Quissac la deveze - a visiter sans tarder !!!visite virtuelle guidée sur demandedécouvrez l'Élégance et le confort : sublime villa à saisir en exclusivitéjean-christophe huleux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa de 1995, nichée dans un quartier paisible et recherché. avec une surface généreuse de 190 m² et un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété vous promet un cadre de vie idéal, alliant charme et modernité.entrez et laissez-vous séduire :- un hall d'entrée majestueux : dès vos premiers pas, vous serez accueilli par un espace lumineux et raffiné.- séjour double de rêve : un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.- cuisine moderne et Équipée : une cuisine contemporaine, grande et entièrement équipée, pour ravir les gastronomes.- chambres confortables : une chambre spacieuse de plus de 19 m², une seconde chambre de 12 m² et deux autres chambres à l'étage avec accès à une charmante terrasse.- salle de bain Élégante : une vaste salle de bains de près de 10 m², et un wc indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau pratique avec wc à l'étage, - espace de stationnement optimal : un garage carrelé de près de 39 m² avec mezzanine, idéal pour vos projets d'agrandissement ou pour créer un appartement indépendant, ainsi qu'un abri voiture de 27, 65 m² pour protéger votre véhicule.- confort moderne : adoucisseur, poêle à bois, volets électriques, pompe à chaleur pour un sol rafraîchi l'été, portail électrique? tout est pensé pour votre confort.cette villa exceptionnelle vous attend, prête à devenir votre havre de paix. profitez de chaque espace conçu pour votre bien-être et offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre à la fois serein et raffiné.venez la visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par cette villa qui n'attend que vous !prix 489 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)dpe : classe c - ges : classe d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1506 euros.(dpe avril 2021)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .
Consommation énergétique : 103 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an
vente maison gard quissac 6 pièces 190 m²
Prix : 489000 €