Horus selection vous propose un bien à la tremblade (17390) a 1, 6 km du centre-ville, à proximité des claires à huitres et à 8 km de la côte sauvage, venez découvrir une grande maison familiale plain-pied de 161 m² habitables avec la plus grande (et dernière) piscine neuve du secteur (92 m², chauffée avec volet électrique) sur une parcelle de plus de 3 400 m² avec des arbres rares de plus de 50 ans. en entrant par un portail électrique vous verrez sur la droite un grand garage, un grand local à rangement et ensuite 2 dépendances pour entreposer tout le matériel nécessaire pour festoyer et bronzer sur la grande terrasse sans vis-à-vis avec une douche d'été. au fond de la parcelle, la piscine neuve au calme avec là aussi une douche. a gauche la maison composée de 7 pièces : une entrée avec une arrière-cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un salon, 3 chambres à suivre sur la gauche, des placards de rangement sur la droite une chambre puis 2 wc indépendants et 2 salles d'eau avant la dernière et 5ème chambre, puis la cuisine équipée qui donne sur la terrasse du jardin. accès à un petit grenierpour du rangement. chaque pièce a une porte fenêtre pour sortir sur l'extérieur. la maison peut être divisée en 2 pour de la location saisonnière (14 à 16 couchages). le terrain est adapté pour mettre des tentes ou bungalows et des jeux d'enfants. la chaufferie attenante sert de buanderie et accueille la vieille chaudière au fuel, d'où un dpe en g (l'installation d'une pac le passe en d, devis disponible). la maison a été rénovée en 15 et la toiture revue en 2012 elle est régulièrement entretenue, et donc saine. en partant d'une valeur vénale de 650 000 &euro vous achetez ce bien en vente à terme libre en versant un capital de 342 250 &euro hai charge vendeur et une mensualité de 1 458 &euro , à verser pendant 20 ans, révisable annuellement selon l'indice irl publié par l'insee. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncières : 1 570 &euro . un bel investissement à réaliser ! les meubles et la décoration peuvent être discutés aussi. marc villemaire, spécialiste des transactions, du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Consommation énergétique : 399 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 125 kg/m2/an
vente maison charente maritime la tremblade 7 pièces 161 m²
Prix : 342250 €
