Immobilier à Gréalou

332 m²

Sur la place de l'église, dans un secteur recherché et attractif, cet immeuble de rapport vous propose 7 logements d'habitation et 2 locaux commerciaux sur 3 étages. des studios au t3 en passant par les quatre t2 et du restaurant à la boutique, tout est occupé. appartements conventionnés caf. la structure, maçonnerie et couverture/charpente (isolation en laine de verre), a été refaite dans les années 80 et les appartements ont régulièrement été entretenus et modernisés. quelques investissements à prévoir pour gagner en performances énergétiques sur certains logements. assainissement collectif taux de rendement net : 5, 4%

Consommation énergétique : 300 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente immeuble lot cajarc 332 m²

Prix : 536000 €

170 m²

Sur le tour de ville cajarcois, une maison de village en pierre sur 3 niveaux à finir de rénover. toiture neuve. en rez de chaussée, un local commercial loué avec double entrée indépendante et une entrée pour l 'appartement avec sa cave. au 1er étage se trouve un plateau brut de 60m² avec sa terrasse d'environ 20m² . au second, une surface brut d'environ 45m² et sa terrase d'environ 23m². un très beau potentiel pour un logement principal ou locatif !

vente immeuble lot cajarc 170 m²

Prix : 168000 €

3 pièces 44 m²

Sur les hauteurs de cajarc, à 10 minutes à pieds du centre-ville, cette petite maison mitoyenne de 44 m2 vous offre la possibilité exceptionnelle de profiter d'un lieu de villégiature très agréable avec piscine chauffée et jeux pour enfants (pétanque, basket, ping-pong...), de bénéficier de rentes locatives avec un taux de rendement inégalable sur le secteur. etat irréprochable, vendu tout équipé (meubles et électroménager), copropriété impliquée et investissements réguliers pour entretenir le site, cette maisonnette est idéale pour tous les acquéreurs : investisseurs, primo-accédants, residence secondaire...

Consommation énergétique : 264 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison lot cajarc 3 pièces 44 m²

Prix : 75000 €

7 pièces 180 m²

Belle maison de charme, de type quercynoise, avec la maison principale et sa maison d'amis mitoyenne offrant plus de 180 m² et implantée sans vis à vis sur un terrain de 2668 m² avec piscine. maison : en rez-de-chaussée : 3 caves pour la chaufferie, la buanderie et le stockage. accès à l'étage par un escalier en pierre et son bolet. entrée sur un vaste dégagement donnant sur la salle d'eau et un wc séparé et permettant l'accès à la pièce supérieure du pigeonnier qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. spacieuse et lumineuse pièce de vie salon/salle-à-manger avec éléments anciens, belle cheminée foyer ouvert et évier en pierre. cuisine indépendante équipée donnant accès à une terrasse surplombant la piscine et le jardin. a l'étage : grande pièce palière et 2 chambres séparées. maison d'amis ou gîte : en rez-de-chaussée séjour salon/sàm avec coin cuisine. etage : palier avec coin couchage, salle d'eau et chambre indépendante. les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

vente maison lot cajarc 7 pièces 180 m²

Prix : 348600 €

3 pièces 100 m²

Cette semi troglodyte est situé dans un superbe environnement, sans vis-à-vis, avec une vue époustouflante sur la vallée du celé. elle bénéficie d'environ 100 m² habitable, d'un garage de 30 m², d'une cave de 12m² et d'une jolie petite grangette a flan de falaise d'environ 35m² avant de commencer, sachez que ce bien est entièrement à rénover, il y a l'eau et l'électricité, pas de système de chauffage , simple vitrage, fosse non conforme, pas de salle de bain .un devis d'architecte a était établi pour les montants des travaux. charpente, et couverture sont en bon état initialement, cet ensemble était en fait trois maisons, d'où son découpage au rez de chaussée, il y a un garage de 30m , une pièce d'environ 15m² et une cave al étage, une pièce de vie d'environ 31m² avec cheminée, une cuisine d'environ 14m², une pièce supplémentaire d'environ 10m² a l'étage, pour l'instant accessible par une échelle, une chambre de 14m² il y a également une terrasse d'environ 35 m² avec une vue magnifique sur le village et la vallée le tout sur un terrain d'environ 800m² en partie pentu mais piscinable, plus une magnifique grangette a rénover avec terrasse dans la roche qui offre une autre perspective de la vallée.. vous l'aurez compris, ce bien atypique et rare , n'attend plus qu' une personne passionnée pour lui donner vie dans un cadre incroyable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

vente maison lot saint sulpice 3 pièces 100 m²

Prix : 195000 €

4 pièces 120 m²

Entre cajarc et figeac, dans un charmant village empreint d'histoire et d'authenticité architecturale, cette maison de bourg, en pierre, de 80m² habitables et de plus de 40m² de combles aménageables, associée à son jardin de 90 m² très recherché, attend une nouvelle page d'histoire. au rez de chaussée, un sous-sol total de 65 m², vous attendent un atelier, un garage et une cave avec toute la partie technique (électricité, chaudière, évacuation des eaux au tout-à-l'égout). a l'étage, un couloir modulable dessert un séjour/cuisine d'env. 22 m², une chambre lumineuse donnant sur l'église de st pierre toirac, un salon d'env. 16m² et d'une suite parentale, avec salle d'eau, de 15m². dans les combles, de très beaux volumes n'attendent qu'un aménagement pour des chambres supplémentaires. structure en bon état -maçonnerie, charpente, toiture + menuiseries en double vitrage- pas de gros oeuvre à prévoir mais une rénovation intérieure de confort et de modernisation : électricité et chauffage. le jardin invite à la création d'un potager ou d'un salon de jardin très agréable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 274 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente maison lot saint pierre toirac 4 pièces 120 m²

Prix : 108000 €

8 pièces 226 m²

A 5 min de cajarc, dans un coin paisible, sans vis-à-vis et orienté plein sud, sur un terrain de 3485 m2, voici une très belle maison familiale de plus de 250 m2 habitables (sur 3 niveaux) dont un appartement indépendant (avec entrée privative) en rez-de-jardin d'environ 50 m2. la partie principale vous offre un vaste salon-salle à manger de 53 m2, une cuisine équipée de 15m2 et 4 chambres à l'étage. l'une de ces chambres donne accès à une superbe terrasse avec vue dominante sur la vallée du lot. les nombreuses terrasses permettent de profiter de l'extérieur depuis les pièces de vie tandis qu'une véranda vous fera bénéficier d'une luminosité en toute saison. une dépendance avec atelier et cave se trouve sur le terrain, un vaste espace arboré, fleuri et parfaitement entretenu (citerne de 6000l remplie par les eaux de pluie) pour apprécier la nature et ses couleurs. de très belles prestations pour cette demeure...

Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente maison lot cadrieu 8 pièces 226 m²

Prix : 372000 €

2 pièces 33 m²

A cajarc, dans le village vacances du domaine des cazelles, avec un rendement brut de près de 9%, voici un logement t2 libre de tout bail commercial, de 33 m² avec 1 grande chambre, 1 salle de bain avec wc, 1 bel espace de vie en rez-de-jardin -d'environ 16, 5m²- complètement équipé avec cuisine neuve et très fonctionnelle, mobilier de séjour haut de gamme... le village vacances dispose d'espaces communs dont l'entretien est compris dans les charges : piscine chauffée et ouverte de mai à fin septembre avec superbe vue sur cajarc et la vallée du lot, des jeux pour enfants, des terrains de pétanque, un panier de basket... idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, vous trouverez un bien sans travaux, clé en main, mobilier compris.

Consommation énergétique : 229 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot cajarc 2 pièces 33 m²

Prix : 80000 €

6 pièces 100 m²

A 10 min de cajarc et 15' de figeac, dans le bourg de gréalou, sur le chemin de compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. en effet, une très belle piscine de 9m x 4, 5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes.

Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot grealou 6 pièces 100 m²

Prix : 317150 €

5 pièces 115 m²

Située sur les hauteurs du causse de st chels, à 10 min de cajarc, sur un terrain de 5675 m² avec une vue exceptionnelle sur les plateaux environnants et les monts du cantal, cette maison authentique en pierre a été agrandie, dans une architecture alliant matériaux nobles, style quercynois et modernité esthétique, en 2014. vous l'aurez compris, la récente rénovation fait de cette maison familiale, un lieu confortable, chaleureux et très fonctionnel. vous y trouverez ainsi un espace séjour-salon très lumineux donnant sur une terrasse de 25m² exposée est surplombant le jardin piscinable. vous bénéficierez de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs... et vue exceptionnelle ! la cuisine, très fonctionnelle, donne sur un espace buanderie en sous-sol. en outre, une cave et un atelier de 22m² vous permettront d'entreposer et stocker tout type de matériel. une grange en pierre, dont la charpente et la couverture datent de 2014, offre un potentiel d'habitation supplémentaire. de très belles prestations environnementales (consommations énergétique satisfaisantes, assainissement conforme) et architecturales pour une résidence principale ou secondaire.

Consommation énergétique : 182 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot cajarc 5 pièces 115 m²

Prix : 416000 €

5 pièces 150 m²

Dans le bourg historique de cajarc, proche du boulevard du tour de ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. en rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55m2 offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. a l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m2 qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15m2 et le séjour d'env. 20m2 lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée sud-est. enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. ce triplex d'env 105m2 habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. un bien rare sur cajarc au regard des prestations de qualité.

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot cajarc 5 pièces 150 m²

Prix : 290000 €

372 m²

A 15 km de cajarc, ce bâtiment agricole se compose de 340 m² couverts et fermés (divisé en trois parties distinctes), une dépendance de 32 m² et une partie couverte et ouverte de 64 m². actuellement, la plus grande partie couverte sert de stockage. avec ses 7, 50 m de hauteur sous faîtage et 4 me de hauteur pour les ouvertures, il serait idéal pour stocker des caravanes, du materiel agricole ou autre. sa partie ouverte sert actuellement à stocker des bottes de foin mais pourrait tout à fait servir de parking couvert. enfin, sa dépendance de 32 m² offre une autre possibilité de stockage annexe. avec son accès facile et ses grands volumes, ce bâtiment agricole fera le bonheur de toute personne à la recherche d'un grand espace de stockage, fermé et en très bon état. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

vente professionnel lot saint sulpice 372 m²

Prix : 63000 €