Immobilier à Laudun-l'Ardoise

4 pièces 95 m²

Idéalement située au calme en impasse avec une vue dégagée sur les environs, cette maison de 2023 , d'une surface de 95 m² en r+1 sur un terrain de 380 m² entièrement clos offre en rez de chaussée une pièce de vie de 40 m², avec cuisine aménagée, buanderie , wc. baie vitrée donnant sur une terrasse exposée sud. a l'étage 3 chambres avec placards, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne, wc séparé. garage. climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique. assurance décennale. a proximité du village et de ses commodités accessibles à pieds. vendue louée avec locataire et bail de 3 ans, loyer 12000 euros/an, rentabilité 5% avec garantie loyer impayés. a voir rapidement

vente maison gard laudun l'ardoise 4 pièces 95 m²

Prix : 239000 €

7 pièces 270 m²

Maison/villa 7 pièces vous voulez vivre dans un lieu unique au coeur d'un village gardons? alors cette bâtisse du 17 ème siècle est faite pour vous!hauteur sous plafond, pierre apparente et patrimoine résumé cette maison. la première partie se compose d'un salon séjour d'une superficie de plus de 56 m2 d'une grande cuisine familiale. a l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau et une salle de bain. dans l'autre partie se trouve un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de bain. possibilité d'agrandir par les combles pour une superficie de 70 m2 ou de relier les deux maisons en cassant simplement une cloison. laissez vous séduire par le terrain sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la plaine, ainsi que sa cour intérieure.prestations soignées, beaux matériaux utilisé. a découvrir sans tarder.

Consommation énergétique : 305 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison gard saint-victor-la-coste 7 pièces 270 m²

Prix : 717500 €

4 pièces 145 m²

Laudun (25 min d'uzès) : découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée à laudun, offrant un cadre de vie idéal avec ses nombreuses dépendances et une cour propice à l'installation d'une piscine. ce bien de caractère propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pouvant servir de deuxième salon, et une très spacieuse à l'étage avec son dressing attenant. la grande pièce à vivre, baignée de lumière, est dotée d'une cuisine américaine équipée de qualité, ouvrant sur la cour pour des moments conviviaux en toute saison. le confort est assuré par une chaudière à granules, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. deux wc indépendants et une salle d'eau élégante complètent ce niveau de confort.une opportunité rare s'offre également avec la possibilité d'agrandir la surface habitable de 70 m2 en réaménageant une dépendance à l'étage. de plus, un grenier aménageable au deuxième étage, doté de deux fenêtres, ainsi que la potentialité de transformer deux autres dépendances en garage ou annexes habitables, offrent des perspectives d'extension ou de revenus locatifs supplémentaires, particulièrement attrayants dans un secteur dynamique avec une forte activité industrielle à seulement 10 minutes.la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont une partie est couverte, assurant praticité et sécurité au quotidien.idéalement située à 20 minutes d'avignon et de sa gare tgv, à 25 minutes d'uzès, à 10 minutes des autoroutes a9 et a7, à 1h15 de la mer et à 35 minutes des gorges de l'ardèche, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. de plus, à seulement 1h30 de l'aéroport international de marseille méditerranée et à 2h15 des premières stations de ski alpines, elle offre un accès privilégié à un large éventail de destinations.dans un village dynamique, avec une multitude de commerces et un agréable environnement naturel, cette maison de village rénovée avec goût promet un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les promenades et les moments de détente en famille ou entre amis. un bien aux nombreux atouts au coeur d'une région pleine de charme et d'opportunités. cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 186 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gard laudun 4 pièces 145 m²

Prix : 348000 €

18 pièces 302 m²

Entouré de 1, 4 ha ce lieu est d'une grande beauté ... a moins de 30 min du premier duché de france, uzès et du tgv, de la cité papale d'avignon et des réseaux autoroutiers, cette propriété idéalement positionnée offre toutes les beautés et le charme de la provence. authentique mas d'environ 300m² environ dont un appartement de gardien comprenant deux pièces et bénéficiant d'une superbe vue dominante. une rénovation complète menée de main de maître en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. c'est un bel escalier traditionnel qui livre accès à l'habitation en découvrant depuis la terrasse, une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. ici, pas de nuisance sonore ou visuelle, calme et sérénité sont au rendez-vous. les premiers voisins sont à bonne distance mais le village avec ses commerces reste accessible à pied. sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine s'ouvre sur deux terrasses, une salle à manger et un salon sont en enfilade et de belle taille. un second salon avec une imposante cheminée ancienne aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite sont accessibles depuis la grande entrée. quelques marches livrent accès 2 autres chambres en soupente avec pour chacune un point d'eau et toilettes. au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bain s'ouvre directement sur le jardin. le terrain de 1.4 hectare est composé d'une partie boisée et d'un jardin naturel autour de la maison. l'espace piscine est le clou du spectacle, la piscine (environ 13 m x 6) bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne. ici on profite de la nature, de l'environnement et de l'authenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. les mots ont leur place pour décrire ce bien d'exception mais il faut apprendre à le découvrir pour l'apprécier à sa juste valeur. une propriété sélectionnée par botella l'immobilier depuis les honoraires sont à la charge du vendeur. réf. 2641

vente maison gard laudun 18 pièces 302 m²

Prix : 995000 €

1627 m²

superbe terrain boisé d'une superficie de 1627 m2 en zone aupa sur les hauteurs de laudun, en espalier, avec viabilités à proximité (prévoir pompe de relevage pour le tout à l'égout). vue sur la plaine et le chateau de st victor la coste. quartier résidentiel. votre conseiller immobilier salarié agc - luc serrano-alarcon - - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente terrain gard laudun l ardoise 1627 m²

Prix : 126000 €

300 m²

Terrain constructible terrain constructible d'environ 300 m² est situé sur les hauteurs de la commune de laudun. magnifique vue sur le camp de cesar!il offre un cadre paisible et tranquille entre avignon et nîmes. n'attendez plus pour construire la maison de vos rêves!

vente terrain gard laudun-l'ardoise 300 m²

Prix : 73000 €