Immobilier à Flaujac-Gare

6 pièces 160 m²

A ne pas manquer ! magnifique maison des années 70 construite en deux parties sur plus de 8000m² de terrain clos de murs en pierres sèches. en très bon état général, cette maison est à remettre au goût du jour. la première partie est composée de : en rez de jardin : trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et un beau salon/séjour avec une cheminée donnant sur la véranda. la seconde partie, construite en 1975 sur cave, est mitoyenne par le salon pour former qu'un avec la maison principale, tous les sols sont en parquet massif, en partant du rez de jardin jusqu'à l'étage. cette partie est composée de: un bureau, une grande pièce (salon ou chambre) avec salle de bain, wc et un accès sur l'extérieur. a l'étage, un grand espace sous toit (chambre, salle de jeu) et un point eau avec wc et lavabo (+ possibilité de créer une douche). en extérieur, un double garage. cette propriété a rénover ne manque pas de possibilités pour un aménagement personnalisé. elle est idéale pour une famille souhaitant accueillir des amis ou de la famille venant de loin le temps d'un week-end ou pour les vacances et profiter de ses 8000m² de terrain (qui sont, bien sûr, piscinables!). a deux minutes du centre village avec commerce alimentaire, une boulangerie, un médecin, un bar tabac, un retaurant, une école maternelle et primaire. autoroute a20: 20min figeac: 20 min gramat: 20 min

Consommation énergétique : 257 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison lot livernon 6 pièces 160 m²

Prix : 234500 €

7 pièces 118 m²

À vendre enclos quercynois, avec maison, four à pain, grange et ruine sur un terrain de 1200 m². cette propriété est située dans le centre d'un charmant village du causse de livernon, environnement calme. une maison d'habitation divisée en 2 logements, la partie haute du logement est entièrement à refaire (gros ?uvre ok). elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 petites chambres et une salle d'eau avec wc. la partie basse de la maison, sans travaux, se développe : une véranda, un salon/séjour avec cantou et souillarde, une cuisine ouverte, un wc. À l'étage très mansardé, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. en annexe de la maison un joli four à pain fonctionnel de 17.49m² , une grange en bon état de 41m²/ niveau et une ruine (ancienne grangette). commerces et commodités à 10 min. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 295 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot livernon 7 pièces 118 m²

Prix : 155150 €

4 pièces 115 m²

Cette maison basse consommation, bâtie en 2021 sur un terrain de 6000 m², offre des prestations de qualité dans un environnement nature très apaisant. rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie avec wc , cuisine ouverte équipée avec sur l'arrière un cellier, grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois. etage: palier, salle d'eau avec wc, une chambre indépendante, un dressing, une grande pièce de 20 m² sans destination précise à ce jour et une autre chambre. chauffage avec poêle à bois dans la pièce principale et radiateurs électriques à inertie alimentée par une pompe à chaleur. ballon d'eau chaude thermodynamique. en annexe, un chalet bois sur dalle béton avec isolation prévue pour une chambre en faire un bureau ou une chambre d'appoint. terrain arboré avec prairie en bord de ruisseau. une citerne de 10 m², récupère les eaux de pluie pour les sanitaires et la machine à laver. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 57 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison lot livernon 4 pièces 115 m²

Prix : 378000 €

5 pièces 134 m²

Maison de village proche des commodités.au rdc : salon, cuisine indépendante, bureau avec cheminée.1er étage : 2 chambres, bibliothèque, salle d'eau avec wc.au 2ème étage : 1 grande chambre mansardée.electricité neuve, isolation de la toiture huisseries double vitrage. grande terrasse et balcon.chaudière fuel à condensation. maison raccordée au tout à l'égout (7.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

vente maison lot assier 5 pièces 134 m²

Prix : 152000 €

4 pièces 104 m²

Dans un très joli village typique quercynoise, ce plain-pied, construit dans les années 1980, saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre bucolique. la maison se compose d'un séjour de 35 m² et d'une cuisine d'environ 15m² pouvant être ouverte sur le séjour. 2 chambres avec salle d'eau et possibilité d'en créer une 3iem une grande véranda d'environ 37 m² peut facilement être transformé en salon d'hiver vous avez également, une arrière-cuisine avec accès jardin, deux garages sur deux niveaux et un cabanon en dur d'environ 20m² sur le terrain une piscine hors sol y est également installée (terrain piscinable) le terrain, plat, est entièrement clos de mur en pierre sèche.. des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais vous l'aurez compris cette maison à un gros potentiel qui reste à exploiter .. accès aux commodités : 20 minutes de gramat 30 minutes de figeac 30 minutes de cajarc

Consommation énergétique : 219 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 55 kg/m2/an

vente maison lot espedaillac 4 pièces 104 m²

Prix : 181000 €

7 pièces 121 m²

Bel enclos quercynois, avec maison, four à pain, grange et ruine sur un terrain de 1200 m2. cette propriété est située dans le centre d'un charmant village du causse de livernon, environnement calme. une maison d'habitation divisée en 2 logements : - la partie haute du logement est entièrement à refaire (gros oeuvre ok) : elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 petites chambres et une salle d'eau avec wc - la partie basse de la maison, sans travaux, se compose comme: une véranda, un salon/séjour avec cantou et souillarde, une cuisine ouverte, un wc. a l'étage très mansardé, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. en annexe de la maison, un joli four à pain fonctionnel de 17.49m2, une grange en bon état de 41m2 par niveau et une ruine (ancienne grangette). commerces et commodités à 10min. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 60 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 200 kg/m2/an

vente maison lot livernon 7 pièces 121 m²

Prix : 157000 €

4 pièces 115 m²

Tout proche d'assier, cette maison construite en bois douglas date de 2021 et fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent vivre au calme dans une maison bioclimatique. classée, aa, cette maison bénéficie de nombreux avantages : => dpe : a (très rare) => système de phytoépuration naturelle aux normes => chauffage : poêle à bois central avec 2 radiateurs en fonte (une stère de bois suffit pour la chauffer) => citerne de récupération d'eau de pluie alimentant l'arrosage automatique => isolation laine de bois cette maison de 115 m² habitables se compose au rdc d'une entrée, une buanderie avec wc, un cellier et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. a l'étage se trouvent 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. le terrain fait 6365m² et offre un environnement calme et paisible qui invite à la rêverie. joliment arboré, le terrain offre une partie constructible sur laquelle a été construit un petit chalêt indépendant de 16m² au sol pouvant servir pour une activité annexe. cette maison est iédale pour les amoureux de la nature désireux de vivre en harmonie avec elle dans un environnement calme et paisible. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 57 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison lot assier 4 pièces 115 m²

Prix : 365000 €

5 pièces 180 m²

Belle grange rénovée au centre d'un charmant village très bel ensemble comprenant une grange, qui a été rénovée avec gout en prenant soin de garder tous les éléments authentiques, une dépendance en pierre a finir de restaurer, une piscine et box à chevaux . la grange se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 70m² avec poutres apparentes et grande cuisine ouverte , de plus, une extension a été réalisée afin d'avoir un espace parentale privatif de plain-pied. il se compose d'une belle chambre lumineuse et d'une grande salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. a l'étage vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre avec terrasse (à finir), toutes les chambres ont une belle hauteur sous pente. vous y trouverez élégamment une salle de bain. toiture en bon état, double vitrage bois la surface habitable est d'environ180 m² cette propriété bénéficie également d'une belle piscine ( 10 x , système chlore une dépendance d'une superficie d'environ 70 sur 2 niveaux à finir de rénover qui peut tout à fait être transformer en gite, maison d'ami ou atelier d'artiste. le tout sur environ 12054 m2 de terrain plat et arboré. cette propriété se situe dans un environnement très recherché, en plein coeur de causse, dans une très joli village et zone touristique. les premières commodités se trouvent à 10 minutes en voiture contrat edf pour panneaux solaires : gains d environ 1200 euros par an._ le contrat court encore pendant 8 ans

Consommation énergétique : 299 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot espedaillac 5 pièces 180 m²

Prix : 407000 €

3 pièces 50 m²

Sur les hauteurs du parc régional naturel des causses du quercy, en position dominante avec une vue époustouflante à 360°, voici un bien des plus atypiques ! cet ancien moulin à vent érigé en 1777 -entièrement rénové en 2021 à l'intérieur et à l'extérieur- domine fièrement un terrain de 5ha et l'horizon à perte de vue. depuis la porte sud du bâtiment, vous trouverez un espace salon avec coin cuisine très cosy en rez-de-jardin, chauffé par un poêle à bois. a ce niveau, une porte côté nord permet d'envisager un agrandissement de plain-pied. après avoir monté les authentiques marches en bois figés dans le mur, vous découvrirez la salle d'eau avec les wc reliés à un assainissement conforme. enfin, toujours dans la continuité de cet escalier d'origine, vous accéderez à une première chambre très confortable puis une seconde chambre, exceptionnelle puisqu'elle offre un panorama à 360° unique sur les causses du quercy. aucun travaux à prévoir ! a l'extérieur, le terrain plat et clairsemé de petits arbres invite à la contemplation et à suspendre le temps ! a noter que des traces de l'âge de bronze ont été découverts... un abris de jardin en bois, fonctionnel sert à ranger les outils et le bois de chauffage. a 500m de la première habitation voisine, le calme, la sérenité, la tranquilité sont les définitions du lieu. vous cherchez l'atypique, la nature, le repos et le souffle de la liberté sur le visage... c'est la maison qu'il vous faut. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 350 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison lot quissac 3 pièces 50 m²

Prix : 195000 €

10 pièces 330 m²

Benoît guiral a le plaisir de vous faire découvrir, ce magnifique clos quercynois situé en position dominante avec belle exposition, composé d'une maison principale qui vous offre plus de 320m² de surface dont 264m² habitables, d'une maison indépendante de 40m² au sol sur deux niveaux, d'un four à pain en excellent état, d'un fumoir, d'une piscine couverte et plusieurs dépendances. la maison principale rénovée avec matériaux de qualité se compose: en rez-de-chaussée -une entrée sur un somptueux salon séjour de plus de 50m² ouvert sur une magnifique cuisine en bois massif couverte de marbre offrant une surface de 39m² ce qui nous fait une pièces de vie de plus de 90m² pour profiter de repas en famille. a l'étage vous trouverez - un palier donnant sur la terrasse -une suite parentale avec accès terrasse -deux autres suite parentale de plus de 20m² -un grand bureau de 9m² ou petite chambre. l'ensemble de ce niveau est accessible de plein pied par la terrasse. au deuxième étage: un palier dessert une chambre de 15m² avec salle d'eau de 6m² et un grand dortoir de 26m² donnant accès a une jolie chambre cocooning dans le pigeonnier avec terrasse sur les toits. l'ensemble de la maison possede un systeme de chauffage central alimenté par une chaudière de marque atmos mixte à pellets ou bois buche de 30cm ce qui est très économique. la maison d'amis de plus de 70m² habitable est a rafraichir, mais possède un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou accueil des pèlerins car nous somme a deux pas du gr65 le fameux saint jacque de compostel. ce clos ne manque pas d'authenticité avec son sublime four a pain et son fumoir ainsi que ses murets de pierre sèche et ses magnifiques terrasses en pierre du causse où trône entre les deux maisons une somptueuse piscine. un très joli jardin non attenant a la maison avec coin potager a été aménagé sur plus de 3000m² de terrain avec puits, plusieurs points d'eau pour l'arrosage et different bâti. vous y trouverez de la vigne des fraisiers, des oliviers et même des amandiers. commodité: commerces: -hypermarché: 9 min -boulangerie, épicerie, poste: 4min tous commerces a cajarc:20min et figeac:25min instruction ecoles primaires, maternelles: 4min (bus scolaire) collège: 20min (bus scolaire) lycée: 26min (bus scolaire) soins -médecin généraliste 9min -hopital 25min autoroute a20: 25min aéroport brive-vallée de la dordogne: 55min aéroport toulouse-blagnac: 1h50min

vente maison lot livernon 10 pièces 330 m²

Prix : 445000 €