Immobilier à Paimbœuf

4 pièces 77 m²

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, ce ravissant appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024, offrant ainsi une expérience de vie moderne et confortable.caractéristiques principales :superficie de 77 m2, comprenant 3 chambres lumineuses.la cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée et comprend un four électrique, une plaque à induction avec sa hotte et un lave-vaisselle.profitez d'un confort thermique optimal grâce à des menuiseries en double vitrage et un parquet flottant chauffant dans tout l'appartement, offrant une chaleur douce et constante tout au long de l'année.la salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique.cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.budget : 197 600 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.aucune procédure diligentéecopropriété de 34 lotscharges annuelles : 2252 euros (entretien ext/int, chauffage, eau froide/eau chaude).dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664 et 899 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez ludovic airaud-moreau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 34 lots (). charges annuelles : 2252.16 euros.

Consommation énergétique : 139 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

vente appartement loire atlantique paimb½uf 4 pièces 77 m²

Prix : 197600 €

6 pièces 114 m²

Maison en impasse paimboeuf (44560)budget : 224 952 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 216 300 euros hors honoraires.je vous propose une maison 4 chambres de 114 m2.au rez-de-chaussée vous pourrez trouver une salle à manger, un salon et sa cheminée (avec insert), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande entrée et un wc indépendant. il y a aussi l'accès au garage de 25 m2 carrelé attenant. il existe une belle luminosité car cet espace est traversant est/ouest. deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin derrière la maison.a l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain.côté extérieur, sur une parcelle de 343 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse carrelée, un abris bois, deux petites dépendances et un puit.la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville.toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant électrique.ancien avant-port de nantes, au coeur de l'estuaire de la loire, paimboeuf est une ville d'histoire, d'avenir et artistique.dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3050 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 315 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente maison loire atlantique paimb½uf 6 pièces 114 m²

Prix : 224952 €

5 pièces 110 m²

En exclusivité, je vous propose une maison 3 chambres de 110 m2.vous pourrez trouver une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une grande entrée (avec rangement), une salle de bain et un wc indépendant. il existe aussi un garage de 43 m2 attenant.il existe une belle luminosité dans l'espace de vie car il est exposé plein sud. deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin.côté extérieur, sur une parcelle de 738 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse.la maison est chauffée par des radiateurs électriques changés en début 2023.les baies vitrées sont en pvc double vitrage (avec volets roulants électriques), le reste des menuiseries sont en bois double vitrage.le ballon d'eau chaude a été changé début 2023.il existe un puit avec son système électrique de pompage en parfait état de fonctionnement (changé en 2023).ce bien est à acheter avec un locataires en place. la fin du bail est le 01/07/2026. le loyer actuel est de 630, 68 euros.il existe une parcelle de 185 m2 constructible (inclus dans les 738 m2) qu'il est possible de revendre.prix de vente 239200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros.dpe : classe d ? ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2240 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez ludovic airaud-moreau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison loire atlantique paimb½uf 5 pièces 110 m²

Prix : 239200 €

360 m²

Cote immobilier l'ocean - au calme, zone ub, proche du centre, entièrement clos de murs en pierres, terrain non viabilisé, constructible , ces de 60%.eau, edf, sur rue.demandez corine au ou agence côté immobilier de l'océan 4 allée de la tour carrée44250 saint brevin les pins(9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corine ledard (ei) agent commercial - numéro rsac : st nazaire.

vente terrain loire atlantique paimboeuf 360 m²

Prix : 87200 €

1345 m²

Prix 99 990 euros charge vendeur.en exclusivitéterrain de 1345 m2 en zone uba 5 min de la loire à piedquartier calme et hors lotissementlibre de tout constructeurnon viabilisé mais tous les réseaux sont prochesexposition sud14, 50 m x 95, 50 mpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

vente terrain loire atlantique paimb½uf 1345 m²

Prix : 99990 €