Immobilier à Saint-Just-sur-Viaur

6 pièces 168 m²

nouveauté druot immobilier ! au coeur de 24 hectares de terrain sur la commune de connac, ce corps de ferme en pierre vous attend. la maison d'habitation, d'une superficie d'environ 167 m2, est entourée de plusieurs dépendances telles qu'une stabulation, un hangar, un atelier et une zone de stockage. la maison principale se compose d'une cave, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un atelier et de quatre chambres. le gros oeuvre est en bon état. profitez d'un environnement naturel préservé, paisible et sans nuisances. un joli potentiel d'aménagement s'offre à vous.

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente maison aveyron connac 6 pièces 168 m²

Prix : 508800 €

4 pièces 180 m²

Maison bioclimatique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, sur un terrain d'environ 1 hectare, au calme, nichée dans un petit écrin de verdure, bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une position stratégique, en surplomb, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la vallée du tarn. cet espace de vie, de plain-pied, alliant modernité et zénitude, a été construit en 2012 avec des matériaux sains et nobles. il est constitué d'un hall d'entrée avec lingerie/buanderie d'un côté, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de +60m² équipé d'une cheminée à foyer fermé (type insert) et de baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin et les raspes du tarn. deux belles chambres (une de 19 m² et une de 13m²), un bureau aux larges baies vitrees ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé, completent cet habitat agreable et confortable. au sous-sol, un vaste garage de + 50 m² ainsi qu'une cave de +80 m2 sur dalle béton, avec local technique (pac, chauffe-eau thermodynamique) une belle terrasse avec eclairages en sol, orientée plein sud, avec pergola en fer et un couloir d'eau electrique contournant la maison et assurant un son douxune fontaine. le terrain attenant à la maison, est plat. les autres parcelles aux alentours sont legerement pentues. une d'elles dispose d'un cabanon idéal pour un animal à pature type chevre, brebis, ane .... la toiture est en tuiles romanes, elle date de 2012 et est en bon état. l'isolation a ete faite de laine de verre soufflée aux combles, de fibre de laine de roche croisée 20 cm sur les exterieurs et de styrodur 10 cm au sol. le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air réversible l'insert à bois dispose de repartiteurs de chaleur. double vitrage alu et volets roulants electriques sur toutes les fenetres (sauf rideaux pour les baies vitrees du salon) l'assainissement individuel (fosse septique) contrôlé récemment, est conforme. dpe b - ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 76 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison aveyron requista 4 pièces 180 m²

Prix : 399000 €

14 pièces 443 m²

envie d'une reconversion, besoin d'un nouveau challenge professionnel ? ou bien vous avez une grande famille, vous avez besoin de beaucoup d'espace ? cette bâtisse d'environ 443m2 attend un nouveau repreneur ! ce nouveau projet est situé dans un environnement campagne, face au château de castelpers, proche du céor et où nombreux chemins de randonnées attendent des visiteurs. ancienne auberge composée en rez-de-chaussée, d'une salle de réception, d'une salle avec bar, d'une salle de restaurant avec sa cuisine, son arrière cuisine et sa chambre froide et d'un espace sanitaires. le 1er étage situé en rez-de-rue, vous propose 2 salons, une cuisine et une arrière cuisine. et enfin, le 2ème étage dédié au coin nuit, propose 5 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce de rangement.  la chaudière fioul a été changée en 2018, mais de nombreux travaux sont à prévoir pour redonner un coup de jeunesse à un lieu, autrefois, plein de vie ! *honoraires agence inclus dans le prix de vente.

vente maison aveyron saint-just-sur-viaur 14 pièces 443 m²

Prix : 150000 €

3 pièces 100 m²

Vous recherchez un bien unique, au calme, sans voisins proches, ni travaux à faire ? venez découvrir ce petit havre de paix, niché au coeur de la vallée du viaur, dans un cadre idyllique de + 1 ha, à seulement 10 km de naucelle, où se trouvent tous les services et commerces ainsi qu'un accès à la voie rapide n88 albi-rodez. la majeure partie du terrain est plat et facile d'accès à tout type de véhicule (caravanes, vans et camping-cars ainsi que des remorques utilisées pour le transport des équidés). cette propriété est constituée d'une maison principale de plain-pied d'environ 100 m², d'un petit chalet indépendant pour recevoir la famille ou des amis, d'un garage fermé idéal pour du stockage (matériel de pêche, outillage, véhicules légers), ainsi que de multiples terrasses aménagées, toutes équipées d'une tonnelle et toutes raccordées à l'eau et à l'électricité, dont une, surplombant le parc, équipée de jacuzzi / douche extérieure. construite en 2015, la maison est lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et plusieurs velux. sa déco est contemporaine. a l'entrée, placards et cellier fonctionnels, une salle de bains principale avec baignoire spa/sauna et wc. la cuisine est entièrement équipée (gaz, induction, hotte aspirante encastrable, lave-vaisselle etc) . le salon donne accès à une petite terrasse à l'ombre, idéale pour les repas chauds d'été. l'arrière-salon, lui, est doté d'un poêle à bois vintage rendant l'ambiance cosy pour les soirées froides d'hiver. un espace supplémentaire est à conserver en bureau, ou à fermer et à transformer en deuxième chambre. la chambre principale, elle, possède un coin salle d'eau avec wc. la toiture en ardoises est en bon état et contrôlée périodiquement. l'électricité (triphasé) a été refaite récemment. la maison est isolée à la laine de verre sous rampants et au sol. les menuiseries sont en alu double vitrage, équipées de volets roulants électriques. l'assainissement individuel de type fosse septique est aux normes. a l'extérieur de la maison, un petit espace buanderie et à l'arrière, plusieurs petits abris à bois et un accès à la terrasse en surplomb, où se trouve le jacuzzi extérieur. sur le côté de la maison, un petit chalet en bois, d'environ 17 m², conçu comme petit logement d'appoint pour recevoir ses amis, sa famille. et à ses côtés, un garage fermé, en tôle d'environ 21 m². le jardin s'articule autour de plusieurs espaces pavés avec escaliers en pierre, menant à plusieurs terrasses au choix selon les saisons et les envies, ainsi qu'à de multiples abris de type car-port pour stocker du bois, du matériel. le parc est arboré et plat en bordure du viaur et un peu plus pentu sur les hauteurs, offrant tout type de balades récréatives. il est idéal pour certains animaux comme des chiens ou des chevaux. les diagnostics énergétiques sont en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente propriete aveyron saint just sur viaur 3 pièces 100 m²

Prix : 349000 €

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 3, 653 m², situé en bout de hameau, plat, clos, en partie arboré et dont une partie d'environ 1, 600 m² est constructible. lédergues combine la douceur de vivre d'un hameau de campagne avec aussi, les avantages d'une proximité aux services, écoles et commerces, et d'une connectivité stratégique (10 km de la gare sncf de tanus - 12 km de l'accès à la 2x2 voies albi-rodez et à la même distance de réquista) cette jolie parcelle, de forme presque rectangulaire est la dernière de la rue à compter une partie constructible (selon plui). le terrain n'est pas encore viabilisé mais l'eau, l'électricité, le tae et la fibre optique, se trouvent à proximité immédiate, côté rue. les parties sud et ouest sont bordées par une rangée d'arbres, les autres côtés, par une clôture. une étude de sol a êtê réalisée. la partie constructible du terrain est inclue dans le plui, certaines constructions spécifiques devront etre soumises à une demande à la mairie de lédergues, puis à aveyron ingenierie, avant d'etre validées et autorisées. alors, si vous avez un projet familial, si vous rêvez de faire construire, de vous installer à la campagne dans ce cadre de verdure privilégié, ou si vous êtes un investisseur lotisseur, ce terrain est fait pour vous. venez le voir sans plus tarder !

vente terrain aveyron ledergues

Prix : 39000 €