Immobilier à Mas-des-Cours

Remise en pierre exposée plein sud à convertir en habitation. elle est vendue avec le permis de construire déposé et accordé par la commune afin de procéder à sa rénovation pour un logement de type 2, comprenant: un séjour/cuisine en rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. ce bien est situé dans un village calme, proche des sentiers pédestres le reliant à la cité médiévale de carcassonne. son emplacement idéal en fait une opportunité parfaite pour un gîte ou une location saisonnière. honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + plus d'informations sur

vente autre aude cavanac

Prix : 18500 €

5 pièces 130 m²

Analyse financière : : la valeur libre du bien immobilier est de 269000 &euro , la crédirentière dame 83 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 168932 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 85764 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 700 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 15500 &euro . descriptif : palaja ( située dans un quartier résidentiel, villa plain-pied t5 d'environ 130 m2 habitable composée : hall d'entrée, séjour double / cheminée, cuisine américaine / équipée, 3 chambres / placards, bureau, salle de bains / douche, wc, cellier, buanderie.double vitrage, + radiateur électrique, volet roulant. isolation des combles refaites. le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1000 m2 avec grand garage + abris de voiture. piscine. taxe foncière 2278 &euro dont 377 &euro d'ordures ménagères. proximité de tous commerces et écoles. contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - dpe réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 162 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 &euro et 1650 &euro par an.

Consommation énergétique : 162 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison aude palaja 5 pièces 130 m²

Prix : 85764 €

7 pièces 176 m²

Exclusivite cazilhac - villa t faces - 4 chambres dont 1 suite parentale - piscine - garage - puits - grand terrainexclusivite cazilhac - villa t faces - 4 chambres dont 1 suite parentale - piscine - garage - puits - grand terrain / magalie baylac-luquet : +. / venez découvrir ce bien rare situé dans ce charmant village de cazilhac à proximité de carcassonne. cette villa de 176m2 environ assise sur une parcelle de 4802m2 environ arborée et entièrement clôturée vous offre une exposition plein sud sans vis-à-vis avec un cadre idyllique.cette propriété dispose d'une piscine 6x12 maçonnée avec volet roulant électrique solaire, une cuisine d'été, un grand garage de 56m2 environ et un puits. l'accès à cette propriété peut se faire par deux entrées dont l'une permet aux gros porteurs d'y accéder et l'autre avec un portail électrique.au rez-de-chaussée, cette villa se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la véranda disposant d'un barbecue maçonné, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres dont une avec placard, une grande salle de jeux ou deuxième salon selon votre convenance, une salle d'eau, une buanderie, un wc.a l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec douche et wc ainsi qu'un balcon avec vue sur le parc, un espace grenier pourra également y être aménagé.quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette magnifique propriété votre villa de rêve.les plus : - double vitrage - puits - splits au salon et dans une chambre - grand garage avec belle hauteur sous plafondprix : 469.800 euros dont 19.800 euros honoraires ttc (4, 4%) inclus charge acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. dpe : classe c - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 et 2.090 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac-luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°mandat : 363408 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison aude cazilhac 7 pièces 176 m²

Prix : 469800 €

5 pièces 100 m²

A palaja, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un garage, terrasses et piscine.située à palaja, une charmante commune aux portes de la cité de carcassonne offrant tranquillité et qualité de vie, cette maison familiale est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et convivialité. anne-laure paravisini a le plaisir de vous présenter en exclusivité une demeure accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie.dès l'entrée, découvrez un espace chaleureux menant à une cuisine semi ouverte et un séjour lumineux avec cheminée, promesse de moments de partage et de détente. la maison offre au total quatre chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée avec salle de douche privative et accès direct à une agréable terrasse couverte. un espace buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.a l'extérieur, la terrasse couverte avec son barbecue traditionnel invite à des repas en plein air et des moments de convivialité, tandis que la piscine carrelée promet des journées de détente et de jeux en famille.cette maison est parfaitement située à proximité immédiate des commodités essentielles : moins d'un kilomètre de l'école du village et à quelques pas seulement des commerces (épicerie, tabac, pharmacie...), assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.venez découvrir ce lieu où confort, espace et vie de famille se rencontrent harmonieusement pour créer le foyer idéal.classe energie : c ges: a.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 euros et 1190 euros ( année de référence des prix de l'énergie : 1er janvier 2021)foncier : 1700 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

Consommation énergétique : 167 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison aude palaja 5 pièces 100 m²

Prix : 215000 €

6 pièces 266 m²

Palaja, villa 4 faces de plain pied de type 5/6 avec sous sol aménagé, comprenant 4/5 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée+insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, de nombreux rangements, un atelier, et une grande véranda exposée plein sud. l'ensemble profite de menuiseries bois en grande partie en double vitrage et d'un chauffage central au gaz. cette maison a été construite en 1986 sur une parcelle de presque 3000 m² piscinable, clôturée et arborée, avec peu de vis à vis, non loin du centre du village proche commodités et commerces. activité de gite possible ou idéal grande famille.

Consommation énergétique : 181 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an

vente maison aude palaja 6 pièces 266 m²

Prix : 269000 €