En plein coeur des cévennes méridionales non loin de saumane et saint jean du gard, découvrez ce mas authentique cévenol exposé plein sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur 5, 5 hectares d'une nature époustouflante et préservée!l'habitation principale d'environ 70 m2 est composée d'une cuisine, salon, séjour, et d'une suite parentale.ce mas était exploité en activité d'accueil touristique.en effet, le reste se compose d'un gite d'étape pouvant accueillir 12 personnes, 1 gite 6 personnes, et un gite 4 personnes. vous trouverez également des annexes( atelier, cave , garage etc ) pour une surface d'environ 60 m2.coté extérieur, le mas est ponctué de terrasses panoramiques et vous bénéficiez d'un gour , entendez par là, une piscine naturelle privative et d'une source!ce mas est idéal pour une activité touristique orientée vers l'écologie et la randonnée!coté technique le mas est équipé de panneaux solaires avec revente edf permettant de générer des revenus couvrant la consommation de chauffage notamment ainsi que des panneaux solaires destinés à la production d'eau chaude sanitaire, ceci vous garantissant de confortables économies.chauffage central au fuel .assainissement individuel .prix 495 000 euros haidpe e 255kw/m2/anges e 62kg/co2/m2/anestimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4520 et 6160 par an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au ou par courriel à ou karine thierry au selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 364773 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 255 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 62 kg/m2/an
vente maison gard saumane 8 pièces 242 m²
Prix : 495000 €
