Immobilier à Lamontélarié

5 pièces 183 m²

Découvrez cette magnifique maison en pierre, sur une parcelle de 5 874m². nichée au cœ ur du massif du sidobre, offrant un cadre paisible et enchanteur. la maison dispose d'une vue dégagée et imprenable. vous serez séduit par son verger, son potager, ses dépendances et son jacuzzi en cèdre rouge. elle dispose de 183m² habitables, en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un salon avec une grande cheminée d'origine, une grande salle de bain de 20m² ( dressing, baignoire, douche et sauna pour 4/5 places) et wc séparés. le premier étage est composé d'un salon bibliothèque de 37m² avec une mezzanine de 10m² et deux chambres ( 13m² et 26m²) et wc séparés. un bel atelier avec accès indépendant pourrait accueil une profession libérale ou simplement pour votre loisir! le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'une dépendances de 45m² et d'un four à pain à remettre en fonction. le pré peut accueil des chevaux, possibilité de faire des chambres supplémentaires. une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature vous attend! ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. contactez nous directement au pour des renseignements complémentaires et pour programmer votre visite. vidéo disponible sur demande au même numéro. a très vite!

Consommation énergétique : 209 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 32 kg/m2/an

vente maison tarn le bez 5 pièces 183 m²

Prix : 498000 €

228 m²

Belle opportunitÉ d'investissement avec rendement a 10 % !christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre ville de brassac, un petit immeuble occupé en bon état de deux étages avec au rdc un fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie et au premier et deuxième niveau le logement de fonction.l'ensemble est loué et en bon état aucun travaux n'est à prévoir.la partie habitable comprend une cuisine au rdc, au premier étage un salon , une salle à manger, une chambre , une salle de bain et un wc séparé. le deuxième étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un cellier.au dessus un grand grenier est aménageable.la partie professionnelle et commerciale du rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication et le stockage de la boulangerie.l'équipement est complet et en très bon état, l'ensemble de l'immeuble est occupé par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer annuel de près de 18 000 eurosttc/an ( 840 eurosttc/mois pour le fonds de commerce et 660 eurosttc/mois pour l'habitation t6.la vente de l'immeuble est lié à la vente du fdc de la boulangerie pâtisserie.dpe e 293 kwh/m2/an ges e 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an .prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.taxe foncière 2023 est de 1053 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complémentaires sur demande auprès de christian couzinié , au . chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de fdc et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente professionnel tarn brassac 228 m²

Prix : 165000 €