Immobilier à Cussac

Vous recherchez une opportunité qui offre un changement de style de vie ? vous souhaitez vivre dans un cadre magnifique en france rurale et générer un revenu immédiat ? alors ce camping avec ses commodités est un must see ce camping réussi d'environ 2, 4 hectares est niché en bordure du joli village de champagnac la rivière et est idéalement placé pour que les touristes puissent explorer la belle région de la haute vienne. le camping dispose actuellement de 28 emplacements caravane/camping avec permis de construire en vigueur pour 4 emplacements supplémentaires. neuf des emplacements ont été conçus pour accueillir de plus grands camping-cars de style américain mesurant jusqu'à 14 mètres et sont entièrement viabilisés avec branchement électrique, eau et tout à l'égout. les autres emplacements disposent de branchements électriques. il y a trois mobil-homes statiques privés qui occupent 3 des emplacements toute l'année et génèrent un revenu foncier annuel. tous les emplacements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. les clients apprécieront le bloc sanitaire moderne qui offre des douches (eau chauffée par des panneaux solaires), des toilettes, une salle d'eau pour personnes handicapées, un espace buanderie ainsi qu'une vaisselle extérieure. le camping dispose également d'un café/snack-bar récemment construit et disposant d'une licence d'alcool de catégorie. cela comprend une petite cuisine professionnelle entièrement équipée, un débarras, des toilettes pour handicapés, un coin repas/salon intérieur et une impressionnante terrasse couverte de 74 m² - parfaite pour que vos invités puissent s'asseoir, se détendre et prendre un verre ou manger un morceau. les propriétaires actuels servent à leurs invités et aux résidents locaux une sélection de délicieux plats et boissons faits maison, mais la façon dont vous choisirez d'utiliser cette excellente installation sera bien sûr votre choix l y a une piscine hors sol, une aire de jeux pour enfants, divers bâtiments de stockage, un bureau avec un petit magasin de camping et un garage. il y a aussi une caravane de style rétro et une petite cabane en bois qui peuvent être louées aux clients. les propriétaires actuels résident sur le site toute l'année dans un mobil home luxueux de 2 chambres. ce logement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas, d'un salon, d'une salle de bain et de 2 chambres ainsi que de 2 terrasses. le prix comprend tout ce dont vous avez besoin pour continuer à exploiter l'entreprise rentable et les propriétaires sont plus qu'heureux de vous offrir leur expertise afin de vous aider à reprendre le site facilement. cette région de france est très populaire auprès des touristes français et de toute l'europe. le site a des clients fidèles et dispose d'excellentes critiques sur toutes les plateformes de notation. la région recèle de nombreux attraits à découvrir pour vos futurs clients. taxe foncière 261 euros par an le terrain est raccordé à l'eau de ville, au tout à l'égout et à l'électricité. internet est disponible sur le site le site est sécurisé par une barrière de sécurité.

vente camping haute vienne champagnac la riviere

Prix : 348000 €

8 pièces 117 m²

Situé à côté de la " voie verte" , une ancienne voie ferrée aujourd'hui transformée en une promenade paisible en bordure d'oradour sur vayres, ce bâtiment ferroviaire reconverti dispose de chambres de bonne taille et d'une immense salle au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, des toilettes et une buanderie. le salon est lumineux et aéré et est chauffé avec un grand poêle à bois. la salle a des portes sur une terrasse surélevée, un endroit ensoleillé idéal pour prendre votre petit déjeuner. la cuisine est équipée d'une bonne gamme d'armoires et il y a beaucoup d'espace pour une table à manger et des chaises. la buanderie a une porte donnant sur le jardin arrière. il y a aussi au rez-de-chaussée se trouve l'immense chambre. initialement utilisée comme atelier/stockage pour l'ancienne voie ferrée, la salle a été une discothèque et plus récemment une salle de musique. la taille de la pièce et le fait qu'elle soit accessible directement sans entrer dans la maison principale la rendent idéale pour toute personne ayant des projets d'entreprise. la salle dispose d'un espace scène, d'une piste de danse et d'espaces bar. au premier étage, il y a une salle de musique insonorisée et une petite chambre. dans la maison principale, un escalier en colimaçon mène au premier étage. a cet étage, il y a 2 chambres, un petit coin bureau et une salle de bain moderne, et wc. les chambres ont besoin d'un petit rafraîchissement cosmétique mais sont toutes les deux de bonne taille. l'escalier en colimaçon vous emmène ensuite au dernier étage. le dernier étage a été transformé en une jolie chambre et un petit salon. il y a un espace supplémentaire qui pourrait être converti en dressing ou en salle de bain. la maison a du double vitrage, une fosse qui se jette dans le tout à l'égout et a un bon niveau d'isolation. À l'extérieur, à l'avant de la maison, il y a une terrasse surélevée et un joli jardin privé. a l'arrière il y a une grande terrasse couverte et un petit jardin. une ouverture pourrait être facilement créée pour pouvoir accéder directement à la voie ferrée. il y a un parking pour plusieurs voitures devant la maison. oradour sur vayres est un petit village animé qui dispose d'une variété de commerces, commerces et commodités. il y a 2 boulangers, plusieurs restaurants, un grand supermarché, un petit marché hebdomadaire, une école, des médecins, des dentistes, tous accessibles à pied depuis la maison. il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité et il n'est qu'à 35 minutes de l'aéroport international de limoges.

Consommation énergétique : 351 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison haute vienne oradour sur vayres 8 pièces 117 m²

Prix : 165000 €

8 pièces 200 m²

Dans le parc naturel régional périgord limousin ensemble immobilier de 200 m² situé dans un petit hameau à 2 pas de toutes les commodités et 20 minutes de limoges . ce bien se compose d'une maison principale et d'une maison d'hôtes sur un terrain de 1321 m² entièrement clos et arboré avec une vue panoramique sur la campagne . pour la maison principale : une entrée, un spacieux séjour avec poële à bois et cuisine ouverte aménagée , une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche. un escalier mène à une chambre avec salle de bain, un cellier , un bureau avec une entrée indépendante et un garage. pour la partie gîte, une cuisine, une salle à manger, un salon très spacieux avec poêle à bois, deux chambres avec chacune une salle d'eau donnant sur une terrasse et un jardin privatif. en rdc, un garage, une buanderie, une cave. les deux maisons ont été restaurées tout en conservant leur authenticité : parquet , poutres apparentes , belles pierres . cette propriété peut aisément devenir une spacieuse maison familiale . aucun travaux à prévoir .

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison haute vienne champagnac la riviere 8 pièces 200 m²

Prix : 270000 €