Immobilier à Néré

200 m²

murs et fonds de fromagerie artisanale , une belle opprtunité de reconversion professionnelle des locaux en parfait état et une activité en expansion. les débouchés sont nombreux: vente directe , grandes surfaces, et aussi restaurants étoilés à développer ... formation et accomapagnement assurés par les vendeurs un appartement confortable au premier étage, bureaux et locaux professionneles au rdc en bon état tout le matériel sans exception est compris dans la vente . contact agence idimmo / prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély votre interlocuteur: /

vente local charente maritime néré 200 m²

Prix : 230000 €

35 pièces 511 m²

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle alliant charme authentique et confort moderne. la maison principale, avec ses éléments d'origine tels que les poutres et les pierres apparentes, a été rénovée avec goût, offrant un cadre chaleureux et accueillant. les cinq gîtes, également dotés d'éléments authentiques, sont modernes et offrent un hébergement de grande qualité. les poêles à bois réchauffent pour les réservations d'automne et d'hiver (les propriétaires louent toute l'année). la piscine chauffée apporte une touche de luxe, idéale pour se détendre. les équipements de la propriété sont d'un niveau élevé, garantissant un séjour confortable et agréable. il y a de très jolis jardins avec de beaux arbres matures offrant de l'ombre et une aire de jeux pour les enfants. 2 gîtes peuvent être reliés pour 2 familles qui souhaitent partager et être indépendantes. de plus, une dépendance supplémentaire est prête à accueillir des événements tels que des mariages, des anniversaires, des groupes, etc. revenus substantiels provenant des gîtes et des événements la charente-maritime attire beaucoup de touristes - les plages de l'atlantique sont à une heure et aulnay-de-saintonge avec son marché bihebdomadaire, ses restaurants, ses bars et son supermarché etc. à seulement 8 minutes. cette propriété unique représente une opportunité rare de combiner investissement et qualité de vie. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. visite virtuelle et vidéos disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente maritime nere 35 pièces 511 m²

Prix : 745000 €

5 pièces 163 m²

Dans un hameau proche de néré, jolie charentaise rénovée .elle se compose d'un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle de bain avec wc.a l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. de plus, un dressing, un bureau et une salle de bain.un agréable jardin arboré et paysagé, avec un auvent de près de 50 m² .honoraires inclus de5.77%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 260 000  .classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/yohann/351/v7id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller @b'y immobilier : jennifer beneteaud - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp saintes (17)

Consommation énergétique : 98 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison charente maritime néré 5 pièces 163 m²

Prix : 275000 €