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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Émerainville est passée de 7 033 habitants à 7 322 habitants et est en progression de 4,11 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Émerainville a progressé de 21,98 % , passant de 2 166 à 2 642 logements.
Les maisons représentent 48,49 % de l’immobilier à Émerainville, contre 51,10 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Émerainville est de 99.81 et de 0.19 pour les résidences secondaires.
En 2008, 59 logements étaient encore disponibles dans la commune.