Immobilier à Péchabou

8 pièces 280 m²

Sous compromis castanet coteaux : sur un superbe terrain arboré de 5260m2env.- vue dominante et dégagée- maison familiale t8/9 de 280m2 env.- pièce de vie de 77m2 avec cheminée et belle hauteur sous toit donnant sur terrasse et balcon- cuisine- buanderie- 2 chambres spacieuses- sdb-wc- a l'étage : mezzanine de 33m2 surplombant le salon/sam- 4 grandes chambres- sdb et wc- en rez-de- jardin : sous-sol semi enterré de 230 m2 env.: parkings- cave- fibre_plus entrée indépendante convenant pour bureaux ou profession libérale- dépendance- au cœ ur d'un écrin de verdure cette maison est à rénover en intégralité sur une base saine- pièces spacieuses- beaux volumes- sans vis à vis- terrain potentiellement divisible dans le futur- a proximité du centre de castanet- bien rare sur le secteur- prix : 515 000&euro inclus 3% honoraires agence ttc charge acquéreur- declick immobilier

Consommation énergétique : 242 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente maison haute garonne castanet tolosan 8 pièces 280 m²

Prix : 515000 €

8 pièces 163 m²

Au cœ ur de castanet- secteur prisé et au calme- sur une parcelle de 595m2- cette belle maison familiale t8 offre 163 m2 de confort - la pièce de vie avec cheminée et la cuisine semi ouverte créent un espace chaleureux et convivial de 52 m2- salon tv attenant- avec ses 5 chambres-1 bureau- 1 salle d'eau- 1 salle de bain et 2wc séparés- cette maison lumineuse et fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'une famille- huisseries en double vitrage- chauffage au gaz en rdc et électrique à l'étage- chaudière à condensation de 2022- le sous-sol partiel de 48m2 offre un espace polyvalent supplémentaire- a l'extérieur le jardin est arboré et fleuri- idéalement située dans un quartier calme- cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché et des transports pour une vie pratique au quotidien - très bon diagnostic dpe c 168- ges c 21- bien rare sur le secteur- prix 520 000&euro inclus 4% honoraires agence charge acquéreur-declick immobilier

Consommation énergétique : 168 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison haute garonne castanet tolosan 8 pièces 163 m²

Prix : 520000 €

5 pièces 165 m²

A proximite de castanet tolosan - pechabou magnifique villa familiale d'architecte de 162m² sur une belle parcelle de pres de 1000m² avec piscine et jardin clos sans vis-à vis, intimiste. elle est composée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée double foyers et plafond cathédrale, une cuisine équipée/aménagée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain, wc et une rochelle pouvant servir de bureau avec une pièce en sus pouvant servir de chambre d'appoint. en demi sous-sol: une chambre, et une buanderie. en annexe: un grand double garage, un jardin arboré, une piscine avec grande terrasse orientée plein sud. proximité immédiate arret de bus la maladie

Consommation énergétique : 166 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison haute garonne pechabou 5 pièces 165 m²

Prix : 575000 €

4 pièces 101 m²

Maison t4 100m² avec garage et jardin de 230m² À seulement 10 minutes de castanet-tolosan et de ramonville-saint-agne, projetez-vous dans cette maison mitoyenne d'environ 100m² habitables, construite en 2022.le rez-de-chaussée offre un spacieux espace séjour/cuisine de 48m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un toilette.À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.pour compléter le tout, cette propriété comprend un garage, une place de parking aérienne et un jardin entièrement clôturé offrant une vue agréable sur les champs environnants.a votre guise, le bien peut également être vendu meublé.ne tardez pas à saisir cette belle opportunité!a propos de la copropriété :nombre de lots : à la vente : 2 places de parking + la maison)

Consommation énergétique : 67 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison haute garonne castanet-tolosan 4 pièces 101 m²

Prix : 393560 €

7 pièces 232 m²

Vigoulet auzil 31320, commune du bassin de vie de toulouse, village qui tire sa notoriété notamment de sa qualité résidentielle, des paysages des coteaux à 15 mn de la ligne b du métro à ramonville, 20mn de toulouse centre et bus tad à 200m/bus scolaire région.sur son terrain de 2000m2 dominant sur la vallée de lacroix-falgarde, cette maison d'architecte de construction traditionnelle de 1975 a bénéficier d'une rénovation soigneuse depuis 2021 et une transformation unique.son architecture a été pensée pour s'adapter à la configuration du terrain et de sa situation dominante.deux volumes reliés entre eux peuvent être utilisés pour une seule grande famille ou penser pour une partie la famille et en partie basse pour une activité professionnelle voir même des chambres d'hôtes, un atelier peinture, poterie ou autres.l'entrée ouvre d'un côté sur le garage et de l'autre sur un très bel espace de vie de 67 m2 traversant, très lumineux avec accès sur une terrasse d'été à l'abri de la chaleur et une d'hiver. le tout se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée d'un ilot central ouvrant sur la pièce de vie avec un poële à granulés mais aussi sur un espace pouvant être aménager en bureau, salon tv, bibliothèque ou selon vos besoins.côté nuit de cette première partie deux chambres avec placards ouvrent sur une très grande terrasse solarium dominante sur la vallée, une salle de bain avec baignoire/douche/wc et une autre salle d'eau avec douche et wc complètent cette partie de la maison.empruntez l'escalier fermé qui mène au rez-de-jardin, nouvel espace de la maison ayant son propre accès extérieur indépendant qui représente environ 80 m2 l'entrée ouvre sur un espace qui pourrait être une cuisine, un bureau, une salle de sport ou autres, 3 belles chambres avec placards dont une comprend une salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et branchement lave-linge, wc indépendant.un grand garage ayant un accès à 80 m2 de combles aménageables avec point d'eau complètent se bien.rénovation complète : menuiseries alu double vitrage sur mesure, volets roulants alu avec centralisation électrique, ouverture pièce de vie avec ipn, sol parquet isolant phonique et thermique, carrelage, travaux d'électricité, chauffage électrique coeur de chauffe, poële granulés, ballon thermodynamique, vmc, isolation toit, intégralité des salles d'eau, salle de bain, wc, de la cuisine son mobilier et electroménager. le système assainissement individuel micro-station est de 2021.pour la vie au quotidien à 5mn, tous commerces à lacroix falgarde boucherie, boulangerie, poissonnerie, primeur, banque, fleuriste, etc..ou en allant sur ramonville (métro ligne b et castanet.consommation énergétique d/213 kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre b/7 kg co2/m2/an. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût en énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3340 euros. prix moyen des énergies au 01/01/2021.==> information et visite virtuelle sur demande vente interactive ==> réception des offres exclusivement sur le site à 12h00 au dimanche 28042024 à 12h00.==> appelez-moi, je vous explique cette nouvelle méthode innovante pour acheter votre futur bien immobilier au bon prix et en toute sérénité ! une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente interactive.les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.prix de depart des offres : 680 000 euros hai (1).ce prix s'entend honoraires agence inclus, dont 3, 6 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.(1) : mention ''départ des offres'' prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise v (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 213 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison haute garonne vigoulet-auzil 7 pièces 232 m²

Prix : 680000 €

8 pièces 320 m²

Pechbusque 31320- unique et rare, cette villa contemporaine familiale de 320 m2 habitable de plein-pied et de basse consommation avec piscine chauffée sur une parcelle de 2000 m2 offre un terrain entièrement clôturé à l'abri des regards et un agréable jardin paysager.la maison est construite avec des matériaux de qualité et le soin porté à la conception des espaces est un atout majeur, elle s'organise autour d'un patio central qui offre une belle luminosité. une construction de qualité en deux temps qui offre d'un côté un espace jour avec une belle pièce de vie équipée d'une cheminée bois avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la grande terrasse avec pergola et une grande piscine au sel sécurisée de construction traditionnelle, chauffée avec rideau immergé et terrasse bois de qualité ip.côté nuit 6 chambres/bureaux se partagent 1 salle de bain avec douche, baignoire, grande vasque, 1 salle d'eau avec douche et double vasque, de nombreux placards aménagés.la suite parentale de 90 m2, extension contemporaine de la maison réalisée en 2021 est conçue dans des matériaux de très grande qualité. c'est là que se fait l'alliance du béton, du travertin et du bois chêne clair pour offrir une suite très confortable et toute en harmonie. une chambre en lien direct avec la piscine par sa terrasse couverte, 2 très beaux dressing conçus sur mesure font le lien entre la chambre, la salle de sport et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne vue jardin, double vasque tête bêches en travertin massif tout comme le sol et les murs, le bois plaqué chêne clair offre un contraste tout en douceur pour un espace d'exception. dans la maison, on retrouve aussi, une grande buanderie, de très nombreux placards de rangements, 4 toilettes dont un japonaise, un local technique piscine, 2 garages fermés, et une grande cours pouvant accueillir plusieurs voitures en stationnement.côté prestations : plancher hourdis isolé sur vide sanitaire et fenêtres alu double vitrage, volets alu électriques, pac air/eau chauffage et refroidissement, , chauffe eau solaire thermique, vmc double flux électrique, carrelage grés céramique 120x60, cloisons séparatives avec isolant phonique, fenêtres de toit électriques, volets et lumières commandés via application etc.... vous l'aurez compris, cette maison offre des prestations uniques pour une famille, une activité de télétravail dans un environnement très agréable tout en étant à proximité des commodités : transport scolaire assuré par le cg31, le transport tad119 jusqu'au métro ramonville, crèche, école maternelle et primaire, centre de loisirs enfants, associations, marché de plein vent, équipements sportifs, sentiers de promenades, golf 18 trous de vieille-toulouse à 5 mn.==> visite virtuelle 360 immersive et dossier de présentation.dpe b-84kwh/m2/an - ges a-2 kgco2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1630 euros et 2270 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnement compris.prix de vente euros. le prix indiqué comprend les honoraires de 3, 6 % ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, ou selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359917- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 84 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison haute garonne pechbusque 8 pièces 320 m²

Prix : 1300000 €

Sur les hauteurs de péchabou, à moins de 5 minutes de castanet-tolosan, superbe terrain entièrement viabilisé de 1122 m2. situé dans un écrin de verdure, ce terrain offre une vue dégagée sur le lauragais. proche de toutes les commodités, vous accédez depuis le terrain au centre du village en 2 minutes à pied. péchabou est une commune dynamique dotée de nombreuses associations. pour la scolarité de vos enfants, la maternelle et le primaire sont accessibles à pied depuis le terrain. les plus : vue dégagée, environnement champêtre, pas de vis-à-vis communes à proximité : castanet-tolosan, ramonville, labège, escalquens construction libre.

vente terrain haute garonne pechabou

Prix : 210000 €