Immobilier à Lespinassière

5 pièces 140 m²

Réf : chataignier - carcassonne -minervois - au coeur du village médiéval, réputé pour son marbre rouge, votre agence voila immobilier vous propose une belle maison en pierres à vendre de 140 m² habitables environ, rénovée avec goût, comprenant en rdc : une entrée, wc, salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte équipée semi-professionnelle. au r+1, découvrez un grand séjour de 50 m² avec accès a sa terrasse privative de 12m² et un espace buanderie.enfin, au r+2, 2 suites parentales pleines de charme avec poutres et pierres apparentes.on aime : sa terrasse privative, sa luminosité, l'environnement calme, la proximité de tous commerces et de l'abbaye bénédictine. coup de coeur assure ! possibilité de reprendre l'activité de petite restauration, résidence secondaire, principale ou investissement locatif, village touristique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

Consommation énergétique : 325 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison aude caunes minervois 5 pièces 140 m²

Prix : 225000 €

5 pièces 180 m²

Dans le village de rieux minervois, venez découvrir cette spacieuse villa de 180 m² habitable, sur sa parcelle de 1500 m² close et arborée, une piscine et un double garage. la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 56 m². une cuisine neuve ! 3 chambres en rdc et 1 suite parentale à l'étage. la villa possède une arrière cuisine avec une petite salle d'eau et un grand cellier. la maison est équipée d'une climatisation et de cheminées. en extérieur une belle piscine clôturée avec douche, wc et local technique, 3 puits. terrasse semi couverte. une belle allée vous conduira sur un double garage de 37.40 m². beaucoup de charme et un belle espace extérieur pour profiter d'agréable moment de détente. la clé du minervois 11700 la redorte loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_26185061)

Consommation énergétique : 163 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente maison aude rieux-minervois 5 pièces 180 m²

Prix : 378000 €

6 pièces 177 m²

Maison bourgeoise en pierre d'environ 177 m² habitables, exposée sud/ouest, mitoyenne sur 2 faces, située sur l'avenue principale et commerçante du village. elle comprend au rdc : un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. ce bien est doté d'une remise attenante d'environ 100 m² au sol sur 2 niveaux, aménagée en garage avec atelier et local technique, sachant que l'étage pourrait être aménagé en habitation. il profite aussi d'un second garage attenant d'environ 90 m² sur deux niveaux. le tout est agrémenté d'un jardin intérieur d'environ 165 m², d'une coursive et d'une cuisine d'été avec barbecue. l'ensemble est équipé de menuiseries double vitrage, de volets à la française et d'un chauffage central fioul. les toitures sont bien entretenues et ont été refaites en partie. bons volumes, caractère et authenticité ! honoraires charge vendeur.

Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente maison aude minervois 6 pièces 177 m²

Prix : 359000 €

11 pièces 320 m²

au coeur du minervois, venez découvrir cet ancien moulin à eau réhabilité en habitation de 320 m2 hab environ qui se compose au rdc : d'une entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon séjour cheminée de 61 m2 avec un accès terrasse de 20 m2, bar attenant, cellier, salle d'eau et chambre, une pièce de 25 m2 avec accès indépendant. au premier étage grand pallier de 40 m2 avec accès au grenier qui dessert 5 chambres spacieuses, salle d'eau, salon et sauna. garage et chaufferie au sous sol, chauffage gaz (avec cuve), simple vitrage, une piscine à remettre en état, le tout sur une parcelle de 1216 m2. cette maison pleine de charme vous offrira énormément de possibilités soit pour une grand famille ou une activité de chambres d'hôtes.....

vente maison aude rieux-minervois 11 pièces 320 m²

Prix : 249900 €

6 pièces 107 m²

Exclusivite caunes minervois, venez découvrir cette construction traditionnelle des années 80, maison de plain-pied, 4 faces, d'environ 107 m2 habitables assise sur un terrain de 1867 m2 dont une partie s'oriente autour de la maison, et une seconde partie en contre-bas. la maison est composée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un cellier attenant, d'un salon séjour avec une cheminée insert donnant sur une deuxième véranda avec une magnifique vue sur la campagne, un dégagement dessert un toilette, une salle d'eau, et 3 chambres dont 2 avec placards. côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation récente dans le séjour, de menuiseries en double vitrage et d'une très bonne isolation dans les combles. quant au terrain, il est agrémenté d'un espace sans vis à vis et très ensoleillé, avec une piscine de 10 sur 5 et le local technique, une belle allée cimentée permet d'accéder à un garage indépendant ouvert de 25.76 m2, et à un cabanon de 4.53 m2. il faut prévoir des travaux de rafraichissement sur l'ensemble de la maison et une mise aux norme de l'électricité. village très connu et apprécié pour son charme et ses commodités, beau potentiel, le tout en limite de campagne... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 190 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison aude caunes-minervois 6 pièces 107 m²

Prix : 237000 €

5 pièces 160 m²

Référence : merinvilloise minervois - a 30 minutes de carcassonne, 40 minutes de narbonne, 1 heure de béziers. votre agence voila immobilier vous propose dans une commune du minervois, proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, pharmacie, centre médical) cette maison de village à vendre de 160m² habitables env se composant de : au rdc : l'entrée se fait par un grand garage de plus de 170m² a double entrée et son local, idéal pour les amateurs de bricolage, artisans, entrepreneurs ou tout simplement pour stationner plusieurs véhicules. au r+1, le couloir dessert 3 chambres (17, 19, et 27 m²) , un bureau/dressing à aménager de 15m² et une salle de bains avec douche et baignoire.s'en suit d'une grande cuisine aménagée de 23m² s'ouvrant sur un salon - salle à manger lumineux de 40m². une agréable terrasse de 40m² env avec une vue dégagée sur la montagne noire pour profiter du soleil mais aussi un jardin de 203m² avec cabanon non attenant au dos de la maison complète le tout. les plus : climatisation réversible, grand garage, coin jardin, poêle a granulés, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre optique. des travaux ainsi que des finitions sont a prévoir, cependant la toiture, la plomberie sont ok.l'électricité est aux normes mais a revoir. une maison chaleureuse prête a accueillir une nouvelle famille avec quelques travaux ! le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.camille maurette, agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 0021- carte professionnelle n°cpi00000008

Consommation énergétique : 119 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude rieux-minervois 5 pièces 160 m²

Prix : 165000 €

4 pièces 165 m²

Occitanie, aude, 11160 peyrac minervois, belle maison d'architecte de 165 m2 très récente de plein pied , 4 faces, piscine au sel, jardin cloturé garage, atelier, cave, cuisine d'été de 2017 sous garantie décenale.cette demeure vous accueille avec une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, salon, trois chambres, dressing , 1salle d'eau, une salle de bain, une buanderie , grand garage avec porte télécommandée, trois toilettes, une douche extèrieure, une cuisine d'été avec barbecue. pompe à chaleur, recuperation d'eau de pluie 6000 litres, puits, chauffage au sol et rafraichissant .pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électriques et alarme, portail d'entrée ouverture électrique, caméra, possibilité de construction de gîtes avec portail indépendant.dpe : classe a-ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 570 euros.excellent diagnostic a, matériaux de qualité , une belle suite parentale.prix : 625000 euros honoraires charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez lydie campagne, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328050059 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354118-lydie campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne . lydie campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne .

Consommation énergétique : 40 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison aude peyriac-minervois 4 pièces 165 m²

Prix : 625000 €

4 pièces 133 m²

Peyriac, village avec toutes commodités proche de lezignan corbières et carcassonne. découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain pied, offrant plus de 130 m² de confort une généreuse parcelle de 2000 m², soigneusement arborée et aménagée. l'espace de vie spacieux de 55 m² baigné de lumière vous séduira avec une vue imprenable sur la piscine. vous apprécierez les chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle de bain desservant les deux autres chambres. cette villa construite en 2017 offre tout le confort et la modernité pour s'épanouir dans un espace pratique, sécurisé et chaleureux ! des prestations haut de gammes composent cette demeure : chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, matériaux de qualités. À l'extérieur une terrasse de 150 m² avec piscine et pool house vous invite à la détente. sans oublier le garage et le car-port pour le stationnement de vos véhicules. terrain entièrement clôturé, récupérateur d'eau de pluie, jardin très bien entretenu, un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et modernité. ne manquez pas cette opportunité unique ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au . la clé du minervois - 11700 la redorte - loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_28460938)

Consommation énergétique : 40 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison aude peyriac-minervois 4 pièces 133 m²

Prix : 625000 €

5 pièces 160 m²

Située dans un village dynamique du minervois, maison de village avec au rdc un immense garage de près de 200 m² avec 2 accès. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce de vie de près de 40 m² donnant accès à une spacieuse terrasse avec une jolie vue sur les montagnes ! cuisine aménagée indépendante. isolation des combles, menuiseries double vitrage, poêle à granulés et climatisation réversible. côté extérieur vous découvrirez en face du garage une parcelle de 203 m² qui vient compléter ce bien, idéal pour créer un espace détente pour profiter de la belle saison ! , très jolie potentiel pour cette ensemble immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au . la clé du minervois - 11700 la redorte - loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_28497999)

Consommation énergétique : 119 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude rieux-minervois 5 pièces 160 m²

Prix : 159500 €

4 pièces 134 m²

Cette charmante maison lumineuse était autrefois une maison de vigneron. de nombreux éléments de caractère ont été conservés, mais la maison a bénéficié de l'ajout de grandes fenêtres et de portes-fenêtres pour créer un espace de vie élégant s'ouvrant sur une véranda et un jardin accueillants. le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/cuisine (54m²) et d'un espace de rangement (9m²). la cuisine est moderne mais la cheminée pittoresque et les placards d'origine confèrent à l'espace un charme authentique. À l'autre bout de la pièce, une seconde cheminée en état de marche constitue la pièce maîtresse d'un espace de vie confortable. il s'agit d'un espace convivial, lumineux et idéal pour recevoir. des portes-fenêtres donnent sur une terrasse (43m²), idéale pour les déjeuners paresseux. au-delà de la terrasse se trouve un beau jardin (500m²) avec une pelouse et des arbres et arbustes matures. il y a une dépendance avec une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux voitures. au premier étage de la maison se trouvent trois chambres spacieuses (12, 5m², 12m² et 21m²) et une salle d'eau moderne avec douche et toilette. la maison bénéficie d'une nouvelle plomberie, d'une nouvelle électricité et de nouveaux radiateurs. cette maison offre un espace de vie attrayant et sociable, à l'intérieur comme à l'extérieur. l'environnement est idyllique - une oasis de calme - et pourtant à 3 minutes à pied du centre du village avec ses magasins, bars et restaurants.

Consommation énergétique : 303 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison aude caunes minervois 4 pièces 134 m²

Prix : 315000 €

4 pièces 73 m²

Au coeur du village de peyriac minervois à 5 minutes de toutes commodités - elodie carayon vous présente une charmante maison totalement rénovée de 73m² habitables. situé dans le minervois, venez découvrir ce bien composé :*** d'un salon séjour avec une cuisine meublée, 3 chambres dont une en rdc , 2 salles de douche avec wc dont 1 en rdc et un garage.***données techniques : cette maison totalement rénovée est équipée d'une chaudière et du double vitrage.dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 eurosprix d'achat euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 175 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente maison aude rieux-minervois 4 pièces 73 m²

Prix : 96600 €

1722 m²

Sur les hauts de villeneuve minervois , superbe terrain constructible plein sud de 1722 m2, vue panoramique. Électricité en bordure, fosse sceptique à prévoir.prix : 84900 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter bernard puech au ou par courriel présente annonce, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard puech agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le n° 852107705 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40000 euros zac du chene ferre 44 allee des cinq continents 44120 vertou . siret 40 rcs nantes.carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g)n° cpi délivrée par la cci nantes / st nazaire. compte séquestre n° 7 bpast sebastien sur loire 44230.garantie galian 89 rue de la boétie 75008 parisn°28137j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour gassurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° police mandat ref 355833pue.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site '' '' bernard puech (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

vente terrain aude villeneuve-minervois 1722 m²

Prix : 84900 €