Immobilier à Lagraulet-Saint-Nicolas

16 pièces 320 m²

Immeuble seulement chez l'equipe immo !au c?ur de cadours, venez découvrir cet immeuble de 450 m² environ offrant 3 appartements de type 3, dont l'un est entièrement rénové et les deux autres sont à rénover ainsi qu'une partie professionnelle composée d'un bar/restaurant ainsi qu'une partie logement avec 4 chambres avec salle d'eau et toilettes, un espace cuisine, un salon et un petit extérieur privatif.cadours est un village dynamique avec une école élémentaire et un collège ainsi que des structures de soin et commerces. nous sommes à une trentaine de minutes de blagnac et de colomiers.

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente autre haute garonne cadours 16 pièces 320 m²

Prix : 315000 €

6 pièces 370 m²

Propriete 5 hectares charme de l'ancien confort moderne ? 370m² 6 pièces sur le secteur de cadours, à 20 km de grenade, 35 km de colomiers et de blagnac, 40 km de montauban, j'ai le plaisir de vous proposercette toulousaine fin xixème de 575m² au sol dont les 370m² habitables sont restaurés avec charme et authenticité. passé le porche, l'entrée principale dessert l'ensemble de la maison. vous serez séduits par le vaste séjour traversant de près de 85 m² avec son plafond cathédrale et sa charpente apparente, ses murs en chaux et terre cuite ainsi que son plancher chauffant et sa cheminée. cette pièce donne accès à une terrasse couverte et une véranda. la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. le rez-de-chaussée dispose également de 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau/de bains ainsi que de 4 toilettes. un escalier central vous mène à une mezzanine de plus de 100 m² sur laquelle des chambres sont facilement aménageables. les 3 greniers de près de 200m² au total offrent une possibilité supplémentaire d'aménagement. pour finir, vous trouverez 2 dépendances attenantes de plus de 150m² au total, la première avec un atelier et la chaufferie puis la seconde avec un garage dans lequel vous pourrez facilement mettre deux voitures. le terrain de presque 5 hectares vous offre une vue panoramique sur la campagne environnante et un cadre de vie paisible. il comprend une partie jardin avec une piscine hors sol, l'autre partie comportant prairies, bois, vigne, verger et puits. beaucoup de cachet, un potentiel d'évolution selon vos projets et un dpe classé b grâce notamment à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires ! vie de famille avec ses écoles à 3 km, création de chambres d'hôtes ou autre, tout est possible !enfin, il y a la possibilité d'acheter 45 hectares attenants supplémentaires.

Consommation énergétique : 93 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison haute garonne cadours 6 pièces 370 m²

Prix : 647000 €

2 pièces 57 m²

Ferme a renover et dependances seulement à l'equipe immo !a 10 minutes de cadours environ, dans un cadre de vie champêtre, je vous propose cette ferme à rénover entièrement. nous nous situons à 20 minutes de grenade, à 40 minutes de blagnac et montauban.la 'partie habitable' comprend un salon, une chambre, une pièce, pour une surface de 60 m² environ. la ferme a également des dépendances : étable, chai et hangar en briques, le tout sur un terrain de 4000 m² environ. l'étable de 60 m² environ et le chai de 17 m² environ sont attenants et peuvent donc être aménagés en habitation. les combles sont aussi aménageables. ce bien attend des bricoleurs, des artisans, un couple de jeunes motivés ... pour lui révéler tout son potentiel. un maître d'?uvre m'a indiqué un budget travaux moyen. nous pourrons donc en discuter lors d'un premier échange téléphonique avant de convenir d'une visite.

vente maison haute garonne cadours 2 pièces 57 m²

Prix : 99000 €

6 pièces 205 m²

Nous vous présentons cette très belle maison qui date de 1948, entièrement rénovée en 2019, réalisée dans les règles de l'art avec des matériaux haut de gamme, dont la distribution des pièces a été bien pensée pour apporter un maximum de confort et de bien-être, d'une superficie de 205 m2. le hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique espace de vie de près de 50 m2 séjour-salon, cuisine ouverte moderne aux lignes épurées, toute équipée avec son îlot central très convivial, de larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasses couverte et assurent une très belle luminosité. le poêle à granules programmable permet une température choisie économique et très agréable. À proximité se situe une cave ainsi qu'une buanderie. au rez de chaussée se situent 2 grandes chambres de 14 et 17 m2, une salle d'eau en carreaux de travertin très élégants avec douche à l'italienne. wc suspendu séparé et lave main. pour rejoindre l'étage un bel escalier en chêne massif vous mène vers une rochelle de 27 m2 qui distribue un bureau, la 3 ème chambre de 30 m2 et la 4 ème chambre de plus de 16 m2. une salle d'eau et wc suspendu séparés, complètent l'étage la propriété s'étend sur un terrain de 11000 m2, piscinable dont les arrivées d'eau et électriques ont été prévues. le puit permet l'arrosage du jardin. ce magnifique cadre verdoyant, combine le calme de la campagne et la proximité avec la ville, la propriété se situe à 25 minutes de la zone aéroportuaire de blagnac, airbus, et 20 minutes de l'isle jourdain, toulouse à 35 minutes. À proximité, vous trouverez toutes les commodités, crèches, écoles, commerces, arrêt de bus pour le lycée, associations sportives et culturelles. le garage est équipé d'un portail électrique, d'un carport attenant et d'un atelier, zone de stockage possible. des dépendances cadastrées donne la possibilité de développer des projets diverses. À découvrir dès que possible, vous serez séduit par cette superbe propriété tout confort où il fait bon vivre.

Consommation énergétique : 144 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison haute garonne cadours 6 pièces 205 m²

Prix : 670000 €