Immobilier à Ségur

107 m²

Immeuble sur 3 niveaux offrant un potentiel de 240 m² de surface habitable dont seulement 106 m² sont habitables à ce jour. tous commerces et services, halte garderie, école primaire et collège sur place, à 20 minutes du centre ville de rodez, 3 kms de la plage du lac de pont de salars et 15 minutes des 2 plages et ports du lac de pareloup. le rdc de ce bien est composé dun petit appartement aménagé sommairement, d'une cave et d'une pièce de 24 m² qui pourrait faire office de garage. sinon un à deux commerces, professions libérales ou bureaux pourraient trouver place sur ce nieveau de plain pied. a l'étage un appartement comprenant une belle pièce de vie de 45, 6 m² accolée à la cuisine qui donne sur une terrasse de 12m² où l'on peut installer un salon de jardin et un barbecue. pour compléter ce niveau, une chambre, un bureau ou dressing qui pourrait servir de chambre d'appoint pour un enfant au vue de sa surface de 7, 5 m². et enfin, une salle de bains et un w.c indépendant. au-dessus, environ 82 m² aménageables ou l'on pourrait prétendre aménager un t2 et un t3. un ensemble dont le gros oeuvre est en bon état qui nécessite tout de même quelques travaux et raffraîchissements. idéal pour un investisseur, famille qui aurait un projet d'activité professionnelle ou afin de réunir sous le même toit plusieurs générations avec chacun son indépendance! côté technique : immeuble en pierre, façade crépis en tbe, charpente traditionnelle en chêne, couverture en lauzes sur une partie et l'autre en ardoise fibro-ciment avec amiante, double vitrage pvc avec volets roulants manuels, isolation par 20 cm de laine de verre dans les combles, électricité quasi aux normes, chaudière au gaz de ville, radiateur en alu, reliée au tae, fibre optique sur place à connecter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente immeuble aveyron pont de salars 107 m²

Prix : 85000 €

6 pièces 141 m²

A 8 minutes du lac de pareloup. maison de village d'environ 140 m² comprenant 5 chambres avec possibilité de faire un gite ou un appartement avec entrée indépendante. cave et garage. idéal 1er achat ou maison secondaire.

Consommation énergétique : 470 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 94 kg/m2/an

vente maison aveyron trémouilles 6 pièces 141 m²

Prix : 69000 €

5 pièces 150 m²

envie de vivre à la campagne ? cette belle maison en pierre située dans un hameau proche de prades de salars entre rodez et millau attend un bon coup de rénovation afin de retrouver son charme d'antan ! son sous-sol intégral vous offrira un grand espace de stockage, mais aussi une cave. il vous suffit de monter quelques escaliers afin d'arriver au 1er niveau qui dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un wc ainsi qu'une chambre. le second niveau est composé de 2 voir 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. vous apprécierez sans aucun doute son terrain de plus 1779 m2 avec son puits et son environnement calme. À ne pas négliger : cette maison en pierre vous offrira aussi, une pièce d'été avec barbecue intérieur, un atelier ainsi qu'un grand garage. vous l'aurez compris, nous pourrions presque appeler ce bien 'corps de ferme'. les menuiseries ont déjà été changées, le portail d'entrée aussi, mais des travaux restent à prévoir. *honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Consommation énergétique : 315 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 69 kg/m2/an

vente maison aveyron prades-salars 5 pièces 150 m²

Prix : 160000 €

4 pièces 91 m²

venez découvrir cette maison de village avec son local commercial, idéalement situés en plein coeur de pont de salars. la maison comprend un espace de vie de 32 m2 composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur un jardin de 180m2. a l'étage se trouvent, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. le local commercial vous offrira une superficie de 37m2, avec une arrière-boutique d'environ 8 m2. un wc et un point d'eau sont également disponibles dans le local.. anciennement un magasin de vêtements, cet espace offre une superficie généreuse, idéale pour ouvrir votre petit commerce en plein coeur du village ou bien agrandir l'espace de vie de la maison. *honoraires agence inclus dans le prix de vente.

vente maison aveyron pont-de-salars 4 pièces 91 m²

Prix : 85000 €

4 pièces 85 m²

venez découvrir cette maison de type 4 fraîchement rénovée située à 5km du lac de bages. cette maison d'environ 85m2, vous offrira en rez-de-chaussée un séjour de 32m2 avec cuisine ouverte et un accès direct sur son jardin d'environ 523 m2 idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec wc. vous apprécierez sa grange attenante, ainsi que son bâtiment anciennement à usage d'étable qui pourra vous permettre de stocker aisément. la maison est entièrement rénovée elle n'attend que vous et vos bagages ! laissez-vous tenter et venez la visiter ! *honoraires agence inclus dans le prix de vente.  

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison aveyron pont-de-salars 4 pièces 85 m²

Prix : 185000 €