Immobilier à Le Gué-de-Velluire

8 pièces 200 m²

Bonjour je vends ma maison principale du marais poitevin, de 115m2 + 85m2 de 'd±©pendances', devenue trop grande avec le d±©part des enfants, sur un terrain de 427m2, au poire sur velluire exactement (35km de la rochelle). elle se compose d'un logement imm±©diatement utilisable, enti±¨rement r±©nov±©, au premier ±©tage du bâtiment, avec beaucoup de lumi±¨re (orient±© plein sud). le rez de chauss±©e est un ancien commerce, r±©am±©nageable compl±¨tement, avec un beau potentiel (par exemple pour un second logement ±  louer ou une activit±© lib±©rale ou commerciale). nous avons pr±©par±© pour vous un dossier complet ac les photos, la visite virtuelle 360, la g±©olocalisation exacte, les charges... allez sur notre page reportage360 et entrez la r±©f±©rence vm1169. ceci est une vente de particulier ±  particulier. merci de nous contacter uniquement quand vous avez pris connaissance de ces ±©l±©ments, ±§a fera gagner du temps ±  tout le monde. le num±©ro de mobile sert ±  vous renseigner (et ne prend pas de message). vous pouvez ±©crire un sms, si vous êtes un particulier uniquement. les messages ±©crits doivent comporter vos coordonn±©es compl±¨tes dont votre num±©ro de t±©l±©phone et votre adresse mail afin que je puisse vous r±©pondre en dehors de cette messagerie. agences s'abstenir strictement. merci. vente garantie sans aucun frais d'agence a payer par l'acheteur.

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison vendee le poiré sur velluire 8 pièces 200 m²

Prix : 95000 €

5 pièces 164 m²

Votre conseiller, m. christophe drujon d'astros agent commercial - rsac - la roche sur yon joignable au o6.69.ovous propose :exclusivité amepi fontenay immobilier.maison à velluire, village à 10 km de fontenay le comte, 35 mn de la rochelle, 45 mn de la mer.commodités à pied, (ecole, poste, mairie, supérette). restaurant gastronomique très réputé à 50 m, quasiment en bordure de rivière, vous accédez en 30 s à tous les itinéraires de ballade, à vélo ou a pied, qui peuvent vous amener à la rochelle ou aux sables.la maison, petit paradis sans vis à vis, se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un grand salon avec cheminée. un très grande véranda (chauffée) donne sur un coquet jardinet bien équipé, (dépendances, barbecue).a l'étage, trois grande chambres, deux paliers et une salle d'eau viennent compléter ce bien sans travaux et parfaitement rénové.un hangar à voiture juste en face de la maison, et une parcelle à côté vous permettront de garer vos voitures et de faire un peu de potager. assainissement ok, chauffage électrique et bois. pas d'amiante, pas de termites, pas de plomb. electricité ok.voisinage adorable et non bruyant.n'attendez pas, venez visiter !!prix honoraires inclus : 211 200&euro - ttc.prix de vente hors honoraires de 200 000&euro - ttc net vendeur + 11 000&euro - ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.soit 5.33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreurplus de photos sur notre site fontenayimmobilier. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe drujon d'astros (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon.

Consommation énergétique : 280 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison vendee velluire 5 pièces 164 m²

Prix : 211000 €

6 pièces 158 m²

A vix, a 15 mins de fontenay le comte, a 35 mins de la rochelleproche commerces et commodités.vous serez charmé par cette maison en pierres rénovée d'environ 158 m² comprenant :au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), arrière-cuisine, buanderie, wc, salle de bains.a l'étage : un palier qui dessert 2 chambres avec également dressing et salle d'eau privative, un wc.garage et atelier d'environ 30 m²beau terrain arboréaucun travaux à prévoir. (5.34 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison vendee vix 6 pièces 158 m²

Prix : 266500 €

8 pièces 256 m²

L'ile d'elle - village avec commerces. 30 minutes de la rochelle. 30 minutes de fontenay-le-comte.maison d'habitation principale comprenant une vaste entrée desservant, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc. une arrière cuisine et une sale de bains avec baignoire d'angle. a l'étage trois chambres. attenant deux appartements de type 2, comprenant chacun une chambre, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. un studio avec accès indépendant et un garage. le tout sur terrasse et jardin. une piscine semi-enterrée. idéal investisseurs. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison vendee l ile d elle 8 pièces 256 m²

Prix : 231000 €

5 pièces 110 m²

Charmante maison au calme absolu à vixpatrick joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison, implantée sur un superbe terrain au calme absolu.localisation et attraitssituée dans le charmant village de vix, dans le sud vendée, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des commodités locales à proximité et la sous-préfecture de fontenay-le-comte à seulement 10 minutes en voiture.vix est un village pittoresque et touristique, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. sa proximité avec le marais poitevin et l'océan en fait une destination prisée pour les amoureux de la nature. de plus, l'agglomération de la rochelle est accessible en seulement 35 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités et d'activités.description du bienle logement de cette propriété s'étend sur 2 niveaux et offre :2 chambres1 salle de bain1 pièce de vie avec une belle cheminée insert1 cuisine aménagéele tout est en bon état, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial.les plus :garage 2 voitureshangarabri de jardinle terrain arboré est plat et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.prix de vente166 000 euroscette maison est le bien idéal pour un couple recherchant un plain-pied.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez patrick joncheraye. ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en plein coeur de la vendée.pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. nous serons ravis de vous aider à découvrir cette belle propriété.honoraires à la charge du vendeurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023dpe : classe f, 409 kw ges : b 12 kg/ co2montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : 1560 à 2170 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366401 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

Consommation énergétique : 409 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison vendee vix 5 pièces 110 m²

Prix : 166000 €