Immobilier à Le Gua

9 pièces 290 m²

Dans un village médiéval riche d&apos histoire et d&apos architecture, charmante maison charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d&apos environ 290m2 sur une parcelle de 5900m2 (dont environ 800m2 encore constructibles). maison principale : salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. a l&apos étage : 2 chambres et un grand grenier à finir d&apos amménager. chai attenant à rénover (possibilité d&apos en faire un ou des logements locatifs saisonnier). gite d&apos environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif). vue exceptionnelle sur la tour de broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques). a 13 km de marennes, 20 km de royan et de l&apos ile d&apos oléron. a 1h30 de bordeaux, paris à 3h30 via tgv/lg (gare de surgères). diagnostiques ok. bien non soumis à dpe honoraires charge vendeur agent commercial honoraires charge vendeur agent commercial sextant france - shirley hicks agent basé à mornac sur seudre - - plus d&apos informations sur réf. 15571 honoraires charge vendeur agent commercial

vente maison charente maritime saint sornin 9 pièces 290 m²

Prix : 445000 €

7 pièces 206 m²

Médis, sur un secteur calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa de 206 m2 habitables comprenant : entrée, salle à manger de 34 m2, cuisine équipée, séjour/salon de 50 m2, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2 wc, cellier, garage de 35 m2, véranda de 53 m2 avec barbecue, piscine chauffée. le tout sur un terrain clos de murs et paysagé de 2506 m2. très belles prestations.

vente maison charente maritime medis 7 pièces 206 m²

Prix : 717600 €

6 pièces 176 m²

Médis, 10 minutes des plages de royan, 5 mn de la gare, grande surface à pied, belle villa de construction traditionnelle de 6 pièces comprenant: hall d'entrée, séjour/ salle à manger avec cheminée insert de 44 m², salon de 24 m² ouvrant sur une terrasse avec jolie piscine couverte (8.5 x , cuisine équipée , 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, salle de bains, lingerie, chaufferie, 2 wc, cave et garage double de 70 m² . le tout sur 2186 m² de terrain clos et paysager. belles prestations, construction de qualité, à découvrir !!!

vente maison charente maritime medis 6 pièces 176 m²

Prix : 499200 €

7 pièces 198 m²

Saujon, dans un quartier résidentiel très calme : maison d'habitation en très bon état de 198 m2 habitable comprenant : un logement principal : entrée, séjour de 52 m2 avec cheminée et insert, cuisine équipée, 2 chambres, véranda, salle d'eau avec wc, lingerie avec wc beau garage de 35 m2. un logement annexe : en rdc : cuisine, douche et wc. a l'étage : 3 chambres dont une avec baignoire et wc. en annexe : piscine chauffée de 8 x 4, garage / atelier de 44 m2, abri bois. le tout sur un très beau terrain clos et paysagé de 1134 m2. maison impeccable avec belle surface.

vente maison charente maritime saujon 7 pièces 198 m²

Prix : 499200 €

3 pièces 60 m²

Médis secteur calme, à 1km du centre, maison charentaise entièrement rénovée avec goût, comprenant : une très belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée et poêle à granules, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. devant la maison, terrasse bois. idéal pour primo-accédant ou pied à terre de vacances. a visiter sans attendre !!!

vente maison charente maritime medis 3 pièces 60 m²

Prix : 198500 €

3 pièces 88 m²

Corme ecluse, à 10 minutes de saujon, sur secteur calme de campagne, ensemble immobilier charentais avec un potentiel de 233 m2 habitables constituée de : - une maison en pierre à rafraîchir de 88 m2 comprenant en rdc : entrée, cuisine, séjour avec coin salon, salle d'eau, wc , cellier. a l'étage : palier et 2 chambres. garage de 32 m2 attenant.. - une maison à rénover de 145 m2 comprenant : en rdc : entrée et 4 pièces. a l'étage : 2 superbes greniers aménageables de 43 m2 et 32 m- une dépendance en pierre de 110 m2 en très mauvais état : abri voiture, chai et écurie. le tout sur un terrain de 1663 m2. produit rare sur le secteur, non dénaturé, idéal pour jeune artisan !!!

vente maison charente maritime corme ecluse 3 pièces 88 m²

Prix : 186000 €

6 pièces 107 m²

Médis, sur secteur résidentiel, commerces et services à pied, proche de royan, maison de 6 pièces sur 2 niveaux comprenant: entrée, cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, salon, buanderie, chaufferie, salle d'eau, 2 wc. cuisine d'été et petite dépendance.. le tout sur un jardin clos et paysagé de 586m².

vente maison charente maritime medis 6 pièces 107 m²

Prix : 299000 €

4 pièces 94 m²

Médis, secteur calme en campagne, à moins de 10 minutes de royan et des plages. maison de plain pied de 2013 composée d'une entrée, pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein sud. . 3 chambres dont une ouvrant sur un patio, salle de bain avec douche et baignoire, w.c, cellier, garage de 18 m². le tout sur un terrain clos et intime de 543 m².

Consommation énergétique : 10 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison charente maritime medis 4 pièces 94 m²

Prix : 307400 €

4 pièces 92 m²

Maison 4 pieces - medis maison récente de 2003 d'une surface de 92 m² offrant un séjour de 25 m², une cuisine de 13 m² à créer, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc séparé et garage. le tout sur une parcelle de 600 m². proche centre ville médis et commerces. royan à 5 minutes.

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison charente maritime medis 4 pièces 92 m²

Prix : 260000 €

6 pièces 150 m²

À vendre sur une commune à 20 minutes de l'île d'oléron, royan, saintes et rochefort, une magnifique maison des années 80 proposant 4 chambres, une belle pièce de vie et une cuisine indépendante. le bien dispose à l'extérieur de plusieurs dépendances et garages. une véranda ayant plusieurs accès dont un directement à la cuisine indépendante, permettant de profiter de bons moments festifs. le terrain comprend un bassin à poissons et la possibilité de faire le tour de la maison. les + : panneau solaire avec production et l'électricité refaite à neuve. un rafraichissement est à prévoir. ce bien va vous permettre plusieurs possibilités. du fait de l'environnement, le cadre vous permet de vivre à l'année, de faire un investissement locatif et / ou une location du studio en saisonnier. la commune dispose de toutes les commodités et de plusieurs commerces. À visiter, sans tarder !!! dpe : d et b (charges estimatives de consommation énergétique comprises entre 1680eur et 2340eur annuel indexation sur prix hai : 256270eur ttc prix net vendeur : 245000eur montant ttc des honoraires à la charge de l'acquéreur : 11270eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente maritime nieulle-sur-seudre 6 pièces 150 m²

Prix : 256270 €

4 pièces 156 m²

Horus sÉlection vous propose un bien à mÉdis (17600) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne) ! viager occupé - homme de 72 ans maison de plain pied spacieuse construite en 2004 offrant une surface habitable de 156 m², avec un garage et un pool house équipé d'un sauna. la propriété est située sur un terrain d'environ 1 500 m² et est dotée d'une double exposition de terrasses et d'un jardin. elle comprend une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec wc. le double séjour de 63 m² inclut une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. la piscine couverte de 11x4m est en eau salée et représente un véritable atout pour cette propriété. valeur vénale : 399 000 &euro rente mensuelle fixée à 700 &euro . premier prix d'offre possible : 95 900 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 07/06/2024 à 18h30 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 06/06/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. taxe foncière : 1 261 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 116 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison charente maritime medis 4 pièces 156 m²

Prix : 95900 €

8 pièces 195 m²

sud charente maritime, médis. proche royan et plages. grande maison familiale de huit pièces d'environ cent quatre-vingt-quinze mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d'environ mille cent mètres carrés. la maison est divisée en deux logements d'environ cent mètres carrés chacun. le premier logement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de trente-six mètres carrés avec une cuisine équipée aménagée d'un îlot central donnant accès par une grande baie vitrée sur une terrasse puis au jardin. il y a une chambre, un wc et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, une deuxième chambre, un salon avec une autre cuisine équipée et une salle de bain avec wc. dans ce logement attenant, mais indépendant. vous profitez de deux baies vitrées et d'un accès indépendant au rez-de-chaussée. un escalier extérieur vous conduit au deuxième logement dans la partie haute de la maison où vous avez la même surface qu'au rez-de-chaussée. il y a une entrée desservant un grand salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse filante des deux côtés de la maison. toujours à l'étage, vous profitez de trois grandes chambres avec une salle de bain indépendante équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé. la maison a été entièrement rénovée. elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible. il y a des volets solaires dans la partie basse, du double vitrage partout et le bien est relié au tout-à-l'égout. vous profiterez d'un joli parc clos et arboré qui fait le tour de la maison. ce bien est économe et fonctionnel. il se situe dans un quartier calme et résidentiel. une bonne partie du terrain reste constructible. actuellement l'étage est loué pour huit cents euros, mais il sera libre pour la vente.      vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à cents mètres à pied. vous pouvez garer trois voitures. ce bien se situe à trois minutes de royan, deux minutes de la zone commerciale royan 2 et huit minutes des plages. ce bien pourra séduire une grande famille travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale et pouvoir recevoir leur famille. À visiter rapidement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 119 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison charente maritime médis 8 pièces 195 m²

Prix : 568000 €

4 pièces 80 m²

Femme saujon ville thermale maison de plain-pied de 80 m² habitables. aucun frais à prévoir ! elle vous offre une véranda chauffée, une cuisine équipée, un salon /séjour, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une 2ème véranda donnant sur une terrasse avec une pergola et un garage. chauffage gaz de ville. le tout sur un terrain de clos, arboré, fermé des 2 portails de 370 m². en partant d'une valeur vénale de 300 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 117 600 &euro . vous versez un bouquet de 61 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 335 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. en résumé : surface carrez : 80 m² prix du bien : 61 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 126 &euro un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente maison charente maritime saujon 4 pièces 80 m²

Prix : 61000 €

7 pièces 199 m²

Maison habitable de plain-pied proposant deux espaces indépendants composés d'une maison principale de 145m² de plain-pied dont séjour de 55m² avec cheminée, salle à manger véranda ouvrant sur vaste terrasse, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau et nombreux rangements. le second espace attenant et communiquant avec la maison principale est composé d'un appartement de 54m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) dont deux chambres, salle d'eau, salle de bains et cuisine indépendante. 2 vastes garages de 45m² et 33m² dont le premier communiquant avec la maison. piscine de 8x4m chauffée et sécurisée. terrain paysager de 1134m². commerces à 600m et centre-ville à 1 km. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

vente maison charente maritime saujon 7 pièces 199 m²

Prix : 488800 €

5 pièces 149 m²

ExclusivitÉ - maison indépendante des années 90 entièrement de plain-pied proposant une surface habitable de 148m² environ comprenant : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa douche privative, dressing, salle de bains, débarras, véranda de 23m², cuisine d'été de 12m² et 2 garages de 35m² et 18m² dont l'un avec combles sur dalle béton de 31m² (surface non comptabilisée) aménagés en grenier et 1 pièce. terrain clos de 665m² avec possibilité d'y stationner deux véhicules. plus de photos et détails sur le site internet de l'agence: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 248 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison charente maritime saujon 5 pièces 149 m²

Prix : 330000 €

9 pièces 170 m²

L'agence de l'estuaire vous propose ce bien entièrement à rénover sur la commune de nieulle sur seudre. fort potentiel pour ce bien comportant une surface de 170 mètres carrés sur une belle parcelle de quasiment 700 m2. venez découvrir le site et laissez votre imagination faire le reste !

vente maison charente maritime nieulle sur seudre 9 pièces 170 m²

Prix : 151200 €

3 pièces 81 m²

Horus sÉlection vous propose en exclisivite un bien à pisany (17600) homme de 76 ans et femme de 75 ans proche du centre, maison de 81 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : entrée, salon séjour avec poêle à granules donnant sur une terrasse, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salles d'eau, wc, garage, portail électrique le tout sur terrain clos de 575 m². en partant d'une valeur vénale de 265 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 118 250 &euro . vous versez un bouquet de 59 875 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 482 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 520 &euro un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme en charente maritime pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 110 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison charente maritime pisany 3 pièces 81 m²

Prix : 59875 €

5 pièces 106 m²

À saujon, dans le sud de la charente-maritime. maison de plain-pied d'une surface d'environ cent six mètres carrés sur une parcelle entièrement close d'environ six cent dix mètres carrés. vous trouverez trois chambres dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, un wc et un dressing. elle dispose d'un vaste séjour d'environ trente-trois mètres carrés baignés de lumières grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. il y a une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire, un wc indépendant, une cuisine indépendante, neuve, aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec une porte qui donne accès sur le jardin. la maison est équipée de doubles vitrages et connectée à la fibre. le pavillon est relié au tout-à-l'égout et possède deux abris de jardin et un carport. le jardin est arboré et piscinable. vous pouvez garer quatres véhicules sur le terrain.  vous trouverez tous les commerces et services publics à cinq minutes à pied de la maison, les plages se situent à neuf kilomètres, royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. la maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. elle offre de belles prestations, et ne nécessite aucuns travaux. ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement.

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente maison charente maritime saujon 5 pièces 106 m²

Prix : 367605 €

566 m²

Medis, proche de la zone commerciale de royan, terrain viabilisé de 566 m² formant le lot 31. façade 20 ml.. lotissement de 35 lots.. libre de constructeurs.

vente terrain charente maritime medis 566 m²

Prix : 106500 €