Immobilier à Campagne-sur-Aude

378 m²

Exclusivité! nous vous proposons les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-pmu possédant une large terrasse d'environ 40 m2 unique par son emplacement donnant directement sur le fameux marché d'esperaza. l'immeuble comporte un studio de 49 m2, un appartement t2 de 52 m2 avec travaux à finaliser, et un appartement t5 de 151 m2.! le fonds de commerce est constitué d'une salle de bar de 52 m2 et une salle de restauration de 26 m2 comportant actuellement un total de 15 tables et une terrasse de 22 tables. vous y trouverez aussi une cuisine équipée, un four à pizza récent .. les actuels propriétaires font de la cuisine rapide ainsi vous avez un fort potentiel pour développer la restauration que vous souhaitez! en sus une dépendance en pierres à restaurer qui ne manquera pas de vous interesser par les multiples possibilités qu'elle propose. travaux à prévoir! cet ensemble est situé sur un emplacement de premier choix pouvant être facilement adapté en chambres d'hôtes ou gîtes. très belle opportunité à saisir! ca sur demande suite à premier contact. ville touristique de l'aude avec musée des dinausaures, activités multiples. a 40 mn de carcassonne a 1h30 de perpignan et de ses plages et en plein coeur du pays cathares, de son histoire et de ses châteaux! sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne- carte n° cpi 0342379 plus d'informations sur (réf. 1103789) honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : 131 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente immeuble aude esperaza 378 m²

Prix : 402000 €

11 pièces 154 m²

Dans le village d'esperaza, au coeur du centre ville, laissez-vous séduire par cette maison de village de 154 m2 environ, sur 3 niveaux, 6 chambres, et avec la particularité d'avoir une cour intérieure privative. au rez de chaussée, se découvre, une ancienne cuisine de 11.50 m2 servant également de buanderie, un salon de 14.60 m2, un coin cuisine avec son arrière cuisine de 8.45 m2, une salle à manger avec une cheminée en marbre blanc de 11.72 m2 donnant sur la cour intérieure carrelée d'environ 26 m2, agrémenté d'un wc. au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres (11 m2, 14, 72 m2), une suite parentale avec salle d'eau privative de 20.99 m2 et un toilette. au 2ème étage, vous trouverez 3 autres belles chambres (13.31 m2, 13.03 m2 et 11.59 m2) ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou autre de 8.66 m2. les sols sont en parquet bois. les fenêtres sont en bois simple vitrage, le chauffage est par chaudière au gaz de ville, et la toiture a été révisée et contrôlée. ce bien est relié au tout à l'égout. cette maison à fort potentiel après quelques rénovations (électricité, plomberie, rafraîchissement) sera idéal comme pied à terre pour des vacances ou week end, pour une vie de famille ou bien pour une activité de chambre d'hôtes grâce à son emplacement proches des cafés, des écoles et de toutes commodités. ce bien se situe dans un village touristique du pays cathares avec commerces, écoles, bars et restaurants et son marché dominical réputé et très prisé ainsi que son environnement naturel privilégié!. a 1h20 en voiture de perpignan et de ses plages et à 50 mn de carcassonne et son aéroport. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 77) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc 0 000 066

Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison aude esperaza 11 pièces 154 m²

Prix : 103000 €

2 pièces 144 m²

Belle grange en pierres entourée de 8 hectares de terres attenantes et non attenantes. rénovée et aménagée dans un état impeccable, elle offre de belles vues panoramiques sur le château de rennes- le-château. le bien comprend en rez de chaussée, un espace de vie généreux de 60, 90 m² avec des murs en pierres, un sol en travertin, un poêle à bois, une porte vitrée aux normes « handicapés », une salle d'eau avec toilettes, une cuisine d'environ 15, 12 m² équipée et aménagée (frigidaires professionnels), et à l'étage, une autre grande pièce d'environ 61, 57 m² avec une porte fenêtre en alu offrant une belle vue et donnant accès à un balcon d'environ 14 m². a gauche de la grange, sur le terrain clos et équipé d'un portail électrique, un grand espace est prévu pour le stationnement et de l'autre coté est prévu un grand espace en jardin d'été avec de grandes tables en bois, un bar couvert, un four à pizza, et des toilettes sèches. les fenêtres sont en double vitrage, la toiture a été refaite et isolée par 20 cm de laine de verre et 10 cm de fibres de bois. le bien est équipé de la wifi. ce bien a été utilisé à usage commercial pendant quelques années, et est maintenant loué pour des organisations d'événementiels sur de longs week-ends ou en semaine. ce bien aux multiples facettes, peut se décliner en activité commerciale, ou pour y habiter et y cultiver la terre, ou bien encore pour y développer une activité de table d'hôtes (de la terre à la table). laissez-vous séduire par ce bien et créez votre projet selon votre envie.. des travaux d'assainissement (mise aux normes) sont à prévoir. situé dans un environnement privilégié porté par l'histoire, proche de la nature du pays cathare et propice aux activités de plein air, du ski, de la randonnée, du rafting, et à seulement 1h15 de l'espagne. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ¶. conformément à la loi et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piece d'identite vous sera obligatoirement demandee

Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison aude val-du-faby 2 pièces 144 m²

Prix : 240000 €

5 pièces 106 m²

Cette villa d'environ 106 m2 sur un terrain de 3091m2, offre un cadre paisible avec un vaste terrain verdoyant et une vue dégagé, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. ce villa de construction en hourdis est élevée sur un grand sous-sol de la même surface habitable, elle comprend plusieurs pièces pouvant être aménagées et un grand garage de 40 m2. sur un seul niveau, ce bien propose une cuisine d'environ 13 m2 aménagée et équipée, une salle à manger/salon d'environ 30.82 m2 avec une grande cheminée et une porte fenêtre donnant sur une terrasse extérieure carrelée de 12 m2 avec vue dégagée. un couloir distribue une partie nuit avec 3 chambres (12, 87-10, 15-13, 02 m2) une grande salle de bains de 9m2 et un toilette, ainsi qu'un escalier menant au sous sol. le bien est relié au tout à l'égout. les fenêtres sont en double vitrage. le système de chauffage est électrique. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa au calme dans un village charmant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. emplacement privilégié à seulement 1h d'un aéroport, de la mer, des pistes de ski et 1h30 de l'espagne. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 50) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à la loi et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piece d'identite vous sera obligatoirement demandee

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison aude campagne sur aude 5 pièces 106 m²

Prix : 207000 €

Time stone immobilier vous présente ce terrain (3 parcelles d'un seul tenant) d'environ 1 hectare composé de landes et arboré, à usage de terrain de loisirs, non constructible, situé à rouvenac commune du val du faby. le terrain est par endroit un peu pentu offrant une magnifique vue, il est accessible par un chemin non carrossé. idéal pour y mettre quelques animaux en pature ou des ruches. a decouvrir!!!! situé dans un environnement naturel privilégié porté par l'histoire ! a 50 mn de carcassonne et 1h15 de perpignan! sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 81) honoraire agence à la charge du vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ¶.

vente terrain aude rouvenac

Prix : 11000 €