A 5 km de la mer du centre de la bernerie , amoureux de la nature vous recherchez une maison au calme, avec vue sur sa campagne. cette maison pleine de charme est faite pour vous ! activité randonnée, pêche, poulailler(parcelle aux alentours pour animaux possible)a 3km bourg proche avec commerces.maison de plain pied mitoyenne d'un côté comprenant : une entrée, un salon -séjour, avec une mezzanine, une cuisine aménagée ouverte, sur un deuxième salon avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée , 3 chambres, une salle d'eau et un wc, un cellier et une arrière cuisinea l'extérieur une dépendance de 25m2, une autre de 31m2, un abri bois de 17m2, puitsprix de vente : 364000 euros hai ( dont 4% soit 350 000 euros net vendeur )travaux réalisés : isolation extérieure avec bardage en résine, fenêtres pvc double vitrage, volets pvc , poêle à bois de 2018, chaudière à fioul 2010, fibrea prévoir : assainissement individuel, électricitédpe classe d et ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 euros et 2183 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 223 kwh/m²/an.taxe foncière = 650 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mer-appere agent sur le pays de retz, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mer-appere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine mer-appere (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire - .
Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an
vente maison loire atlantique pornic 5 pièces 110 m²
Prix : 364000 €