Immobilier à La Capelle-Bonance

265 m²

exclusivite druot immobilier. au coeur du village de st geniez d'olt et d'aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc, actuellement loués. l'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. dessertes en eau et electricité indépendantes. le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex. appartement du r+1: 53m2. classé g au dpe de 2022. appartement du r+2 traversant: 72.50m2 classé d au dpe de 2022. appartement du r+3 traversant rénové : 72.50m2 classé e au dpe de 2022. les locaux commerciaux du rdc sont loués. une belle rentabilité en coeur de village. a visiter rapidement. ideal investisseur. emplacement stratégique.

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 65 kg/m2/an

vente immeuble aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac 265 m²

Prix : 198000 €

300 m²

dans le centre ville de st geniez d'olt et d'aubrac, immeuble avec local commercial en rdc. gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements de type 4 en duplex de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial, l'ensemble est actuellement loué. des travaux réguliers ont été réalisés. façade refaite en 2018. menuiseries de 2011. isolation des combles en 2021. travaux de rénovation electrique en 2009. chauffage electrique individuel. caves. tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. belle rentabilité locative. des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. idéal investisseur.

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente immeuble aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac 300 m²

Prix : 217000 €

300 m²

en exclusivité chez druot immobilier, découvrez cet immeuble avec appartements caves et local commercial en rdc, idéalement situé en coeur de ville de st geniez d'olt et d'aubrac, très bon rendement. gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements en duplex de type 4 de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial en rdc, l'ensemble est actuellement loué. des travaux réguliers ont été réalisés. façade refaite en 2018. menuiseries de 2011. isolation des combles en 2021. travaux de rénovation electrique en 2009. chauffage electrique individuel. caves. tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. belle rentabilité locative. des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. idéal investisseur.

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente immeuble aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac 300 m²

Prix : 217000 €

265 m²

exclusivite druot immobilier. au coeur du village de st geniez d'olt et d'aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc, actuellement loués. l'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. dessertes en eau et electricité indépendantes. le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex. appartement du r+1: 53m2. classé g au dpe de 2022. appartement du r+2 traversant: 72.50m2 classé d au dpe de 2022. appartement du r+3 traversant rénové : 72.50m2 classé e au dpe de 2022. les locaux commerciaux du rdc sont loués. une belle rentabilité en coeur de village. a visiter rapidement. ideal investisseur. emplacement stratégique.

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 65 kg/m2/an

vente immeuble aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac 265 m²

Prix : 198000 €

10 pièces 220 m²

en exclusivité dans notre agence druot immobilier, nous vous proposons un immeuble des années 60, en coeur de village avec un commerce en rdc de 61.65m2 et un appartement de 220m2 en triplex, avec accès independant. un jardin sur l'arrière et 2 terrasses + balcons en façade seront très appréciables. immeuble traversant. l'appartement est implanté sur 4 niveaux, commerce avec atelier et jardin en rdc, et appartement sur le 2eme et 3ème et 4ème niveau, dernière rénovation en 2013, fenêtres refaites à l'exception du 4ème. ce bien a été loué durant 9 ans, des travaux sont à prevoir, bien libre d'occupation. en rdc, commerce avec très belle vitrine et atelier en arrière boutique. au 1er, appartement avec balcons et terrasse, séjour cheminée, cuisine, pièce de vie ouvrant sur terrasse, salle d'eau et wc independant. au 2nd, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, et celliers. le 3ème dispose de 2 pièces et de la 2eme terrasse il serait facile à terminer. combles isolés. les points forts: des exterieurs, terrasses et jardin en coeur de ville et un emplacement commercial à fort potentiel ! bien rare ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente immeuble aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac 10 pièces 220 m²

Prix : 198000 €

450 m²

local professionnel de 450m2 environ, situé dans la zone artisanale de st geniez d'olt et d'aubrac à 20min de l'axe autoroutier a75 et a9. il est implanté sur une parcelle de 1500m2, ce local bénéficie d'un très bel emplacement avec terrain. il est composé de plusieurs modules de type atelier et stockage, un autre espace est dédié au bureau, et un autre regroupe un vestiaire avec douches et sanitaires. l'ensemble des modules ouvre sur le terrain, nombreux accès sur le bâtiment, l'ensemble serait fonctionnel pour de l'artisanat de l'activité de négoce et de stockage... terrain autour du local, accès aisé sur les 2 côtés, stationnement privatif. vous bénéficierez d'un espace de travail entièrement de plain-pied. le village est desservi par la fibre. commune dynamique, service dédié aux porteurs de projets. joli potentiel !

vente local aveyron saint-geniez-d'olt 450 m²

Prix : 140000 €

7 pièces 266 m²

Restaurant bar avec licence iv de 180m², cuisine professionnelle, salle de restaurant de 90 couvert, grand parking, terrasse et parc pour enfants avec au 1er une habitation de 62 m² sur un axe routier très fréquenté. exploitable immédiatement ecole primaire à 600m, commerces, services et collège à 5 km, rodez à 40mn. vous arrivez sur le grand parking, une jolie terrasse vous amène dans le restaurant, dans un premier temps vous découvrez le coin bistrot avec son bar arrondi, puis la salle de restaurant suivie de la cuisine professionnelle avec tous le matériel nécessaire et une plonge. au 1er étage vous apercevez le salon salle à manger donnant sur une terrasse de 5m², et sa cuisine équipée (frigo, hotte et plaque) puis les 2 chambres avec une salle de bain. le restaurant est situé sur un terrain de 2315 m² avec un coin jeu pour les enfants, sur la terrasse un grand four à pizza. au sous-sol vous trouverez une chambre avec sa salle de bain et wc de 21m², suivie de grand rangement et une réserve. ce restaurant vous offre la possibilité de faire un gite et des chambres d'hottes ou faire une habitation. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

vente local aveyron saint martin de lenne 7 pièces 266 m²

Prix : 394000 €

6 pièces 134 m²

ExclusivitÉ : sur une parcelle de plus de 930m², ravissante maison de construction récente de +/- 134m². grande pièce de vie, 2 chambres, garage attenant. les combles sont à finir d'aménager. contactez votre conseiller immobilier : pierre-calmettes -- agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au rsac de mende sous le numéro

vente maison aveyron saint-martin-de-lenne 6 pièces 134 m²

Prix : 199000 €

7 pièces 86 m²

Maison de 86 m², 3 chambres sur un terrain de 2315 m² avec un coin jeu pour les enfants, sur la terrasse un grand four à pizza. en complément vous pouvez disposer d'une surface complémentaire de 180m² a ce jours utilisé en tant que bar restaurant. ecole primaire à 600m, commerces, services et collège à 5 km, rodez à 40mn. vous arrivez sur le grand parking, une jolie terrasse vous amène dans le restaurant, dans un premier temps vous découvrez le coin bistrot avec son bar arrondi, puis la salle de restaurant suivie de la cuisine professionnelle avec tous le matériel nécessaire et une plonge. au 1er étage vous apercevez le salon salle à manger donnant sur une terrasse de 5m², et sa cuisine équipée (frigo, hotte et plaque) puis les 2 chambres avec une salle d'eau. et enfin, au rez de jardin vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et wc de 21m², suivie de grand rangement et une réserve. cette maison vous offre la possibilité de faire un gite et des chambres d'hôtes ainsi qu'un restaurant bar avec licence iv de 180m². exploitable immédiatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

vente maison aveyron saint martin de lenne 7 pièces 86 m²

Prix : 394000 €

4 pièces 95 m²

très belle maison avec vue dominante plein sud située à 5 minutes de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable cette maison est assise sur un terrain 645 m2. elle se compose, d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès sur une terrasse dominante la cuisine ouverte sur le salon / salle à manger est équipée avec un cellier dans la partie nuit de cette maison vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec douche pour finir en beauté, la maison dispose d'un sous-sol avec garage et un espace atelier. au niveau des prestations cette maison propose un chauffage au sol, d'un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires et des volets roulants électriques. ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! n'hésitez pas à nous contacter

vente maison aveyron saint-geniez-d'olt 4 pièces 95 m²

Prix : 207000 €

7 pièces 170 m²

en exclusivité dans votre agence druot, cette maison est située dans le village de st geniez d'olt et d'aubrac. vous apprécierez la superbe vue depuis la terrasse et le jardin. parcelle de 670m2. de plain pied vous disposez d'une cuisine équipée, d'1 séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec parquets massifs. 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 1 wc séparé. a l'étage, 2 chambres 1 pièce faisant office de salle de jeu ou un dortoir, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 dressing. four à pain pizzas et barbecue en pierres. garage de 150m2. chaudière mixte bois et fioul. construction traditionnelle, prestations qualitatives, fenêtres en aluminium, toiture en ardoises. vous apprécierez la vue à 360o et le fait de pouvoir 'poser vos valises'. a visiter rapidement !

Consommation énergétique : 271 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac 7 pièces 170 m²

Prix : 299000 €

6 pièces 120 m²

en exclusivité dans notre agence, découvrez cette immeuble mixte composé d'un commerce en rez de chaussé et d'un appartement de type 5 de 119mvous disposerez de 4 chambres, 1 salle à manger- cuisine, 1 salon. 1 salle d'eau, 2 wc. des pièces peuvent encore être aménagées. chauffage electrique. combles isolés. commerce avec espace kitchenette d'environ 34m2. rénovation à prévoir sur le commerce en rdc. très bel emplacement commercial dans la rue principale du village, très joli potentiel sur cet ensemble. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 318 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac 6 pièces 120 m²

Prix : 134000 €

7 pièces 140 m²

en exclusivité chez druot immobilier, découvrez cette charmante maison en pierres, à 5min de st geniez d'olt et d'aubrac. en rdc, 1 cuisine salle à manger, équipée avec cheminée, baies vitrées ouvrant sur le jardin et 1 chambre indépendante avec salle d'eau privative et wc. a l'étage, 1 cuisine équipée, 1 salon avec sa magnifique voûte en pierres, cheminée insert, 1 chambre, 1 salle d'eau (douche et baignoire) et un wc. au 2nd, 2 chambres et un espace grenier. caves. chauffage mixte pompe à chaleur et fioul. huisseries pvc double et vitrage, alu pour la baie vitrée et la véranda.volets roulants electriques. isolation laine de verre. puits. garage avec citerne de récupération d'eau. 1 barbecue et un four à pizza pour profiter du superbe terrain avec son verger et de son environnement. un espace stockage independant, hangar atelier de 90m2 vient completer le bien. vous apprécierez la proximité immédiate avec st geniez d'olt tout en étant dans un superbe cadre de nature. bien rare ! un cadre idéal. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente maison aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac 7 pièces 140 m²

Prix : 295000 €

a moins de 10min de st geniez d'olt et aubrac, sur les causses, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. la maison avec terrasses regroupe, en rdc, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 wc et 2 pièces à usage de cellier et stockage. a l'étage, 4 chambres avec parquet massif et 2 salles d'eau. wc. combles non aménagés. nombreux volumes exploitables, le sous-sol réunit 2 garages avec caves. une dépendance grange et des annexes types ateliers, garage complètent la maison. pour venir parfaire les lieux, un terrain d'agrément s'ajoute à l'ensemble ! idéal pour combiner habitation et activité professionnelle.

vente maison aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac

Prix : 138000 €

7 pièces 170 m²

actuellement dans votre agence druot immobilier, découvrez cette maison située dans le village de st geniez d'olt et d'aubrac. vous apprécierez la superbe vue depuis la terrasse et le jardin. parcelle de 670m2. de plain pied vous disposez d'une cuisine équipée, d'1 séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec parquets massifs. 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 1 wc séparé. a l'étage, 2 chambres 1 pièce faisant office de salle de jeu, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 pièce supplémentaire faisant office de dressing ou de bureau ou de petit couchage. four à pain et barbecue en pierres. garage de 150m2. chaudière mixte bois et fioul. construction traditionnelle, prestations qualitatives, fenêtres en aluminium, toiture en ardoises. vous apprécierez la vue à 360o et le fait de pouvoir 'poser vos valises'. a visiter rapidement !

Consommation énergétique : 271 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac 7 pièces 170 m²

Prix : 299000 €