325 m² classé erp et pmr idéal pour une activité médicale, commerciale ou tertiaire avec parking privatif. cet ensemble immobilier totalement réhabilité en 2014 (isolation, doubles vitrages, électricité, ....) est composé d'un espace d'accueil, une salle de réunion, salle d'attente, salle d'archive ou de stockage, plusieurs bureaux et/ou salles de consultation, labo, local technique, sanitaires sur une surface de plain pied d'environ 240m² avec double accès. parfaitement situé en bordure de la chière et dans un cadre agréable et facile d'accès, ce site est complété à l'étage d'un appartement de fonction t3 de 85 m² (entrée autonome) avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, des sanitaires avec douches, terrasse. logement amnégeable en surface professionnel supplémentaire en cas de besoin. faibles charges. le prix de vente est de 335 000? fai .honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 320 000 ?. dpe vierge nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

vente local ardennes blagny 325 m²

Prix : 335000 €

4 pièces 104 m²

Charmante maison ancienne rénovée de 104m² à blagny, offrant 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée et une salle de séjour de 17.6m². située en pleine campagne, elle dispose d'un terrain de 246m² avec jardin clos et volets roulants. elle bénéficie d'une chaudière entretenue régulièrement et de tout à l'égout. les combles aménageables et la présence de dépendances offrent des possibilités d'agrandissement. prix: 89 500 euros.

Consommation énergétique : 360 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 72 kg/m2/an

vente maison ardennes blagny 4 pièces 104 m²

Prix : 89500 €