Immobilier à Gruissan

2 pièces 49 m²

Gruissan - les chalets : appartement t2 + terrasse fütterer property vous présente à gruissan - en exclusivitÉ : dans une résidence du secteur très prisé des chalets, rare appartement t2 de 49.09 m² avec terrasse de 17.50 m² en rez-de-jardin surélevé. places de parking devant.l'appartement se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing qui donne également sur la terrasse et une salle de bain avec wc.la résidence dispose d'un grand local à vélo réservé à l'usage des copropriétaires ou locataires présents à l'année.appartement actuellement loué à l'année avec une échéance du bail le 21 octobre 2025 (loué 459euros/mois).prestations : double vitrage, interphone, vidéo-surveillance, volets roulants manuels.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 38 lots principaux - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 766 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 292 kwhep/m².an (e) - classe climat 14 kg co2/m².an (c) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement aude gruissan 2 pièces 49 m²

Prix : 160500 €

2 pièces 31 m²

Gruissan - rive droite - en exclusivitÉ : appartement duplex 2 pièces avec parking fütterer property vous présente à gruissan - rive droite - en exclusivitÉ : unique à gruissan ! appartement en duplex 2 pièces de 30.55 m² habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. meublé et équipé. en bon état, rénové récemment. emplacement privilégié ! secteur très calme avec une vue unique et panoramique du toit terrasse sur tout gruissan ! l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à un balcon de 5.30 m² exposé est, une chambre en duplex de 9 m² (avec volets roulants électriques). accès de la chambre du haut à un toit terrasse privatif de 18 m² avec vue panoramique sur gruissan, les chalets et les montagnes.climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre du haut.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 euros/an - classe énergie 373.11 kwhep/m².an (f) - classe climat 11 kg co2/m².an (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540euros ~ 780euros - logement à consommation énergétique excessive : classe f - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan

Consommation énergétique : 373 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente appartement aude gruissan 2 pièces 31 m²

Prix : 181000 €

5 pièces 94 m²

Gruissan - rive droite : appartement de 93 m² + parking + terrasses ***sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. merci pour votre compréhension***fütterer property vous présente à gruissan - rive droite : rare sur le secteur. un appartement 5 pièces de 93 m² habitable sur deux niveaux avec deux terrasses.2ème niveau (rez-de-chaussée) : entrée, salle de douche, wc individuel, séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée et accès à une terrasse de 20 m², cellier, deux chambres.1er niveau (rez-de-jardin) : deux chambres avec accès à une 2ème terrasse, une salle de bains, une buanderie.prestations : huisseries en pvc/double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, meublé/équipé.une place de parking attribuée/numérotée à l'intérieur de la résidence.a proximité du port, du vieux village et à 10 minutes de la plage.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 82 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes :1300 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 110.3 kwhep/m².an (c) - classe climat 3 kg co2/m².an (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 685euros ~ 927euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Consommation énergétique : 110 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente appartement aude gruissan 5 pièces 94 m²

Prix : 316000 €

3 pièces 46 m²

Maison gruissan /!\ produit rare /!\ nous vous proposons une maison t3 avec terrasse et balcon + place de parking dans résidence sécurisée. le tout donnant un accès direct sur le port de gruissan elle se compose de : rez de chaussée : - cuisine équipée - salon - wc - terrasse a l'étage : - 1 chambre avec balcon (vue sur le port) - 1 chambre avec placard intégré (lit actuel 160x salle d'eau la maison est équipée d'une clim réversible et de vmc la résidence est calme, proche de toutes commodités, accès direct sur le port, équipée d'une piscine (charges copropriété 450e/3mois) sophie :

vente autre aude gruissan 3 pièces 46 m²

Prix : 194250 €

3 pièces 50 m²

Pavillon 3 pièces avec pkg et piscine fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivitÉ:pavillon de type 3 pièces de 50, 21m² habitable situé au bord de la lagune! dans une résidence avec piscine et parking privatif.- au rez-de-chaussée: un séjour avec un coin cuisine, wc séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques).- a l'étage: un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc.terrasse exposée sud/est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. en excelent état!place de parking attribuée/ produit rare!!soumis au statut de la copropriété - charges de copropriété : 753euros/an - copropriété de 121 lots.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques plus d'informations contactez rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison aude gruissan 3 pièces 50 m²

Prix : 279000 €

4 pièces 45 m²

Gruissan, pavillon4 pièces + parking fütterer property vous présente à gruissan, le grazel - en exclusivitÉ:pavillon 4 pièces (3 chambres) - avec terrasse et parking privatif. situé dans une résidence calme et sécuriséprenant:- au rez de chaussée: séjour avec coin cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé, chambre1 (ou salon).- a l'étage: dégagement, chambre1, chambre2.proche plage, idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances. Équipé/meublé!réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 42 lots principaux - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 616 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Consommation énergétique : 204 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison aude gruissan 4 pièces 45 m²

Prix : 280500 €

4 pièces 51 m²

Maison 4 pièces avec garage et terrasse fütterer property vous présente à gruissan, grazel (rive gauche): joli pavillon 4 pièces avec garage et parking sur la parcelle, terrasse arborée.- au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine équipée, accès terrasse et parking, wc séparé.- a l'étage: dégagement 3 chambres, balcon et salle de bains. l'ensemble est situé à 150m de la plage du grazel, centre et commerces: voilà de quoi s'installer à gruissan!prestations: climatisation réversible de double vitrage/ moustiquaires/ store banne sur le balcon/ couchages pour 8 personnes.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 122 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 670 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 111 kwhep/m².an (c) - classe climat 3 kg co2/m².an (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390euros ~ 570euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Consommation énergétique : 111 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude gruissan 4 pièces 51 m²

Prix : 309750 €

3 pièces 42 m²

Pavillon 3 pièces avec terrasse et parking fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivitÉ:coquette pavillon 3 pièces, avec jardin, barbecue et terrasse. parking privé et piscine dans la résidence.- rdc : séjour avec canapé, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparés.- a l'étage : une chambre mansardée avec velux avec un lit double (140x200) et une chambre avec deux lits simples (90x200).dans le quartier des ayguades, la résidence 'les lagunes du soleil' (avec piscine l'été) se trouve en bordure de l'étang marin se trouvant entre les stations de narbonne-plage et gruissan. ici l'eau, les plages et la nature sont omniprésentes. l'étang jouxte la résidence et la grande plage des ayguades n'est qu'à quelques minutes à pied. un petit centre commercial, vous permet d'avoir tous les produits de première nécessité sur place. plusieurs restaurants vous accueillent, dont certains toute l'année.de nombreuses activités s'offrent à vous telles que 2 ranchs pour les balades à cheval, une piste de karting et de quad, location de jet-ski, piscine aquajet, mini-golf, école de planche à voile, char à voile Équipé/ meublé // bon rendement locatif!réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : montant moyen de la quote-part de charges courantes : 616 euros/an - classe énergie 229 kwhep/m².an (d) - classe climat 7 kg co2/m².an (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570euros ~ 790euros -- classe climat en cours - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez rasmus#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Consommation énergétique : 229 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison aude gruissan 3 pièces 42 m²

Prix : 210000 €

3 pièces 47 m²

Gruissan -les ayguades: pavillon 2 pièces + mezzanine fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades: en exclusivitÉ:pavillon de type 2 pièces + mezzanine situé au bord de la lagune. dans une résidence sécurisée.au rez-de-chaussée : un séjour, véranda, cuisine, une chambre cabine, une salle de douche, un wc séparé, une véranda avec accès à la terrasse. terrasse exposée est avec vue dégagée sur la lagune!a l'étage : une mezzanine avec placards.huisseries en pvc/double vitrage. place de parking attribuée dans la résidence. produit rare!!réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : montant moyen de la quote-part de charges courantes : 616 euros/an - classe énergie 236 kwhep/m².an (d) - classe climat 7 kg co2/m².an (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680euros ~ 950euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez rasmus#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Consommation énergétique : 236 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison aude gruissan 3 pièces 47 m²

Prix : 244650 €